Achat Locaux Professionnels à Tautavel (66) : 160 annonces

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : LOCAUX D'ACTIVITES 465 m2 environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans une des rues les plus animées du centre ville, vous voulez vous lancer seul ou couple alors venez découvrir cette petite pépite ouvert en 2023. Actuellement ouvert que le soir vous pouvez développer le CA avec une carte tradi le midi et pour le soir idéal pour la cuisine a partager comme actuellement. En rez de chaussée un bar/cuisine tout équipée et les sanitaire vous profitez d une terrasse(loyer 400€ a la mairie), au 1er étage une salle de réception de 25 couverts, au 2 eme zone de stockage et au dernier studio de service avec salle eau/wc, mezzanine et une terrasse CA 2024 - 105ke CA 2023 - 95ke

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 100m² est situé dans un secteur prisé, à proximité d'une zone commerciale dynamique. L'établissement dispose de 22 couverts en salle et de 20 en terrasse, et est équipé d'une cuisine professionnelle complète, incluant un four à pizza et du mobilier en très bon état. Avec un service sur place, à emporter et en livraison, il bénéficie d'une clientèle fidèle dans le quartier, ainsi que d'un bon flux grâce à la proximité de la zone commerciale. L'emplacement est stratégique et recherché, avec un parking à proximité. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours de la région. Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de développement dans un quartier en plein essor. Loyer : 850 €/mois. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot (ID 78004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Découvrez notre offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés à Saleilles, un village qui allie la douceur du Sud à l'art de vivre, ces locaux sont à quelques pas de la mer et bénéficient d'un cadre enchanteur. Profitez d'un environnement convivial et accueillant, idéal pour vos projets professionnels. Avec une belle baisse de prix, ces locaux professionnels à acheter à Perpignan sont une véritable opportunité. Proposés à la vente au prix de 111 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Fiche N°Id-EXP180264 : Opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales. Nous vous proposons un bien idéal pour un investisseur : les murs commerciaux d'un restaurant, parfaitement situé en rue piétonne au cœur de Perpignan. Ce secteur, très animé par les touristes, les étudiants et la clientèle locale, se trouve à proximité de la faculté de droit. Ce local, conforme aux normes PMR, dispose d'une capacité d'environ 36 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une belle terrasse. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente visibilité, avec une notoriété reconnue. Loyer mensuel : 900 euros, avec un locataire actuel dans le domaine de la restauration. Ce bien représente un emplacement recherché et dynamique, offrant un investissement sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 78 000 euros FAI. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan dans un secteur en pleine croissance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire gérée par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier à vendre constitue une option idéale pour un achat de locaux professionnels. Composé de murs commerciaux, d'un fonds de commerce de restauration et d'un logement de fonction, il s'étend sur un terrain paysagé de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien offre une opportunité d'investissement rare dans une ville dynamique, proche des grands axes et d'une zone d'activités, garantissant une visibilité optimale pour une clientèle de passage. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt, en fait un lieu parfait pour développer une activité commerciale déjà établie, qui jouit d'une excellente renommée. Le bâtiment, comprenant un local commercial spacieux, un restaurant de 145 m², une cuisine moderne de 80 m² entièrement équipée et des espaces dédiés au personnel, permet une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. En outre, un appartement de fonction T5 de 164 m² avec garage et plusieurs places de parking complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et residence. Le cadre de vie agréable, avec jardin et piscine, et la proximité des plages ainsi que des montagnes, enrichissent encore cet investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karole MORALÉS, au 06 85 75 69 53.

Découvrez cette opportunité exclusive d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Situés à seulement 2 minutes du centre-ville, ces locaux sont réservés à la location professionnelle et se trouvent dans une résidence sécurisée. La propriété comprend un séjour avec cuisine et kitchenette, ainsi qu'un accès à des salles de douche communes. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau performant et d'un système de chauffage au gaz. Les locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces et du palais des expositions. Actuellement, ils sont loués pour 200€/mois.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce de coiffure à Rivesaltes, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Dans la belle commune de Rivesaltes, nous proposons un fonds de commerce de coiffure à la vente, jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Ce salon, exploité avec succès depuis plusieurs années, a su fidéliser une clientèle aussi bien locale que touristique grâce à la qualité de ses services et à son emplacement central. Entièrement rénové, très lumineux et soigneusement entretenu, ce local professionnel à vendre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend une surface intérieure de 76 m², bien agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, ainsi qu'une terrasse privative de 35 m², idéale pour la visibilité et le confort des clients. Le mobilier en excellent état est inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, le salon est prêt à accueillir son futur exploitant. Atouts principaux : chiffre d'affaires en hausse continue, emplacement stratégique à forte visibilité, local rénové, clientèle fidèle et activité clé en main. Conditions financières : prix de vente du fonds de commerce fixé à 69 900 € (hors stock) et loyer attractif de 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire). Référence agence : 443.

Exclusivité à PERPIGNAN, dans le secteur Bas Vernet Est, idéalement située dans une rue passante. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre de 65 m2, composés de trois faces avec un extérieur. Le local comprend deux pièces avec un WC indépendant et un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. Il dispose également de double vitrage en PVC, d'une climatisation réversible et d'un carrelage récemment posé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 666,67 € TVA, soit un total de 64 666,67 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 60 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 60 666,67 € TTC. Les honoraires d'agence s'élevant à 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, totalisent 4 000 € TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336. L'annonce se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

66 000 PERPIGNAN. Secteur Saint Martin, dans un ensemble immobilier comprenant 2 lots, 121 m² de plain-pied au rez de chaussée. A vendre un local commercial possibilité de faire des appartements ou des garages. Un local commercial loué actuellement à 450 € par une Société de service à la personne.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE LE TOASTER D’AQUI à PIA ( dpt 66 plus de 11 000 habitants ) Opportunité rare : cession du fonds de commerce Le Toaster d’AquI, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains Burger fait par un Boulanger ainsi que les pâtons à Pizza . L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de Burger, Pizza ,toasts et produits snacking , avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur Chiffre d’affaires annuel 2025: 157 000 € HT, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024 ) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi . * Loyer: 800 € HT mensuel . * Pas de personnel à reprendre . * Terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie . * Concept simple et efficace, facile à exploiter. * Équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * Potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * Activité rentable avec marge de progression. * Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Saint-Estève, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce salon de coiffure d'environ 40 m² est situé dans un quartier dynamique et attrayant, offrant un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité. Le local comprend une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, équipée de deux bacs à shampooing, de quatre postes de travail et d'un espace d'accueil. Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour le confort de la clientèle et de l'équipe. Un coin réserve complète l'espace intérieur, et un agréable jardinet extérieur ajoute une touche appréciable au quotidien. L'établissement est en excellent état et exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle garantissant une activité stable. Loyer mensuel : 600 €, avec de faibles charges. Cette offre est idéale pour toute personne souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Estève pour s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1485

PERPIGNAN - Clémenceau/Espace Méditerranée - Local commercial 200m² + sous-sol 75m²Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, accompagné de 75 m² de sous-sol, constitue une occasion unique dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Perpignan. Idéalement localisé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de commerces, parkings et transports en commun, il garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.Caractéristiques principales :- Surface RDC : 200 m² (hauteur sous plafond généreuse, espaces modulables)- Sous-sol : 75 m² exploitables (stockage, réserve, archives...)- Vitrine sur rue passante- Accès facile et visibilité optimale- Adapté à de nombreux types de commerces (sauf activités à nuisances sonores et olfactives)- Immeuble bien entretenu, dans un secteur dynamique- Adresse stratégique au sein d'un quartier commerçant, idéal pour un investisseur ou un utilisateur final- Charges faiblesPour toute recherche liée à l'achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter.Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)

Amateurs de restauration, cette opportunité de vente de locaux professionnels à PERPIGNAN est faite pour vous ! Ce remarquable Restaurant-Bar-Musical, situé dans une zone dynamique avec un stationnement abondant, saura vous séduire. Avec plus de 200 m² d'espace exploitable et une magnifique terrasse, cet établissement est idéal pour ceux qui souhaitent offrir à une clientèle un cadre à l'abri des regards, propice à des moments agréables autour d'un repas et d'animations musicales jusqu'à tard dans la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7 si vous le désirez, il présente un énorme potentiel dans une zone attrayante, facilement accessible et très animée. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour développer un fonds de commerce ou poursuivre une activité qui fonctionne, ce bien est pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Karole Morales, 0685756953. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 303 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 305 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC. Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À saisir : Locaux professionnels à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, Le 28 PARDI !, est un véritable atout pour ceux souhaitant se lancer dans le secteur gastronomique. Situé dans un cadre enchanteur, ce restaurant est en excellent état et entièrement équipé pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Vous pourrez y proposer différentes activités : restaurant, bar, traiteur, vente à emporter, confiseries, glaces, produits artisanaux et épicerie fine, avec une licence IV. La capacité d’accueil est de 80 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse, ce qui en fait un lieu idéal pour des groupes et des événements privés. Avec un chiffre d'affaires de 239 039 € HT, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cascastel-des-Corbières est à ne pas manquer. De plus, le logement de fonction, un appartement T3, assure un confort supplémentaire pour les propriétaires. La région, riche en tourisme gastronomique et historique, propose également diverses commodités à proximité, telles que des supermarchés et des écoles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller ACTIV PATRIMONIA, Alejandro SANCHEZ, agent commercial.

EXLUSIVITE – Fonds de commerce Traiteur Boucherie Charcuterie- – Quartier Palais des Congrès, Perpignan (66) Situé dans un secteur prisé et animé de Perpignan, à deux pas du Palais des Congrès, ce traiteur dispose d'un excellent emplacement offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle. Le commerce est entièrement équipé et aux normes, avec un magasin accueillant, un laboratoire fonctionnel, Chambre froide négative, du matériel professionnel adapté et en parfait état. * Points forts : Emplacement stratégique avec fort passage Clientèle locale et fidèle Facilité de stationnement à proximité immédiate Activité traiteur existante avec fort potentiel de développement vers l'évènementiel (mariages, réceptions, entreprises, etc.) Aucun travaux à prévoir – exploitation possible dès la reprise ? Chiffre d'affaires : 680 000€ ht en 2024 780 000€ ht en 2023 ? Loyer mensuel : 1200€ ht/mois Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Perpignan, au cœur du centre-ville et dans le triangle d'or. Ce local commercial, situé en angle sur deux rues dynamiques et commerçantes, est idéalement placé entre le Castillet et la place Arago. D'une surface totale d'environ 152m2, il est actuellement loué depuis septembre 2021 à une enseigne nationale d'esthétique. Le loyer annuel s'élève à 46 558 euros HT/HC, et la taxe foncière est à la charge du locataire en supplément du loyer, sous un bail 3/6/9. Le local est en parfait état, avec de belles vitrines, un vitrage anti-effraction, des rideaux électriques, et un intérieur rénové avec goût, intégrant parquet et décoration soignée. Pour toute visite, ou pour obtenir le dossier complet, merci de privilégier les appels téléphoniques. Un avis de valeur est offert sur Perpignan et ses alentours. Avec 20 ans d'expérience, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Informations énergétiques associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo (ID 80397), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 498921527. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

71 500 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 18km de Tautavel (66)

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose en vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce – restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, dans un secteur dynamique avec un flux régulier de clients (spectacles, centre-ville, commerces). Le restaurant dispose d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface totale d’environ 95 m² - Salle de restauration d’environ 75 m² (actuellement 4 places assises exploitables) - Terrasse extérieure avec environ 20 places supplémentaires - Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace - Plus de 40 m² de stockage carrelé - 8 mètres linéaires de vitrine - Deux grandes baies vitrées ouvrables pour une continuité intérieur/extérieur Aucun travaux à prévoir. Le matériel est opérationnel, y compris un frigo neuf et un équipement complet, prêt à exploiter immédiatement. Potentiel de développement avec la possibilité d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire. Actuellement, un salarié en CDI (35h). Le prix proposé est extrêmement attractif. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils, Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de Perpignan, numéro 941499899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Rocio Espinoza (06 23 78 99 26) vous propose un local professionnel à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 164 m² est en très bon état général et immédiatement exploitable, avec une façade récemment refaite. Il convient parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux ou activités de services.Le local se compose d'une vaste entrée d'environ 40 m², actuelle salle d'attente, offrant un fort potentiel de réorganisation. Il est possible d'y aménager une salle d'attente plus compacte et d'ajouter une salle supplémentaire selon vos besoins. De plus, le local dispose de trois salles de consultation ou bureaux, de deux salles d'eau et d'un espace de stockage d'environ 8 m².À l'arrière, un espace complémentaire actuellement utilisé pour les archives peut être repensé selon l'activité : rangement, matériel professionnel, espace technique ou stockage adapté. Une petite cour extérieure complète cet ensemble.Prestations :- Accessibilité PMR- Climatisation installée- Fibre optique- Local fonctionnel- Aucun gros travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan. A visiter sans plus tarder ! A bientôt pour une visite.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : DROIT AU BAIL – Coiffure – ou autres activités Prix : 19 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) Un local commercial idéalement situé boulevard Clemenceau. Vendu comme droit au bail, mais tout le matériel de coiffure reste. Si une autre activité est envisagée, le matériel sera repris. Caractéristiques du local : • Surface : 51 m² environ • Local aux normes • Climatisation réversible • 4 postes de coiffure • 2 bacs à shampoing • Machine à laver et sèche-serviettes • Réserve mixte avec studio à l’arrière • Tous commerces sauf restauration Environnement & Atouts : • COEur économique de Perpignan • Affluence à l’année avec les emplois du secteur et les résidents • Rue passante • Emplacement compatible pour diverses activités Conditions financières : • Loyer annuel : 9 600 € TTC • Dépôt de garantie : 4 800 € (6 mois de loyer) Le bail sera établi avec le propriétaire le jour de la signature. Bail 3/6/9. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous présente un LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE, idéalement situé à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce spécialisé dans les vêtements pour femme est implanté sur le boulevard Georges Clémenceau, un emplacement de choix à proximité de la place Catalogne, avec deux arrêts minute devant la boutique. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir. Avec plus de 7 ans d'existence, cette affaire reconnue dispose d'une clientèle aisée et d'une gamme de produits ciblée, offrant également des possibilités d'extension de l’offre. DESCRIPTION : Le commerce est tenu par la gérante sans salarié. Il est exploitable immédiatement, avec climatisation réversible et rideau métallique. - Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 110 € TTC - Horaires : 10h - 12h et 14h - 18h, 5 jours par semaine - Congés annuels : 5 semaines Données d’exploitation : - CA : 160 000 € - Ticket moyen : 1 350 € (secteur haut de gamme) - Salaire : 2 000 € net / mois - EBE : Positif C'est une opportunité sérieuse bénéficiant d'une excellente réputation, alimentée par le bouche-à-oreille et les recherches sur Internet. Ce local professionnel à acheter à PERPIGNAN pourrait voir son chiffre d'affaires augmenté selon vos envies de développement. Pour plus d'informations, veuillez consulter la mention DPE : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941499899. Venez découvrir d'autres biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

485 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 204 m²

À 18km de Tautavel (66)

* OPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE EN EXCLUSIVITÉ* Caractéristiques principales : - Localisation stratégique : Situé dans une zone d'activité en plein essor, cet emplacement offre une visibilité accrue et un flux de clients régulier. - Matériel optimisé : L'équipement de contrôle technique a été récemment révisé et entretenu, assurant une performance optimale conforme aux normes en vigueur. - Surface : Cet atelier dispose de 186 m², incluant 2 ouvertures (entrée/sortie), un bureau de 8,5 m², une salle de stockage de 16 m², et une salle d'attente de 16 m². - Parking : Le terrain inclut 5 places de parking réservées à la clientèle. - Potentiel de croissance : De nombreuses opportunités s'offrent pour augmenter le chiffre d'affaires grâce à des collaborations avec les concessions automobiles avoisinantes. Conditions particulières pour le repreneur : - Expérience requise : Un minimum de 5 ans d'expérience en mécanique automobile ou un Bac Pro Mécanique est nécessaire. - Formation obligatoire : Une formation de 3 mois est requise pour garantir une transition réussie et une maîtrise des opérations. - Interdiction : Le repreneur ne doit pas posséder un garage de mécanique automobile. Atouts supplémentaires : - Environnement professionnel : Situé dans une zone d'activité dynamique, favorisant l'établissement d'un réseau professionnel solide. - Infrastructures modernes : Des installations récentes et bien entretenues qui facilitent un travail efficace et agréable. Pourquoi investir ici ? - Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. - Un équipement moderne et performant. - Une opportunité de croissance significative grâce aux partenariats locaux. Visites et renseignements : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN ! Loyer : 1500 HT soumis à TVA. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912963

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

1 443 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 61 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Tautavel (66)

À vendre, à proximité de la place Méditerranée à Perpignan, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, ce bien offre une surface modulable et lumineuse, parfaitement adaptée pour des bureaux, des professions libérales ou des activités de service. Idéal pour un investissement ou pour établir votre activité libérale dans un secteur dynamique et attractif. Cette vente de locaux professionnels à Perpignan inclut également une place de parking au sein de la résidence. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un vaste local professionnel de 131 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, est positionné en centre-ville, à proximité des commodités et des parkings. Le local se compose d'un hall avec un dégagement menant à une salle d'attente avec WC, trois bureaux, une cuisine avec cellier (accès à une cour privée et partagée), une salle d'archives, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard et un dernier bureau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave double de 26 m². Concernant les prestations, les travaux suivants ont été réalisés : peinture refaite, électricité entièrement mise à jour, climatisation réversible installée, menuiseries double vitrage en bois et PVC, ainsi qu'une porte blindée. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN ! DPE en cours. Copropriété de 29 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de tabac, presse et loto est situé en cœur de ville, à proximité de la place de la République. Son prix est de 118 000 € frais d’agence inclus. Avec un emplacement stratégique, il bénéficie d'un rideau métallique, de caméras de surveillance et d'un coffre-fort. Ce tabac est en activité depuis plus de 20 ans et attire une clientèle à l’année ainsi que des touristes, étant placé sur un axe très fréquenté. La surface totale est d'environ 30 m², avec un WC privé et une réserve de 30 m² à l’étage. DESCRIPTION : Actuellement géré par la propriétaire et un salarié, ce fonds est idéal pour une prise en main rapide et sans travaux à prévoir. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 583 € TTC. Les horaires d’ouverture sont de 8h30 à 12h30 et de 15h à 19h, six jours par semaine, avec cinq semaines de congés annuels. Données d’exploitation : Chiffre d'affaires entre 100 000 € et 110 000 €, commission nette de 57 000 € à 65 000 €, et un excédent brut d'exploitation compris entre 47 000 € et 57 000 €. Cette affaire solide est cédée pour raison de double activité et dispose actuellement d'un employé en CDD. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE KIOSQUE – EMPLACEMENT N°1 Implanté au cœur des Halles , véritable institution et lieu de vie incontournable de Perpignan, ce kiosque bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et touristique. Les Halles attirent chaque jour une clientèle variée : actifs, familles, touristes et habitués, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Les points forts : - Emplacement premium à forte visibilité - Clientèle fidèle et régulière - Environnement commerçant dynamique - Activité immédiatement exploitable - Potentiel de développement important - Loyer : 900 € HT / mois Idéal pour entrepreneur ambitieux ou professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre attractif et porteur. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 522

Fiche N°Id-EXP177472 : À vendre, belle opportunité en plein cœur de Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans une rue touristique. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Perpignan ? Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un restaurant emblématique. Ce lieu, déjà prospère, offre un décor chaleureux inspiré des bouchons lyonnais, avec un bar en zinc sculpté en forme de grappes de raisins et un mobilier vintage en excellent état. L'atmosphère conviviale attire à la fois les habitués et les touristes. C'est un concept reconnu et incontournable, idéalement situé dans la zone touristique, avec une capacité de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, ce qui fait un total de 80 places assises dans un cadre festif. Vous disposerez de 116 m², complétés par 54 m² d'annexes, pour un loyer très compétitif de seulement 1 021 € par mois. Ce local professionnel à vendre à Perpignan est rentable avec un prévisionnel de chiffre d'affaires de 220 000 € HT en 2025. De plus, vous bénéficierez d'une totale liberté sans personnel ni contrat en place. Proposé à la vente pour 135 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI, agent immobilier responsable, au sein du Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-ESTÈVE Exclusivité Premium ImmobilierRare opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Estève, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon !Découvrez ce magnifique local professionnel de 185 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Convient parfaitement pour les professions libérales, bureaux, cabinet médical ou toute activité tertiaire, ce bien allie confort, fonctionnalité et visibilité.Entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose de :- 1 hall d’accueil spacieux,- 1 salle d’attente lumineuse,- 5 bureaux indépendants,- 2 WC,- 2 salles d’archives,- 1 salle de repos avec cuisine équipée,- 6 places de stationnement privatives attenantes.En excellent état, ce local ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. C'est un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE !!Le local est situé dans un secteur calme et recherché. Saint-Estève est une ville indépendante, riche en culture et en sport. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : Intermarché, Lidl, ainsi que de nombreux services comme boulangeries, fleuristes et 3 cliniques à moins de 5 minutes. L’aéroport et deux bretelles d’autoroute sont accessibles en moins de 10 minutes.De plus, l’Espagne est à 40 minutes, la mer à 25 minutes et les pistes de ski à 1h30.Votre agence PREMIUM IMMOBILIER, située sur l’avenue principale, fera tout pour vous garantir une pleine satisfaction dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Estève.Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/