Achat Locaux Professionnels à Massabrac (31) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

332 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Massabrac (31)

Situé à Massabrac, commune limitrophe à Lézat-sur-Lèze et Saint-Ybars, vous serez séduit par ce double hangar de 600m² qui bénéficie d'une visibilité optimale puisqu'il est situé sur la route de Foix avec plus de 5000 véhicules qui y circulent chaque jour. Les hangars sont disposés comme suit, environ 350m² de hangar brut et environ 250m² de laboratoire comprenant également différentes chambres froides, vestiaires ainsi que tout le matériel réglementaire pour y exercer une activité. Très beau potentiel qui offre de multiples possibilités sur un axe stratégique. Les hangars sont vendus avec une belle parcelle de terrain avec un espace plat pouvant faire office de parking. Opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 2309

À Massabrac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble de bâtiments commerciaux de 464 m2, comprenant de petites dépendances sur un terrain d'environ 3000 m2, est idéalement situé entre Toulouse et Foix, avec un accès facile. Il inclut un garage poids lourds et trois ateliers d'une surface totale de 269 m2, ainsi qu'une salle de découpe de volailles de 195 m2, équipée de chambres froides, d'ateliers variés, de sanitaires pour hommes et femmes, de locaux de stockage et d'une cuisine. Vous aurez également accès à un parking et à un terrain clôturé de 3000 m2 avec un portail coulissant sur la Route Départementale. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Massabrac.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 276 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 145 m²
• 

À 9km de Massabrac (31)

À RIEUX-VOLVESTRE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez un ensemble de locaux professionnels à vendre dans un secteur recherché. Situé sur une parcelle de 1 040 m², ce bien, ancien bureau d'architecte à réinterpréter, offre un potentiel de transformation et de valorisation significatif. Les atouts stratégiques incluent : une parcelle divisible (selon le règlement d'urbanisme), la possibilité de construire de nouveaux projets ou de développer un projet mixte, et un accès direct aux axes routiers. Ce quartier calme et résidentiel est en pleine évolution, faisant de cet achat de locaux professionnels RIEUX-VOLVESTRE une opportunité idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou les projets familiaux. Un dossier complet, une étude de potentiel et une visite sont disponibles sur demande. Contactez Alain Hernandez de Safti au 07 61 36 50 42 pour plus d'informations.

À vendre : Locaux professionnels à AUTERIVE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Situé au nord d'Auterive, en direction de Toulouse, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale et de la principale zone d'activités de la commune. Développé en deux phases entre 2008 et 2011, cet actif immobilier de 1203 m² est en bon état général et adapté à une occupation mixte : bureaux, stockage, logistique ou production légère.Caractéristiques clés :- Surface totale : 1203 m² / Terrain : 3432 m² (clos avec grand portail)- Bâtiment construit en deux tranches (2008–2011)- Usage mixte : bureaux + entrepôt / stockage- 36 places de stationnement privatives- Emplacement poids-lourds pour livraison / accès camion- Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 26 octobre 2024Atouts :- Accessibilité rapide depuis Toulouse (via D820 / RD622)- Visibilité optimale sur un axe fréquenté en zone d'activités- Environnement dynamique, à proximité de nombreuses entreprises et commerces- Site fonctionnel et immédiatement exploitable- Idéal pour achat locaux professionnels AUTERIVE ou pour investisseurs en recherche d'un outil de travail performant.Bien non soumis au DPE / Dossier technique sur demande (DIAGS, DIUO, plans...). Dossier avec bail, quittances et charges sur demande.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.906088.

Découvrez ce local d'activité spacieux d'environ 822 m2 sur un terrain de 2917m2 entièrement cloturée, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Noé. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour développer votre entreprise ou investir dans un emplacement stratégique. Le bien à une double entrée et permert l'accès au poids lourds facilement, des possibilités de stationnement et d'extension selon vos besoins sont aussi possible. À proximité des axes principaux 2 min de l''autoroute A64 sortie 29, ce local est parfait pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement propice au développement. Mon avis : Local d'activité bien implanter dans une zone dynamique de Noé, le bien est proche de l'autoroute, 7 min du centre ville et de la gare de Noé et 15 min de Muret. Alors on visite ? Prix affiché HH, honoraire à charge acquéreur 7.14% du prix de vente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 62 459 m²

À 17km de Massabrac (31)

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété de 5,2 hectares offre une combinaison unique d'activités : une pension pour chevaux avec de nombreux box, un poney club et un gîte spacieux de 155 m2 comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux selleries pour propriétaire et locataire, un hangar abritant plusieurs box pour chevaux, ainsi qu'une structure en bois pour l'entretien et les soins des animaux, incluant douche et solarium. Pour les amateurs de sports équestres, une carrière d'entraînement avec un abri pour les spectateurs complète cet ensemble.De plus, 2,5 hectares sont mis à disposition gratuitement, avec la possibilité d'étendre cette superficie contre un entretien approprié. La propriété comprend également deux logements, un pour habitation principale et l'autre pour des séjours récréatifs, particulièrement recherchés en raison des diverses activités proposées et des salles de fêtes/jubilations à proximité. Un club-house accueillant permettra de rassembler les membres dans une ambiance conviviale après l'effort. Bien que beaucoup d'informations soient présentées ici, une visite sur place s'avère indispensable pour apprécier pleinement ce que ces locaux professionnels à acheter à Cintegabelle ont à offrir.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONLocaux professionnels à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété atypique d'une superficie de 90 m2, située sur une parcelle d'environ 1 200 m2 issue d'une division parcellaire. Cette offre inclut une piscine existante et un grand garage de 90 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour envisager la création d'une future habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien fait partie de l'ancienne zone 'piscine et pool house' d'une propriété, maintenant indépendante de la maison principale. Cintegabelle, charmante commune en bordure de l'Ariège, est appréciée pour son cadre naturel privilégié, son patrimoine et sa qualité de vie. Le village offre de nombreux commerces et services, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant son attractivité pour les familles. Bien desservie par le train et des lignes de bus, Cintegabelle combine le calme de la vie rurale avec un accès facile aux pôles urbains. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Cintegabelle, une ville avec un fort potentiel de développement.

À SAVERDUN, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente locaux professionnels. Ce bâtiment d'environ 920 m² se situe à proximité de l'autoroute et comprend un bureau/magasin d'environ 130 m² ainsi qu'un entrepôt d'environ 790 m², le tout sur une parcelle de 6 690 m² entièrement goudronnée et clôturée, avec accès pour camions. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat locaux professionnels SAVERDUN. Les honoraires sont de 30 000 € TTC (9,38 %) inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - HOSCHEID Arnaud, Agent commercial, RSAC N° 419 559 570 au 06 11 56 12 82. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449123). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant avec licence 4 situé à AUTERIVE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement s'étend sur environ 230 m² et dispose d'un espace extérieur d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 393.333 €. Le loyer est de 1500 €. Les honoraires s'élèvent à 20 000 € TTC (9,52 %) et sont inclus dans la charge acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires. C'est une excellente opportunité pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à AUTERIVE.

IDIMMO31. SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE L'Agence IDIMMO vous propose à la vente ce local professionnel à Cintegabelle, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone d'activités de la commune, ce local flambant neuf offre 200 m2 exploitables (20x10) sur un terrain de 430 m2. Il bénéficie d'une entrée privative avec accès direct par la voie publique, ce qui en fait un espace idéal pour du stockage ou une activité libre. Le sol est en chape béton et la toiture est équipée de panneaux isolants, avec le faitage en cours de finition. Ce bien est disponible immédiatement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Cintegabelle.

IDIMMO31 - Service IMMOBILIER ENTREPRISEOPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans le cœur d'Auterive, sur un emplacement stratégique, l'Agence IDIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter. Ce restaurant, prêt à l'emploi, propose une spécialité en restauration rapide axée sur des burgers et du poulet frit préparés maison. Le local se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine complètement équipée et fonctionnelle.- À l'étage : une chambre, une salle d'eau et une réserve, idéales pour le repos, le stockage ou un bureau.Le matériel est inclus :- Friteuses + friteuse à pression (pour le poulet frit) - Plaque de cuisson - Équipement de maintien au chaud - Pizza chef - Frigo et congélateur - Mobilier et agencement complet.Tout est opérationnel pour commencer immédiatement !Chiffre d'affaires N-2 : 152 000 EUR, N-1 : 159 000 EUR.Avantages : - Emplacement numéro 1 : rue commerçante très passante, offrant une forte visibilité pour les piétons et les voitures.- Places de parking juste devant, rendant l'accès aisé pour la clientèle.- Clientèle fidèle avec un potentiel de développement considérable (livraison, horaires élargis, etc.).Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant se lancer dans la restauration rapide ou développer un concept existant ! Un suivi sera effectué pendant au moins un mois après la passation de l'activité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels en vente à Auterive dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

707 €/m²

Locaux professionnels

• 92 m²

À 12km de Massabrac (31)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE & ESTHÉTIQUE Carbonne – Centre-ville Situé en plein coeur de Carbonne, dans un emplacement central bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier, ce local commercial développe une surface d'environ 92 m². Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est fonctionnel, bien entretenu et prêt à être repris immédiatement. Un véritable atout : la possibilité de sous-louer les espaces situés à l'étage à un(e) professionnel(le) de l'esthétique (soins, onglerie, bien-être, etc.), permettant de compléter l'offre actuelle et d'optimiser la rentabilité.L'établissement présente un chiffre d'affaires cohérent et stable. Aujourd'hui exploité par la propriétaire seule, il offre un réel potentiel de développement : recrutement d'un collaborateur, élargissement des prestations, développement de l'activité esthétique ou optimisation des horaires d'ouverture. Cette affaire conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire, communication des éléments financiers ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

À vendre : locaux professionnels à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce fond de commerce, idéalement situé au cœur d'Auterive, abrite actuellement une activité de coiffure, mais peut être adapté à divers secteurs d'activité selon vos besoins. Il s'agit d'un joli local d'environ 55m², comprenant une arrière-salle pour le stockage et le rangement de matériels ou produits. Auterive, situé en périphérie de Toulouse, se distingue par sa dynamique locale, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une variété d'entreprises et de commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Auterive.

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Miremont, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone artisanale de Miremont, ce local de 375 m2 (253 m2 au sol) est implanté sur un terrain de 1200 m2 et dispose de 17 places de stationnement privatives. Avec une grande hauteur sous plafond, il est isolé et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Ce bien se compose de 4 cellules, chacune équipée de portes de garage automatisées de grande hauteur et de mezzanines pour bureaux, qui peuvent être louées en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle intéressée par des locaux professionnels Miremont à vendre pour s'installer dans le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m2, est également divisible. Votre agence immobilière, spécialisée dans le droit immobilier, est là pour vous accompagner. Que ce soit en matière de droit de la construction, droit de la copropriété, droit des baux, immobilier d'entreprise ou baux commerciaux, nous vous offrons un conseil juridique simple et compréhensible. Nous serons bientôt visibles au 1 route de Toulouse à Auterive (31).

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Auterive, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local d'activité de 900 m2, bénéficiant d'un agrément VHU, est idéalement situé face au centre commercial ALDI, sur un terrain de 3500 m2. Son accès principal se trouve à l'entrée de la zone LAVIGNE, assurant une visibilité optimale. Équipé pour débuter vos activités sans délai, ce bien comprend un atelier, un espace bureau, des locaux de stockage, ainsi qu'un espace de stationnement (équipements supplémentaires disponibles à l'achat). Ce local est le seul dans le secteur à posséder un tel agrément et les infrastructures nécessaires, alors que le nombre de garages habilités sur le site de l'ANTS continue de diminuer. C'est sans aucun doute un bien à découvrir rapidement!

A 10 minutes de Carbonne - au sud de Toulouse - Cazères ! Ensemble immobilier à usage industriel et commercial superficie 9637 m2 composé de 6 hangars d'environ 1000 m2 chacun et d'un bâtiment d'activités avec bureaux. Terrain d'environ 8 hectares En bordure de l'autoroute A64 Exposition parfaite pour les véhicules, facilité d'accès, visibilité optimale. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Situé dans un point stratégique d'Auterive, en Haute-Garonne, nous proposons à la vente ce local commercial de grande surface, idéal pour un achat de locaux professionnels à Auterive. Avec environ 1300 m2 exploitables (possibilité d'extension) sur un terrain de 7291 m2 classé en Zone UF1, cet espace offre un stationnement pour plus de 80 véhicules et un accès privatif. Le local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, est isolé, et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Sa vitrine est la plus visible de la ville, garantissant une excellente visibilité. Ce bien est modulable et entièrement divisible, avec une ossature métallique. Notez que le locataire reste en place jusqu'en 2027, vous permettant de percevoir des loyers correspondant à 10% du prix de vente initial. Notre avis : un produit économique rare et attractif dans la région Midi-Pyrénées. Dossier et chiffres disponibles après la première visite. Votre agence de Cintegabelle est spécialisée en droit immobilier, vous offrant conseils sur le droit de la construction, la copropriété, les baux commerciaux, et bien plus.

À vendre locaux professionnels à Artigat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt d'environ 450 m² est accompagné de 3 garages individuels loués, ainsi que de deux appartements de type 3 et type 4, loués actuellement 600 € chacun. Ce bien offre également une possibilité d'agrandissement du dépôt ou de création d'une aire de stationnement plus vaste. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Artigat !Honoraires de 4 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial sur place, EI - Nadia BALARESQUE, est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ensemble immobilier de rendement à Auterive, situé dans la zone d'activité de la commune. Ce bien se compose de plusieurs lots actuellement loués, incluant hangars, bureaux et un appartement T3, générant des revenus locatifs d'environ 115 800 € par an. Les locaux professionnels à acheter à Auterive offrent de beaux volumes et une bonne accessibilité, adaptés à diverses activités. Implanté sur une parcelle de 5 329 m², cet investissement clé en main présente un potentiel d'évolution intéressant, notamment grâce à une réserve foncière exploitable selon vos projets. Ce bien est idéal pour tout investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740,0 € et 1 050,0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407).

À vendre, locaux professionnels à MIREMONT, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé sur un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique et fréquentée, cet établissement se distingue par un environnement commercial attractif, une forte visibilité et un important flux de passage, ainsi qu'un stationnement disponible. Existant depuis plusieurs années, il bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa carte variée, un accueil chaleureux et une constance dans la qualité de service, attirant ainsi une clientèle régulière et fidèle.Avec une surface d'environ 90 m² et 90 m² de terrasse couverte, la capacité d'accueil dépasse 90 couverts, incluant salle et terrasse. Sa cuisine fonctionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent de 2021. Le chiffre d'affaires, d'environ 187 K€, est en constante progression, bien que l'établissement ne propose actuellement le service que le midi en semaine. Le loyer s'élève à 800 € HT HC par mois. Une belle opportunité de développement du chiffre d'affaires existe avec l'extension des services en soirée et/ou le week-end. L'établissement affiche d'excellentes notations et avis clients. Il constitue une affaire idéale pour un repreneur cherchant à conjuguer passion, relationnel et gestion d'un commerce reconnu. Ce bien est en vente en raison d'un nouveau projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Daumazan sur Arize, Ariège (09), Midi-Pyrénées : OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : BOUCHERIE AUTHENTIQUE ! EXCLUSIVITÉ Situé dans un magnifique village de l'Ariège, venez reprendre ce fonds de commerce de Boucherie traditionnelle, où la passion de ce boucher abatteur vous surprendra ! Ici, on travaille à l'ancienne, en circuit court, directement avec les éleveurs locaux. On se rend à l'étable acheter les animaux sur pied pour une qualité de viande exceptionnelle ! Direct de l'étable à l'étal ! Après 42 ans de bons et loyaux services, le proriétaire est prêt à transmettre tout son savoir faire pour que la tradition continue ! Cette affaire est dimensionnée pour 2 personnes, idéalement pour un couple de passionnés en recherche d'une belle qualité de vie dans les Pyrénées Ariégeoises. CAHT 455.000 €.EBE 80.000 €. Loyer 750 €HT/mois. Très belle affaire à saisir ! Honoraires : 6,98 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421925)