Achat Locaux Professionnels à Saint-Paterne-Racan (37) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

124 000 €

561 €/m²

Locaux professionnels

• 221 m²
• 

Saint-Paterne-Racan (37)

Votre conseillère en immobilier, vous propose un entrepôt de 220 m2 sur un terrain de 445 m2 situé au coeur de SAINT PATERNE RACAN. VOUS RECHERCHEZ UN LOCAL PROFESSIONNEL OU DE STOCKAGE ? ? Spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond de 2.60m, un atelier de 107.37 m2, une salle de réunion de 25 m2, un bureau de 14.48 m2, une mezzanine de 65 m2 et un sanitaire de 9 m2. Idéal pour des artisans, des entrepreneurs ou pour un particulier ayant besoin d'un espace de stockage. A TRES VITE POUR UNE VISITE ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 395 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 190 m²
• 

À 13km de Saint-Paterne-Racan (37)

Idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une excellente opportunité avec 5 baux commerciaux en cours et une configuration parfaitement adaptée aux activités de bien-être et de services. Description des lieux : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec espace réception et salle d'attente - 2 espaces coiffure fonctionnels - Coin cuisine/buanderie - WC indépendant - Patio 1er étage : - Pièce palière aménagée en salle d'attente - 3 cabines d'esthétique (épilation, massage, bien-être), dont une avec salle d'eau privative 2e étage : - Pièce palière avec espaces dédiés au massage et à la manucure Atouts : - Local refait à neuf - Pompe à chaleur assurant confort et économie d'énergie - Rentabilité immédiate grâce aux 5 baux commerciaux déjà en place - Charges et taxe foncière à la charge des locataires Emplacement n°1 : coeur de ville, excellente visibilité, parking à proximité et flux piéton. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt avec stockage et bureaux – Souvigné (37330) Situé sur la commune de Souvigné, ce dépôt fonctionnel et entièrement sécurisé offre des prestations idéales pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Caractéristiques du bien : Surface de stockage : 176,09 m², incluant une zone réfrigérée Bureau indépendant de 49 m² Cuisine aménagée de 10 m² WC Équipements et prestations : 2 grandes portes sectionnelles facilitant les accès et livraisons Site entièrement clôturé Portail motorisé Système d'alarme Climatisation Ce bien offre un cadre de travail sécurisé, pratique et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Charlotte DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Château-la-Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez ce lokal commercial unique situé en plein centre-ville. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-la-Vallière, idéalement placé proche de toutes les commodités, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Ce local d'environ 45 m² comprend une cuisine équipée, parfait pour la restauration ou d'autres activités commerciales. À l'étage, un appartement T2 de 28 m² avec chambre séparée est disponible, offrant la possibilité d'un logement sur place ou d'une location. Le terrain attenant de 520 m² permet diverses possibilités d'aménagements, tandis que des locaux extérieurs supplémentaires sont disponibles pour le stockage. Le fonds de commerce est aussi proposé à l'achat, vous permettant de démarrer ou développer votre activité sur le champ. Contactez-nous pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Château-la-Vallière.

Coup de cœur du secteur

262 500 €

1 458 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 180 m²
• Terrain 102 m²
• 

À 13km de Saint-Paterne-Racan (37)

À Château la Vallière, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, Ludivine Guilluy vous propose un institut de bien-être de 180 m2 répartis sur 3 étages, idéal pour un achat de locaux professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil/attente et coiffure de 48 m2, ainsi qu'un espace coiffure/barbier de 25 m2, une cuisine privée avec accès au patio et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un espace accueil/attente de 23 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle esthétique de 14 m2, un espace soins/massage avec une salle d'eau de 23 m2 et un espace de soins/onglerie de 8 m2. Enfin, le deuxième étage offre un bel espace ouvert de 25 m2 pour soins ou onglerie. Cet espace a été entièrement rénové, équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'une isolation moderne, de fenêtres en PVC, d'une vitrine en aluminium, d'électricité aux normes, de tout à l'égout et de revêtements de sol récents. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Château la Vallière, cet espace peut vous intéresser, avec actuellement 5 professionnels en place sous bail commercial. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions discuter de cet institut. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement situé au cœur de la ville, ce local propose un excellent potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement utilisé comme restaurant, il est également adapté pour toute autre activité commerciale (hors habitation). Il se compose de : - Une salle principale d'environ 51 m², agréable et spacieuse, - Une cuisine équipée de 35 m² avec chambre froide, - Deux WC pour la clientèle, - À l’étage : une salle en mezzanine d'environ 29 m² (surface au sol) parfaite pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité. - Par un second escalier : une pièce de 39 m² à réaménager, offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et WC existants. Ce bien représente une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à MONTVAL-SUR-LOIR. Ne manquez pas la chance d'implanter votre commerce dans cette commune dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre (ID 60170), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 911252575. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ST ANTOINE DU ROCHER, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce local d'activités de 140 m² se trouve à proximité de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A28. Implanté dans une zone dédiée aux activités professionnelles (commerce, artisanat, bureaux, services, entrepôts), ce bâtiment récent représente une opportunité idéale pour l' achat de locaux professionnels ST ANTOINE DU ROCHER. Le bien, construit sur une parcelle de 584 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de 64 m², modulable selon vos besoins, un bureau de 8 m², des WC, un local technique et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un espace de vie parfait pour un pied-à-terre ou du gardiennage, comprenant une grande pièce avec dressing, coin bureau, terrasse, salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien incluent des finitions soignées, des volumes lumineux, un emplacement stratégique, deux places de stationnement privatives et la possibilité d'une extension. Le prix est de 255 000 € HNI, frais d'actes en sus. Pour plus d'informations et visites, contactez le 02.47.29.88.59.

iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS-AU-BOUIN, en Indre-et-Loire, région Centre. Cet établissement comprend un bar de 45 m² avec PMU et FDJ, ainsi qu'un restaurant disposant de 50 couverts et d'une salle de 100 m² environ. La cuisine spacieuse de 45 m² est équipée de matériel récent. Cette affaire rentable bénéficie d'une absence de concurrence immédiate à proximité, et un logement est inclus dans l'offre. Le bail est fixé à 900 € par mois. Pour l'achat de locaux professionnels à VILLIERS-AU-BOUIN, n'hésitez pas à contacter Mlle Eva Wozniak, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 833256225. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à LHOMME, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Idéal pour un investisseur ou une profession libérale, ce local de 66 m² est proposé au prix de 66 000 € FAI. Situé au cœur du bourg de Lhomme, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un ensemble commerçant, à seulement 10 km de l'autoroute A28 et 25 km de la gare de Château-du-Loir, avec un parking public de 15 places à proximité.Ce local, en excellent état et sans travaux à prévoir, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1990. Il offre une vitrine de 5 mètres linéaires pour une belle visibilité et un espace intérieur modulable, comprenant un espace principal, un débarras, un sanitaire avec WC, et un local technique avec deux chauffe-eaux et une VMC.Les opportunités d'exploitation sont multiples : bureau professionnel, cabinet médical, salon de soins, activité artisanale ou commerciale, et même une transformation en appartement de plain-pied validée par la copropriété. Ce projet pourrait convenir pour une résidence principale ou locative dans un cadre calme et agréable.La commune de Lhomme est prisée pour son ambiance rurale et ses événements culturels au sein de la Vallée du Loir, une région viticole et touristique. Profitez de ce bien rare à LHOMME, idéal pour implanter votre activité ou y vivre toute l'année. Pour plus d'informations, contactez-nous. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, contactez Dominique MARTIN, agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) au 06 76 64 27 92, Réf.931623.

À VENDRE – MURS & FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT – CHÂTEAU-LA-VALLIÈRE (37) Saisissez cette excellente opportunité au cœur de Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, dans la région Centre ! Murs et fonds de commerce d’un bar/restaurant idéalement situé en centre-ville, sur une place dynamique avec commerces et commodités à proximité. Établissement bien établi, bénéficiant d'une clientèle fidèle ainsi que de passages réguliers (touristes, habitants, professionnels). Surface commerciale fonctionnelle comprenant salle, bar et cuisine équipée. Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité. Logement au-dessus (inclus), parfait pour vivre sur place. Potentiel de développement intéressant (terrasse, événements, horaires étendus…). Cette offre représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Château-la-Vallière. Vente des murs et fonds de commerce pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de vie et d’entreprise.

Prix au m² le plus bas

249 320 €

485 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 514 m²
• Terrain 1693 m²

À 16km de Saint-Paterne-Racan (37)

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, nous vous proposons un local professionnel à vendre, idéal pour développer votre activité. Situé à Loir en Vallée, cet espace d'activité de 514 m², construit en 2005, est conçu pour répondre à de nombreuses activités professionnelles. Il comprend un bureau de 11,78 m², un local technique et des sanitaires, offrant un confort optimal grâce à un système de chauffage réversible. La sécurité est assurée par un rideau métallique neuf et motorisé. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de deux compteurs électriques indépendants, parfaitement adaptés pour une activité artisanale ou industrielle. Deux compteurs d’eau sont également disponibles, renforçant la sécurité avec un système incendie. À l'extérieur, un parking et une cour bitumée facilitent l'accès. La propriété dispose également de deux portails coulissants électriques. En sus, une partie habitation de 65 m², jamais utilisée, est comprise, avec un espace de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Ce local professionnel La Chartre-sur-le-Loir à vendre est implanté sur un terrain clos de 1 693 m², avec deux entrées indépendantes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA, vous propose ce grand hangar de 1270 m2 pour stocker ou pour abriter des animaux. Possibilité d'acquérir en supplément, une parcelle d'environ 8 hectares actuellement en prairie attenant au hangar. Attention : Les panneaux solaires appartiennent à un organisme, il est impératif de les laisser en place. Dimension du hangar : 55 m de Longueur x 25 m de large et jusqu' à 8 m de hauteur. *** CE BIEN S'ADRESSE UNIQUEMENT A DES AGRICULTEURS *** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours