Achat Locaux Professionnels à Tharot (89) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

50 000 €

417 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Tharot (89)

En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, découvrez à seulement cinq minutes d'Avallon, dans le village de Tharot, une grange en pierres apparentes à réhabiliter. Cette propriété comprend une grande pièce, une pièce aménageable à l'étage, ainsi qu'une cave voûtée et un chenil. La toiture en ardoises et l'électricité sont déjà présentes. Ce local professionnel à vendre peut être transformé en maison d'habitation. Située dans un village doté du tout-à-l'égout, il faudra prévoir des travaux pour se raccorder à l'assainissement collectif. En plein cœur du village, vous aurez également la possibilité de relier la grange à l'eau. Un garage se trouve sur le côté, avec un espace aménageable au-dessus. Le tout repose sur un terrain de 122 mètres carrés, avec possibilité de clôturer la parcelle devant la maison. Pour toute visite, contactez l'agence au 09 50 19 44 36. Agence S.AS. Immobilière, 47, Grande rue Aristide Briand, 89200 Avallon. Retrouvez toutes nos annonces, y compris l'achat de locaux professionnels à Tharot, sur EXPERTIMO et LOCAVIA.

Bien le moins consommateur d'énergie

13 000 €

273 €/m²

Locaux professionnels

• 47,56 m²
• 

À 5km de Tharot (89)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce fonds de commerce de nettoyage de véhicules, géré par un auto-entrepreneur, est implanté dans un garage fonctionnel de 47,56 m², optimisé pour des services de nettoyage et d'entretien de véhicules. Caractéristiques principales :- Surface du garage : 47,56 m²- Local bien agencé, favorisant un flux de travail efficace- Clientèle fidèle et activité bénéfique- Prix de vente : 13 000€C'est l'occasion idéale de reprendre une affaire clé en main et d'élargir votre activité dans le secteur de l'automobile à Avallon. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 41 49 62 93. Pour toute question, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante grange à vendre à Fontenay-près-Vézelay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 14 minutes de Vézelay et à 25 minutes d'Avallon, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les passionnés de projets de rénovation. Avec une superficie de 140 m² au sol, cette bâtisse en pierres offre un potentiel incroyable pour aménager une résidence pleine de caractère. L'intérieur spacieux permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison d'habitation, un atelier d'artiste ou un lieu de villégiature. À l'extérieur, un grand terrain de plus de 2 500 m² est parfait pour créer un jardin, un verger ou même une terrasse panoramique, vous permettant de profiter des paysages pittoresques de la région tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Fontenay-près-Vézelay, chargés d'histoire et de charme, idéaux pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

89270 VERMENTON – VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS – BAR/CAFÉ/PMU/FDJ – SURFACE 80 M2 – LICENCE IV – COEUR DE VILLAGE. Raphaël Bouvot et Efficity vous présentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vermenton, dans l'Yonne en Bourgogne. Ce fonds de commerce de 80 m², situé au cœur d'un village dynamique, comprend un établissement Bar/Café/PMU/Française des Jeux avec Licence IV. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce local se concentre sur le débit de boissons, le PMU et la Française des Jeux. Le local comprend : une salle principale (60 m²) pour l'accueil des clients, des WC double (4 m²), une cave pour le stockage et les fûts, ainsi qu'une cour/terrasse (20 m²) pour un espace extérieur convivial. La vente inclut la reprise de l'activité, l'enseigne, les licences (Licence IV, PMU, FDJ), la clientèle et les équipements. Le loyer, à discuter avec la propriétaire des murs, est avantageux. Il est également possible d'acquérir les murs en complément. Ce bien affiche un chiffre d'affaires conséquent, avec des détails accessibles par téléphone. Une rare opportunité dans un emplacement incontournable à Vermenton, à visiter rapidement ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez BOUVOT Raphaël au 06 70 36 07 84 ou par email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Raphaël Bouvot, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°981889629.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant/Bar/Épicerie à Vermenton, Yonne (89), BourgogneUne opportunité rare et clé en main vous attend dans ce village dynamique !Ce bien est idéalement situé au cœur de Vermenton, charmant village de l'Yonne, à seulement 20 km d'Auxerre, Chablis et Avallon, sur un axe touristique proche du canal du Nivernais. Le restaurant/bar/épicerie a été entièrement rénové et est prêt à l'emploi, à l'exception de la cuisine qui nécessitera un équipement.Caractéristiques des locaux professionnels à vendre :- Superficie totale : 145 m²- Bar et mange-debout : 20 m²- Avant-salle : 25 m²- Salle arrière : 30 m² (25 couverts)- Terrasse extérieure : 35 places- Cuisine : 12 m² (équipement à prévoir)- Chambre froide + stockage + entrée indépendante : 20 m²- 2 Caves : 45 m² + 32 m² (avec fûts)- WC + lavabo (aux normes, VMC active) : 6 m²Accessibilité : 100 % PMR (bar, restaurant, terrasse).Équipements inclus : Licence IV, mobilier complet, éclairage LED, double vitrage, chaudière à gaz (chauffage + sanitaire), alarme, tout-à-l'égout.L'état du local : entièrement rénové par le bailleur, aucune mise aux normes à prévoir. Les travaux d'aménagement et le bilan (clientèle, CA, licence, normes, main-d'œuvre, matériaux) sont inclus dans le prix.Conditions financières :- Prix du fonds de commerce : 88 500 €- Loyer : 750 €/mois hors charges (bail 3/6/9, modulable)- Licence IV vendue séparément.Atouts majeurs :- Fonctionnement clé en main (sauf cuisine à équiper).- Activité polyvalente : cuisine traditionnelle, bar, épicerie, cave à vins.- Capacité : 25 couverts en salle, 15 au bar, 35 en terrasse.- Trois entrées autonomes pour une gestion flexible.- Fort potentiel touristique en raison de l'emplacement et d'une clientèle établie.- Normes PMR, extincteurs et alarmes respectées.Ce bien est idéal pour les restaurateurs, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vermenton, dans une région dynamique et touristique.VISITESVisites exclusivement sur rendez-vous.CONTACTRaphaël BOUVOT 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À 20 km d'Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Situé au cœur d'un bourg de 400 habitants, cet espace inclut un logement de fonction avec 4 chambres, ainsi qu'un terrain attenant parfait pour des moments de détente. Avec un potentiel de 17 quintaux, ce fonds affiche un chiffre d'affaires de 135 000 euros et un EBE de 33 350 euros. Le loyer annuel est de 6 960 euros, et l'établissement est ouvert 5.5 jours par semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 112 000 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour toute information ou pour organiser une visite sur ces locaux professionnels à acheter à Avallon, veuillez contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

239 420 €

958 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 5km de Tharot (89)

À Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel restaurant entièrement rénové, situé dans un secteur dynamique au sud de la ville. Ce bien comprend : - Un hôtel de charme avec 8 chambres, dont 4 climatisées - Un restaurant de 44 couverts avec terrasse - Du matériel très bien entretenu et une clientèle fidélisée. Aucun travaux à prévoir. Un accompagnement est possible. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 890 euros hors charges. La cession du fonds de commerce est à 239 420 euros, honoraires vendeur inclus. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Avallon, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIF ! Situé à Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'une bijouterie et objets de mode s'étend sur une surface de 55 m², incluant une cave et un studio à l'étage. Avec un chiffre d'affaires de 59 200 euros et un EBE retraité de 17 480 euros, cette opportunité vibre d'un potentiel intéressant, sans contrat ni personnel à reprendre. Idéalement situé au cœur de la ville, le prix de vente des locaux professionnels Avallon est de 56 000 euros (honoraires d'agence inclus) et les murs se vendent au prix de 140 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avallon, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Note : une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786.

EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à Avallon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.Affichant un chiffre d'affaires de 297 949 euros, avec un E.B.E de 30 000 euros et un E.B.E retraité de 57 000 euros, cet établissement est ouvert 5.5 jours sur 7 et bénéficie de 6 semaines de congés annuels. Un minotier accompagne l'installation avec une production annuelle de 35 quintaux. L'équipement inclut un four électrique à 8 plateaux. Le loyer est de 10 000 euros HTHC par an, sous un bail 3/6/9, et l'établissement dispose également d'un appartement de fonction comprenant 3 chambres.Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Avallon ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 421333. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786.

iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose un ensemble de locaux professionnels en vente à Quarré-les-Tombes, dans le département de l'Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne. Cet immeuble à vendre comprend des murs commerciaux abritant un hôtel-restaurant avec des logements indépendants, offrant une opportunité rare pour les professionnels du secteur. Idéalement situé au sein du Parc Naturel Régional du Morvan, à Quarré-les-Tombes, ce charmant village dynamique offre tous les commerces nécessaires et un cadre historique. À seulement 2h30 de Paris, cet établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et d'un potentiel d'exploitation immédiat. L'hôtel-restaurant, clé en main, est vendu avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires à son fonctionnement, comprenant : - Trois espaces de restauration, dont un bar, - Une salle de banquet, - Huit chambres équipées de salles d'eau privatives, dont une accessible PMR, - Un logement de fonction de type F4 pour le confort de l'exploitant ou du personnel, - Une cuisine professionnelle, une chambre froide et une cave à vin pour l'activité de restauration. Aucun bail n'est en cours, permettant une libre exploitation immédiate. En complément, cet ensemble immobilier inclut quatre logements indépendants, certains en duplex, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ces logements offrent plusieurs possibilités d'exploitation, telles que des locations saisonnières, annuelles ou événementielles. Les deux bâtiments ont été rénovés et sont bien entretenus, prêts pour une nouvelle activité sans nécessiter de travaux. Ce projet constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Quarré-les-Tombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Yeter Carneiro (ID 59073), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 899964076. Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.iadfrance.fr.

Au cœur d'Avallon, dans le département de Yonne en Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente un fonds de commerce de bar d'ambiance avec licence IV. Ce local professionnel à acheter à Avallon présente un loyer mensuel de 1 100 euros HTHC, avec un bail commercial de type 3/6/9 en cours. Il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui facilite la transition. De plus, de belles possibilités de développement s'offrent à vous, sans aucun contrat à céder. La cession du fonds de commerce est fixée à 105 800 euros, honoraires vendeur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Avallon et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial à vendre ou à Louer ( 500 EUR Mensuel ) , Rue de Paris à Avallon d'une surface de 115 M2 RDC. Renseignement chez EXPERTIMO immobilière d'Avallon. Patrick Antoine PENA Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Situé à 2h30 de Paris, 20min de la sortie de l'autoroute A6, à mi chemin entre Paris et Lyon, au cœur de la pénétrante du Morvan, dans un bourg dynamique et reconnu localement comme un point touristique principal (commerces, école, médecin), vous attendent les murs de cet hôtel restaurant de 8 chambres (dont 1 PMR), 3 salles de restaurant (dont une petite salle avec un bar), une terrasse,cuisine, au 1er niveau salle de banquet, 4 appartements locatif (dont 1 actuellement loué), 1 appartement de fonction. Chauffage central Fuel + Climatisation, Simple Vitrage et double vitrage, assainissement collectif. Bâtiment rénové entièrement en 2003 avec un beau cachet dans l'esprit rustique des bâtisses du Morvan, excellente structure, dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 10 500 € TVA, soit 760 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 697 500 € HT + 0 € TVA, soit 697 500 € TTCHonoraires d'agence : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à Avallon dans le département Yonne, en Bourgogne. Ce fonds de commerce comprend un hôtel bureau de 26 chambres, 4 studios et 1 gîte, situé dans un parc d'un hectare offrant 30 places de parking. Cet établissement de renom, classé 2 étoiles et adhérent Logis de France, présente des chiffres d'affaires prometteurs pour 2025 : 349 926 euros, avec un EBE de 31 571 euros et un C.A.F. de 53 987 euros. Il est entièrement climatisé et dispose d'une Licence IV. Le prix du fonds de commerce est de 646 000 euros (honoraires agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avallon, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial inscrit au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

133 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 5km de Tharot (89)

À vendre à Avallon, dans le département Yonne en Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose ce local destiné à un bar-restaurant à réhabiliter. Cet établissement de 120 m² comprend trois pièces principales ainsi qu'une véranda de 8 mètres linéaires, équipée de rideaux mécaniques, d'une alarme et de la climatisation. Le droit au bail est fixé à 16 000 euros (honoraires d'agence inclus) avec un loyer mensuel de 700 euros sous bail authentique. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Avallon, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce est présentée par Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786.

EXCLUSIF, à 20 km d'Avallon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avallon. Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un hôtel de 8 chambres et d'un restaurant entièrement climatisé de 40 couverts. Ouvert 5 jours sur 7, l'établissement est fermé pendant 2 mois et demi durant l'hiver. Trois personnes sont à reprendre pour compléter votre brigade et satisfaire une clientèle fidélisée depuis 40 ans. Avec un chiffre d'affaires de 508 526 euros, un EBE de 60 042 euros et une CAF de 62 268 euros, cette offre est attractive. Le fonds de commerce est proposé au prix de 256 000 euros, honoraires agence inclus, tandis que la cession des murs est à 475 000 euros, honoraires agence inclus. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre à Avallon et pour visiter, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786.

À Quarré-les-Tombes, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, se trouve un ensemble immobilier avec un fort potentiel. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, bénéficie d'un cadre authentique, propice au développement d'activités professionnelles et artistiques, tout en offrant un espace de vie chaleureux et indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 65 m2, avec une surface de magasin attrayante, de larges vitrines pour garantir visibilité et luminosité, ainsi qu'une arrière-boutique, une cuisine aménagée et des sanitaires. Ce lieu permet plusieurs configurations variées : galerie d'art, atelier d'artisan, brocante, boutique ou restaurant. À l'étage, un logement lumineux se compose d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un double séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le dernier niveau propose également deux chambres mansardées et un grenier aménageable, parfait pour un bureau ou un espace créatif. Une cour intime à l'arrière permet d'élargir les possibilités d'exploitation, avec accès à une dépendance de 68 m2 idéale pour du stockage ou un développement de l'activité commerciale. Ce bien d'exception s'adresse à différents profils : artistes, artisans ou porteurs de projets désireux de combiner travail et cadre de vie agréable. Son emplacement dans un environnement naturel protégé et à proximité des commodités locales en renforce l'attractivité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Quarré-les-Tombes.

Professionnels, entrepreneurs, particuliers, Nous vous proposons à la vente locaux professionnels L'ISLE SUR SEREIN, situés en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services. Ces locaux disposent d'une surface fonctionnelle parfaitement adaptée pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale. Anciennement occupés par une banque, ils comprennent au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée accueillant, 2 bureaux fermés, lumineux et modulables, des sanitaires séparés et une cave sécurisée, actuellement aménagée en salle des coffres. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 bureaux, une pièce, des sanitaires et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est stratégique, situé dans une zone dynamique et commerçante, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle. Ces locaux professionnels L'ISLE SUR SEREIN à vendre présentent également un fort potentiel d'aménagement en fonction des besoins de votre activité, avec une bonne visibilité et accessibilité. Professionnels et particuliers, je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.912719

En exclusivité au sein de l'agence EXPERTIMO, murs et fond de commerce de restaurant situés à VILLIERS - NONAINS. Ces murs et fonds commerciaux vous accueillent : - Au rez-de-chaussée : une entrée dans un séjour / salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée professionelle avec l'ensemble de son matériel, une arrière-cuisine avec trois congélateurs, des WC. - A l' étage : un grenier en partie aménagé comprenant deux chambres. Sur le côté de la maison, deux pièces à finir d'aménager. Une cave voutée. Belles dépendances comprenant un garage accolé à la maison, un porche et des anciens cabanons. Terrain tout autour. Un bâtiment agricole comprenant : une écurie, une grange. Sur l'arrière, un ancien poulailler, anciennes soues à cochons. Voir la vidéo du bien sur le site EXPERTIMO AVALLON. Restaurant avec un salarié employé en C.D.I. Les bilans de l'entreprise seront à l'accès de notre clientèle au sein de notre agence. Valorisation des murs commerciaux : 129 600 EUR. Valorisation du fond de commerce : 25 000 EUR frais d'agence inclus. Le restaurant sera à vendre avec l'intégralité du mobilier et du matériel professionnel ( ustensiles de cuisine, électroménager). Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

À Avallon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose un droit au bail pour un restaurant avec licence IV et équipement complet. Ce bien, qui se trouve sur un axe passant, dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts ainsi qu'une terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour votre activité. En très bon état général, le droit au bail est conditionné à la cession d'un bien immobilier d'une superficie de 500 m² sur un terrain de 787 m². Ce bien est proposé à un prix de 345 000 euros HAI. Pour ceux qui envisagent l' achat locaux professionnels à Avallon, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial enregistré au RSAC 430081786 et opérant via SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant ainsi votre projet immobilier.

Situé au cœur du célèbre village de Vézelay, classé Grand Site de France et inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Vézelay. Cette supérette, implantée sur un axe de passage stratégique, bénéficie d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients, tant locaux que touristiques, répondant à un besoin essentiel au sein de cette commune dynamique. Le commerce, bien agencé, comprend un espace de vente fonctionnel et une zone de stockage pratique, garantissant une exploitation fluide. Au-dessus, un appartement de type F2 offre une solution pour concilier vie professionnelle et personnelle, ou la possibilité de générer des revenus locatifs. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension et d'optimisation. La vente inclut les murs et le fonds de commerce, assurant ainsi pérennité et stabilité de l'activité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette offre s'adresse particulièrement à des commerçants ou investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Vézelay. Pour plus de détails, un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Au cœur d'Avallon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'un hôtel restaurant d'une surface de 495 m². Avec sa propre entrée indépendante et une cour intérieure, cet ensemble peut également être transformé en plusieurs appartements, offrant ainsi une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Avallon. Pour découvrir ces locaux professionnels Avallon à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter que conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Pour sécuriser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à Avallon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Il s'agit du fonds de commerce d'un restaurant d'une capacité de 35 couverts en salle et 35 places en terrasse, avec une clientèle fidélisée. L'établissement est ouvert 4.50 jours par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés annuels. Aucune reprise de contrat ni de personnel n'est nécessaire, ce qui en fait une opportunité unique. Avec un potentiel de développement élevé, les chiffres d'affaires pour 2024 sont de 204 000 euros, avec un EBE de 11 000 euros et un EBE retraité de 88 000 euros. Le loyer annuel HT HC s'élève à 11 000 euros, et il y a possibilité d'acquérir un logement de fonction, loyer en sus. Le prix de ce fonds de commerce est de 115 000 euros, honoraires d'agence vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avallon, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.