Achat Locaux Professionnels à Vire (14) : 24 annonces

Fiche N°Id-EXP169056 : VIRE GARE FONDS DE COMMERCE D UN HOTEL BAR BRASSERIE DE 17 CHAMBRES DONT 2 FAMILIALES D UNE SUPERFICIE DE 424 M² EN PIERRE EN BON ETAT LOYER ANNUEL 24 938 € / AN PLUS TAXES FONCIERES DE 2441 €. DEPART EN RETRAITE.NEGOCIABLE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

40 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Vire (14)

À Vire, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans le secteur porte horloge, ce bien comprend un fonds de commerce d'une superficie de 32,28 m². De plus, au-dessus du magasin, vous trouverez 3 appartements d'environ 35 m² chacun, à rénover, répartis sur 3 niveaux. Le tout est complété par une cave et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire.

À Vire, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés en zone industrielle, ces espaces de 500 m² sont répartis en quatre cellules allant de 86 m² à 180 m². Actuellement, 100 % des cellules sont louées, garantissant un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire.

À Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez un local commercial de 52 m2 idéalement situé au cœur de la ville. Doté de larges vitrines, ce bien est parfait pour votre projet professionnel. Actuellement disponible à la vente, il représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vire. Le loyer mensuel est de 534 €, charges de copropriété incluses.

À découvrir, locaux professionnels à vendre à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé en plein cœur de Vire, dans une rue très commerçante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour divers types d'activités (hors activités générant des nuisances sonores ou odorantes). Le local se compose d'une pièce principale d'accueil/vente ainsi que d'une pièce de réserve/stockage, avec des équipements tels que WC et lave-mains. Ce local est idéal pour une boutique, une petite épicerie ou tout commerce de proximité, et il est actuellement libre de toute occupation. Le loyer est fixé à 550 EUR par mois.

Devenez votre propre patron avec cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce magasin est idéal pour une reconversion professionnelle, un projet entrepreneurial ou pour développer votre entreprise en ouvrant une boutique à Vire. Spécialisé dans les moyennes et grandes tailles, ce magasin est proposé à la vente avec un fichier clients composé de 2500 prospects (adresses et coordonnées). Vous y trouverez une offre complète de prêt-à-porter féminin et masculin, ainsi que divers accessoires, bonneterie, foulards et articles de mode. La boutique bénéficie d'une vitrine de 6 mètres, de portants double centraux, d'étagères, de broches murales, de mannequins, d'un comptoir de présentation, ainsi que d'une surface de vente de 40 m², d'une réserve de 15 m², d'une kitchenette et de toilettes. Située sur une route passagère, elle dispose également d'un parking accessible et gratuit. Le magasin n'est pas soumis au DPE. Un bilan et une analyse financière sont disponibles sur demande. Votre conseiller dans le réseau BRING'S et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850750472.

À vendre, locaux professionnels à LANDELLES-ET-COUPIGNY, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce joli fonds de commerce de salon de coiffure est situé dans la commune de LANDELLES-ET-COUPIGNY, qui compte environ 840 habitants. D'une surface de 28 m², il comprend quatre postes de travail et trois bacs, ainsi qu'une pièce dédiée à la préparation des soins capillaires, une cuisine et des WC. La surface totale est de 51 m². Le salon bénéficie d'un chauffage au gaz (citerne) et d'une clientèle fidèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 415,95 euros. Un excellent opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 28 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 29 333,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 21 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 21 333,33 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (37,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

405 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

À 17km de Vire (14)

Olivier Mare vous propose ce fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie, cause départ retraite, situé dans rue passante, de Ger (50850), ville de 818 habitants.Celui ci est composé :_ fournil_ laboratoire pâtisserie_ plonge_ salle d'eau_ magasin_ logementMatériel en très bon état de marche (dont four 8 ans)Horaires d'ouverture : 7h30 -19h30 mardi, jeudi et vendredi, 7h30-13h30 et 16h-19h30 le mercredi, samedi 7h30-19h, dimanche 7h30 - 13h, jours fériés 8h-13hJours de fermeture: dimanche après midi et lundi toute la journée, congés 5 semaines (2 semaines en hiver, 3 semaines en été)1 salarié boulangerPossibilité d'acquérir les murs en suppléments ou bien de les louer 900€/moisPotentielle évolution du CA :_ possibilité activité de snacking_ développer les partenariatsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 86 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € HT + 0 € TVA, soit 79 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

A vendre à SOURDEVAL, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone très passante, assurant une visibilité optimale et un accès simplifié. Le bien comprend un magasin bien aménagé équipé de matériel récent, ainsi qu'un appartement comprenant 6 chambres, une cour et 2 garages. De plus, la clientèle peut facilement stationner. Le fonctionnement quotidien est assuré par 2 employés, et ce commerce est déjà en activité avec une clientèle régulière et fidèle. Cette affaire clé en main offre une belle opportunité de poursuite d'un succès déjà établi, ainsi qu'un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de locaux professionnels à SOURDEVAL. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € HT + 3 444 € TVA, soit 290 444 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 780 € HT + 0 € TVA, soit 269 780 € TTC. Honoraires d'agence : 17 220 € HT + 3 444 € TVA, soit 20 664 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 0668138828, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

À vendre, garage situé à Vire Normandie, dans le département Calvados (14), région Basse-Normandie. Prix : 16 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local professionnel, d'environ 15 m², est à proximité de l'hôpital et ne dispose ni d'eau ni d'électricité. Vous pouvez l'acquérir à l'unité ou en lot. Idéal pour un investisseur, c'est une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à Vire Normandie. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0609869314. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

iad France - Stéphane Grandrie (07 78 04 19 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vire Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier, situé à proximité de la gare, comprend un local commercial d'environ 36 m², actuellement exploité en épicerie avec une réserve et une cuisine, ainsi qu'un appartement de type F2 de 40 m². Les deux sont liés par un bail commercial. Une cave vient compléter ce bien. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie (ID 46210), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 889218590. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ces locaux professionnels situés au centre-ville, dans une rue commerçante. Idéaux pour un investissement locatif ou pour implanter votre commerce, ces murs commerciaux offrent une superficie d'environ 60m2 répartis sur 2 niveaux. Au niveau de la rue, vous trouverez une pièce de 30m2, tandis qu'en souplex, une pièce d'environ 23m2, ainsi qu'un dégagement, des toilettes et une cave. De plus, un jardin privatif de 50m2 à l'arrière vient compléter cette offre attractive pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Vire Normandie.

Emplacement privilégié en centre-ville de Vire Normandie! Ensemble immobilier et commercial à vendre, comprenant un fonds de commerce et des murs commerciaux, disponibles dans le cadre de deux mandats distincts. Le fonds de commerce, actif depuis plus de 30 ans, est spécialisé dans la viennoiserie, la préparation d'entrées à emporter et la vente de pain, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Les murs commerciaux, d'une superficie d'environ 25 m², incluent un espace réserve et des toilettes indépendantes, situés sur la rue principale de Vire Normandie. Le fonds de commerce est proposé au prix de cession de 55 000 euros HT (50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur), tandis que les murs commerciaux sont disponibles au prix de 60 000 euros HT (55 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT d'honoraires). Cette vente représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, combinant une activité commerciale pérenne à un investissement immobilier sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Nadège DANJOU, au 0622458004 ou par email à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 813993227.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, situés en plein centre-ville de cette dynamique commune du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir entre 60 et 70 couverts, parfaite pour un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept moderne. De plus, la terrasse extérieure permet d'élargir l'activité durant les beaux jours et de capter une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique du local assure une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commerçant animé. Un loyer attractif garantit des charges maîtrisées et optimise la rentabilité. L'établissement est proposé avec une Licence III, offrant des opportunités pour diversifier l'activité (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Vire Normandie représente une rare occasion de reprendre un restaurant clé en main avec un potentiel de développement élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Valdallière, Calvados, comprenant des murs commerciaux occupés par un bar-tabac reconnu et bien établi depuis plusieurs décennies. Les nouveaux propriétaires assurent une exploitation de qualité, garantissant la pérennité de l'activité. Le bail commercial a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative et une bonne rentabilité, grâce à une indexation sur l'indice des loyers commerciaux (ILC) pour une revalorisation annuelle. De plus, la taxe foncière est à la charge du locataire, rendant cet investissement serein et attractif. L'ensemble immobilier inclut également un appartement T4, offrant un potentiel supplémentaire pour une occupation personnelle ou locative, ainsi qu'un jardin, un atout rare pour ce type de bien. Ce produit rare représente une opportunité à saisir pour un investisseur en quête d'achat de locaux professionnels à Valdallière, conjuguant revenus commerciaux et potentiel résidentiel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À vendre à Landelles-et-Coupigny, 14380, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels d'une superficie de 400m2 situés dans la zone artisanale du Domaine. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Landelles-et-Coupigny est idéale pour quiconque souhaite développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une surface spacieuse, vous aurez la flexibilité d'aménager et d'agencer l'espace selon vos besoins. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les axes routiers, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Landelles-et-Coupigny. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par email.

Bien le moins consommateur d'énergie

45 500 €

1 558 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 29,2 m²
• 

Vire Normandie (14)

EXCLUSIVITÉ, au cœur de Vire en Normandie, à vendre des murs commerciaux en excellent état général d'une surface de 29m². Ce bien comprend une pièce d'accueil, une réserve, un wc avec lave-mains. Le sous-sol est accessible depuis le local et offre un potentiel d'aménagement pour une mezzanine, permettant d'augmenter la surface. Composé d'une vitrine et d'une porte d'entrée en aluminium, cet espace assure un accès pour les personnes à mobilité réduite, est équipé de la fibre, d'un store-banne électrique et d'une VMC. Un stationnement facile est disponible devant le local, idéal pour les clients. Cette opportunité représente un achat de locaux professionnels à Vire Normandie, parfait pour un investissement locatif ou pour implanter son commerce. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre : locaux professionnels à Mesnil-Clinchamps, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce projet de rénovation comprend un bâtiment situé sur un terrain d'environ 2283 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mesnil-Clinchamps.

À Vire Normandie, dans une rue commerçante, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés pour y établir votre commerce ou vos bureaux, ou pour un investissement locatif. Ces murs commerciaux, libres de tout bail commercial, sont en excellent état et récemment rénovés avec des matériaux de qualité. D'une surface totale de 97 m2 répartis sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce d'accueil/vente et au niveau inférieur un open space avec accès à l'extérieur, ainsi que deux bureaux et des sanitaires. Le tout est sécurisé par un système d'alarme. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

À vendre, fonds de commerce d'environ 80 m² situé en plein centre de Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet espace, proche de la porte de l'horloge, comprend une réserve et une cave en sous-sol, avec un stationnement facile à l'avant. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'un passage fréquent. Actuellement dédié à la mercerie et au prêt-à-porter, ce local est disponible pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Il dispose d'un chauffage central au gaz, d'eau et d'électricité. Le loyer et les charges sont d'environ 615 €. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vire Normandie ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 73 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 74 333,33 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 66 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 66 333,33 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, pour un total de 8 000 € TTC, ce qui représente 12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

81 €/m²

Locaux professionnels

• 1 600 m²

À 12km de Vire (14)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Sourdeval, Manche ? Découvrez cet entrepôt spacieux de 1600m2, idéal pour le développement de votre activité. Ce bien, à vendre, s'étend sur deux niveaux et comprend divers espaces fonctionnels. Sa construction en charpente métallique et sa toiture en bac acier isolé garantissent une bonne durabilité. Les murs en briques creuses et le bardage PVC ajoutent une touche contemporaine. L'entrepôt dispose de plusieurs portes d'accès, d'un monte-charge, ainsi que de deux chaudières, l'une au fioul et l'autre à aérothermie, spécialement aménagées pour la partie restauration. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Sourdeval, en Basse-Normandie.

À vendre : locaux professionnels à Vire Normandie, situés en hyper centre-ville avec un fort passage. Ce droit au bail est idéal pour tout type de commerce, à l'exception des activités alimentaires à forte odeur. Le loyer s'élève à 560 EUR par mois TTC, avec des charges annuelles de 210 EUR (comprenant les ordures ménagères et l’éclairage des communs). Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À saisir : vente locaux professionnels Vire Normandie, situés dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une surface de 57 m², dispose d'un emplacement privilégié, d'une cave au sous-sol et d'un garage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration type KEBAB. Le loyer mensuel est de 930 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Vire Normandie.

À vendre, dans l'hyper centre de Vire Normandie, Calvados (14), un pas-de-porte en parfait état d'une superficie d'environ 60 m². Ce local professionnel est équipé de WC/lave-mains et d'une alarme. Avec un loyer commercial de 815 euros par mois, il représente une opportunité idéale pour implanter votre commerce. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie.