Achat Locaux Professionnels à Salbris (41) : 6 annonces

À VENDRE - Local professionnel à Salbris, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce fonds de commerce, un hôtel restaurant renommé, est idéalement situé au cœur de Salbris, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et routier, proche des commerces, services et de la gare. L'établissement inclut : un restaurant traditionnel avec une salle de 70 m², un bar de 54 m², une cuisine professionnelle aux normes d'environ 35 m², 55 couverts (35 en salle et 20 en terrasse), et une licence IV, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite. La partie hôtelière comprend 12 chambres. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 220 K€. La clientèle est variée : ouvriers, résidents locaux, touristes, chasseurs et clients de passage. L'établissement a une fermeture annuelle de 4 semaines et une coupure hebdomadaire. Les équipements sont en excellent état, régulièrement entretenus. Les conditions financières sont les suivantes : le prix de vente du fonds de commerce est de 112 000 € FAI et le loyer est de 1 050 € HT par mois, les murs n'étant pas inclus. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur désireux de redynamiser et développer l'activité hôtelière et de restauration dans cette ville dynamique au cœur de la Sologne. Dossier complet et visite disponibles sur demande. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Salbris, cette offre mérite une attention particulière. Honoraires de 9,80 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Georges CORREIA, inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Sologne, nous vous proposons une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant, idéalement situé dans une commune dynamique, profite d'un emplacement stratégique très fréquenté. Lamotte-Beuvron se distingue par ses événements d'envergure, notamment au Parc Équestre Fédéral, attirant touristes, cavaliers et familles tout au long de l'année grâce à ses paysages naturels constitués de forêts et d'étangs. L'établissement présente un concept culinaire séduisant avec une carte variée intégrant : - une cuisine traditionnelle revisitée - des produits frais et de saison - des plats généreux plébiscités par une clientèle fidèle - une offre qui s'adresse tant aux habitants qu'aux visiteurs. Parmi les avantages de cet établissement, vous trouverez : - un emplacement central et visible - une clientèle régulière et touristique - un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable - un potentiel d'évolution pour des horaires, événements et développement de la carte. Cette offre constitue une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration cherchant à s'implanter dans un secteur vivant et en pleine activité. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, n'hésitez pas à nous contacter. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.945836

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Tabac – Presse – Française des Jeux. Situé au cœur d'un village solognot dynamique, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique proche des autres commerces, services et parkings. Détails du bail commercial : - Bail 3/6/9 en cours (fin prévue le 01/08/2032) - Loyer mensuel de 550 € hors charges Les murs commerciaux sont disponibles à l'achat au prix de 88 000 € FAI. Horaires d'ouverture : - Lundi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Mardi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Mercredi : Fermé - Jeudi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Vendredi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Samedi : 7h - 12h - Dimanche : 8h - 12h Activités exercées : - Tabac - Presse & carterie - FDJ (Loto, Euromillions, Amigo, Jeux de grattage) - Articles fumeurs - Confiserie / boissons fraîches et chaudes Atouts du commerce : - Clientèle locale fidèle - Emplacement sur axe passant - Visibilité optimale avec vitrine attrayante - Stationnement aisé à proximité - Local en excellent état - Surface commerciale fonctionnelle + réserve - Possibilité de logement à acheter ou à louer Aspects financiers : - Chiffre d'affaires rentable - Commissions intéressantes (Tabac & FDJ) - Rentabilité offrant une rémunération confortable Potentiel de développement : - Horaires d'ouverture extensibles - Possibilité de développement relais colis et produits locaux - Diversification dans papeterie, cadeaux et souvenirs Cette offre est idéale pour une reprise ou pour une personne en reconversion désireuse de s'établir dans un cadre de vie agréable tout en gérant un commerce essentiel et durable. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande – Confidentialité assurée. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Référence annonce : 322770. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OCÉANE BOCCI (EI), RSAC Bourges (18000) n° 81759915200029. Prix du bien : 154 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

139 000 €

572 €/m²

Locaux professionnels

• 243 m²
• 

À 17km de Salbris (41)

Sur la commune de ORCAY - 41300 BAR / RESTAURANT de 243m2 avec LICENCE IV composé d'une partie bar / accueil, une salle de restauration principale de 35m2, une deuxième salle de 20m2 avec WC handicapé, une grande salle de banquet avec une capacité de 60 couverts avec WC. Une cuisine et une arrière-cuisine. Sur l'extérieur : parcelle de 1610m2 entièrement clos comprenant une dépendance avec partie cave et débarras, un grand parking, accès handicapé. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz citerne, clientèle existante.

iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose à la vente des locaux professionnels LAMOTTE-BEUVRON, dans le département Loir-et-Cher, en région Centre. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure familial existant depuis 2000, dispose d'une clientèle fidèle et d'un agenda bien rempli. L'activité est toujours en cours, permettant une reprise immédiate et sans interruption. Le local est idéalement situé dans un secteur calme et agréable, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 750 euros. Cette opportunité est parfaite pour une coiffeuse désireuse de s'installer ou un duo cherchant une affaire stable et rentable. Garantissez-vous une reprise sereine. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 828368613. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité exceptionnelle au cœur de la Sologne !Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, dans le depatement Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant traditionnel, réputé pour sa qualité et son ambiance conviviale, jouit d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement central, avec des parkings à proximité.L'établissement dispose de 230 m² de surface commerciale bien agencée, accompagné d'un appartement spacieux de 128 m² à l'étage, parfait pour un logement sur place.Lamotte-Beuvron, emblématique destination de la Sologne, attire chaque année plus de 90 000 visiteurs lors du GAME FAIR, le principal salon de la chasse et de la nature en France, ainsi que de nombreux participants aux championnats de France d'équitation au Parc Équestre Fédéral. La zone est dynamique, entourée de propriétés de chasse, de résidences secondaires et d'activités touristiques, garantissant un flux régulier de clientèle.Les avantages de cette offre :- Vente de murs et fonds de commerce- Solide réputation et clientèle fidèle- Emplacement stratégique en centre-ville- Cadre naturel d'exception au cœur de la Sologne- Fort potentiel de développement lié à la fréquentation touristique et événementielleUn dossier complet est disponible sur demande. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929628