Achat Locaux Professionnels à Sarrebourg (57) : 6 annonces

Opportunité professionnelle à saisir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sarrebourg, plus précisément une boulangerie située sur la commune de Troisfontaines, à 11 km de Sarrebourg dans le département de la Moselle en Lorraine.La Boulangerie AU FIL DU PAIN, artisan boulanger-pâtissier fondée en 2009, est la seule boulangerie de la commune et un acteur clé du secteur. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage grâce à son emplacement stratégique à proximité des axes de transport, des écoles et des lieux touristiques. D'autres commerces tels qu'un bureau de tabac, un coiffeur, une banque et un restaurant se trouvent également dans le même bâtiment.Le fonds de commerce comprend l'activité d'artisan boulanger, située au cœur d'une commune dynamique avec des commerces et des commodités. Ce local est intégré dans un bâtiment communal offrant un grand parking public à proximité. Le fonds inclut toutes les machines et outils nécessaires à la production sur site, avec un laboratoire de 120 m² bien équipé, ainsi que du mobilier de conditionnement et de présentation, une caisse et divers éléments immatériels tels qu'un site internet et une page Facebook.Il existe également une possibilité d'aménager un espace salon de thé et d'exploiter une surface extérieure pour créer une terrasse. Des informations complémentaires sur l'affaire et les équipements sont disponibles sur demande en agence.Concernant la location, le local d'une superficie de 180 m² est situé en rez-de-chaussée et comprend : une surface commerciale de 60 m² avec 2 entrées clientèles, un espace de vente avec caisse et connexion Fibre, un économat, des toilettes, ainsi qu'un laboratoire de 120 m² équipé pour la pâtisserie avec accès pour les livraisons.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la partie accueil client, un plafond chauffant dans le labo de boulangerie et une climatisation pour le labo de pâtisserie. C'est une affaire saine et rentable, idéale pour un boulanger souhaitant se lancer ou un commerçant déjà établi à la recherche d'un nouveau point de vente dans un secteur porteur.Le loyer pour l'ensemble est fixé à 1270 euros, avec possibilité de reprendre le bail commercial actuel. Le local respecte les normes de sécurité et d'accessibilité PMR, est équipé de portes coupe-feu et d'une connexion Fibre.Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Sarrebourg vous intéresse ? Contactez-nous au 03.88.70.93.98 pour organiser une visite.

iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – 158,4 m² environ – CENTRE-VILLE DE SARREBOURG, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce local commercial est parfait pour un achat de locaux professionnels à SARREBOURG, mais peut également être transformé en un appartement au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités nécessaires. Les atouts de ce bien incluent :- Un emplacement privilégié en rez-de-chaussée d’une petite copropriété (4 lots) - 158,4 m² d'espace à aménager selon vos souhaits - Une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures - 7 pièces principales avec la possibilité de concevoir une suite parentale - Une grande entrée, idéale pour organiser du rangement. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs) et de faibles charges de copropriété. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une occasion idéale pour façonner votre cocon à votre image. La situation en plein centre-ville offre un cadre de vie parfait avec commerces, transports et écoles à proximité. DPE vierge – Non soumis Si vous avez un projet en tête concernant la vente de locaux professionnels à SARREBOURG, n'hésitez pas à demander une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni (ID 22557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 537625014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jonathan Wacker (06 75 26 45 53) vous propose une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Sarrebourg, Moselle, en région Lorraine. Ce bien est idéalement situé au cœur de la zone commerciale des Terrasses de la Sarre, bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un passage fréquent avec environ 72 000 personnes par semaine. Description du bien : - Restaurant en activité, parfaitement équipé avec du matériel récent. - Surface commerciale d'environ 460 m² dédiée à la restauration. - Un espace brut de 310 m² qui permet d'agrandir la surface existante ou de développer une nouvelle activité. - Terrasse privative pouvant accueillir 40 couverts. - Très grande capacité de stationnement à proximité immédiate. - Un hôtel ouvrira à seulement 100 mètres, apportant de nouvelles perspectives de clientèle. Atouts : - Emplacement numéro un dans la zone. - Matériel professionnel récent. - Très haute visibilité. - Accès facile avec un stationnement abondant. - Fort potentiel de développement pour tout projet commercial ou de restauration. Cet ensemble constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou acheter des locaux professionnels à Sarrebourg. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 378 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Wacker (ID 85362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 937668572. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

645 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Quartier Centre Ville

Sarrebourg (57)

Opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Fond de commerce à vendre comprenant une activité de restauration au cœur de Sarrebourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce restaurant de cuisine traditionnelle dispose de 2 salles pouvant accueillir entre 70 et 80 couverts, ainsi qu'une terrasse rénovée offrant 30 couverts supplémentaires. Vous trouverez également un espace sanitaire pour la clientèle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et des locaux techniques, en plus d'un sous-sol pour le stockage et d'une buanderie à l'étage. Le restaurant inclut une salle de réunion privative, idéale pour organiser des événements tels que des formations, des repas d'affaires ou des anniversaires. Aucun travaux à prévoir : mobilier neuf et système de climatisation réversible sont déjà en place. C'est un outil de travail complet, parfait pour une reprise immédiate. N'attendez plus pour cet achat de locaux professionnels à Sarrebourg. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'immobilière des Cordeliers au 03.87.25.01.19.

iad France - Marie Marien (06 36 97 40 31) vous propose en exclusivité un local commercial à vendre à SARREBOURG, Moselle (57), Lorraine. D'une superficie d'environ 158,4 m², ce bien est idéalement situé en centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de 4 lots.Les caractéristiques principales de ce local professionnel SARREBOURG à vendre sont les suivantes :- Emplacement stratégique avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale.- Une configuration de 7 pièces, une cuisine et 2 WC séparés.- Une grande entrée, parfaite pour l'accueil de clients ou un open-space.- Inclus : un garage et 3 caves.- Chauffage individuel au gaz de ville et faibles charges de copropriété.- Prix de vente : 185 000€ honoraires d'agence inclus.Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce local est considérable. Libre de toute occupation, il constitue une excellente occasion pour un achat de locaux professionnels SARREBOURG, que ce soit pour établir votre activité ou pour investir dans un projet rentable. Vous bénéficierez d'un environnement central avec des commerces, des transports et des places de parking à proximité.DPE vierge – Non soumis. Vous avez un projet en tête ou souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez en exclusivité ce local professionnel de 159 m² situé en rez-de-chaussée à Sarrebourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, à rafraîchir, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, à proximité du centre-ville. Le local comprend une entrée, 7 pièces allant de 9 à 28 m², ainsi qu'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Sarrebourg, il est facilement accessible et proche des commerces et commodités. Avec seulement 1 000 € de charges de copropriété annuelles, ce local, exploité jusqu'à présent comme cabinet médical, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Sarrebourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence spécialisée, Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.