Achat Locaux Professionnels à Auxonne (21) : 8 annonces

iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUXONNE, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un emplacement numéro 1, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Avec un chiffre d'affaires solide, cette opportunité représente un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels AUXONNE. D'une superficie d'environ 250 m², le restaurant comprend une vaste salle pouvant accueillir 110 couverts en intérieur et une agréable terrasse, idéale pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un parking à proximité immédiate, un atout majeur dans cette zone prisée. Déjà bien implantée, l'activité peut être reprise dans des conditions optimales, avec la possibilité d'un accompagnement personnalisé pour une transition fluide et pérenne. Cette offre constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel ambitieux souhaitant développer des locaux professionnels à acheter AUXONNE dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Baisse de prix pour cet ensemble immobilier du XVème siècle, situé au centre historique d’Auxonne. Au rez-de-chaussée, un appartement partiellement rénové comprenant une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, salle de bains avec voûtes en pierre, 3 chambres et dressing. Huisseries neuves.Au 1er étage, un appartement de 125m² à rénover entièrement avec entrée, cuisine, salon, 3 pièces. Possibilité de diviser. Au 2ème étage, un grand grenier et 2 caves. Cour intérieure.Situé sur l'axe Dijon-Dole, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Diagnostics en cours. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Auxonne, contactez-nous dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

18 500 €

232 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 79,63 m²
• 

Auxonne (21)

Locaux professionnels à vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Droit au bail pour tous commerces sauf restauration, situés dans la partie dynamique de la rue principale d'Auxonne. Spacieux local commercial en bon état d'environ 79m² avec point d'eau et WC, grande vitrine, réserve en sous-sol. DPE vierge. Honoraires à la charge du vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charge annuelle moyenne : 800€. Pas de procédure en cours.

Vous êtes investisseur ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local commercial sans le fonds de commerce d'une surface globale 317,33 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant d'Auxonne. Accès handicapés. Plain-pied. Débarras. Une cave au sous-sol. Facilité de stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre équipe : Sébastien BENOIST (RSAC Dijon 813135399), agent commercial EI. Agence ORPI GENLIS PLAINE DIJONNAISE, 1 avenue de la gare (21110) Genlis - Tél : zéro7.71.61.35.35 / 03 80 65 67 93. Photos sur notre site www.orpi.com/genlisplainedijonnaise. SIREN 808 065 015 (Réf : 1646 SBE/AM) Référence agence : 1646

Locaux professionnels libres à vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Situés dans la partie commerçante dynamique en haut de la rue principale d’Auxonne, ces murs commerciaux d'environ 55m² offrent un point d’eau, un WC, une grande vitrine et une réserve en sous-sol de 25m². Le chauffage est au gaz de ville individuel. DPE Vierge. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots avec une quote-part annuelle de charges de 190€. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez-nous pour l'achat de ces locaux professionnels à Auxonne.

Christophe VILLANFIN en partenariat avec Véronique BELIN vous propose ce fonds de commerce. Situé sur un axe passant entre Auxonne et Saint-Jean-de-Losne, avec un parking facilitant l'accès, ce fonds de commerce de restaurant et bar est une belle opportunité pour des repreneurs souhaitant se lancer dans de bonnes conditions. Exploitée depuis plus de 20 ans par la même personne seule, l'affaire bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une clientèle fidèle. L'établissement est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel complet et de qualité, estimé à 45 000 € en valeur neuve. Aucun travaux ni investissement n'est à prévoir : c'est un outil de travail immédiatement opérationnel. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi en semaine, ainsi que le week-end pour des groupes et banquets, ce qui limite volontairement le chiffre d'affaires à hauteur de 81 000 euros annuel. Le potentiel de développement est donc important pour qui souhaiterait élargir les horaires, élargir le type de restauration, ou diversifier l'activité pas des services de proximité. Ce commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels désireux de travailler à son compte. À l'étage, un logement de plus de 100 m² est possible avec quelques aménagements, offrant une belle opportunité de confort de vie à proximité immédiate du lieu de travail. Une affaire saine, clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 593587 )

Achat locaux professionnels Auxonne - À vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Local commercial situé au centre d'Auxonne comprenant un fonds de commerce, bar à vin et restauration sous le nom commercial de BISTRO 44. Le droit au bail est de 400€ mensuels et le local est équipé de matériel divers de cuisine et de décoration. Il dispose de 20 couverts avec autorisation de 2 tables en terrasse. ERP aux risques sismique et radon faibles, et zonage du retrait-gonflement des argiles en aléa moyen. Idéalement situé sur l'axe DIJON-DOLE, à proximité de la gare et de l'autoroute, cette ville offre toutes les commodités nécessaires (commerces, médecins, écoles, cinéma, pistes cyclables, port fluvial). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Auxonne, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Situé au centre-ville, cet immeuble en monopropriété, dédié à une activité commerciale, comprend une entrée privée ainsi qu'une entrée pour les clients donnant directement sur le magasin. Le local est équipé de 2 laboratoires et 3 chambres froides, idéaux pour des opérations nécessitant des espaces réfrigérés. À l'étage, accessible par un escalier dans la cour fermée, vous trouverez deux niveaux de greniers aménageables. DPE-GES : Vierge. ERP : Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen. Idéalement situé sur l'axe Dijon-Dole, à proximité de la gare et de l'autoroute, cet emplacement bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, écoles, collège, lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Auxonne, avec des honoraires à la charge du vendeur.