Achat Locaux Professionnels à Vermenton (89) : 49 annonces

89270 VERMENTON – VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS – BAR/CAFÉ/PMU/FDJ – SURFACE 80 M2 – LICENCE IV – COEUR DE VILLAGE. Raphaël Bouvot et Efficity vous présentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vermenton, dans l'Yonne en Bourgogne. Ce fonds de commerce de 80 m², situé au cœur d'un village dynamique, comprend un établissement Bar/Café/PMU/Française des Jeux avec Licence IV. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce local se concentre sur le débit de boissons, le PMU et la Française des Jeux. Le local comprend : une salle principale (60 m²) pour l'accueil des clients, des WC double (4 m²), une cave pour le stockage et les fûts, ainsi qu'une cour/terrasse (20 m²) pour un espace extérieur convivial. La vente inclut la reprise de l'activité, l'enseigne, les licences (Licence IV, PMU, FDJ), la clientèle et les équipements. Le loyer, à discuter avec la propriétaire des murs, est avantageux. Il est également possible d'acquérir les murs en complément. Ce bien affiche un chiffre d'affaires conséquent, avec des détails accessibles par téléphone. Une rare opportunité dans un emplacement incontournable à Vermenton, à visiter rapidement ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez BOUVOT Raphaël au 06 70 36 07 84 ou par email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Raphaël Bouvot, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°981889629.

Prix au m² le plus bas

88 500 €

610 €/m²

Locaux professionnels

• 145 m²

Vermenton (89)

À vendre – Fonds de commerce Restaurant/Bar/Épicerie à Vermenton, Yonne (89), BourgogneUne opportunité rare et clé en main vous attend dans ce village dynamique !Ce bien est idéalement situé au cœur de Vermenton, charmant village de l'Yonne, à seulement 20 km d'Auxerre, Chablis et Avallon, sur un axe touristique proche du canal du Nivernais. Le restaurant/bar/épicerie a été entièrement rénové et est prêt à l'emploi, à l'exception de la cuisine qui nécessitera un équipement.Caractéristiques des locaux professionnels à vendre :- Superficie totale : 145 m²- Bar et mange-debout : 20 m²- Avant-salle : 25 m²- Salle arrière : 30 m² (25 couverts)- Terrasse extérieure : 35 places- Cuisine : 12 m² (équipement à prévoir)- Chambre froide + stockage + entrée indépendante : 20 m²- 2 Caves : 45 m² + 32 m² (avec fûts)- WC + lavabo (aux normes, VMC active) : 6 m²Accessibilité : 100 % PMR (bar, restaurant, terrasse).Équipements inclus : Licence IV, mobilier complet, éclairage LED, double vitrage, chaudière à gaz (chauffage + sanitaire), alarme, tout-à-l'égout.L'état du local : entièrement rénové par le bailleur, aucune mise aux normes à prévoir. Les travaux d'aménagement et le bilan (clientèle, CA, licence, normes, main-d'œuvre, matériaux) sont inclus dans le prix.Conditions financières :- Prix du fonds de commerce : 88 500 €- Loyer : 750 €/mois hors charges (bail 3/6/9, modulable)- Licence IV vendue séparément.Atouts majeurs :- Fonctionnement clé en main (sauf cuisine à équiper).- Activité polyvalente : cuisine traditionnelle, bar, épicerie, cave à vins.- Capacité : 25 couverts en salle, 15 au bar, 35 en terrasse.- Trois entrées autonomes pour une gestion flexible.- Fort potentiel touristique en raison de l'emplacement et d'une clientèle établie.- Normes PMR, extincteurs et alarmes respectées.Ce bien est idéal pour les restaurateurs, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vermenton, dans une région dynamique et touristique.VISITESVisites exclusivement sur rendez-vous.CONTACTRaphaël BOUVOT 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose à la vente ce local commercial situé dans le quartier recherché de la rue du Pont, à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité immédiate de tous commerces et bénéficie d’un parking gratuit à 200 mètres, ainsi que d’un passage de clientèle soutenu. Ce local comprendra une vitrine qui s'ouvre sur une boutique, une arrière-boutique séparée par une verrière, un accès à une cour commune, un espace cuisine et une salle de bains avec WC. Lumineux et équipé d’un chauffage individuel au gaz, ce local constitue une opportunité idéale pour un projet professionnel (boutique, bureaux) ou pour un investissement locatif. Rentabilité brute : 9,69 %. Les détails des charges sont disponibles sur demande. Une visite virtuelle et un plan sont également à votre disposition. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147. Retrouvez tous nos biens disponibles à l’ achat de locaux professionnels à AUXERRE sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un bâtiment de stockage situé sur un terrain de 20.000 m² et 8.700 m² construits. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à AUXERRE, n'hésitez pas à demander le dossier complet disponible sur demande.

iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce local, situé à proximité du palais de justice, se compose de deux pièces d'environ 20 m² chacune, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Il dispose également d'une place de parking à proximité, ce qui en fait un espace idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau (ID 46440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884760638.

À vendre, locaux professionnels à Auxerre, situés à seulement 5 minutes de la ville. Cet atelier sur deux niveaux offre une superficie totale de 60m2, idéal pour un artisan ou pour un espace de stockage. Le local inférieur, de 60m2 avec fenêtres, a été utilisé comme atelier, tandis que le niveau supérieur, également de 60m2 mais mansardé, est davantage adapté en espace de stockage. Prévoir des installations pour l'eau et l'électricité si nécessaire. Ce local présente un potentiel intéressant, car il se trouve en retrait de la rue et dispose d'un espace privatif pour le stationnement d'un véhicule. L'ensemble du bien est cadastré pour une surface totale de 107m2. Les honoraires de 11.76 % TTC sont inclus dans le prix demandé de 34 000 € hors honoraires. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Obtenez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne.

À saisir ! Opportunité rare à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ! Ces locaux professionnels à vendre, idéaux pour un couple ou un entrepreneur individuel, sont immédiatement exploitables. Local commercial situé en secteur sauvegardé au sein d'un périmètre historique, soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Le quartier se modernise avec plusieurs infrastructures actuellement en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et de valorisation à court terme. Caractéristiques principales :• Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV • Emplacement : Centre-ville, sur un axe touristique dynamique • Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure • Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces • Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaires, terrasse, réserve, cave et grenier • Histoire : Commerce exploité par une seule personne depuis 17 ans (retraite) Divertissement pour la clientèle : retransmission de matches de football sur grand écran et jeu Amigo disponible. Appartement inclus :• Cuisine ouverte sur le salon, fonctionnelle et pratique • Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir • Deux chambres • Salle de bain Ce bien, combinant activité commerciale et confort résidentiel, est parfait pour vivre sur place et gérer le commerce sereinement. Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 05/04/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – TABAC - PRESSE - FDJ – CENTRE VILLE D'AUXERRE (89) Une opportunité rare et à fort rendement ! Situé au cœur du centre-ville d'Auxerre, ce fonds de commerce se spécialise dans l'activité de TABAC, PRESSE, FDJ, LOTO. Profitez d'un flux piéton important, qui permet à ce commerce de bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans l'une des rues les plus passantes de la ville. Son potentiel évolutif en fait une des meilleures options parmi les locaux professionnels à acheter à Auxerre. Emplacement n°1 – Surface vente : 30 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mathis Fialaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°932901184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

AUXERRE. Christophe BERTHELON vous propose en exclusivité à l'achat des locaux professionnels à Auxerre. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, offrant une capacité de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse fermée, idéalement situé dans un secteur dynamique de la ville. Avec une excellente réputation et entièrement rénové, cet établissement présente encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à sa salle de séminaire adaptée aux petits groupes. La clientèle est fidèle depuis de nombreuses années. Une équipe professionnelle de 4 personnes est prête à vous accompagner dans la poursuite de cette belle aventure. Chiffres d'Affaires 2024 : 584 272 euros, E.B.E retraité : 106 056 euros. Prix du fonds de commerce : 278 000 euros, honoraires vendeur inclus. Mandat exclusif n° 426636. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Auxerre et vous aider dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426636. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

1 643 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²
• 

À 18km de Vermenton (89)

À vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un local commercial de 42 m² situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien, faisant partie d'un ensemble de 5 lots sans aucune procédure en cours, comprend deux bureaux, des toilettes, une vitrine et une cave. Les charges s'élèvent à 240 € par an. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Auxerre. MANDAT 1162. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte Savine.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON propose à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux à fort potentiel de développement. Cet établissement, ouvert 5 jours sur 7 et bénéficiant de 3 semaines de congés annuels, dispose d'une salle de 20 couverts avec la possibilité d'une terrasse de 45 couverts. À l'étage, un appartement de 2 chambres complète l'ensemble, qui totalise une surface de 195 m². Il existe également une possibilité d'y adjoindre d'autres activités. Les chiffres d'affaires s'élèvent à 123 296 euros, avec un EBE de 7 641 euros. La commission Tabac atteint 12 880 euros, tandis que la commission FDJ s'élève à 2 185 euros. Le loyer est de 700 euros HT mensuel, sous un bail commercial échéant en mars 2028. Ce fonds de commerce est à céder au prix de 106 000 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial enregistré au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente ce Fonds de Commerce d'un Bar avec Terrasse idéalement situé au Centre-Ville. Cet établissement, entièrement rénové, dispose de 30 places à l'intérieur et de 15 places en terrasse, le tout conforme aux normes d'extraction et avec une cuisine équipée. De plus, un studio avec salle d'eau est inclus. Le loyer s'élève à 15 600 euros HT HC, avec un bail commercial 3/6/9. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com pour planifier une visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial inscrit au RSAC 430081786. Charges annuelles de copropriété : 200 euros.

Exclusivité à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ! Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels, idéalement un fonds de commerce de restaurant et crêperie. Cet établissement, reconnu pour sa qualité, offre 30 couverts en salle et 30 places en terrasse. Le loyer annuel est de 7 200 euros HT et hors charges, avec un ticket moyen de 21 euros. Il est ouvert 4 jours par semaine et bénéficie de 5 semaines de congés annuels, avec un chiffre d'affaires de 79 570 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par e-mail à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

AUXERRE, FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSE, BAR , FOUR /GRILL A FEU DE BOIS, CUISINE AVEC ARMOIRES DE STOCKAGE, LABORATOIRE. BEAU POTENTIEL A EXPLOITER. DPE F Référence agence : 3701

AUXERRE CENTRE, local commercial dans secteur commerçant, excellente visibilité et d'un fort passage, parfait pour commerce de proximité ou concept-store. Agencement fonctionnel, Prix demandé: 115 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3957

À vendre : locaux professionnels à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situés au 9-11 rue du Moulin du Président, ces locaux comprennent une parcelle de 16a46ca en indivision à l'arrière du bâtiment, avec un droit de passage permanent pour l'accès. Le bâtiment commercial dispose d'une emprise au sol d'environ 715 m² et d'une surface utile de 935 m². Il est équipé d'un parking et d'un terrain privatif de 880 m², avec plusieurs mezzanines, rendant la structure facilement divisible pour du locatif. Actuellement, une cellule locative de 160 m² est disponible à la location immédiate, avec un loyer potentiel de 16 000 euros HT/HC/AN. Les autres parties du bâtiment peuvent être divisées en trois lots : un lot de 285 m² avec mezzanine de 150 m², un lot de 140 m², et un autre lot de 140 m² avec mezzanine de 70 m², avec un loyer possible de 120 euros HT/HC/m²/AN. Les accès sont garantis par un portail commun et des voiries gérées par une ASL. Dossier complet sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à AUXERRE.

À saisir ! Située à 50 km d'Auxerre, dans une commune réputée au niveau international, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à Auxerre, notamment le fonds de commerce d'un bar-brasserie d'une capacité de 80 places à l'intérieur et de 110 en terrasse. Profitez d'un potentiel de développement immense grâce à ses vastes espaces, incluant un caveau, et la possibilité d'accueillir des groupes avec une équipe professionnelle déjà en place. L'établissement est fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 916 000 euros (honoraires agence vendeur inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées.

EXCLUSIF !!! Christophe BERTHELON vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un restaurant cosy et chaleureux, pouvant accueillir 28 couverts, situé au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un appartement de 2 chambres. Chiffres d'Affaires : 418 000 euros / EBE : 52 469 euros / CAF : 50 500 euros. Loyer : 18 000 euros annuel HT HC. Ouvert 5 jours par semaine avec 6 semaines de congés annuels. Le fonds de commerce est proposé au prix de 245 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour toute visite ou pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garanties et assurances sont en place pour la sécurité de votre projet immobilier. Mandat réf : 424 477.

À AUXERRE, dans le département de l'Yonne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au 29 Avenue Gambetta, dans le secteur de la gare SNCF, ce local vendu occupé dispose d'une superficie de 54 m², complété par des caves. Il comprend : une pièce d'accueil ou d'exposition de 17 m², un bureau attenant de 12 m², un couloir de 5 m² menant à un autre bureau de 12,50 m², une tisanerie de 5,50 m² et un WC de 2 m². Les grandes caves du sous-sol offrent un espace supplémentaire de 29 m². Le local est actuellement loué pour 500 euros par mois, soit 6 000 euros par an, net de taxes. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 719 euros. Ce bien est situé dans une petite copropriété de 2 copropriétaires. Dossier complet disponible sur demande pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à AUXERRE.

Prix au m² le plus bas

2 450 000 €

239 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 10 250 m²
• Terrain 51469 m²

À 18km de Vermenton (89)

À vendre, un ensemble industriel de 10 250 m² bien entretenu, construit en 1950, avec plusieurs extensions pour la production et l'entreposage réalisées entre 1980 et 2008. Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce bien repose sur un vaste terrain privatif de 51 469 m². Il se compose d'une zone de production, incluant des ateliers et un espace de stockage de matières premières, ainsi que d'une zone de bureaux et d'entrepôts. Ce site est équipé d'un chauffage au gaz, de plusieurs portes sectionnelles, de deux quais de chargement, et offre des voies de circulation pour poids lourds ainsi que des stationnements pour VL. Les bureaux sont climatisés et l'atelier est chauffé. Ce bien est également divisible, permettant une potentielle extension sous réserve des autorisations d'urbanisme. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Auxerre, le dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT GEORGES, dans la zone d'activités d'AUXERRE, Yonne (89), nous proposons à la vente des locaux professionnels. Sur un terrain de 748 m², ce bâtiment commercial et d'activité dispose d'une surface de 360 m² au sol, répartie en deux parties. La première partie est un espace bureau et exposition de 120 m², incluant une salle d'exposition, des bureaux, un WC, des sanitaires, une cuisine et une réserve en mezzanine. La seconde partie, d'une superficie de 240 m², comprend un local de stockage doté de deux portes rideau de fer. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à AUXERRE, un dossier complet est disponible sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle à 360 degrés.

Saisissez cette belle opportunité d'investissement à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce fonds de commerce, situé au cœur d'Auxerre (89000), bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique avec des attraits touristiques indéniables. Établi dans un quartier commerçant et fréquenté, il offre une visibilité exceptionnelle pour tout type d'établissement de restauration rapide, attirant ainsi une clientèle variée. Avec une surface de 35 m², ce fonds de commerce de restauration rapide se distingue par sa clientèle fidèle et son achalandage régulier. Il est équipé du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un entrepreneur désireux d'acheter des locaux professionnels à Auxerre. De plus, il dispose d'une autorisation spécifique d'exercer, offrant un fort potentiel de développement dans un environnement économique favorable. Le matériel restant sur place comprend une machine à glaçons professionnelle, une crêpière, une machine à café, ainsi que la vaisselle et le mobilier. Le loyer est de 800 Euros par mois hors charges, avec un dépôt de garantie de 1600 Euros. Le prix de vente des locaux professionnels à Auxerre, honoraires d'agence inclus, est de 22 000 Euros TTC, avec un prix hors honoraires de 16 000 Euros HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 0771673074, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 994587939.

Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Auxerre, au cœur du département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac - Presse comprend un logement de fonction. Les chiffres clés sont les suivants : Chiffre d'affaires de 78 306 euros, total des commissions de 52 783 euros, dont 35 845 euros de commissions liées au tabac, et un EBE retraité de 36 629 euros. Ce commerce est ouvert 5 jours sur 7 et ferme pendant 4 semaines chaque année. Le loyer mensuel est de 1 100 euros hors charges, avec un bail commercial de type 3/6/9. De belles perspectives de progression sont à prévoir pour ce fonds. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par email à c.berthelon@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Auxerre (89000) est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable pour les commerces. Situé dans le quartier du Palais de Justice, ce local commercial de 104m² bénéficie d'une proximité avec les services administratifs et d'une dynamique citadine appréciée. Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104m². Les murs commerciaux couvrent 104,86m², dont une surface professionnelle de 70,38m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 0771673074, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939

Christophe BERTHELON vous propose un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cet établissement, reconnu et apprécié, offre 40 couverts en salle et une cuisine conforme aux normes, le tout dans un cadre moderne et sobre. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis près de 10 ans. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 14 000 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 137 500 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur s'élevant à 12 750 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786.

iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUXERRE, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Il s'agit d'une belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de bar-tabac avec jeux, idéalement situé et bénéficiant d’une clientèle fidélisée. Ce local de 54 m² est parfaitement agencé pour l'activité souhaitée et intègre une activité de restauration/snacking, ce qui offre une exploitation polyvalente. La terrasse extérieure abritée constitue un véritable atout pour attirer la clientèle tout au long de l'année. De plus, une cave d'environ 13 m² est disponible pour le stockage, ainsi qu'un appartement d’environ 55 m² à l’étage, actuellement utilisé comme réserve, garantissant un confort d’exploitation optimal. Le bail couvre une large gamme d'activités, telles que café, bar, tabac, jeux, restauration, confiserie, bimbeloterie et presse, permettant de multiples axes de développement. L'affaire est très bien tenue, exploitée sérieusement avec une organisation en place, ce qui assure une reprise en toute sérénité. Cette offre d'achat de locaux professionnels à AUXERRE s'adresse particulièrement à un couple ou un professionnel désireux d'investir dans une affaire complète et rentable, avec de réelles perspectives d'évolution. Un outil de travail clé en main dans un environnement propice à une exploitation durable. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin (ID 69378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 537614711. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, découvrez à seulement cinq minutes d'Avallon, dans le village de Tharot, une grange en pierres apparentes à réhabiliter. Cette propriété comprend une grande pièce, une pièce aménageable à l'étage, ainsi qu'une cave voûtée et un chenil. La toiture en ardoises et l'électricité sont déjà présentes. Ce local professionnel à vendre peut être transformé en maison d'habitation. Située dans un village doté du tout-à-l'égout, il faudra prévoir des travaux pour se raccorder à l'assainissement collectif. En plein cœur du village, vous aurez également la possibilité de relier la grange à l'eau. Un garage se trouve sur le côté, avec un espace aménageable au-dessus. Le tout repose sur un terrain de 122 mètres carrés, avec possibilité de clôturer la parcelle devant la maison. Pour toute visite, contactez l'agence au 09 50 19 44 36. Agence S.AS. Immobilière, 47, Grande rue Aristide Briand, 89200 Avallon. Retrouvez toutes nos annonces, y compris l'achat de locaux professionnels à Tharot, sur EXPERTIMO et LOCAVIA.

Coup de cœur du secteur

50 900 €

509 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 100 m²

À 18km de Vermenton (89)

À louer – Local commercial de charme en plein cœur d'Auxerre Situé en centre-ville d'Auxerre, ce local commercial unique en sous-sol saura séduire les professionnels à la recherche d'un lieu authentique et plein de caractère. Vous serez immédiatement charmé par cette magnifique cave voûtée, haute de plafond et aux pierres apparentes, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Ce cadre rare se prête parfaitement à l'accueil du public : boutique de créateurs, galerie d'art, bar à vin, salon de dégustation, concept store ou espace d'exposition… Les possibilités sont nombreuses ! L'emplacement est idéal, au cœur du centre historique d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings. Un lieu atypique qui allie charme de l'ancien et fort potentiel commercial, prêt à devenir le décor de votre prochain projet. Seriez-vous vous projeter dans un projet atipyque et unique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Situé au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux de 120 m² sont actuellement loués à une enseigne de bonne réputation et comprennent deux salles de bar-restaurant, une cuisine, un studio avec salle d'eau, ainsi qu'une cave voutée. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 15 600 euros HTHC. Le prix de cession des murs est fixé à 172 000 euros (honoraires d'agence inclus), et le fonds de commerce est à vendre pour 78 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Auxerre, n'hésitez pas à contacter Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Christophe BERTHELON vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend au premier étage un logement de fonction avec 2 chambres, une entrée, un séjour et une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace commercial de 60 m², d'une cuisine, de toilettes et de deux espaces de rangement. Le DPE est à classer en E et le GES en B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élevant à 2 565,00 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Ce bien est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, sous le mandat 419881. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auxerre, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Christophe BERTHELON, agent commercial immatriculé au RSAC 430081786, est garantie et sécurisée pour votre projet immobilier.