Achat Locaux Professionnels en Ariège (09) : 51 annonces

À vendre locaux professionnels à Artigat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt d'environ 450 m² est accompagné de 3 garages individuels loués, ainsi que de deux appartements de type 3 et type 4, loués actuellement 600 € chacun. Ce bien offre également une possibilité d'agrandissement du dépôt ou de création d'une aire de stationnement plus vaste. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Artigat !Honoraires de 4 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial sur place, EI - Nadia BALARESQUE, est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DANIELA BIG, votre conseillère indépendante BL AGENTS IMMOBILIERS, vous propose à la vente des locaux professionnels à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Situé dans ce charmant village médiéval, réputé pour son marché local ainsi que ses commerces, boulangeries et restaurants, cet établissement est connu pour son ambiance conviviale et sa cuisine de partage à base de produits frais et locaux. Ce restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique, présente tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et 50 en terrasse, le cadre est à la fois authentique et chaleureux. Tous les équipements sont complets et en très bon état. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, témoignant d'une affaire saine et exploitée avec soin. La cession de ces locaux professionnels à acheter à Mirepoix est due à un changement de projet. C'est une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s'installer dans un environnement privilégié à Mirepoix. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller We Invest France : Daniela BigAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente un vaste local professionnel de 2 109 m², précédemment utilisé comme entrepôt artisanal. Ce bien est implanté sur un terrain attenant et dispose d'un fort potentiel d'exploitation. Il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace sanitaire adapté aux activités professionnelles. Le bâtiment est doté d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible, garantissant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Grâce à ses volumes généreux et à sa structure solide, ce local professionnel à LAVELANET convient idéalement à diverses activités telles que l'artisanat, l'industrie, la logistique, le stockage ou le commerce de gros. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour les professionnels ou investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à LAVELANET. À découvrir rapidement!

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LAROQUE-D'OLMES, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux de plus de 300 m2, avec garage et une parcelle de terrain de 758 m2, se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes dotée d'un bar intégré et aménagée sur plus de 130 m2. L'espace comprend également un accès au jardin, une ancienne cuisine de restaurant, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des sanitaires. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, trois chambres, une salle de bains et des sanitaires sont disponibles. À l'extérieur, vous trouverez des sanitaires avec WC et lave-mains, un abri bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien offre de multiples possibilités pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à LAROQUE-D'OLMES : transformation en habitation, création de plusieurs logements pour deux familles, ou activité professionnelle avec espace de vie à l'étage. Des travaux sont à prévoir, la toiture ayant été refaite en 2009, et les canalisations réparées récemment. Le bien est raccordé au tout à l’égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville dans certaines pièces. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêts de bus, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à LAROQUE-D'OLMES. La taxe foncière est de 2467 euros.

Immeuble de 190 m² habitables environ comprenant commerce et logements. Construction en pierres, couverture en ardoises et tuiles, mitoyen sur deux côtés. Il se compose : RDC : local commercial de 47 m² environ, entrée de l'immeuble. 1er : trois celliers, réserve du local commercial 36 m² environ. 2ème : studio de 18 m² environ, T II de 29 m² environ. 3ème : T III de 49 m² environ. 4ème : combles perdus. Local commercial loué 580 € HT par mois. Les appartements sont à rénover entièrement (menuiseries, chauffage...). Excellent emplacement commercial en coeur de ville. Taxe foncière : 3 113 €

iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Opportunité Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise vendu avec fonds de commerce réf 1915893 Emplacement rare Vue Montagne & Bord de Rivière Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Produit clé en main, tout est compris: Mobilier Verrerie Linge d'hôtel Cuisine entièrement équipée Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement - Hôtel & ChambresL'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC), télévision et téléphone. Atmosphère : Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité : 8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine : Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP).Accessibilité : Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité.Stationnement : Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires : Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires:Bar licence 4TabacDépôt de gaz Epicerie Les bâtiments: Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante: 5 chambres allant de 9 à 15 m2 environ 1 bar de 28 m2 environ 1 Épicerie de 12 m2 environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m2 environ 1 réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m2 environ Comprenant:3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m2 environ1 salle de restauration d'environ 45 m2 environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m2 environ1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m2 environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces : Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur : Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités : Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature :Activités : Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage : Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement : Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main : Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Visibilité : Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel : Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet (ID 83544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Opportunité: Fonds de Commerce (indissociable des murs réf 1913102 ) – Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise Emplacement rare Vue Montagne & Bord de Rivière Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement - Hôtel & Chambres L'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC) Atmosphère : Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité : 8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine : Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP). Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement : Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires : Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires: Bar licence 4 Tabac Dépôt de gaz Epicerie Les bâtiments: Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante: 5 chambres allant de 9 à 15 m2 environ 1 bar de 28 m2 environ 1 Épicerie de 12 m2 environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m2 environ 1 Réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m2 environ Comprenant:3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m2 environ 1 salle de restauration d'environ 45 m2 environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m2 environ 1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m2 environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces : Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur : Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités : Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature :Activités : Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage : Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement : Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main : Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Mobilier compris, verrerie, linge d'hôtel et une cuisine complètement équipée ! Visibilité : Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel : Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet (ID 83544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à MIREPOIX, Ariège (09), Midi-Pyrénées. À vendre, fonds de commerce d'un hôtel 4 étoiles situé au cœur d'une bastide médiévale du XIIIe siècle. Cet établissement de charme, exploité avec succès depuis près de 30 ans, constitue une occasion unique pour un repreneur souhaitant s'installer dans un lieu d'exception, bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.L'hôtel dispose de 8 chambres de charme, de 18 à 70 m² environ, chacune décorée avec soin et équipée de salles de bain privatives. Il inclut également une salle bistrot/petit-déjeuner de 50 couverts, une terrasse extérieure (droit de terrasse communal en cours), une réception, un salon, une cour intérieure et une salle de réunion privatisable. Un garage sécurisé est prévu pour voitures, motos et vélos.Ce bien représente un outil de travail rentable et prêt à l'exploitation, avec un taux d'occupation stable d'environ 50 % et un chiffre d'affaires annuel de 400 000 €. La clientèle est diversifiée, comprenant des touristes haut de gamme, des cyclistes, des pèlerins ainsi que des professionnels d’affaires. Aucun salarié n'est à reprendre, et le bien est vendu avec un mobilier complet et un équipement de qualité, parfaitement entretenu.Un potentiel encore à développer existe, avec la possibilité de renforcer l'offre de restauration. L'exploitation peut se faire en couple ou avec une petite équipe. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MIREPOIX dans un cadre historique et attractif, sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULouse sous le numéro 499742278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 438 m²

L'Aiguillon (09)

Vente locaux professionnels à L'AIGUILLON, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Fond de commerce + murs d'une superficie de plus de 450m² avec un studio de 27m². Etablissement polyvalent pour restauration, discothèque, escape Game, bowling, Laser Game, terrain de padel, salle de sport, futsal. Terrain de 1000m² inclus. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels LAROQUE D'OLMES, département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées : Local d'activité à vendre dans le pays d'Olmes. Surface d'environ 500 m² en Z.A sur parcelle de 2700 m² avec parking. Accès facile à proximité d'un axe fréquenté. Produit rare en excellent état ! Prix de vente de 349.000 € Honoraires inclus. Contactez ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417529)

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : À VENDRE – Hôtel de charme 4 étoiles classé Monument Historique au cœur d’une bastide médiévale du XIIIe siècle. Offre rare et prestigieuse : cet hôtel de charme, classé Monument Historique, est idéalement situé au centre d'une bastide médiévale vivante et touristique. Alliant architecture d'époque, confort haut de gamme et atmosphère chaleureuse, il constitue un actif immobilier unique et pérenne, parfaitement adapté à une clientèle haut de gamme en quête d’authenticité. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 600 m² environ, 8 chambres spacieuses et personnalisées (de 18 à 70 m² environ), toutes avec salle de bain privative, décoration soignée avec mobilier ancien, boiseries sculptées, gargouilles et matériaux nobles, réception élégante, salon, salle de séminaire privatisable, cour intérieure intimiste, bistrot avec salle de 50 couverts et terrasse couverte en bois. Atouts clés : Établissement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, activité stable depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle et diversifiée : tourisme, affaires, cyclotourisme, pèlerinage, chiffre d’affaires annuel autour de 400 000 € avec un taux d’occupation de 50 %, laissant une marge de progression importante, potentiel de développement sur le volet restauration traditionnelle, vendu entièrement meublé, prêt à exploiter, garage sécurisé pour vélos, motos et voitures. Opportunité : Cet hôtel s’adresse à un repreneur exigeant, un couple d’hôteliers, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et à forte valeur patrimoniale dans une région touristique dynamique. Il offre une excellente rentabilité potentielle dans un cadre d’exploitation serein. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mirepoix dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 - 06 46 52 13 10 vous propose à LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, un grand local industriel à vendre d'une surface d'environ 400 m². Ce bien bénéficie d'un accès camion facile et d'un parking, idéal pour du stockage. Prix : 133 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour toute information, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 25 / 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE – Fonds de commerce : Pizzeria / Kiosque à emporterMarie-Pierre Ferrand, Conseillère Indépendante en Immobilier chez BL-Agents, vous propose à Laroque-d'Olmes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, des locaux professionnels à vendre sur un emplacement privilégié d'une place très prisée. Le Petit Kiosque, pizzeria à emporter, est implantée depuis 2016 et bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Sa réputation locale est bien établie : une fréquentation soutenue, une clientèle fidèle et une activité régulière tout au long de l'année. Points forts :- Emplacement de premier choix sur une place dynamique - Commerce en activité depuis près de 10 ans - Clientèle établie et fidèle - Flux continu, garantissant un potentiel de chiffre d'affaires attractif - Concept simple et efficace, idéal pour une reprise sereine Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Laroque-d'Olmes constitue un choix solide pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable, ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Laroque-d'Olmes, déjà parfaitement opérationnels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Votre conseiller We Invest France : Marie-Pierre Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 492 915 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : LOCAL DE BUREAU PARFAIT POUR PROFESSION TERTIAIRE À FOIX, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Exclusivité ! Si vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à FOIX, ne manquez pas ce local de bureau entièrement rénové et bien situé, idéal pour le secteur tertiaire. S'étendant sur environ 337 m², ce bien est accessible par un ascenseur et comprend 10 bureaux individuels, parfaits pour des cabinets, sociétés de services ou espaces de coworking. Un grand parking public se trouve à proximité immédiate, et le tout est situé en plein centre-ville de FOIX. Produit rare sur le marché ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82. Plus de détails disponibles sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422841). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAMIERS, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Profitez de ces derniers locaux commerciaux disponibles dans une zone déjà bien animée. Ces espaces de 84 m² et 70 m² sont situés près de la zone village Auto. Parmi les options, une cellule neuve de 80 m² est disponible à 2200 € HT, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'acquérir une deuxième cellule attenante de 70 m². Ces locaux sont dotés d'un parking, d'espaces verts et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à PAMIERS.

IDIMMO31 - Service IMMOBILIER ENTREPRISEÀ vendre, fonds de commerce d'un restaurant sous enseigne Bistro Régent, idéalement situé à Pamiers, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes cherchant des locaux professionnels à acheter à Pamiers. L'établissement de 290 m² se trouve dans une zone commerciale dynamique avec un fort passage, offrant une excellente visibilité et un parking à proximité. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, tant le midi que le soir. En parfait état, le restaurant dispose d'une salle spacieuse et lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une terrasse aménagée pour environ 60 couverts. Normes PMR respectées. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, avec un matériel récent et bien entretenu.Avec un chiffre d'affaires stable, les performances des deux derniers exercices affichent un CA N-2 de 1 094 071 EUR et un CA N-1 de 1 071 607 EUR, témoignant de la régularité de l'activité. Parmi les atouts de cet établissement : un emplacement stratégique, un accès facile, un respect des normes, une franchise reconnue et une clientèle diversifiée. C'est une réelle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'établir dans une ville en plein essor.Votre agence immobilière est spécialisée dans le droit immobilier. Pour toute question sur la rédaction d'un compromis de vente pour votre bien ou votre commerce, ou vous avez des interrogations sur le droit de la construction, la copropriété ou les baux commerciaux, n'hésitez pas à nous solliciter. Titulaire d'une licence en droit immobilier, notre équipe devient votre conseiller dans ce domaine, vous proposant des solutions juridiques simples et compréhensibles. Nos bureaux sont situés au 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

1 411 €/m²

Locaux professionnels

• 558 m²
• 

Pamiers (09)

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

À vendre : locaux professionnels situés à Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel de 1 158,25 m² est idéalement placé au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible. Les locaux professionnels TARASCON SUR ARIEGE à vendre se composent de trois espaces distincts, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins variés des entreprises. La première zone de 424,17 m², spacieuse et lumineuse, convient parfaitement pour un espace de vente ou un showroom. La seconde zone de 195,45 m² peut servir de bureau ou d'atelier et est indépendante ou modulable selon les besoins. Enfin, la troisième zone de 538,61 m² propose un vaste espace d'exploitation pour du stockage ou de la production. Le local est en bon état général et comprend un parking privé attenant, garantissant de nombreuses places pour vos clients et employés. Points forts de cette offre : superficie totale de 1 158,25 m², possibilité de diviser en 3 lots indépendants, accès facile et proximité des grands axes routiers, et un environnement professionnel attractif. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à réaliser un achat locaux professionnels TARASCON SUR ARIEGE!

À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé à La Tour du Crieu, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel d'environ 900 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement numéro 1, au bord d'une route à fort passage, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels. La propriété offre également la possibilité de changement de destination, ainsi qu'un grand parking facilement accessible. Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne et d'une proximité avec les commerces. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à La Tour du Crieu.

À vendre, un ensemble immobilier à La Tour du Crieu, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel, d'une superficie d'environ 900 m², se trouve en emplacement numéro 1, au bord d'une route à fort passage. Il est divisible et offre la possibilité de changement de destination. Un grand parking facilement accessible complète ce bien. De plus, deux villas louées génèrent une rentrée locative immédiate de 1 800 euros, le tout sur un terrain d'environ 4 799 m². Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne, à proximité des commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à La Tour du Crieu.

Situé au cœur du centre historique de Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, ce magasin de prêt-à-porter est une opportunité à saisir pour tout projet d'achat locaux professionnels à Foix. Créé en 2021, cet établissement s'est rapidement imposé grâce à sa notoriété croissante dans le secteur des vêtements et accessoires éthiques. Le chiffre d'affaires et la fréquentation confirment le potentiel de cette activité.La vente concerne uniquement le fonds de commerce, et un loyer de 850€ sera à prévoir pour l'occupation des lieux.Avec un bon chiffre d'affaires, une réputation en expansion, une localisation optimale en centre-ville, des locaux magnifiques sans travaux à réaliser et un prix attractif, il ne reste plus qu'à en profiter pour commencer ou développer votre activité commerciale. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à prendre rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 500 €

811 €/m²

Locaux professionnels

• 315 m²

Pamiers (09)

À Pamiers, dans le département de l'Ariège, découvrez ce bâtiment à vendre offrant une surface de plus de 200 m² sur une parcelle d'environ 530 m². Ce bien, avec un fort potentiel de réaménagement, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Pamiers. La partie récente dispose de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants et d'une pompe à chaleur, tandis que la partie ancienne présente de charmantes menuiseries en bois à simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant agréable et bien entretenu. Le bâtiment est également raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété rare à Pamiers est parfaite pour un projet résidentiel, tel qu'une grande maison ou plusieurs logements, ou pour la vente de locaux professionnels à Pamiers, comme des bureaux, une activité libérale ou un atelier. Pour consulter toutes nos annonces, rendez-vous sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Tarascon-sur-Ariège ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé au cœur de Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, ce local commercial de 76 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Facile d'accès, il est à proximité de parkings gratuits, offrant confort et visibilité à votre activité. Ce bien comprend une vitrine double vitrage d'environ 10 m², parfaitement adaptée pour mettre en valeur vos produits et services. Vous trouverez également une grande réserve en sous-sol de plus de 50 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 60 m², un atout rare en centre-ville pour le stationnement ou la logistique. Entièrement rénové entre 2017 et 2020, ce local ne nécessite aucun travail. Il dispose d'une électricité refaite, d'une isolation optimisée, et de sols et peintures remis à neuf. Avec un volume total exploitable de plus de 180 m², ce bien est prêt à l'emploi et convient à toute activité (commerce, bureau, service, galerie, etc.). De plus, il existe une possibilité locative avec un loyer de 750 euros par mois, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour un investisseur. Saisissez cette opportunité rare dès maintenant ! Consultez toutes nos annonces à l'adresse suivante : http://www.immobilier-foix.nestenn.com

À vendre locaux professionnels à Saint Girons, Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Une belle opportunité pour une esthéticienne qualifiée (CAP exigé) souhaitant reprendre un institut de beauté reconnu et bien établi. Cette entreprise, gérée par l'exploitante actuelle sans salarié, bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation locale. Les locaux professionnels à acheter à Saint Girons se composent de : - Un espace d'accueil - boutique accueillant - Deux cabines de soins, complètement équipées - Un hammam L'ambiance y est soignée, propice au bien-être et à la détente. De plus, l'institut dispose d'une pré-affiliation au réseau 'GUINOT', renouvelable chaque année, garantissant sa visibilité et sa crédibilité. Cette offre représente une reprise 'clé en main' idéale. À découvrir absolument ! Chiffre d'affaires moyen : 96 000 € - Loyer : 600 € / mois. Honoraires : 20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier (API) - Xavier Fuentes - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02. Référence : 0900423850. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAVERDUN, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente locaux professionnels. Ce bâtiment d'environ 920 m² se situe à proximité de l'autoroute et comprend un bureau/magasin d'environ 130 m² ainsi qu'un entrepôt d'environ 790 m², le tout sur une parcelle de 6 690 m² entièrement goudronnée et clôturée, avec accès pour camions. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat locaux professionnels SAVERDUN. Les honoraires sont de 30 000 € TTC (9,38 %) inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - HOSCHEID Arnaud, Agent commercial, RSAC N° 419 559 570 au 06 11 56 12 82. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449123). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Daumazan sur Arize, Ariège (09), Midi-Pyrénées : OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : BOUCHERIE AUTHENTIQUE ! EXCLUSIVITÉ Situé dans un magnifique village de l'Ariège, venez reprendre ce fonds de commerce de Boucherie traditionnelle, où la passion de ce boucher abatteur vous surprendra ! Ici, on travaille à l'ancienne, en circuit court, directement avec les éleveurs locaux. On se rend à l'étable acheter les animaux sur pied pour une qualité de viande exceptionnelle ! Direct de l'étable à l'étal ! Après 42 ans de bons et loyaux services, le proriétaire est prêt à transmettre tout son savoir faire pour que la tradition continue ! Cette affaire est dimensionnée pour 2 personnes, idéalement pour un couple de passionnés en recherche d'une belle qualité de vie dans les Pyrénées Ariégeoises. CAHT 455.000 €.EBE 80.000 €. Loyer 750 €HT/mois. Très belle affaire à saisir ! Honoraires : 6,98 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421925)

Situé à Ax-les-Thermes (09110) au cœur des Pyrénées, cette propriété bénéficie d'un cadre montagneux exceptionnel, offrant un environnement calme et préservé. Proche des pistes, du village d'Ax avec ses stations thermales réputées, son Casino. Le village offre un potentiel touristique toute l'année. Idéalement situé à 30 minutes du Pas de la Case et aux croisements de différentes stations de ski.Le village séduit les amateurs de montagne et de bien-être en été comme en hiver. Cet hôtel anciennement L'Orry Le Saquet construit dans les années 80, a eu ses heures de gloire il était référencé Guide du routard et offrait une solution de logement à prix raisonnables, pour les couples ou les familles.D'une surface habitable de plus de 450 m² disposant d'un hall d'accueil, d'une salle commune (restaurant) avec sa jolie cheminée, d'une cuisine, et de ses 17 chambres dont 4 chambres doubles. Toutes les salles d'eau ont été refaite.Découvrez l'hôtel en vidéo sur mon compte Instagram : https://www.instagram.com/reel/DHM_ry9I_4U/?igsh=YXF1Nm1qbmxqemlwContactez nous pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 423 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 403 200 € HT + 0 € TVA, soit 403 200 € TTCHonoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

À vendre, locaux professionnels à Foix, Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Proche de Pamiers, Foix et Tarascon sur Ariège, cet ensemble comprend une station-service opérationnelle 24/24 aux normes, une boutique et des dépendances. Il dispose également d'un garage de réparation entièrement équipé. Le bien inclut une maison individuelle F3 avec cuisine équipée, trois chambres et mezzanine. Le terrain s'étend sur 2975 m², dont environ 2000 m² sont constructibles. Situé à proximité de toutes commodités et offrant une vue montagne, ce bien garantit un cadre calme. Contactez Andre Borey, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour un achat de locaux professionnels à Foix.

Ariège (09), Midi-Pyrénées : Restaurant à vendre à FOIXExclusivité : Au pied du chateau de FOIX, dans le centre historique, ce restaurant est devenu au fil des années un lieu incontournable et unique du secteur. Dans une ambiance chaleureuse et un style moderne, l'établissement d'environ 275 m² possède une belle salle, un extérieur pour les beaux jours, mais également un espace avec accès indépendant permettant de recevoir les groupes, et qui donne éventuellement la possibilité d'exploiter un autre type de service (par exemple glaces, crêpes, sandwichs...). Le lieu est fort d'une clientèle fidèle et touristique depuis plus de 12 ans. Aucun travaux à prévoir. Vente suite au départ en retraite du propriétaire. Très belle affaire à SAISIR ! CAHT : 528.000 € EBE 92.000 €. Vente du fonds de commerce 249.000 € Honoraires : 5,96 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agent commercial (RSAC 419 559 570) Arnaud HOSCHEID 06 11 56 12 82

iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous invite à découvrir des locaux professionnels à acheter à AX-LES-THERMES, en Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial d'environ 29m2 bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville. Il est équipé d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau. La classe énergétique du bien est notée G, tant pour l'indice de consommation énergétique que pour l'indice climat. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Bonaldo, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 894566082. Pour plus d'informations ou pour consulter d'autres biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour l' achat de locaux professionnels à LAVELANET, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce LOCAL à usage commercial ou d'activité est idéalement situé sur un axe passant, offrant une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Le bien comprend un terrain attenant de 500 m², avec un parking privatif. L'espace total se compose d'un atelier de 200 m², offrant une grande surface avec double sortie, adapté pour des activités industrielles ou artisanales, ainsi que des bureaux fonctionnels pour l'administration de l'activité. Une zone de stockage est également présente pour entreposer matériel, marchandises ou équipements. Ancien garage automobile, ce local polyvalent est prêt à répondre à divers besoins professionnels, le tout sur une parcelle clôturée de 948 m². Pour plus d'informations, consultez nos annonces de vente de locaux professionnels à LAVELANET sur https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)