Achat Locaux Professionnels à Artigat (09) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

578 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²
• Terrain 1200 m²
• 

Artigat (09)

À vendre locaux professionnels à Artigat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt d'environ 450 m² est accompagné de 3 garages individuels loués, ainsi que de deux appartements de type 3 et type 4, loués actuellement 600 € chacun. Ce bien offre également une possibilité d'agrandissement du dépôt ou de création d'une aire de stationnement plus vaste. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Artigat !Honoraires de 4 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial sur place, EI - Nadia BALARESQUE, est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

À RIEUX-VOLVESTRE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez un ensemble de locaux professionnels à vendre dans un secteur recherché. Situé sur une parcelle de 1 040 m², ce bien, ancien bureau d'architecte à réinterpréter, offre un potentiel de transformation et de valorisation significatif. Les atouts stratégiques incluent : une parcelle divisible (selon le règlement d'urbanisme), la possibilité de construire de nouveaux projets ou de développer un projet mixte, et un accès direct aux axes routiers. Ce quartier calme et résidentiel est en pleine évolution, faisant de cet achat de locaux professionnels RIEUX-VOLVESTRE une opportunité idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou les projets familiaux. Un dossier complet, une étude de potentiel et une visite sont disponibles sur demande. Contactez Alain Hernandez de Safti au 07 61 36 50 42 pour plus d'informations.

Situé à Massabrac, commune limitrophe à Lézat-sur-Lèze et Saint-Ybars, vous serez séduit par ce double hangar de 600m² qui bénéficie d'une visibilité optimale puisqu'il est situé sur la route de Foix avec plus de 5000 véhicules qui y circulent chaque jour. Les hangars sont disposés comme suit, environ 350m² de hangar brut et environ 250m² de laboratoire comprenant également différentes chambres froides, vestiaires ainsi que tout le matériel réglementaire pour y exercer une activité. Très beau potentiel qui offre de multiples possibilités sur un axe stratégique. Les hangars sont vendus avec une belle parcelle de terrain avec un espace plat pouvant faire office de parking. Opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 2309

IDIMMO31 - Service IMMOBILIER ENTREPRISEÀ vendre, fonds de commerce d'un restaurant sous enseigne Bistro Régent, idéalement situé à Pamiers, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes cherchant des locaux professionnels à acheter à Pamiers. L'établissement de 290 m² se trouve dans une zone commerciale dynamique avec un fort passage, offrant une excellente visibilité et un parking à proximité. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, tant le midi que le soir. En parfait état, le restaurant dispose d'une salle spacieuse et lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une terrasse aménagée pour environ 60 couverts. Normes PMR respectées. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, avec un matériel récent et bien entretenu.Avec un chiffre d'affaires stable, les performances des deux derniers exercices affichent un CA N-2 de 1 094 071 EUR et un CA N-1 de 1 071 607 EUR, témoignant de la régularité de l'activité. Parmi les atouts de cet établissement : un emplacement stratégique, un accès facile, un respect des normes, une franchise reconnue et une clientèle diversifiée. C'est une réelle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'établir dans une ville en plein essor.Votre agence immobilière est spécialisée dans le droit immobilier. Pour toute question sur la rédaction d'un compromis de vente pour votre bien ou votre commerce, ou vous avez des interrogations sur le droit de la construction, la copropriété ou les baux commerciaux, n'hésitez pas à nous solliciter. Titulaire d'une licence en droit immobilier, notre équipe devient votre conseiller dans ce domaine, vous proposant des solutions juridiques simples et compréhensibles. Nos bureaux sont situés au 1 route de Toulouse à Auterive 31.

À Massabrac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble de bâtiments commerciaux de 464 m2, comprenant de petites dépendances sur un terrain d'environ 3000 m2, est idéalement situé entre Toulouse et Foix, avec un accès facile. Il inclut un garage poids lourds et trois ateliers d'une surface totale de 269 m2, ainsi qu'une salle de découpe de volailles de 195 m2, équipée de chambres froides, d'ateliers variés, de sanitaires pour hommes et femmes, de locaux de stockage et d'une cuisine. Vous aurez également accès à un parking et à un terrain clôturé de 3000 m2 avec un portail coulissant sur la Route Départementale. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Massabrac.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

1 411 €/m²

Locaux professionnels

• 558 m²
• 

À 14km de Artigat (09)

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

Coup de cœur du secteur

255 500 €

811 €/m²

Locaux professionnels

• 315 m²

À 13km de Artigat (09)

À Pamiers, dans le département de l'Ariège, découvrez ce bâtiment à vendre offrant une surface de plus de 200 m² sur une parcelle d'environ 530 m². Ce bien, avec un fort potentiel de réaménagement, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Pamiers. La partie récente dispose de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants et d'une pompe à chaleur, tandis que la partie ancienne présente de charmantes menuiseries en bois à simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant agréable et bien entretenu. Le bâtiment est également raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété rare à Pamiers est parfaite pour un projet résidentiel, tel qu'une grande maison ou plusieurs logements, ou pour la vente de locaux professionnels à Pamiers, comme des bureaux, une activité libérale ou un atelier. Pour consulter toutes nos annonces, rendez-vous sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com

Prix au m² le plus bas

1 155 000 €

241 €/m²

Locaux professionnels

• 4 799 m²

À 18km de Artigat (09)

À vendre, un ensemble immobilier à La Tour du Crieu, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel, d'une superficie d'environ 900 m², se trouve en emplacement numéro 1, au bord d'une route à fort passage. Il est divisible et offre la possibilité de changement de destination. Un grand parking facilement accessible complète ce bien. De plus, deux villas louées génèrent une rentrée locative immédiate de 1 800 euros, le tout sur un terrain d'environ 4 799 m². Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne, à proximité des commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à La Tour du Crieu.

À SAVERDUN, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente locaux professionnels. Ce bâtiment d'environ 920 m² se situe à proximité de l'autoroute et comprend un bureau/magasin d'environ 130 m² ainsi qu'un entrepôt d'environ 790 m², le tout sur une parcelle de 6 690 m² entièrement goudronnée et clôturée, avec accès pour camions. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat locaux professionnels SAVERDUN. Les honoraires sont de 30 000 € TTC (9,38 %) inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - HOSCHEID Arnaud, Agent commercial, RSAC N° 419 559 570 au 06 11 56 12 82. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449123). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé à La Tour du Crieu, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel d'environ 900 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement numéro 1, au bord d'une route à fort passage, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels. La propriété offre également la possibilité de changement de destination, ainsi qu'un grand parking facilement accessible. Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne et d'une proximité avec les commerces. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à La Tour du Crieu.

À PAMIERS, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Profitez de ces derniers locaux commerciaux disponibles dans une zone déjà bien animée. Ces espaces de 84 m² et 70 m² sont situés près de la zone village Auto. Parmi les options, une cellule neuve de 80 m² est disponible à 2200 € HT, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'acquérir une deuxième cellule attenante de 70 m². Ces locaux sont dotés d'un parking, d'espaces verts et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à PAMIERS.

À PAMIERS, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels très recherchés dans le quartier de la zone automobile. Il ne reste qu'un dernier local commercial disponible dans cette zone déjà bien fréquentée. Cet espace neuf de 80 m² est proposé à 2200 € HT, frais d'agence inclus. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une seconde cellule attenante de 70 m². Profitez d'un parking, d'un accès rapide vers la voie rapide et l'autoroute à moins de 5 minutes. C'est une occasion idéale pour réaliser un achat de locaux professionnels à PAMIERS.

À vendre, locaux professionnels neufs à PAMIERS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Derniers locaux commerciaux disponibles dans une zone commerciale bien développée, incluant une cellule de 70 m² au tarif de 2200 € HT, frais d'agences inclus. Une deuxième cellule attenante de 80 m² est également disponible. Profitez de parkings, d'espaces verts et d'un accès à la voie rapide et à l'autoroute à moins de 5 minutes. Un emplacement idéal pour votre activité. Contactez nos agences pour votre projet d'achat de locaux professionnels à PAMIERS.

Achat locaux professionnels Daumazan sur Arize, Ariège (09), Midi-Pyrénées : OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : BOUCHERIE AUTHENTIQUE ! EXCLUSIVITÉ Situé dans un magnifique village de l'Ariège, venez reprendre ce fonds de commerce de Boucherie traditionnelle, où la passion de ce boucher abatteur vous surprendra ! Ici, on travaille à l'ancienne, en circuit court, directement avec les éleveurs locaux. On se rend à l'étable acheter les animaux sur pied pour une qualité de viande exceptionnelle ! Direct de l'étable à l'étal ! Après 42 ans de bons et loyaux services, le proriétaire est prêt à transmettre tout son savoir faire pour que la tradition continue ! Cette affaire est dimensionnée pour 2 personnes, idéalement pour un couple de passionnés en recherche d'une belle qualité de vie dans les Pyrénées Ariégeoises. CAHT 455.000 €.EBE 80.000 €. Loyer 750 €HT/mois. Très belle affaire à saisir ! Honoraires : 6,98 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421925)