Achat Viager à Auxonne (21) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

106 400 €

532 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 200 m²

Auxonne (21)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE EN COTE D'OR - Entre DIJON et DOLE (Jura). Bouquet : 106400 EUR Rente : 1389 EUR/mois Valeur du bien : 356400 EUR Descriptif du bien : ? MAISON EN VENTE À TERME LIBRE - 15 ANS - AUXONNE (COTE D'OR) Idéalement située entre Dijon et Dole (39), Auxonne est une ville accueillante et agréable à vivre, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant aux portes des montagnes du Jura. Au coeur de la ville, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, développant plus de 200 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 2 000 m². ? Au rez-de-chaussée, la maison propose : o Une très belle cuisine conviviale o Une salle à manger chaleureuse o Un grand salon, o Un bureau o Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau o Deux vérandas ouvertes sur une agréable terrasse, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison ? À l'étage : o Quatre chambres spacieuses o Une grande salle d'eau, fonctionnelle ? Les dépendances complètent parfaitement ce bien : o Un garage o Une grande grange d'environ 200 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (habitation, atelier, stockage...) ? Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un environnement privilégié et une solution d'acquisition en vente à terme libre sur 15 ans. Analyse financière : VENTE À TERME LIBRE - OPPORTUNITÉ RARE EN BOURGOGNE Devenez propriétaire sans crédit bancaire, à votre rythme. Sur la base d'une valeur de 356 400 EUR FAI, accédez à ce bien grâce à une solution souple et sécurisée : o Apport initial : 106 400 EUR FAI o Mensualités : 1 389 EUR pendant 180 mois ? Prix et durée fixés dès le départ, sans surprise. ? Aucune dépendance aux banques. ? Jouissance immédiate du bien. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous profitez du bien librement, sans les aléas classiques du financement ou de la location. Une alternative intelligente à l'achat traditionnel, dans un cadre privilégié en Bourgogne. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison avec une grange en dépendance.

Prix au m² le plus bas

38 775 €

259 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 150 m²
• 

À 14km de Auxonne (21)

À DOLE, dans le département du Jura en région Franche-Comté, une maison à vendre présente une belle opportunité pour un projet immobilier. Ce bien, proposé en viager occupé, comprend 2 logements avec un fort potentiel locatif pour l'avenir. La maison de 150 m² se compose de deux espaces de vie distincts sur un terrain clos de 900 m², offrant calme et de nombreuses possibilités. La première partie de l'habitation principale se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une cave. La seconde partie de 60 m², totalement indépendante, peut accueillir un membre de la famille ou être louée. Elle comprend une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le terrain arboré permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Dole est idéale pour une famille ou un projet locatif. Les points forts de cette maison DOLE à vendre comprennent : - Double habitation pour plus de flexibilité - Atelier attenant et grenier aménageable - Situation calme à proximité des commodités - Fort potentiel d'aménagement Avec un apport de 38 775 EUR, devenez propriétaire d'une maison de 150 m² à Dole, offrant un potentiel locatif intéressant et une décote exceptionnelle de 39 %. Ne manquez pas cette chance d'investir dans la pierre à des conditions avantageuses.

Opportunité d'achat maison DOLE : charmante maison à vendre dans le Jura, région Franche-Comté, bénéficiant d'une décote de 40 %. Ce bien est en viager occupé par un couple de 76 ans. Le bouquet est de 70 189 EUR et la rente mensuelle s'élève à 499 EUR. Le prix d'achat est de 141 557 EUR. Située dans un quartier à proximité du centre-ville de Dole, cette maison offre de beaux volumes sur une surface habitable d'environ 150 m². Vous y trouverez une cuisine spacieuse, un salon-séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, et un deuxième étage comprend deux grandes chambres. Cette maison dispose également d'une belle cave, d'un grand garage et d'un atelier, le tout sur un terrain de 1 436 m² avec deux entrées indépendantes. Les atouts de cette vente maison DOLE incluent : - Emplacement privilégié proche du centre-ville - Grande superficie et potentiel d'agrandissement - Terrain attractif avec entrées distinctes À seulement 45 km de Dijon et 50 km de Besançon, cette maison à acheter DOLE est à proximité des commerces et des commodités urbaines. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site : costes-viager, référence 422539028. N'hésitez pas à prendre rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Découvrez cette maison à acheter à Pontailler-sur-Saône, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve dans la charmante commune de Pontailler-sur-Saône (21270), qui bénéficie d’une belle situation au bord de la Saône, avec un port ancien désormais dédié au tourisme fluvial. À seulement 30 kilomètres à l'est de Dijon, cette maison individuelle de type chalet offre environ 86 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 780 m². Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres (dont une avec salle de douche privative), d’une salle de bains et d’un WC. Un sous-sol et un appentis accompagnent cette maison. En vente en viager occupé, vous investirez dans un bien d’une valeur de 145.000 €, avec un bouquet de 33.000 € et une rente mensuelle de 170 €. Ce bien dispose de plusieurs atouts tels qu’une construction en bois, un poêle à bois, ainsi que des pompes à chaleur réversibles. Pour les passionnés d’immobilier, c’est une occasion à ne pas manquer dans le cadre de la vente maison Pontailler-sur-Saône.

À Genlis, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, une maison est disponible à la vente en viager occupé par un couple de 76 et 70 ans. Cette offre constitue une véritable opportunité d'achat d'une maison à Genlis, permettant de constituer un patrimoine immobilier et de préparer sereinement votre avenir. Le vendeur continuera d'occuper la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à la renonciation au droit d'usage et d'habitation, et l'acheteur n'en prendra possession qu'à ce moment-là. La valeur vénale du bien est de 160 000 €, avec un bouquet de 34 800 € à régler comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Une rente mensuelle de 202,26 € sera à verser, réévaluée de 35% en cas de libération anticipée. Cette maison à acheter à Genlis est située au calme, près des commerces, d'un collège, de professions médicales et des transports. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès à une terrasse, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le jardin est clos et arboré, sur une parcelle de 500 m², avec un parking intérieur. La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage à climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 860 €. Si cette maison Genlis à vendre vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier DUCARME au 06 74 60 22 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – FERME AUTHENTIQUE AVEC FORT POTENTIEL – JOUHE Jouhe – à 10 minutes de Dole Opportunité d'investissement patrimonial pour cette ferme de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Conditions financières du viager : Viager occupé sur une tête – Homme de 87 ans Valeur vénale : 200 000 € Bouquet : 136 000 € HAI Rente mensuelle : 389 € Taxe foncière : 650 € / an Description du bien : La maison développe 94 m² habitables dont 3 chambres , offrant une base saine et un important potentiel de rénovation et de valorisation à terme. Dépendances et annexes Grange de 45 m² Belle cave voûtée de 95 m² Écurie Abri extérieur Poulailler et clapiers Extérieurs Terrain de 1 690 m² Grande cour en partie bétonnée Ruisseau en fond de propriété, apportant charme et authenticité Les atouts : Situation recherchée à proximité de Dole Accès rapide autoroute et covoiturage Nombreuses dépendances Bien authentique Gros potentiel de transformation Poêle à granulés neuf Je vous rappelle qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ (ex: en maison de retraite )ou son décès. vous pouvez acquérir ce bien à un prix avantageux, tout en garantissant un revenu pour le vendeur . Une solution gagnant-gagnant pour les deux parties. Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…) Les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi au 06.19.90.94.12 ou nathalie.confais@optimhome.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 599270 )