Achat Locaux Professionnels à Saint-Girons (09) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

21 000 €

280 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Saint-Girons (09)

iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose une opportunité à saisir à SAINT-GIRONS, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Ce superbe magasin, fonds de commerce de Prêt-à-porter Féminin et Accessoires moyen et haut de gamme, est situé en centre-ville dans un quartier très fréquenté. Avec une superficie d'environ 75 m², cet espace constitue une occasion clé en main pour un achat de locaux professionnels à SAINT-GIRONS. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité, une vitrine et un rideau. Ce magasin bénéficie d'une réputation bien établie depuis plus de 20 ans, attirant une clientèle locale fidèle tout au long de l’année. L'établissement dispose également d'une arrière-salle idéale pour le stockage ou une extension, ainsi que d'une pièce supplémentaire, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri (ID 89874), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Foix sous le numéro 990205866. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Immeuble de 190 m² habitables environ comprenant commerce et logements. Construction en pierres, couverture en ardoises et tuiles, mitoyen sur deux côtés. Il se compose : RDC : local commercial de 47 m² environ, entrée de l'immeuble. 1er : trois celliers, réserve du local commercial 36 m² environ. 2ème : studio de 18 m² environ, T II de 29 m² environ. 3ème : T III de 49 m² environ. 4ème : combles perdus. Local commercial loué 580 € HT par mois. Les appartements sont à rénover entièrement (menuiseries, chauffage...). Excellent emplacement commercial en coeur de ville. Taxe foncière : 3 113 €

À vendre locaux professionnels à Saint Girons, Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Une belle opportunité pour une esthéticienne qualifiée (CAP exigé) souhaitant reprendre un institut de beauté reconnu et bien établi. Cette entreprise, gérée par l'exploitante actuelle sans salarié, bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation locale. Les locaux professionnels à acheter à Saint Girons se composent de : - Un espace d'accueil - boutique accueillant - Deux cabines de soins, complètement équipées - Un hammam L'ambiance y est soignée, propice au bien-être et à la détente. De plus, l'institut dispose d'une pré-affiliation au réseau 'GUINOT', renouvelable chaque année, garantissant sa visibilité et sa crédibilité. Cette offre représente une reprise 'clé en main' idéale. À découvrir absolument ! Chiffre d'affaires moyen : 96 000 € - Loyer : 600 € / mois. Honoraires : 20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier (API) - Xavier Fuentes - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02. Référence : 0900423850. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.