Achat Locaux Professionnels à Aiserey (21) : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

455 000 €

2 264 €/m²

Locaux professionnels

• 201 m²
• 

Aiserey (21)

Ensemble de quatre bureaux aux normes PMR avec accueil et salle d'attente commune. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble de bureaux offre une solution professionnelle idéale pour votre entreprise. Comprenant quatre bureaux individuels, un espace d'accueil chaleureux et une salle d'attente commune, cet espace offre un environnement de travail fonctionnel et convivial. Cet ensemble de bureaux convient parfaitement à une variété d'activités professionnelles telles que les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats, les startups et bien plus encore. Si vous le souhaitez vous pouvez loué avec option d'achat ou un des bureaux! Caractéristiques principales : - Quatre bureaux spacieux et lumineux, adaptés à diverses configurations - Un espace d'accueil professionnel pour recevoir vos clients et visiteurs - Une salle d'attente confortable, partagée entre les bureaux - Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès facile Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un espace de travail fonctionnel et bien conçu. Appelez nous ! Contactez Cyril REMONDY (EI) au zéro6.03.68.46.87 (RSAC 803 337 286) ou Théo SERGUES (EI) au zéro6.46.65.49.09 (RSAC 980 776 116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr agent commercial (EI) - Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise, 1 Avenue de la Gare 21110 GENLIS. 1425 cr/ts Référence agence : 1425

Prix au m² le plus bas

145 000 €

290 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 500 m²
• 

À 17km de Aiserey (21)

À vendre : fonds de commerce Hôtel-Restaurant situé à FIXIN, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Établi au cœur de la Route des Grands Crus en Côte de Nuits, cet établissement charmant et discret représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à FIXIN. Il bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa cuisine de terroir gastronomique, utilisant des produits locaux, et son accueil chaleureux. L'Hôtel-Restaurant est entièrement équipé et prêt à fonctionner, incluant un logement de fonction éventuel. Hôtel : - 8 chambres confortables - Salle de petit déjeuner dédiée Restaurant : - Cuisine professionnelle, spacieuse et entièrement équipée - 2 salles pour un total de 50 couverts - Grande terrasse ombragée accueillant jusqu'à 40 couverts - Licence IV incluse - Stationnement à proximité - Clientèle régulière, locale et de passage Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité de vente de locaux professionnels à FIXIN, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. Dossier complet sur demande. Contactez-moi au 06 74 60 22 84 pour étudier ensemble votre projet.

Thierry Valcke vous propose à la vente des locaux professionnels à Chenôve, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, idéaux pour un concept de restauration rapide. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement comprend une salle de restaurant, une cuisine de plain-pied, ainsi qu'une terrasse sur un terrain avec parking. Avec un chiffre d'affaires très attractif de 700 000 euros TTC, il existe une possibilité de poursuivre l'activité avec l'enseigne actuelle, après réalisation de travaux pour s'aligner avec le concept. Le prix du fonds de commerce est fixé à 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Chenôve et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Il agit sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Efficity, l'agence en ligne spécialisée dans l'estimation de biens, vous présente un local professionnel de 321 m² à vendre à Quetigny, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé à proximité des grands axes, ce bien est au sein d'une copropriété de 11 lots, dans une zone artisanale et tertiaire, rue Champeau. Le local est disponible immédiatement, sans occupation ni location en cours. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et/ou d'une pompe à chaleur, tandis que les zones de stockage sont non chauffées. Le local se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec porte sectionnelle motorisée, un grand bureau aménagé, une zone de stockage, une salle d'eau avec toilette et une kitchenette. - À l'étage : deux bureaux, un bureau non aménagé et une zone de stockage. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Taxe foncière : 1100 € par an. Charges de copropriété : 1000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Quetigny.

À vendre à Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne, fonds de commerce de restauration entièrement rénové, attirant une clientèle fidèle, principalement durant la période du déjeuner. Ce local professionnel de qualité dispose de parkings, d'une grande terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque. Il peut accueillir 77 couverts en salle et 80 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel récent en excellent état, et le chiffre d'affaires est en progression, ce qui en fait une belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Longvic ou la vente de locaux professionnels à Longvic, contactez Tristan Dufou au 06 40 53 05 49.

À vendre locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien comprend les murs commerciaux d'une pizzeria en activité, située dans une zone dynamique. Le restaurant est composé de trois salles à manger et d'une grande terrasse. En plus de l'espace commercial, un appartement de type T3 est disponible au-dessus du commerce, parfait pour un propriétaire exploitant. Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors taxes, avec un bail commercial de 3, 6, 9 ans, garantissant la sécurité de cet investissement. Pour toute demande, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un vaste garage de 308 m² situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Losne, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, artisans ou porteurs de projets en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-de-Losne. Il se compose d'un grand espace principal de type garage, de sanitaires, ainsi que de plusieurs bureaux, permettant de multiples aménagements selon vos besoins, tels que le stockage, l'atelier ou la reconversion (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le bâtiment est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, garantissant une utilisation immédiate. Profitez de la configuration spacieuse et des volumes généreux pour envisager un projet professionnel ou une réhabilitation. Les atouts incluent : - Surface totale de 308 m² - Emplacement en centre-ville - Bureaux existants - Raccordements eau et électricité Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 321631 vous est présentée par Emmanuelle Dupoux, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

352 000 €

1 006 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 350 m²
• 

À 10km de Aiserey (21)

Découvrez cet ensemble immobilier neuf à Saint-Usage, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Usage, est situé en zone industrielle et comprend des bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un grand hangar spacieux. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1 500 m². Les bureaux sont parfaitement adaptés pour des activités administratives ou commerciales, tandis que le hangar offre des possibilités de stockage, de production ou d'accueil de véhicules et de matériel professionnel. L'emplacement stratégique garantit un accès facile pour les poids lourds et les utilitaires, et le terrain permet des opportunités de stationnement et d'aménagement additionnels selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise, un artisan ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Usage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 317614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SONIA THOMASSOT (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 352 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 21/03/2025, affichant un score de 70 kWhEP/m²/an en DPE et un score de 2 kgepCO2/m²/an en GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1000,00 € et 1333,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose un fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé à vendre, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour à Perrigny-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce salon bénéficie d'un emplacement dynamique, avec un passage régulier de clientèle. Il développe une surface d’environ 80 m² et dispose d'un agencement récent avec mobilier neuf. Tout le matériel et les installations sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Caractéristiques : Surface : environ 80 m², mobilier neuf, salon clé en main, activité immédiatement exploitable, aucun travaux à prévoir. Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises, redevance mensuelle de franchise : environ 1 300 €. Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Perrigny-lès-Dijon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés, vous propose un local d'activités à vendre à NUITS ST GEORGES, dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce local commercial actuellement exploité en tant que salon de coiffure comprend un bureau, une réserve, des toilettes, une véranda et une cave voûtée. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour un achat de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.80.24.79.24. Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033. Découvrez nos services sur Immobilier.notaires®, où 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans votre projet de vente de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES.

À vendre, un local d'activité situé dans la zone industrielle de LONGVIC, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à LONGVIC, est facilement accessible via l'Autoroute A31 (axe Paris - Lyon) et la Rocade Est, tout en étant proche du centre-ville de Dijon. Avec une surface d'environ 370 m² et édifié sur une parcelle de 1025 m², ce bâtiment offre une multitude d'équipements : portes sectionnelles, pont de 5 tonnes, auvent fermé de 60 m², nombreuses places de parking et terrain à l'arrière. Le bardage est en tôles, et le bien ne contient pas d'amiante. La hauteur sous plafond de 7,50 m permet d'envisager la création d'une mezzanine. Ce local est parfait pour toute activité nécessitant un espace important, un accès facile et une belle hauteur sous plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.922713

À Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente ce local professionnel de 113 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Chenôve, offrant un espace de travail lumineux et bien agencé, adapté à divers types d'activités. Il comprend une salle d'attente, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, trois bureaux distincts, une salle dédiée aux soins, une cuisine et un WC indépendant. Ce local, conforme aux normes d'accessibilité PMR, convient particulièrement bien aux activités médicales, paramédicales, libérales ou administratives. Il est doté d'un chauffage collectif au gaz à condensation, de radiateurs réglables avec robinets thermostatiques, d'une production d'eau chaude sanitaire via un ballon de 400 L, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce local peut être exploité immédiatement. Situé en Zone Franche Urbaine, il permet également de bénéficier d'avantages fiscaux selon votre activité. Ce bien peut être utilisé à des fins professionnelles ou transformé en habitation. Les commerces et les transports à proximité assurent un confort au quotidien. Pour tout renseignement, veuillez contacter Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au 06.06.88.72.49 ou par mail à vincentguillevic@orpi.com. Référence agence : 8108.

Locaux professionnels à vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Baisse de prix pour cet ensemble immobilier du XVème siècle, situé au centre historique d’Auxonne. Au rez-de-chaussée, un appartement partiellement rénové comprenant une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, salle de bains avec voûtes en pierre, 3 chambres et dressing. Huisseries neuves.Au 1er étage, un appartement de 125m² à rénover entièrement avec entrée, cuisine, salon, 3 pièces. Possibilité de diviser. Au 2ème étage, un grand grenier et 2 caves. Cour intérieure.Situé sur l'axe Dijon-Dole, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Diagnostics en cours. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Auxonne, contactez-nous dès maintenant.

Thierry Valcke vous propose une opportunité à ne pas manquer avec des locaux professionnels à vendre à Marsannay-la-Côte, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bel établissement de restauration, situé sur la route des vins Dijon Beaune, est idéal pour un couple de restaurateurs ou des associés. Rénové avec soin, il dispose de trois salles pour 45 couverts ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 45 personnes. La cuisine est aux normes, et un bureau, une cave et une salle de repos à l'étage complètent cette offre. Notre avis : le loyer est faible, ce qui garantit une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires de 300 000 euros HT. De plus, la clientèle est fidèle, composée de touristes viticoles et locaux, avec seulement deux jours de fermeture par semaine. Le prix de vente du fonds de commerce est de 160 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Marsannay-la-Côte, n'hésitez pas à contacter Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Thierry Valcke agit en tant que chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à Vertou.

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : locaux professionnels offrant une excellente visibilité dans un secteur très prisé. Ce fonds de commerce de restauration rapide (sucré ou salé), salon de thé, vente à emporter ou autres, se situe en hyper-centre, dans une zone à fort passage piéton et touristique. L'immeuble d'une surface de plus de 205 m² se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, pouvant être aménagée en salle de service. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle avec espace accueil, une cuisine professionnelle aménagée et des sanitaires. Le demi-niveau comprend un local technique équipé d'une chaudière et d'une climatisation. Le premier étage dispose d'une grande salle traversante dotée d'une verrière et d'un balconnet. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade servent actuellement de salle de pause et de salle de réunion. Enfin, au troisième et dernier étage, un appartement avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine avec chambre. Cet immeuble dispose d'une belle capacité d'accueil et d'un bail commercial 3/6/9 en cours (7 ans restants) avec un loyer annuel de 36 000€, soit 3000€/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Nadia ACHARD au 06 51 84 83 83, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 753 957 810.

Thierry VALCKE vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Ce bien, comprenant un café, un restaurant et une brasserie, bénéficie d'une situation idéale dans le secteur piéton de cette ville dynamique. - Situé en emplacement N°1, - Bar et salle de restaurant, - Terrasse pouvant accueillir 80 places assises, - Attire une clientèle locale et touristique, - Ouvert 5 jours et demi par semaine.Le prix de vente des locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges est de 250 000 euros, honoraires vendeur inclus. Notre avis : ce dossier est très bien situé au cœur de la ville et nécessite un rafraîchissement. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargé d'affaires pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bâtiment C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle 4401 CCI 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes investisseur ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local commercial sans le fonds de commerce d'une surface globale 317,33 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant d'Auxonne. Accès handicapés. Plain-pied. Débarras. Une cave au sous-sol. Facilité de stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre équipe : Sébastien BENOIST (RSAC Dijon 813135399), agent commercial EI. Agence ORPI GENLIS PLAINE DIJONNAISE, 1 avenue de la gare (21110) Genlis - Tél : zéro7.71.61.35.35 / 03 80 65 67 93. Photos sur notre site www.orpi.com/genlisplainedijonnaise. SIREN 808 065 015 (Réf : 1646 SBE/AM) Référence agence : 1646

Locaux professionnels à vendre à SENNECEY LES DIJON, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet espace d'activité de plus de 900m² se situe dans une zone artisanale et commerciale dynamique. Le local se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace d'activité, trois bureaux, des sanitaires, une chaufferie et un monte-charge, totalisant une surface de 504 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine industrielle d'une superficie de 400 m², idéale pour le stockage ou l'activité. Techniquement, le bâtiment est équipé d'un quai pour l'accès des poids lourds à l'arrière, de deux portes sectionnelles, d'un monte-charge, avec une isolation en bardages double peau et une chaudière à gaz à air pulsé. La propriété est divisée en deux lots sans copropriété, ce qui signifie qu'il n'y a ni syndic ni charges. Le lot n°1, correspondant à la partie droite en façade, est en vente. Situé à seulement 8 minutes des axes autoroutiers, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Marché de Quétigny et à 3 minutes de la ZAC de Chevigny Saint Sauveur. À noter que les honoraires d'agence, s'élevant à 3,85% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel MADONIA (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) se tient à votre disposition au 06 71 12 20 78 - Réf.921210.

Opportunité unique !!! Locaux professionnels à vendre à Saint-Jean-de-Losne, Côte-d'Or (21), en Bourgogne.Découvrez ce garage d'environ 60 m², situé dans une rue propice au stationnement, offrant un fort potentiel d'aménagement pour des projets personnels ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale parfaitement adaptée pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'étage, deux greniers complètent l'ensemble, offrant un espace additionnel exploitable selon vos besoins. Ce bien, avec sa configuration et ses volumes, présente un véritable potentiel pour un changement de destination (habitation, atelier, local, etc.), sous réserve des autorisations administratives et de l'accord des services d'urbanisme.Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Losne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Cette annonce référence 325238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMMANUELLE DUPOUX (EI), immatriculée au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012.Prix du bien : 39 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels Auxonne - À vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Local commercial situé au centre d'Auxonne comprenant un fonds de commerce, bar à vin et restauration sous le nom commercial de BISTRO 44. Le droit au bail est de 400€ mensuels et le local est équipé de matériel divers de cuisine et de décoration. Il dispose de 20 couverts avec autorisation de 2 tables en terrasse. ERP aux risques sismique et radon faibles, et zonage du retrait-gonflement des argiles en aléa moyen. Idéalement situé sur l'axe DIJON-DOLE, à proximité de la gare et de l'autoroute, cette ville offre toutes les commodités nécessaires (commerces, médecins, écoles, cinéma, pistes cyclables, port fluvial). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés à proximité de l'Intermarché. Ces murs commerciaux, adaptés à tous types de commerces, disposent de deux entrées indépendantes et comprennent deux grandes pièces ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour un investisseur, il est possible de transformer cet espace en deux appartements ou en un appartement et un local commercial. Des travaux intérieurs sont à prévoir. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer un garage avec un local attenant dans la cour. La copropriété se compose de 29 lots, sans procès en cours, avec des charges annuelles de 720 €. Ce bien n'est pas soumis à DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par Sophie Courtois, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Dijon sous le n° 413734559.

Bien le moins consommateur d'énergie

146 000 €

1 848 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 79 m²
• 

À 18km de Aiserey (21)

Locaux professionnels libres à vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Situés dans la partie commerçante dynamique en haut de la rue principale d’Auxonne, ces murs commerciaux d'environ 55m² offrent un point d’eau, un WC, une grande vitrine et une réserve en sous-sol de 25m². Le chauffage est au gaz de ville individuel. DPE Vierge. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots avec une quote-part annuelle de charges de 190€. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez-nous pour l'achat de ces locaux professionnels à Auxonne.

À Auxonne, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Situé au centre-ville, cet immeuble en monopropriété, dédié à une activité commerciale, comprend une entrée privée ainsi qu'une entrée pour les clients donnant directement sur le magasin. Le local est équipé de 2 laboratoires et 3 chambres froides, idéaux pour des opérations nécessitant des espaces réfrigérés. À l'étage, accessible par un escalier dans la cour fermée, vous trouverez deux niveaux de greniers aménageables. DPE-GES : Vierge. ERP : Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen. Idéalement situé sur l'axe Dijon-Dole, à proximité de la gare et de l'autoroute, cet emplacement bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, écoles, collège, lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Auxonne, avec des honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Olivier Creusevaut (06 64 08 82 06) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce fonds de commerce Bar Brasserie est idéalement situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, à proximité du Beffroi, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Les caractéristiques principales de ce bien comprennent : • Un bar avec licence IV • Une salle intérieure dédiée à l’activité brasserie • Une terrasse extérieure de 44 places assises • Des partenariats actifs avec PMU et Française des Jeux • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une clientèle fidèle, soutenue par un flux touristique saisonnier Les atouts de ce bien résident dans son implantation locale solide, offrant un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant s’installer et développer une activité au cœur de la Bourgogne viticole. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Nuits-Saint-Georges, contactez-nous.

REF 0661-03ND : DIJON, À vendre, locaux professionnels situés à Dijon, Côte-d'Or. Ce local commercial bénéficie d'une vitrine en rez-de-chaussée avec une surface de vente de 95.5 m² et 87 m² de réserve ou de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité de la Place de la République. Tous les commerces y sont autorisés, à l'exception de ceux nécessitant une évacuation de fumée en toiture. Le local est proposé brut, sans chauffage, avec les attentes en eau et électricité déjà installées. Les charges annuelles s'élèvent à 850 €/an. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Dijon, une opportunité à saisir dans la région Bourgogne. Photos non contractuelles / Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Christophe VILLANFIN en partenariat avec Véronique BELIN vous propose ce fonds de commerce. Situé sur un axe passant entre Auxonne et Saint-Jean-de-Losne, avec un parking facilitant l'accès, ce fonds de commerce de restaurant et bar est une belle opportunité pour des repreneurs souhaitant se lancer dans de bonnes conditions. Exploitée depuis plus de 20 ans par la même personne seule, l'affaire bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une clientèle fidèle. L'établissement est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel complet et de qualité, estimé à 45 000 € en valeur neuve. Aucun travaux ni investissement n'est à prévoir : c'est un outil de travail immédiatement opérationnel. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi en semaine, ainsi que le week-end pour des groupes et banquets, ce qui limite volontairement le chiffre d'affaires à hauteur de 81 000 euros annuel. Le potentiel de développement est donc important pour qui souhaiterait élargir les horaires, élargir le type de restauration, ou diversifier l'activité pas des services de proximité. Ce commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels désireux de travailler à son compte. À l'étage, un logement de plus de 100 m² est possible avec quelques aménagements, offrant une belle opportunité de confort de vie à proximité immédiate du lieu de travail. Une affaire saine, clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 593587 )

Opportunité à ne pas manquer : Locaux professionnels à vendre à Nuits-Saint-Georges !Nous vous proposons un fonds de commerce sans licence, idéal pour les entrepreneurs désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges. Ce bien, situé dans un emplacement de choix, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer leur activité. Avec une clientèle fidèle et un cadre propice à l'épanouissement de votre entreprise, ce local professionnel est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos aspirations. Que vous souhaitiez établir une nouvelle activité ou reprendre une affaire existante, cette offre est la clé de votre succès.Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, telles que des écoles, supermarchés et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373

Murs commerciaux à vendre en plein cœur de Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité au sein d'un secteur urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien est en très bon état. Un bail commercial de 9 ans, signé le 1er février 2022, est en vigueur avec un loyer annuel de 18 000 €. Avec une surface utile de 90 m² (surface totale de 115 m²), ce local dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un salon de coiffure, un espace de toilette pour la clientèle, une cuisine pour le personnel, une réserve et un vestiaire, l'ensemble étant occupé exclusivement par le locataire. Le confort est garanti grâce à un chauffage individuel et un système de climatisation, permettant une exploitation agréable tout au long de l'année. DPE : E - GES : B. Une véritable opportunité d'achat pour des locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans une commune reconnue pour son attractivité et son dynamisme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre. Laurent GRAS 06.66.50.64.03. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 2 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À QUETIGNY, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface de 321 m². Situé dans une zone commerciale et artisanale dynamique, ce bien se trouve à proximité de la piscine olympique et des principaux axes routiers. Il est implanté sur un terrain de 182 m² au sein d'une copropriété de 11 lots, gérée par un syndic bénévole avec des charges limitées. En bon état, ce local professionnel offre un niveau de sécurité optimal.Le local se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une zone de stockage / atelier avec porte sectionnelle motorisée, un bureau, et des toilettes avec lavabo. - À l'étage : une surface de stockage supplémentaire, un local archives, et deux bureaux équipés de climatiseurs réversibles.Les espaces de type atelier et stockage ne sont pas chauffés. Deux places de stationnement privatives sont également incluses.Caractéristiques principales :- Surface totale : 321 m²,- Bien libre de toute location ou fonds de commerce,- Taxe foncière : 1 080 €,- Charges réduites (syndic bénévole),- Aucun travaux connus à ce jour,- Local sécurisé,- Environnement professionnel attractif à QUETIGNY, au sein d'une zone mixte artisanale et tertiaire.Un dossier complet est disponible sur demande. Les locaux professionnels à acheter à QUETIGNY sont disponibles immédiatement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.936054

QUETIGNY, en zone commerciale et artisanale, local professionnel de 320 m2 sur deux niveaux sur sa parcelle de 182 m2 avec places de stationnement.Cet entrepôt, idéalement situé dans la zone commerciale et artisanale de Quétigny, à proximité des axes routiers, au sein d'une petite copropriété (11 lots) entretenue et gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées, dispose d'un agencement fonctionnel :- 1 atelier de plus de 110 m2 et sa belle hauteur de plafond, accessiblepar saporte sectionnelle motorisée et sécurisée.- 3 bureaux dont un de près 40 m2 au RDC.- 1 espace de rangement de 90 m2 à l'étage.- 1 pièce pour archives.- 2 espaces de vie (sanitaires et lieu de pause).Les bureaux sont chauffés par une PAC réversible et équipés d'huisseries PVC double vitrage. Le local dispose de deux places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Situé dans un secteur prisé et dynamique, ce fonds de commerce de restaurant, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement propose une capacité totale de 240 couverts, répartis entre : - Salle de restaurant : 80 couverts - Terrasse couverte : 80 couverts - Terrasse extérieure : 80 couverts Le bâtiment, d'une surface totale de 384 m², comprend : - Une salle de restaurant spacieuse et lumineuse - Des cuisines professionnelles entièrement équipées - 2 appartements (2 pièces et 3 pièces) et offrants des options de location ou d'habitation privée Le tout est implanté sur un terrain de 3.400 m², avec un potentiel d'aménagement, d'extension ou de développement d'activités complémentaires. Points forts de l'offre : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage, facilement accessible - Surface totale de 384 m² - Terrains spacieux de 3.400 m², offrant un grand potentiel de développement ou d'aménagement - 2 appartements inclus, parfaits pour la location ou comme logement privé - Bail commercial récent avec conditions avantageuses - Très bonne rentabilité et clientèle régulière - Terrasses adaptées pour les saisons, offrant une expérience en extérieur agréable - Cuisine professionnelle et matériel complet inclus dans la vente - Établissement en excellent état, sans gros travaux à prévoir (les Murs de l'établissement sont aussi à vendre, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans l'immobilier commercial) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi (téléphone ou mail). Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 598250 )