Achat Locaux Professionnels à Giromagny (90) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

30 000 €

612 €/m²

Locaux professionnels

• 49 m²

Giromagny (90)

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à Giromagny, Territoire de Belfort (90), en région Franche-Comté. Opportunité à saisir ! Fonds de commerce d’un salon de coiffure d’environ 32 m², entièrement rénové avec soin et situé en plein cœur de Giromagny. Le salon est bien entretenu et dispose de : • 2 shampooineuses motorisées, dont 1 avec siège massant • 3 postes de coiffage • Une arrière-boutique de 17 m² environ avec toilettes et point d’eau. Le matériel est entièrement payé et en excellent état. La clientèle est fidèle et développée depuis plus de 19 ans. La gérance actuelle dure depuis 2005, avec un départ à la retraite prévu au 1er trimestre 2028. Aucun salarié à reprendre. Loyer mensuel attractif : 400 € avec de faibles charges de fonctionnement. Cette affaire saine est idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer son activité dans un cadre agréable, avec possibilité de transition. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Chervet (ID 35190), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le numéro 819790338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement situé en plein coeur de Champagney, dans un immeuble ancien, fonds de commerce d'un salon de coiffure de 72 m2, en activité depuis 32 ans, avec clientèle fidèle et zone de chalandise à faible concurrence. Grande salle lumineuse de 39 m2 avec 2 larges vitrines sur la rue : accueil, espace shampooing, 3 postes de coiffure + 1 poste enfant, une réserve, une salle d'eau avec WC. Mobilier de bureau et de coiffure, rangement divers, casque de mise en pli Hair Master, matériel coupe/brushing/divers. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques Assainissement collectif Loyer mensuel = 459EUR Clientèle : Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle sur le secteur de Champagney et ses environs, dans une zone à faible concurrence. Chiffre d'affaires stable Rentabilité en hausse EBE 2024 : +2,94 % Masse salariale maîtrisée Cash-flow 2024 positif BFR en légère hausse, sans impact significatif Vente à terme idéale pour un jeune professionnel souhaitant se lancer rapidement avec une clientèle existante. Paiement initial (bouquet) : 19 700 EUR Puis 675 EUR/mois sur 36 mois (correspondant au solde de 23 400EUR) Opportunité rare : affaire saine, bien implantée localement, avec fort potentiel de développement. Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un salon clé en main dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé sur l'axe principal de Saint-Maurice-sur-Moselle, ce local commercial de construction récente (2014, PH Poirot) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel pour un projet de restauration. Le local dispose d'une grande salle de restauration, d'un espace de cuisine et d'un bar, avec un four à pizza déjà installé. Il comprend également un bureau à l'étage pour la gestion administrative ou le stockage. L'accès est entièrement conforme aux normes PMR et le local dispose de sorties de secours répondant aux exigences de sécurité incendie. La grande terrasse permet d'accueillir les clients en extérieur et un parking à proximité facilite leur venue. Sa situation sur l'axe principal garantit une excellente visibilité et un flux de clientèle optimal. La construction moderne et fonctionnelle, combinée à ces atouts, fait de ce local un investissement idéal pour développer une activité de restauration dans un cadre performant et attractif. POSSIBILITÉ DE FAIRE DE L'HABITATION. Prix de vente : 219 000 € Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Maë de l'agence immobilière Orpi La Bresse Hohneck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 433

Locaux Professionnels à Vente - Opportunité à Belfort !Nous vous présentons des locaux professionnels à vendre à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Ce local commercial spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité. Avec ses 4 pièces bien agencées et une vitrine de 3 mètres, il garantit une visibilité optimale pour attirer de nombreux clients.Visualisez cet espace commercial moderne, où chaque détail contribue à rendre votre quotidien professionnel plus fluide. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, ce local est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet. Sa localisation privilégiée vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre confort ainsi que celui de votre équipe.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Belfort, alliant fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace.À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des parcs, ainsi que des commerces de proximité, et un accès facile aux transports en commun.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 360 € par an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816639.

Opportunité à saisir à BELFORT, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Exclusivité Capifrance : Profitez d'un emplacement n°1 au cœur de la ville, avec une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue du Dr Fréry et du Quai Vauban, dans un superbe immeuble haussmannien. Ce local professionnel à vendre est idéal pour tout type de commerce ou pour des bureaux professionnels, parfait pour développer votre notoriété. Les lieux, baignés de lumière, possèdent des plafonds hauts de plus de 4 mètres, offrant la possibilité d'aménager des mezzanines. L'aménagement a été réalisé récemment avec goût et qualité. Actuellement utilisé comme café/bar à cocktails/crêperie, le local dispose de deux espaces conviviaux qui accueillent une clientèle variée dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois sanitaires ainsi que de grandes caves en sous-sol. De surcroît, un droit de terrasse devant le local permet de recevoir des clients en extérieur. Envisagez l'achat de ce local professionnel à BELFORT avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce et la licence IV. La copropriété se compose de 14 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 2000€, soit environ 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE, Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf. 887038.

Idéalement situé en plein coeur de Champagney, dans un immeuble ancien, fonds de commerce d'un salon de coiffure de 72 m2, en activité depuis 32 ans, avec clientèle fidèle et zone de chalandise à faible concurrence. Grande salle lumineuse de 39 m2 avec 2 larges vitrines sur la rue : accueil, espace shampooing, 3 postes de coiffure + 1 poste enfant, une réserve, une salle d'eau avec WC. Mobilier de bureau et de coiffure, rangement divers, casque de mise en pli Hair Master, matériel coupe/brushing/divers. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques Assainissement collectif Loyer mensuel = 459EUR Clientèle : Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle sur le secteur de Champagney et ses environs, dans une zone à faible concurrence. Chiffre d'affaires stable Rentabilité en hausse EBE 2024 : +2,94 % Masse salariale maîtrisée Cash-flow 2024 positif BFR en légère hausse, sans impact significatif Vente à terme idéale pour un jeune professionnel souhaitant se lancer rapidement avec une clientèle existante. Paiement initial (bouquet) : 19 700 EUR Puis 675 EUR/mois sur 36 mois (correspondant au solde de 23 400EUR) Opportunité rare : affaire saine, bien implantée localement, avec fort potentiel de développement. Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un salon clé en main dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

193 000 €

97 €/m²

Locaux professionnels

• 1 980 m²

À 17km de Giromagny (90)

À LE MENIL, dans le département des Vosges en région Lorraine, se présente une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels. Niché dans un environnement naturel préservé, ce karting dynamique attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs touristiques tout au long de l'année. Avec une activité principale de karting, il offre également un potentiel de développement dans l'événementiel pour entreprises, anniversaires, et compétitions locales. L'établissement dispose d'un espace d'accueil/bar avec Licence IV, pouvant accueillir environ 40 personnes, et d'une salle de jeux avec diverses options de divertissement. Une terrasse extérieure et un parking privatif complètent ce lieu convivial. Situé dans un cadre idyllique à proximité des axes touristiques des Hautes-Vosges, cet espace est idéal pour des familles, des groupes et divers événements. Le potentiel de cette activité est considérable, avec des possibilités d'organisation d'événements d'entreprises, de soirées à thème, et une communication digitale à optimiser. Ce site est parfait pour un passionné de sport mécanique ou un investisseur désireux de dynamiser une activité. Pour explorer cette offre, qui constitue une véritable opportunité de locaux professionnels à acheter à LE MENIL, n'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet.

À vendre, locaux professionnels à acheter à BELFORT (90) dans le département du Territoire de Belfort, région Franche-Comté. Ce centre commercial, dénommé 4 As, comprend un local/bureau de 1624 m², divisible, avec une surface de vente et réserve de 602 m² et une hauteur sous dalle de 5 m. Le centre commercial se compose de 29 cellules en rez-de-chaussée et 5 cellules au premier étage. Des bureaux sont également situés au-dessus et à côté du centre, comprenant les bureaux du département de la sécurité sociale et du CCAS de la ville. Le bâtiment dispose d'un quai de déchargement et d'un chauffage au gaz. Le parking s'étend sur deux niveaux avec 192 places au niveau -1 (horaires) et 222 places au niveau -2 (abonnement). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Georges CANDELIER (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 61 45 88 35 - Réf.914602.

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. À vendre, civette tabac presse loto avec réserve, située sur une rue commerçante et piétonne. Cet emplacement central et visible attire une clientèle locale fidèle. L'affaire est gérée de manière stable et organisée par le même exploitant depuis de nombreuses années, sans personnel à reprendre (actuellement exploitée avec deux salariés).Caractéristiques :- Surface commerciale : environ 40 m²- Réserve : environ 40 m²- Bail commercial 3.6.9 en cours- Loyer : 1 640 € HT / HC / mois- Remise tabac brute : environ 70 000 €Dossier sérieux. Aucune information comptable détaillée ne sera communiquée par téléphone.Disponible 7j/7 pour toute question et organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À BUSSANG, dans le département des Vosges et en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un magnifique local professionnel d'environ 234 m2, idéalement situé au cœur du village. Ce bien se compose d'un magasin spacieux de 123 m2, de deux WC dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cuisine professionnelle, d'une plonge et de réserves, le tout de plain-pied. Il est également possible d'acquérir le matériel de cuisine si vous envisagez une activité de restauration. Une terrasse peut être aménagée. Ce local professionnel à acheter à BUSSANG est parfaitement adapté à tous types de commerces, à l'exception des activités nocturnes bruyantes ou malodorantes. Pour ceux qui préfèrent la location, un loyer de 1400 € par mois est envisageable. La copropriété est en constitution, avec 14 lots. Le montant moyen annuel des charges prévisionnelles est de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

2 495 160 €

1 663 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 1 500 m²
• 

À 16km de Giromagny (90)

À vendre, un local professionnel d'exception situé à ANDELNANS, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Ce local commercial de 1 500 m², construit en blocs de béton avec isolation et couvert en bac acier isolé, comprend une cellule commerciale et une réserve. Il est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique, d'un espace bureau avec entrée indépendante, ainsi que d'espaces sanitaires. Le circuit poids lourds permet un déchargement facilité et il dispose de 26 places de parking privatives. Avec une visibilité remarquable et un accès à l'autoroute à moins de 3 minutes, ce local est idéalement situé près des principales enseignes commerciales. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à ANDELNANS, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. En tant que spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise Off-Market, nous proposons également d'autres locaux disponibles. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,40% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD,Entrepreneur Individuel, 06 64 47 10 72 - Réf.902758.

Restaurant de 527 m2 avec emplacement de 1er rang à Belfort A vendre murs avec fonds de commerce d'un restaurant très bien placé. Cet établissement bénéficie d'une zone de chalandise de 1er choix et de nombreuses places de parkings.. Dossier présenté à interlocuteur dument identité. Nous contacter pour plus d'informations. Pour connaitre les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À NE PAS MANQUER – LOCAL COMMERCIAL LIBRE D'ACTIVITÉ DE 810 m² + CAVE + COUR EXTÉRIEURECaroline et Christelle, vos mandataires en immobilier C2i by Efficity, vous présentent ce local d'activité de 81,70 m², situé Rue Thiers à Belfort, idéal pour une profession libérale, une petite entreprise ou une activité de service, avec stationnements à proximité. **Composition :**- Un espace accueil lumineux de 30 m²- Trois bureaux indépendants (parfaits pour le travail en équipe ou la location partagée)- Une salle d'eau- Deux toilettes- Une cave privative pour le stockage- Une cour extérieure privative de 3 ares 83**Atouts :**- Local en très bon état, prêt à être aménagé - Accès facile et stationnement, dans un environnement professionnel - Luminosité naturelle - Possibilité d'aménagement selon votre activitéDisponible immédiatement.**Informations complémentaires :**Local rénové, chauffage individuel au gaz, faibles charges annuelles de 360 euros, syndic bénévole. Un nouveau DPE est en cours.Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant cet achat de locaux professionnels à Belfort, merci de nous contacter au 06 75 30 08 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Christelle Cesca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°791551690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Saisissez une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à BOURBACH-LE-BAS, dans le Haut-Rhin en région Alsace. Ce magnifique ensemble comprend un restaurant-hôtel de 885 m², idéalement localisé dans un cadre touristique et dynamique, parfait pour développer votre projet. Ce bâtiment allie confort et praticité, avec un hall d'entrée élégant menant à quatre salles de service spacieuses idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Un bar convivial, deux cuisines modernes, et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, découvrez un espace hôtellerie avec sept chambres confortables, des salles de détente, ainsi qu'un logement privatif pour le personnel. Un grand grenier aménageable au deuxième étage permet d'envisager d'autres aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, un grand hangar offre un espace de stockage supplémentaire. Construite en briques avec une excellente isolation, ce bien est une chance rare de créer un établissement de charme dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez développer l'hôtellerie, le restaurant, ou un projet touristique, ces locaux professionnels à vendre vous offrent un potentiel considérable. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété dans la vallée de la Doller. Prix de vente : 618 000 € TTC.

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, Valérie DUCROZ vous propose à la vente un espace atypique d'une superficie de 340 m², idéal pour des bureaux en open-space. Bien rare à la vente, cet espace est parfaitement situé près de la gare, au premier étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une double pièce modulable de plus de 170 m², un grand hall convivial, une partie habitable de plus de 55 m² avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau et un studio avec entrée indépendante, pouvant être loué, sont également présents. Vous bénéficierez d'un garage spacieux avec porte électrique pour 2 à 3 véhicules et d'une grande cave de plus de 50 m², en plus d'un espace extérieur de 100 m² environ. Le prix de vente est de 239 000 euros, avec des honoraires acquéreur de 3.91 % du prix hors honoraires. Faibles charges de copropriété couvrant l'eau, les ordures ménagères et l'assurance de l'immeuble. Consommation énergétique : D 165 kWh/m²/an. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Belfort, contactez Valérie DUCROZ au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.