Locaux professionnels
Idéalement bien situé et orienté ''Fonds de commerce Bar Restaurant '' au centre ville comprenant une grande terrasse fermée en plus de celle extérieure, une grande salle de restaurant en deux parties avec bar, cuisine toute équipée, toilettes homme et toilettes femmes une cave enterrée. (récemment rénové). Chauffage à pellets Pour tous renseignements complémentaires et/ou visite nous contacter
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Ensemble de 3 lots d'environ 445 m2 avec parking à proximité aux normes PMR composé de : 1er local commercial de plain-pied d'environ 238 m2 cuisine, sanitaires et réserves, espace restauration, petite terrasse. Bail en cours depuis novembre 2024 2 ème local commercial en rez-de-chaussée d'environ 96 m2 avec sanitaires et réserves (sera libre à la vente). 3 ème A l'étage, un appartement de type 3 de 105 m2 Bail en cours pour un meublé . Extension possible de cet appartement. Montant des charges annuelles de cet ensemble 3800€.
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L'idéal des bricoleurs ! Plateforme parking avec 2 garages fermés dont 1 avec fosse. Un chalet de stockage fermé complète cette vente. A découvrir sans tarder.
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Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Luxeuil-les-Bains, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. À vendre, fonds de commerce spécialisé en pièces automobiles, idéalement situé avec une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce commerce, actif depuis plus de six ans, présente un chiffre d'affaires régulier et une structure stable, soutenue par une clientèle fidèle et conséquente. Reputé pour sa fiabilité et son sérieux, il offre un potentiel de développement considérable, que ce soit par l'élargissement de la gamme de produits ou l'instauration de nouveaux services. Un accompagnement est proposé pour faciliter la reprise et garantir le bon fonctionnement de l'activité. La vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui représente une occasion rare pour un acheteur souhaitant s'implanter rapidement dans une activité rentable et bien établie. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Rossi Fabiano au 0683909122.
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Local professionnel 600 m² terrain clos de 700m² Local de 600 m² en excellent état, idéal pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou pour du stockage. L'espace est propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le sol est en béton lissé, la structure en double peau assure une bonne isolation, et une grande porte sectionnelle de 5,8 m permet l'accès aux utilitaires et poids lourds. Le local est aménagé avec toilettes et raccordé au tout‑à‑l'égout. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 700 m², équipé d'un portail indépendant offrant une circulation simple et sécurisée. L'emplacement est pratique et permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant un espace polyvalent, prêt à l'emploi et bien situé. ROSSI Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr
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70000 - VESOUL - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - ESPACE MODERNE ET LUMINEUX - 110.0 M² ANCIENNE BIJOUTERIE DE RENOM! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace commercial à vendre à Vesoul, situé en plein cœur de la ville, offrant un cadre moderne et lumineux pour votre activité professionnelle. Situé au 53 rue Paul Morel, ce local de 110.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Grâce à sa localisation centrale, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un important passage, idéal pour développer votre activité (50 m² de surface de vente, 60 m² arrière-boutique + salle de pose en sousplex et cave). Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et a été entièrement rénové il y a 10 ans. Les activités autorisées incluent tout sauf la restauration. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Vesoul, modernes et fonctionnels, au cœur de l'activité de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux professionnels à Vesoul. Arnaud NELLINGER, votre consultant en immobilier, secteur Vesoul / Haute-Saône / Grand Besançon. Honoraires réduits. Estimation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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Venez découvrir ce chaleureux restaurant en pleine nature sur un terrain de 14 000 M² libre de toute occupation, prêt à être exploité.Composé d'une salle intérieure avec bar, d'une superbe véranda récente et d'une terrasse.Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de sanitaires avec accès PMR et licence 4.Pas de voisins ni habitations, vous pouvez faire du BRUIT ! Guinguettes, manifestations, chapiteaux.Et pour vos soirées tardives, un petit chalet aménagé est prêt à vous accueillir.Cet établissement bien entretenu est de très bonne réputation, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.FINANCEMENT PARTIEL POSSIBLE AVEC CONTRAT BRASSEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 HT + 2 500 TVA, soit 202 500 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 HT + 0 TVA, soit 187 500 TTCHonoraires d'agence : 12 500 HT + 2 500 TVA, soit 15 000 TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471
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À vendre : fonds de commerce d'un laboratoire de prothèses dentaires, actif depuis 2004, reconnu pour sa notoriété et sa clientèle fidèle. Situé à Gray-la-Ville, en Haute-Saône (70), ce local professionnel de 150 m² est bien adapté à l'activité, comprenant 100 m² au rez-de-chaussée pour la production et 50 m² à l'étage, incluant un bureau, des WC et des vestiaires. Le laboratoire est occupé depuis 2013 et dispose d'équipements récents et bien entretenus, avec 6 postes de travail opérationnels. L'équipe est composée de 3 salariés qualifiés et du gérant. Les atouts incluent plus de 20 ans d'activité, une clientèle professionnelle fidèle, un outil de travail clé en main et une équipe autonome pour une reprise sereine. L'activité n'est pas soumise à la TVA. Ce fonds de commerce est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour une entreprise en quête de développement à Gray-la-Ville. Un accompagnement pour une transition réussie est possible. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus de détails, contactez Nathalie au 06 52 78 89 67, en toute confidentialité.
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Idéalement situé en plein coeur de Champagney, dans un immeuble ancien, fonds de commerce d'un salon de coiffure de 72 m2, en activité depuis 32 ans, avec clientèle fidèle et zone de chalandise à faible concurrence. Grande salle lumineuse de 39 m2 avec 2 larges vitrines sur la rue : accueil, espace shampooing, 3 postes de coiffure + 1 poste enfant, une réserve, une salle d'eau avec WC. Mobilier de bureau et de coiffure, rangement divers, casque de mise en pli Hair Master, matériel coupe/brushing/divers. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques Assainissement collectif Loyer mensuel = 459EUR Clientèle : Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle sur le secteur de Champagney et ses environs, dans une zone à faible concurrence. Chiffre d'affaires stable Rentabilité en hausse EBE 2024 : +2,94 % Masse salariale maîtrisée Cash-flow 2024 positif BFR en légère hausse, sans impact significatif Vente à terme idéale pour un jeune professionnel souhaitant se lancer rapidement avec une clientèle existante. Paiement initial (bouquet) : 19 700 EUR Puis 675 EUR/mois sur 36 mois (correspondant au solde de 23 400EUR) Opportunité rare : affaire saine, bien implantée localement, avec fort potentiel de développement. Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un salon clé en main dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Seveux, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Cette ancienne pizzeria, accompagnée de son logement, s'étend sur une superficie totale de 344m², offrant un potentiel considérable pour les investisseurs souhaitant transformer leur projet en réalité.Le rez-de-chaussée de cette propriété comprend un espace commercial spacieux, idéal pour établir un restaurant, un café ou toute autre activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez une habitation composée de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de w-c, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé pour profiter des beaux jours.Le terrain sur lequel se situe ce bien mesure 631m², offrant des possibilités d'expansion ou d'aménagement extérieur. Sa localisation au cœur de Seveux, à proximité du port de Savoyeux, est un atout supplémentaire pour le développement de votre activité.Proposé à un prix attractif de 127,000 euros, ces locaux professionnels à vendre représentent une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier dans un cadre dynamique et prometteur. Cette offre est mise en avant par Christelle Vétillard, conseillère indépendante chez Dr House Immo.
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iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vesoul, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Situé à proximité de la zone commerciale du Carrefour et du Centre sportif René Hologne, ce local commercial, très lumineux et facilement accessible, est libre de tout bail. Placé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1965, il offre une surface d’environ 70,32 m². Il dispose d’une entrée indépendante et d’une configuration fonctionnelle, convenant à de nombreuses activités professionnelles ou à un projet d’investissement.Le local comprend un espace d’entrée d’environ 10 m², un espace d’accueil de 21 m², deux bureaux de 18 m² et 9 m², une pièce d’archives d’environ 4 m², une réserve de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.Anciennement loué 500 € par mois, ce bien peut être reloué pour un montant estimé à 650 € mensuels, présentant ainsi un bon potentiel de rentabilité. Bien que ce local ne dispose pas de places de stationnement rattachées, un accès immédiat à une zone de stationnement à proximité facilite l'accueil de la clientèle.Ce bien en bon état général est idéal pour des bureaux, une profession libérale, une activité de services ou un investissement locatif. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Vesoul, cette offre représente une belle opportunité. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet (ID 35190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le numéro 819790338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Lure, au cœur du centre-ville dans le département de la Haute-Saône, découvrez ce bien idéal que vous propose Solène pour un achat locaux professionnels Lure ou pour tout investisseur à la recherche de locaux professionnels Lure à vendre. Ce bel immeuble de caractère se situe sur un terrain clos de 2,89 ares et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée (surélevé) : un hall d'entrée d'environ 13 m², 5 bureaux variant entre 12 et 15 m², dont 3 sont dotés de placards, ainsi qu'une autre pièce (10 m²) avec placards et des toilettes avec lave-mains.- Au 1er étage : un dégagement menant à 4 bureaux de 15, 16, 19 et 25 m², dont 3 avec placards, et un bureau bénéficiant d'une terrasse.- Au 2ème étage : un hall, un bureau d'environ 18 m², une salle de réunion de 43 m², une salle d'archives (15 m²) et 2 toilettes avec lavabo.- Au sous-sol : 2 caves et une chaufferie.Un garage est également inclus dans l'offre. Le chauffage est central au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr.
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Opportunité à saisir à Jussey, Haute-Saône, Franche-Comté. À vendre, un local d'activités commerciales de 187 m², situé sur un terrain clos et sécurisé de 1036 m². Ce bien comprend un grand hall d'accueil, des bureaux, un espace sanitaire et de rangement. À l'étage, vous trouverez des bureaux et une réserve pour les archives. La construction, datant de 2002, ne nécessite aucun travaux. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Jussey, n'hésitez pas à contacter Thierry PERNIN, agent immobilier de l'agence IDLR de Bourbonne-les-Bains, au 0686585854. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre : locaux professionnels à Luxeuil-les-Bains. Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce d'un garage automobile situé dans un grand village à proximité de Luxeuil-les-Bains, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce bâtiment dispose d'une surface totale au sol de 400 m², comprenant un atelier, un hall d'accueil et d'exposition, un bureau de direction, ainsi qu'une salle de repos, des vestiaires et des sanitaires. L'atelier est bien équipé, incluant une cabine de peinture en bon état et un espace de stockage en mezzanine de 80 m². Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 750 000 euros, dont 140 000 euros provenant de la vente de véhicules d'occasion. En excellent état, les locaux professionnels à vendre sont actuellement ouverts du lundi au vendredi, de 8H à 12H et de 14H à 18H, avec 3 semaines de congés par an. Aucun personnel à reprendre, et l'équipement comprend quatre ponts, des machines à pneus et des outils de diagnostic récents. La taxe foncière est de 1 730 euros. L'électricité est aux normes, avec un chauffage au gaz dans l'atelier et électrique dans le hall. Une assistance à la reprise est envisageable pendant 6 à 8 semaines. La clientèle est fidélisée et il existe un potentiel de développement important pour la carrosserie, la concurrence étant quasi inexistante dans la zone. La cession du fonds de commerce se fait au prix de 186 000 euros, honoraires inclus, alors que la cession des murs et du terrain s'élève à 220 000 euros frais d'agence inclus. La vente des locaux professionnels à acheter à Luxeuil-les-Bains est indissociable de la cession de l’établissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité est requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.
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NOUS SOMMES OUVERTS A TOUTES PROPOSITIONS SÉRIEUSES. URGENT :POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR CONTRAT BRASSEURSitué à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360), Le Bar Restaurant Glacier Le Barnayout bénéficie d'un emplacement idyllique en bord de Saône, du tunnel de Saint Albin et du chemin vert, attirant une clientèle fidèle, à la fois touristique et locale. Avec une licence IV, cet établissement saisonnier sur 8 mois, convertible à l'année, comprend également un appartement à l'étage avec deux chambres. Sans bail ni loyer, une convention d'occupation avec la VNF est établie avec obligation d'entretien, garantissant un lieu en parfait état. Ce magnifique restaurant offre un cadre accueillant et charmant. Avec un chiffre d'affaires en progression, l'établissement dispose d'un agencement irréprochable, devenant une opportunité à saisir. Doté d'un potentiel indéniable pour prospérer, cet outil de travail clé en main séduira à coup sûr de futurs clients à la recherche d'une expérience unique. Ne manquez pas l'occasion d'exploiter ce restaurant exceptionnel et de profiter de son emplacement privilégié pour développer votre activité. Une véritable opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 HT + 32 400 TVA, soit 194 400 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 HT + 30 000 TVA, soit 180 000 TTCHonoraires d'agence : 12 000 HT + 2 400 TVA, soit 14 400 TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471
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À vendre à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE, Haute-Saône (70), ce local professionnel représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Entouré de divers commerces et services, il assure une attractivité supplémentaire, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers. Ce vaste local commercial de 2200 m² se compose de 8 pièces, incluant un espace de restauration de 185 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine et de sanitaires. Le rez-de-chaussée dispose également de 4 dépendances distinctes et d'un grand accès garage, offrant une configuration favorable pour plusieurs activités. À l'étage, accessible par monte-charge et escalier, se trouvent environ 650 m² supplémentaires, permettant d'importantes possibilités d'aménagement. Construit en 1980, ce local commercial présente un potentiel d'investissement attractif, avec un rendement locatif estimé à 3000 euros par mois. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 139 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 140 400 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 132 000 € HT + 0 € TVA, soit 132 000 € TTC. Les honoraires d'agence de 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.36 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Audrey CHEVIET, Tél. : 0680801094, E-mail : audrey.cheviet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403.
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À vendre à Vauvillers, en Haute-Saône, un ensemble de locaux professionnels idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce bien comprend un grand parking et une belle terrasse d'été avec vue sur le château, parfaitement exploitable dès maintenant. Le matériel de restauration pourra être négocié avec le vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat locaux professionnels Vauvillers, n'hésitez pas à contacter Thierry PERNIN au 0686585854, agent immobilier IDLR BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Orpi agence de La Motte à Vesoul, vous propose en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Vesoul, Haute-Saône, Franche-Comté. Ce local professionnel de 110,68 m², situé près de la place Renet, est idéal pour une activité tertiaire. Il comprend une réception accueillante, trois bureaux, un espace de stockage et un jardin privatif. L'état général est correct, offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix attractif : 79 000 EUR. C'est une rare opportunité en centre-ville pour l'achat de locaux professionnels à Vesoul. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet professionnel. Référence agence : 296
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À Gray, Haute-Saône, en région Franche-Comté, Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce d'un laboratoire de prothèses dentaires. Ce bien dispose d'une surface globale de 150 m² comprenant des vestiaires, un bureau et des sanitaires. Un nouveau bail sera établi avec un loyer de 1 200 euros par mois. Les locaux sont en bon état.Les horaires actuels d'ouverture sont du lundi au vendredi, de 8H30 à 12H et de 13H30 à 17H, avec une fermeture pour congés de 3 semaines par an, dont 2 en août. Le personnel à reprendre est composé de 2 employés. De plus, une sous-traitance est en place pour 2 laboratoires, assurant ainsi une clientèle stable.Cette activité est à la fois stable et linéaire, avec une possibilité d'accompagnement pour le futur acquéreur. Il existe également une opportunité d'acheter les murs commerciaux. Le prix de cession du fonds de commerce est de 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 437853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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iad France - Sylvain Michel (07 68 52 36 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à JUSSEY, Haute-Saône en Franche-Comté. À vendre : un fonds de commerce de bar idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Ce bar bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, offrant une ambiance conviviale et un fort potentiel de développement. Caractéristiques :- Superficie : 60 m² environ.- Local entièrement équipé (barmans, frigos, système de sonorisation, mobilier).- Terrasse extérieure à l'avant.- Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées, location de tireuse à bière et tables de brasserie.- Licence IV.- Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat.- Possibilité de diversifier l’offre (événements, concerts, soirées thématiques, etc.).- Option d'achat de la maison mitoyenne pour agrandir le bar et prévoir un logement au-dessus (65 000 euros).Prix de vente : 70 000 € (comprenant équipements et licence). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M. Sylvain Michel (ID 75676), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Épinal sous le numéro 800815045. Retrouvez tous nos biens à acheter à JUSSEY sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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EXCLU à VENDRE : Fonds de commerce Restaurant traditionnel spécialités locales. Emplacement privilégié face à la marina. Opportunité rare ! Restaurant idéalement situé face à la marina, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piétonnier. Capacité d'accueil: Salle intérieure : 45 couverts Terrasse extérieure couverte : 80 couverts Superficie salle + bar : 65 m² + terrasse 60 m² Agencement et équipements 3 cuisines équipées (32 m², 15,8 m² et 6 m²) Réserve / local de stockage : 14 m² Snack / glacier extérieur indépendant de 19 m² Matériel neuf, aucun investissement à prévoir Chauffage par pompe à chaleur (PAC) Activité et potentiel Ouvert 9 mois par an Fermeture hebdomadaire le lundi et mardi Pas de personnel à reprendre Chiffre d'affaires : 220 000 euros Belle clientèle locale et touristique Avantage supplémentaire Un appartement de fonction entièrement meublé est a disposition au-dessus du restaurant comprenant : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, WC et 3 chambres. Atouts : emplacement premium face marina, terrasse spacieuse, matériel récent, aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison ! TEL : O3.72.47.27.28. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit PILGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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À vendre, local commercial de 59 m² situé au cœur de Gray, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Ce bien dispose d'une vitrine exposante sur la rue, idéal pour un espace de vente ou un bureau, accompagné d'un wc. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et la consommation d'énergie primaire n'est pas communiquée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez votre conseiller Endie Immobilier : SIMON Marty - EI - 06 34 57 23 17 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 979 596 608. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030102350). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Restaurant pizzeria en bord de quai de plaisance. !!! Possibilité d'acheter les Murs soit directement avec le FDC, soit par le biais d'une location option achat ( LOA Immobilière ). Nous vous embarquons en région Bourgogne Franche-Comté, au cœur d'une ville, traversée par la Saône, témoignant du prestigieux passé fluvial de la cité. Aujourd'hui réaménagé en aire de plaisance, le quai a conservé son empreinte historique en termes de navigation de marchandises et de commerce fluvial. C'est précisément le long de cet espace de plaisance que le restaurant propose, à sa clientèle, des plats traditionnels ainsi que de délicieuses pizzas. Présent au plein cœur de la ville, ce récent établissement s'appuie sur une équipe réduite qui a su fidéliser sa clientèle autour de plats généreux. Ce restaurant saura vous séduire de part son emplacement, ses aspects techniques et organisationnels. Caractéristiques de la vente : FDC avec Licence IV Surface totale : 300 m² Nombre de couverts : 100 couverts intérieur et 90 couverts terrasse Effectifs : 4 personnes à temps plein + 2 saisonniers Cuisine entièrement équipée et en très bon état, extraction complète. Établissement récent avec une construction datée de 2015 Chauffage par le sol et climatisation réversible Deux emplacements de parking en propriété et grand parking pour la clientèle. Accessible pour les personnes à mobilité réduite Aucuns travaux à prévoir CA HT 2022 : 458K€ - CA HT 2023 : 636K€ - CA HT 2024 : 679K€ Loyer mensuel 3600 € HT Taxe Foncière 1800€ Un établissement chaleureux où la clientèle pourra profiter des jouissances du quai maritime en s'installant en terrasse durant les beaux jours. Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 902142736
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Yannic TODESCO vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Gray, Haute-Saône, en région Franche-Comté : un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ PMU Bimbeloterie idéalement situé entre Gray et Langres.- Établissement sécurisé en très bon état, bien agencé et climatisé.- Surface de vente de 53 m².- Stationnements gratuits à proximité.- Total des commissions nettes : 117 000 euros.- Chiffre d'affaires divers hors téléphonie : 71 000 euros.- EBE corrigé : 110 000 euros.- Licence IV à emporter, octroyée par la mairie.- Système de sécurité et vidéosurveillance récents (moins de 6 mois).Le loyer est très raisonnable : 706 euros par mois, charges comprises, incluant un grand appartement T2 attenant. Le commerce est actuellement géré par le chef d'entreprise et un employé à temps complet, travaillant en autonomie un jour sur deux. La clientèle est fidélisée et le site bénéficie d'un attrait touristique. Cette affaire est pérenne et stable, sans concurrence dans un rayon de 20 km, avec un potentiel de développement du secteur cadeaux.Les horaires actuels sont :Du lundi au samedi de 6h45 à 12h30 et de 14h à 19h15.Fermé le dimanche après-midi, avec ouverture le dimanche et jours fériés de 8h à 12h.Un accompagnement est possible pour la reprise. Le prix de cession de ces locaux professionnels à vendre est fixé à 320 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410059 - Un professionnel pour sécuriser votre projet immobilier. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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EXCLUSIVITÉ à CHAMPLIITE (70), petite cité de caractère en Haute-Saône, locales professionnels à vendre comprenant un fond de commerce bar/restaurant avec Licence IV, matériel et mobilier inclus. Ce projet, en raison d'une retraite, est une affaire saine, bénéficiant d'un bon potentiel de développement. Actuellement ouvert du lundi au vendredi à partir de 15h, uniquement pour le service du midi et fermé en soirée, ainsi que le week-end et les jours fériés, il attire une clientèle variée, notamment des familles, des commerciaux et des salariés. Avec une capacité d'accueil de 80 couverts répartis entre deux salles et une terrasse extérieure de 20 places, cette vente de locaux professionnels à Gray est une excellente opportunité. Le loyer mensuel s'élève à 600,00 EUR HT, hors charges, et inclut un logement de fonction avec un séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un sanitaire. Il est également possible d'acquérir les murs, avec une toiture rénovée en 2015, classée DPE C. Le prix des murs est de 72 700 EUR et le fond de commerce est à 45 000 EUR, soit un total de 117 700 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Gray, incluant le chiffre d'affaires et l'EBE, ou pour organiser une visite, contactez Nadège Dongois au 0603632699 ou par email à dongois@idlr.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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MURS COMMERCIAUX À VENDRE À VESOUL - 1 430 m², EMPLACEMENT N°1, DIVISIBLENous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Vesoul, Haute-Saône, d'une superficie remarquable de 1 430 m², idéalement situés à l'entrée de zone avec un emplacement n°1 garantissant un flux constant de clients et une excellente visibilité.Détails du bâtiment :- Surface totale : 1 430 m²- Possibilité de division en 2 cellules : * 804 m² * 626 m²- Bâtiment équipé de chauffage et climatisation- Hauteur intérieure généreuse et large façade commerciale- Livré libre de toute occupationPrix de vente :1 785 000 euros (honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix)Contact :Philippe LEVY, Propriétés Privées PRO, mandataire spécialisé en immobilier commercial.Cette annonce a été rédigée par Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier basé à Nantes.Mandat réf 430 334. Le professionnel vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vesoul. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
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iad France - Sophie Faucogney (06 84 57 24 65) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à VESOUL, située au cœur de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 90 m², est en excellent état grâce à des travaux récents. Il offre de multiples possibilités d'aménagement et se démarque par sa luminosité, grâce à de grandes baies vitrées qui créent une ambiance accueillante.Le local est agencé de manière fonctionnelle et comprend :- Une entrée sur la façade principale, facilitant l'accès à la clientèle.- Un espace commercial principal, idéal pour accueillir les clients et présenter vos produits ou services.- Deux réserves attenantes, pouvant servir de stockage ou de bureau.- Un sanitaire avec WC et lave-mains accessible depuis l'espace principal.Un système de climatisation individuel garantit un confort optimal toute l'année, tandis qu'une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique appréciable.Par ailleurs, le local dispose d'un avantage indéniable : la facilité de stationnement avec de nombreuses places à proximité, un atout pour votre clientèle.Ce local professionnel à VESOUL à vendre est parfait pour concrétiser vos projets professionnels. Ne ratez pas cette occasion unique！La vente se fait idéalement en priorité (fonds + murs), mais une dissociation est envisageable. Pour toute information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sophie Faucogney, Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de Vesoul sous le numéro 435164058. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Champlitte, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, vente de murs et fonds de commerce d'un bar restaurant avec une clientèle fidèle.Points forts :Locaux rénovés comprenant un restaurant au rez-de-chaussée et un logement sur deux niveaux. Excellente réputation pour sa cuisine maison, ses produits locaux et son accueil chaleureux.Établissement entièrement équipé, opérationnel immédiatement.- Cuisine équipée- Salle de 15 couverts- Grande terrasse extérieure avec 10 tables- Licence restauration- Logement sur place- Clientèle régulière locale et de passageCette affaire, avec un fort potentiel de développement dans un cadre de vie agréable, est idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Pas de reprise de personnel. Matériel en sus.Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Champlitte, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.911533
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À Saint-Bresson, en Haute-Saône (70), en région Franche-Comté, nous vous proposons un bâtiment industriel en vente, idéal pour un investisseur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Bresson. Ce bien se trouve sur un terrain de 6047 m2 et se compose de plusieurs parties : une première section avec un bureau d'environ 13 m2 et une salle attenante de 29 m2 disposant d'une alarme. La deuxième partie fait environ 550 m2 et comprend 11 box déjà loués pour un revenu total de 429 EUR par mois. La troisième section, également de 550 m2, dispose de 2 box de 200 m2 chacun loués à 300 EUR, soit un total de 600 EUR. La quatrième partie, d'environ 400 m2, est louée pour 550 EUR par mois et comprend 3 bureaux. De plus, un grand sous-sol de 1400 m2 avec une hauteur d'environ 1,99 m offre des box supplémentaires loués pour 73,50 EUR et 54 EUR par mois respectivement. Un bâtiment supplémentaire non attenant d'environ 660 m2 est également inclus, composé de travées bardées et non bardées avec des revenus variés. Le chauffage central au fuel est installé pour les bureaux. Le terrain est également loué à 20 EUR par mois. En total, le revenu locatif mensuel atteint 2311,50 EUR. Ne manquez pas cette opportunité et passez à l'action pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Bresson.
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iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous présente un ensemble de locaux professionnels à vendre à Vesoul, situé dans un secteur prisé à proximité du centre-ville et du boulevard Charles de Gaulle. Ce local commercial, actuellement loué, constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vesoul, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Implanté rue de la Traction, il est entouré d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Ce bien dispose d'une surface d'environ 79,12 m² comprenant une entrée depuis le parking, un hall d’accueil, un salon d’attente, deux bureaux, une réserve ainsi qu'un espace sanitaire. De plus, il inclut quatre places de stationnement privé, un atout considérable pour les occupants. Avec une bonne rentabilité et un locataire en place, cette offre se distingue par sa rareté sur le marché. Situé dans le département de Haute-Saône et la région Franche-Comté, ce local professionnel représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet (ID 35190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le numéro 819790338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr
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À Vesoul, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté, découvrez cet ensemble immobilier à vendre comprenant deux murs commerciaux et un appartement d'habitation, situé dans un secteur central. Le premier mur commercial est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que le second mur commercial est libre d'occupation, offrant ainsi un potentiel supplémentaire de location ou d'exploitation directe. À l'étage, un appartement indépendant est loué en meublé et classé F (DPE). Cet ensemble constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vesoul avec des revenus locatifs existants et une marge d'optimisation par le biais du second mur commercial libre. La rentabilité brute projetée s'élève à 12 %. Bien idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vesoul, combinant revenus immédiats et potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas