Achat Locaux Professionnels à Sourdeval (50) : 36 annonces

A vendre à SOURDEVAL, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone très passante, assurant une visibilité optimale et un accès simplifié. Le bien comprend un magasin bien aménagé équipé de matériel récent, ainsi qu'un appartement comprenant 6 chambres, une cour et 2 garages. De plus, la clientèle peut facilement stationner. Le fonctionnement quotidien est assuré par 2 employés, et ce commerce est déjà en activité avec une clientèle régulière et fidèle. Cette affaire clé en main offre une belle opportunité de poursuite d'un succès déjà établi, ainsi qu'un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de locaux professionnels à SOURDEVAL. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € HT + 3 444 € TVA, soit 290 444 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 780 € HT + 0 € TVA, soit 269 780 € TTC. Honoraires d'agence : 17 220 € HT + 3 444 € TVA, soit 20 664 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 0668138828, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

81 €/m²

Locaux professionnels

• 1 600 m²

Sourdeval (50)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Sourdeval, Manche ? Découvrez cet entrepôt spacieux de 1600m2, idéal pour le développement de votre activité. Ce bien, à vendre, s'étend sur deux niveaux et comprend divers espaces fonctionnels. Sa construction en charpente métallique et sa toiture en bac acier isolé garantissent une bonne durabilité. Les murs en briques creuses et le bardage PVC ajoutent une touche contemporaine. L'entrepôt dispose de plusieurs portes d'accès, d'un monte-charge, ainsi que de deux chaudières, l'une au fioul et l'autre à aérothermie, spécialement aménagées pour la partie restauration. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Sourdeval, en Basse-Normandie.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, situés en plein centre-ville de cette dynamique commune du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir entre 60 et 70 couverts, parfaite pour un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept moderne. De plus, la terrasse extérieure permet d'élargir l'activité durant les beaux jours et de capter une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique du local assure une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commerçant animé. Un loyer attractif garantit des charges maîtrisées et optimise la rentabilité. L'établissement est proposé avec une Licence III, offrant des opportunités pour diversifier l'activité (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Vire Normandie représente une rare occasion de reprendre un restaurant clé en main avec un potentiel de développement élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié en centre-ville de Vire Normandie! Ensemble immobilier et commercial à vendre, comprenant un fonds de commerce et des murs commerciaux, disponibles dans le cadre de deux mandats distincts. Le fonds de commerce, actif depuis plus de 30 ans, est spécialisé dans la viennoiserie, la préparation d'entrées à emporter et la vente de pain, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Les murs commerciaux, d'une superficie d'environ 25 m², incluent un espace réserve et des toilettes indépendantes, situés sur la rue principale de Vire Normandie. Le fonds de commerce est proposé au prix de cession de 55 000 euros HT (50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur), tandis que les murs commerciaux sont disponibles au prix de 60 000 euros HT (55 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT d'honoraires). Cette vente représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, combinant une activité commerciale pérenne à un investissement immobilier sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Nadège DANJOU, au 0622458004 ou par email à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 813993227.

A Vire Normandie, dans une rue très dynamique du centre ville, pas-de-porte de 50 m2 comprenant : boutique, arrière-boutique, wc, cave. loyer mensuel : 250 euros.

Vidéo complète de la propriété visible sur Youtube (demandez là..) L'ensemble du domaine offre de magnifiques espaces de détente, propices au repos, à la méditation, au ressourcement, ou à des projets de bien-être, retraite spirituelle ou accueil touristique. Un lieu rare, vibrant, où leau, la forêt et le silence créent une harmonie parfaite. Propriété idéale pour un projet de vie au vert, une activité touristique ou un investissement alliant plaisir et rentabilité. Au cœur dun domaine préservé, laissez libre cours à vos passions. Imaginez un lieu où le quotidien se conjugue harmonieusement avec de grands espaces. Cette propriété vous invite à renouer avec la nature. Un lac paisible, poissonneux et spacieux vous attend Réputé pour son abondance de poissons, notamment de magnifiques carpes, cest le lieu idéal pour les passionnés et amateurs en quête de sensations fortes et de sérénité. Pour les passionnés déquitation, cette propriété offre des paddocks sécurisés et des pâturages nutritifs. Les écuries en briques servent actuellement dentrepôt. Elles sont facilement réaménageables. Depuis près de vingt ans, ce gîte génère un revenu appréciable. Les propriétaires actuels le louent uniquement pendant la saison touristique et à la semaine. Des documents attestent de son occupation fréquente et régulière. Descriptif du bien: La maison principale environ 130 m² Chaleureuse et pleine de caractère, elle se compose de : un salon convivial, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Le gîte indépendant environ 50 m² Parfaitement aménagé et exploité, il comprend : un séjour avec salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, 1 salle deau, 1 WC, une terrasse privative ouverte sur la nature. - Petites dépendances situées sous le gîte - Gîte loué environ 5 mois par an, avec très belle rentabilité Vidéo complète de la propriété visible sur Youtube (demandez là..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, vous pouvez contacter M. Henryon Laurent, Agent Immobilier indépendant, inscris au Rsac de Coutances sous le n 349 788 240 Contact mail: l.henryon@drhouse.immo mobile: 06 45 71 50 43 Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vire, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés en zone industrielle, ces espaces de 500 m² sont répartis en quatre cellules allant de 86 m² à 180 m². Actuellement, 100 % des cellules sont louées, garantissant un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire.

Devenez votre propre patron avec cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce magasin est idéal pour une reconversion professionnelle, un projet entrepreneurial ou pour développer votre entreprise en ouvrant une boutique à Vire. Spécialisé dans les moyennes et grandes tailles, ce magasin est proposé à la vente avec un fichier clients composé de 2500 prospects (adresses et coordonnées). Vous y trouverez une offre complète de prêt-à-porter féminin et masculin, ainsi que divers accessoires, bonneterie, foulards et articles de mode. La boutique bénéficie d'une vitrine de 6 mètres, de portants double centraux, d'étagères, de broches murales, de mannequins, d'un comptoir de présentation, ainsi que d'une surface de vente de 40 m², d'une réserve de 15 m², d'une kitchenette et de toilettes. Située sur une route passagère, elle dispose également d'un parking accessible et gratuit. Le magasin n'est pas soumis au DPE. Un bilan et une analyse financière sont disponibles sur demande. Votre conseiller dans le réseau BRING'S et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850750472.

À vendre à Landelles-et-Coupigny, 14380, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels d'une superficie de 400m2 situés dans la zone artisanale du Domaine. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Landelles-et-Coupigny est idéale pour quiconque souhaite développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une surface spacieuse, vous aurez la flexibilité d'aménager et d'agencer l'espace selon vos besoins. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les axes routiers, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Landelles-et-Coupigny. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par email.

Bien le moins consommateur d'énergie

45 500 €

1 558 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 29,2 m²
• 

À 12km de Sourdeval (50)

EXCLUSIVITÉ, au cœur de Vire en Normandie, à vendre des murs commerciaux en excellent état général d'une surface de 29m². Ce bien comprend une pièce d'accueil, une réserve, un wc avec lave-mains. Le sous-sol est accessible depuis le local et offre un potentiel d'aménagement pour une mezzanine, permettant d'augmenter la surface. Composé d'une vitrine et d'une porte d'entrée en aluminium, cet espace assure un accès pour les personnes à mobilité réduite, est équipé de la fibre, d'un store-banne électrique et d'une VMC. Un stationnement facile est disponible devant le local, idéal pour les clients. Cette opportunité représente un achat de locaux professionnels à Vire Normandie, parfait pour un investissement locatif ou pour implanter son commerce. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À Vire Normandie, dans une rue commerçante, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés pour y établir votre commerce ou vos bureaux, ou pour un investissement locatif. Ces murs commerciaux, libres de tout bail commercial, sont en excellent état et récemment rénovés avec des matériaux de qualité. D'une surface totale de 97 m2 répartis sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce d'accueil/vente et au niveau inférieur un open space avec accès à l'extérieur, ainsi que deux bureaux et des sanitaires. Le tout est sécurisé par un système d'alarme. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

À vendre à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ces locaux professionnels situés au centre-ville, dans une rue commerçante. Idéaux pour un investissement locatif ou pour implanter votre commerce, ces murs commerciaux offrent une superficie d'environ 60m2 répartis sur 2 niveaux. Au niveau de la rue, vous trouverez une pièce de 30m2, tandis qu'en souplex, une pièce d'environ 23m2, ainsi qu'un dégagement, des toilettes et une cave. De plus, un jardin privatif de 50m2 à l'arrière vient compléter cette offre attractive pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Vire Normandie.

À vendre, locaux professionnels à Le Neufbourg, dans la Manche en Basse-Normandie. Situé sur un axe fréquenté reliant Vire à Fougères, cet établissement attire une clientèle de proximité fidèle ainsi qu'une clientèle touristique grâce à la proximité de la Grande Cascade de Mortain. Sa façade en pierre confère à la propriété un cachet indéniable et une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de restaurant, dont une avec cheminée, une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, une cuisine professionnelle bien équipée et un espace de stockage avec accès direct au jardin. L'établissement est conforme et accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, l'espace comprend trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un appartement idéal pour un logement de fonction ou un potentiel locatif. Le deuxième étage offre un bel espace de 100 m2, anciennement exploité en chambres d'hôtel. Les conditions d'exploitation sont optimisées : - Ouverture du mercredi au dimanche avec des horaires bien définis, - Un personnel en place comprenant une gérante et un salarié en CDI de 30 heures, - Reprise de stock estimée à environ 2000€. - Possibilité de création d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer de 1300€ + taxe foncière de 2400€, ou achat des murs commerciaux envisageable. Chiffres clés : - CA 2025 : 219 756€ / EBE retraité : 33 354€ (sans la partie hôtellerie) - CA 2024 : 254 024€ / EBE retraité : 43 754€ (avec la partie hôtellerie) Venez découvrir ces locaux professionnels à acheter à Le Neufbourg, tenus depuis 2012 par des propriétaires souhaitant se lancer dans un nouveau projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Idéal pour un investisseur Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement T1/2. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 4141

iad France - Stéphane Grandrie (07 78 04 19 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vire Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier, situé à proximité de la gare, comprend un local commercial d'environ 36 m², actuellement exploité en épicerie avec une réserve et une cuisine, ainsi qu'un appartement de type F2 de 40 m². Les deux sont liés par un bail commercial. Une cave vient compléter ce bien. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie (ID 46210), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 889218590. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Olivier Mare vous propose ce fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie, cause départ retraite, situé dans rue passante, de Ger (50850), ville de 818 habitants.Celui ci est composé :_ fournil_ laboratoire pâtisserie_ plonge_ salle d'eau_ magasin_ logementMatériel en très bon état de marche (dont four 8 ans)Horaires d'ouverture : 7h30 -19h30 mardi, jeudi et vendredi, 7h30-13h30 et 16h-19h30 le mercredi, samedi 7h30-19h, dimanche 7h30 - 13h, jours fériés 8h-13hJours de fermeture: dimanche après midi et lundi toute la journée, congés 5 semaines (2 semaines en hiver, 3 semaines en été)1 salarié boulangerPossibilité d'acquérir les murs en suppléments ou bien de les louer 900€/moisPotentielle évolution du CA :_ possibilité activité de snacking_ développer les partenariatsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 86 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € HT + 0 € TVA, soit 79 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

Coup de cœur du secteur

37 000 €

Locaux professionnels

À 8km de Sourdeval (50)

Idéal pour un investisseur Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement T1/2. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 4141

À Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez un local commercial de 52 m2 idéalement situé au cœur de la ville. Doté de larges vitrines, ce bien est parfait pour votre projet professionnel. Actuellement disponible à la vente, il représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vire. Le loyer mensuel est de 534 €, charges de copropriété incluses.

À saisir : vente locaux professionnels Vire Normandie, situés dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une surface de 57 m², dispose d'un emplacement privilégié, d'une cave au sous-sol et d'un garage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration type KEBAB. Le loyer mensuel est de 930 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Vire Normandie.

À vendre, fonds de commerce d'environ 80 m² situé en plein centre de Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet espace, proche de la porte de l'horloge, comprend une réserve et une cave en sous-sol, avec un stationnement facile à l'avant. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un passage fréquent. Actuellement dédié à la mercerie et au prêt-à-porter, ce local est disponible pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Il dispose d'un chauffage central au gaz, d'eau et d'électricité. Le loyer et les charges sont d'environ 615 €. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vire Normandie ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 73 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 74 333,33 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 66 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 66 333,33 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, pour un total de 8 000 € TTC, ce qui représente 12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878.

Fiche N°Id-EXP169056 : VIRE GARE FONDS DE COMMERCE D UN HOTEL BAR BRASSERIE DE 17 CHAMBRES DONT 2 FAMILIALES D UNE SUPERFICIE DE 424 M² EN PIERRE EN BON ETAT LOYER ANNUEL 24 938 € / AN PLUS TAXES FONCIERES DE 2441 €. DEPART EN RETRAITE.NEGOCIABLE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, locaux professionnels à LANDELLES-ET-COUPIGNY, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce joli fonds de commerce de salon de coiffure est situé dans la commune de LANDELLES-ET-COUPIGNY, qui compte environ 840 habitants. D'une surface de 28 m², il comprend quatre postes de travail et trois bacs, ainsi qu'une pièce dédiée à la préparation des soins capillaires, une cuisine et des WC. La surface totale est de 51 m². Le salon bénéficie d'un chauffage au gaz (citerne) et d'une clientèle fidèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 415,95 euros. Un excellent opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 28 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 29 333,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 21 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 21 333,33 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (37,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.

À vendre, dans l'hyper centre de Vire Normandie, Calvados (14), un pas-de-porte en parfait état d'une superficie d'environ 60 m². Ce local professionnel est équipé de WC/lave-mains et d'une alarme. Avec un loyer commercial de 815 euros par mois, il représente une opportunité idéale pour implanter votre commerce. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie.

À découvrir, locaux professionnels à vendre à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé en plein cœur de Vire, dans une rue très commerçante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour divers types d'activités (hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes). Le local se compose d'une pièce principale d'accueil/vente ainsi que d'une pièce de réserve/stockage, avec des équipements tels que WC et lave-mains. Ce local est idéal pour une boutique, une petite épicerie ou tout commerce de proximité, et il est actuellement libre de toute occupation. Le loyer est fixé à 550 EUR par mois.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

90 €/m²

Locaux professionnels

• 178 m²

À 12km de Sourdeval (50)

À vendre, garage situé à Vire Normandie, dans le département Calvados (14), région Basse-Normandie. Prix : 16 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local professionnel, d'environ 15 m², est à proximité de l'hôpital et ne dispose ni d'eau ni d'électricité. Vous pouvez l'acquérir à l'unité ou en lot. Idéal pour un investisseur, c'est une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à Vire Normandie. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0609869314. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

À vendre : locaux professionnels à Vire Normandie, situés en hyper centre-ville avec un fort passage. Ce droit au bail est idéal pour tout type de commerce, à l'exception des activités alimentaires à forte odeur. Le loyer s'élève à 560 EUR par mois TTC, avec des charges annuelles de 210 EUR (comprenant les ordures ménagères et l’éclairage des communs). Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À Vire, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans le secteur porte horloge, ce bien comprend un fonds de commerce d'une superficie de 32,28 m². De plus, au-dessus du magasin, vous trouverez 3 appartements d'environ 35 m² chacun, à rénover, répartis sur 3 niveaux. Le tout est complété par une cave et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire.

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRÉCEY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie, avec logement de fonction, est affiché à un prix de 99 000 € pour un chiffre d'affaires stable de 380 000 €. Idéalement situé sur la place principale d'une commune dynamique de 2 200 habitants, ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix, avec une visibilité optimale et un stationnement aisé. Depuis 1962, ce commerce a su fidéliser sa clientèle, avec des contrats établis notamment avec un collège et un EHPAD, et dispose d'un fort potentiel de développement. Le bail commercial 3/6/9, signé en juillet 1995, est tacitement renouvelé. Les locaux professionnels BRÉCEY à vendre incluent :- Une rampe d'accès P.M.R- Un espace de travail fonctionnel de 80 m² environ, comprenant atelier, réserve, cour et terrain de 70 m² environ- Une habitation de 111 m² environ, avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC, incluse dans le bail- 3 accès séparés vers la cour pour les livraisons- Une vitrine de 3 m- De nombreuses places de stationnement public- Loyer mensuel attractif de 846 €- 3 salariés qualifiés maintenus en place- Matériel complet et entretenu, camionnette incluse- Des travaux d'isolation et des menuiseries neuves sont prévus pour fin 2025, selon devis signés.Ce bien est idéal pour un couple d'artisans souhaitant s'installer dans un environnement agréable, avec une clientèle fidèle et une réelle opportunité d'évolution. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Mesnil-Clinchamps, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce projet de rénovation comprend un bâtiment situé sur un terrain d'environ 2283 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mesnil-Clinchamps.