Achat Locaux Professionnels à Vesoul (70) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

494 €/m²

Locaux professionnels

• 445 m²

Vesoul (70)

Ensemble de 3 lots d'environ 445 m2 avec parking à proximité aux normes PMR composé de : 1er local commercial de plain-pied d'environ 238 m2 cuisine, sanitaires et réserves, espace restauration, petite terrasse. Bail en cours depuis novembre 2024 2 ème local commercial en rez-de-chaussée d'environ 96 m2 avec sanitaires et réserves (sera libre à la vente). 3 ème A l'étage, un appartement de type 3 de 105 m2 Bail en cours pour un meublé . Extension possible de cet appartement. Montant des charges annuelles de cet ensemble 3800€.

70000 - VESOUL - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - ESPACE MODERNE ET LUMINEUX - 110.0 M² ANCIENNE BIJOUTERIE DE RENOM! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace commercial à vendre à Vesoul, situé en plein cœur de la ville, offrant un cadre moderne et lumineux pour votre activité professionnelle. Situé au 53 rue Paul Morel, ce local de 110.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Grâce à sa localisation centrale, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un important passage, idéal pour développer votre activité (50 m² de surface de vente, 60 m² arrière-boutique + salle de pose en sousplex et cave). Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et a été entièrement rénové il y a 10 ans. Les activités autorisées incluent tout sauf la restauration. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Vesoul, modernes et fonctionnels, au cœur de l'activité de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux professionnels à Vesoul. Arnaud NELLINGER, votre consultant en immobilier, secteur Vesoul / Haute-Saône / Grand Besançon. Honoraires réduits. Estimation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Venez découvrir ce chaleureux restaurant en pleine nature sur un terrain de 14 000 M² libre de toute occupation, prêt à être exploité.Composé d'une salle intérieure avec bar, d'une superbe véranda récente et d'une terrasse.Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de sanitaires avec accès PMR et licence 4.Pas de voisins ni habitations, vous pouvez faire du BRUIT ! Guinguettes, manifestations, chapiteaux.Et pour vos soirées tardives, un petit chalet aménagé est prêt à vous accueillir.Cet établissement bien entretenu est de très bonne réputation, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.FINANCEMENT PARTIEL POSSIBLE AVEC CONTRAT BRASSEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 202 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € HT + 0 € TVA, soit 187 500 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vesoul, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Situé à proximité de la zone commerciale du Carrefour et du Centre sportif René Hologne, ce local commercial, très lumineux et facilement accessible, est libre de tout bail. Placé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1965, il offre une surface d’environ 70,32 m². Il dispose d’une entrée indépendante et d’une configuration fonctionnelle, convenant à de nombreuses activités professionnelles ou à un projet d’investissement.Le local comprend un espace d’entrée d’environ 10 m², un espace d’accueil de 21 m², deux bureaux de 18 m² et 9 m², une pièce d’archives d’environ 4 m², une réserve de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.Anciennement loué 500 € par mois, ce bien peut être reloué pour un montant estimé à 650 € mensuels, présentant ainsi un bon potentiel de rentabilité. Bien que ce local ne dispose pas de places de stationnement rattachées, un accès immédiat à une zone de stationnement à proximité facilite l'accueil de la clientèle.Ce bien en bon état général est idéal pour des bureaux, une profession libérale, une activité de services ou un investissement locatif. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Vesoul, cette offre représente une belle opportunité. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet (ID 35190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le numéro 819790338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Orpi agence de La Motte à Vesoul, vous propose en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Vesoul, Haute-Saône, Franche-Comté. Ce local professionnel de 110,68 m², situé près de la place Renet, est idéal pour une activité tertiaire. Il comprend une réception accueillante, trois bureaux, un espace de stockage et un jardin privatif. L'état général est correct, offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix attractif : 79 000 EUR. C'est une rare opportunité en centre-ville pour l'achat de locaux professionnels à Vesoul. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet professionnel. Référence agence : 296

iad France - Sophie Faucogney (06 84 57 24 65) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à VESOUL, située au cœur de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 90 m², est en excellent état grâce à des travaux récents. Il offre de multiples possibilités d'aménagement et se démarque par sa luminosité, grâce à de grandes baies vitrées qui créent une ambiance accueillante.Le local est agencé de manière fonctionnelle et comprend :- Une entrée sur la façade principale, facilitant l'accès à la clientèle.- Un espace commercial principal, idéal pour accueillir les clients et présenter vos produits ou services.- Deux réserves attenantes, pouvant servir de stockage ou de bureau.- Un sanitaire avec WC et lave-mains accessible depuis l'espace principal.Un système de climatisation individuel garantit un confort optimal toute l'année, tandis qu'une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique appréciable.Par ailleurs, le local dispose d'un avantage indéniable : la facilité de stationnement avec de nombreuses places à proximité, un atout pour votre clientèle.Ce local professionnel à VESOUL à vendre est parfait pour concrétiser vos projets professionnels. Ne ratez pas cette occasion unique！La vente se fait idéalement en priorité (fonds + murs), mais une dissociation est envisageable. Pour toute information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sophie Faucogney, Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC de Vesoul sous le numéro 435164058. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Vesoul, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté, découvrez cet ensemble immobilier à vendre comprenant deux murs commerciaux et un appartement d'habitation, situé dans un secteur central. Le premier mur commercial est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que le second mur commercial est libre d'occupation, offrant ainsi un potentiel supplémentaire de location ou d'exploitation directe. À l'étage, un appartement indépendant est loué en meublé et classé F (DPE). Cet ensemble constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vesoul avec des revenus locatifs existants et une marge d'optimisation par le biais du second mur commercial libre. La rentabilité brute projetée s'élève à 12 %. Bien idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vesoul, combinant revenus immédiats et potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUS SOMMES OUVERTS A TOUTES PROPOSITIONS SÉRIEUSES. URGENT :POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR CONTRAT BRASSEURSitué à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360), Le Bar Restaurant Glacier Le Barnayout bénéficie d'un emplacement idyllique en bord de Saône, du tunnel de Saint Albin et du chemin vert, attirant une clientèle fidèle, à la fois touristique et locale. Avec une licence IV, cet établissement saisonnier sur 8 mois, convertible à l'année, comprend également un appartement à l'étage avec deux chambres. Sans bail ni loyer, une convention d'occupation avec la VNF est établie avec obligation d'entretien, garantissant un lieu en parfait état. Ce magnifique restaurant offre un cadre accueillant et charmant. Avec un chiffre d'affaires en progression, l'établissement dispose d'un agencement irréprochable, devenant une opportunité à saisir. Doté d'un potentiel indéniable pour prospérer, cet outil de travail clé en main séduira à coup sûr de futurs clients à la recherche d'une expérience unique. Ne manquez pas l'occasion d'exploiter ce restaurant exceptionnel et de profiter de son emplacement privilégié pour développer votre activité. Une véritable opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € HT + 32 400 € TVA, soit 194 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471

Coup de cœur du secteur

58 000 €

734 €/m²

Locaux professionnels

• 79 m²

Vesoul (70)

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous présente un ensemble de locaux professionnels à vendre à Vesoul, situé dans un secteur prisé à proximité du centre-ville et du boulevard Charles de Gaulle. Ce local commercial, actuellement loué, constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vesoul, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Implanté rue de la Traction, il est entouré d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Ce bien dispose d'une surface d'environ 79,12 m² comprenant une entrée depuis le parking, un hall d’accueil, un salon d’attente, deux bureaux, une réserve ainsi qu'un espace sanitaire. De plus, il inclut quatre places de stationnement privé, un atout considérable pour les occupants. Avec une bonne rentabilité et un locataire en place, cette offre se distingue par sa rareté sur le marché. Situé dans le département de Haute-Saône et la région Franche-Comté, ce local professionnel représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet (ID 35190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le numéro 819790338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

MURS COMMERCIAUX À VENDRE À VESOUL - 1 430 m², EMPLACEMENT N°1, DIVISIBLENous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Vesoul, Haute-Saône, d'une superficie remarquable de 1 430 m², idéalement situés à l'entrée de zone avec un emplacement n°1 garantissant un flux constant de clients et une excellente visibilité.Détails du bâtiment :- Surface totale : 1 430 m²- Possibilité de division en 2 cellules : * 804 m² * 626 m²- Bâtiment équipé de chauffage et climatisation- Hauteur intérieure généreuse et large façade commerciale- Livré libre de toute occupationPrix de vente :1 785 000 euros (honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix)Contact :Philippe LEVY, Propriétés Privées PRO, mandataire spécialisé en immobilier commercial.Cette annonce a été rédigée par Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier basé à Nantes.Mandat réf 430 334. Le professionnel vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vesoul. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.