Achat Locaux Professionnels à Trucy (02) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

668 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 389 m²
• 3 chambres

Trucy (02)

À Trucy, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nous vous proposons un grand hangar d'environ 389 m² à vendre. Ce bien comprend une grande salle, deux WC, deux salles de douche, trois chambres et un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine meublée. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, le tout édifié sur un terrain d'environ 2047 m². C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Trucy.

L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet entrepôt avec bureau disponible à l'achat à Aulnois-sous-Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cet ensemble comprend un garage de 100 m², un espace d'accueil, un bureau, des toilettes, une partie bureau de 40 m² et une mezzanine de 50 m². Il dispose également de plusieurs places de parking privatives à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels Aulnois-sous-Laon à vendre, à visiter rapidement !

L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet entrepôt avec bureau disponible à l'achat à Aulnois-sous-Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cet ensemble comprend un garage de 100 m², un espace d'accueil, un bureau, des toilettes, une partie bureau de 40 m² et une mezzanine de 50 m². Il dispose également de plusieurs places de parking privatives à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels Aulnois-sous-Laon à vendre, à visiter rapidement !

My Invest By Orpi vous propose à la vente un fonds de commerce Bar, Tabac, PMU et FDJ idéalement situé au cœur du village de Mons-en-Laonnois, bénéficiant d'un excellent emplacement avec une visibilité optimale et sans concurrence directe sur le secteur. Ce fonds de commerce se compose d'un espace commercial d'environ 54 m² comprenant un bar avec comptoir dédié aux activités Tabac, FDJ et PMU. Une seconde salle en enfilade permet l'accès aux sanitaires, à une cuisine équipée, à une réserve et à une cour privative. Le bien comprend également un appartement de fonction de 110 m², accessible directement depuis le commerce, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce rangement avec accès à un grenier (actuellement condamné pour des raisons d'isolation). Les atouts du bien : - Faibles loyers - Aucune concurrence sur la zone - Emplacement stratégique avec passage - Parking à proximité immédiate - Appartement de fonction pouvant être loué séparément - Cuisine déjà aménagée, possibilité de faire de la restauration Chiffre d'affaires 2023 : 79 547 € Ce commerce à fort potentiel s'adresse parfaitement à un professionnel souhaitant relancer ou développer une activité de proximité dans un cadre rural dynamique. Nous contacter avec la référence 1299Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33 Référence agence : 1299

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de locaux professionnels à Laon, vous propose une opportunité d'achat exceptionnelle au cœur du centre-ville. Découvrez cet ensemble immobilier de 626 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Laon, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Ce bien rare sur le marché combine rentabilité et potentiel d'aménagement. L'ensemble comprend deux locaux distincts : Le premier local, d'une superficie de 256 m², est actuellement loué et génère un revenu annuel de 36 000 euros, assurant un excellent rendement. Il offre un accueil spacieux et chaleureux, une salle de réunion, 10 bureaux fonctionnels, ainsi que des archives, une cuisine, 2 WC, une cave, un sous-sol et une chaufferie. Le second local, de 370 m², est libre de toute occupation et se compose d'un grand espace d'accueil, d'une cuisine et de 9 bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de diviser les locaux pour créer des appartements à usage d'habitation. Vous apprécierez également la cour privative, les deux places de stationnement, et l'emplacement privilégié pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à Laon alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.

À ne pas manquer ! Opportunité d'achat de locaux professionnels à LAON, Aisne, sur un terrain de 863 m². Ce fonds de commerce de 140 m² est idéal pour des activités telles que bar, presse, Française des Jeux et restauration avec une capacité de 40 couverts. Le chiffre d'affaires a atteint 171 000 €, triplé au cours des 2 dernières années, avec un potentiel de développement considérable, notamment à travers la vente à emporter et des animations. Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent. Ce bien représente une excellente opportunité pour un jeune couple souhaitant se lancer dans une activité déjà rentable. L'emplacement stratégique garantit une clientèle fidèle et permet une diversification des revenus. De plus, un logement de fonction comprenant une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau et des dépendances est inclus sur la parcelle de 863 m². Le loyer est fixé à 702,23 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 89 600 € TTC, avec un montant hors honoraires de 80 000 € HT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour la vente de ces locaux professionnels à LAON, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine VANDENHENDE, au 0618334209 ou par e-mail à sandrine.vandenhende@safti.fr.

LAON VILLE BASSE - investisseurs local de 105 m² à usage de bureaux composé d un sas d accueil + 3 bureaux et WC . CAVE Emplacement numéro 1 loue 1000 euros / mois + TF LOCATAIRE SERIEUX. INVESTISSEMENT QUALITATIF Référence agence : 1383

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONTAVERT, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Ce magnifique domaine hôtelier de charme, situé à seulement quelques kilomètres de Reims, offre un cadre calme et verdoyant idéal. Composé d'un premier bâtiment en pierre sur deux étages, ce bien comprend un restaurant pouvant accueillir environ 120 couverts, avec terrasse extérieure, bar, cuisine professionnelle et bureau, ainsi que 8 chambres avec salle de bain à l'étage, offrant une ambiance chaleureuse et atypique. Le deuxième bâtiment, avec un pigeonnier en brique restauré, propose 9 chambres/suites, dont 3 accessibles aux personnes à mobilité réduite, toutes équipées de salle de bain. Avec un terrain d'environ 3700m², ce domaine vous permet d'envisager un projet d'achat de locaux professionnels à PONTAVERT. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état, prêt à être exploité, ce qui vous permet d'accueillir vos premiers clients immédiatement après l'acquisition. Les possibilités de développement sont nombreuses grâce à la salle de restauration, la piscine couverte, l'espace hammam et jacuzzi. Ce domaine se compose de 17 chambres/suites, totalisant 51 couchages, garantissant un accueil optimal pour vos hôtes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à PONTAVERT, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

244 500 €

Locaux professionnels

À 11km de Trucy (02)

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : Laon ville basse - cause changement d adresse Immeuble de 270 m 2 mixte professionnel / habitation composé d un local de 160 m2 au sol en excellent état À l étage : 2 appartement type F 3 et F2 en bon état général 3 compteurs , 3 eau , 1 gaz Libre au 1 er octobre 2025 À DÉCOUVRIR Local : 1325 F2 : 400 F3 :475 Référence agence : 1593

À saisir : locaux professionnels à vendre à Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Ce fonds de commerce bien situé propose des activités de tabac, presse, jeux, loto et bimbiloterie, avec un loyer d'environ 350€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Laon.

À LAON, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé dans une rue commerçante. Ce bien comprend une surface totale de 339 m², libre et disponible immédiatement. Ancienne boulangerie, il dispose de plus de 125 m² dédiés au commerce, à l'atelier et aux réserves, avec la possibilité d'augmenter la superficie en réaménageant le salon, le séjour et la cuisine pour atteindre près de 88 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que deux pièces de vie. La partie commerciale nécessite un réaménagement selon votre projet. À l'extérieur, deux petites dépendances et une cour d'environ 40 m² complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à LAON, n'hésitez pas à me contacter au 06.89.28.98.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été établi selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.932578

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente des locaux professionnels à Aulnois-sous-Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Ce bien comprend un entrepôt de 100 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une porte métallique. À l'étage, vous trouverez quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un grenier, une cuisine et des toilettes. Ce sont des locaux professionnels Aulnois-sous-Laon à vendre, à visiter rapidement.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : LAON VILLE HAUTE Local professionnel de 150 m² composée d un espace accueil, 4 bureaux , salle de réunion , espace détente, Réserve de 25 m² , WC Possibilité de doubler la surface avec un local accolé possibilité de location A visiter rapidement ! Référence agence : 723

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose une occasion unique : ensemble immobilier de 400 m² à usage de bureaux à Laon, Aisne, dans la région Picardie. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Laon, cet ensemble est idéal pour vous. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une quinzaine de bureaux disposés de manière stratégique pour optimiser les zones de travail, encourager la collaboration et garantir le confort de vos équipes. Un parking privé est également disponible pour accueillir facilement employés et clients, un atout indéniable pour cette zone professionnelle.Atouts supplémentaires :- Accueil possible pour le public ou des clients.- Aménagement flexible en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.- Espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres.- Sanitaires et coin cuisine déjà en place.- Accessibilité facilité (proximité des axes routiers, bonne visibilité, etc.).Ce bien à vendre présente un fort potentiel d'exploitation, ce qui le rend idéal pour une entreprise, une profession libérale, un centre de formation ou un espace de coworking. Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez-nous pour organiser une visite et visualiser tout le potentiel de ces locaux professionnels Laon à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels situés à Fismes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce, exploité depuis plus de 15 ans, se divise en deux espaces distincts. La partie professionnelle, d'environ 250 m² en rez-de-chaussée, est conçue pour accueillir 50 à 60 couverts. L'agencement inclut trois salles de restauration, une cuisine professionnelle équipée, une terrasse, une cave et des sanitaires adaptés. À l'étage, la partie habitation de 96 m² dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour et de cinq chambres, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour en améliorer le confort. Actuellement, un bail commercial de type 3/6/9 est en cours avec un loyer annuel de 14 400 € HT/HC, auquel s'ajoutent des charges pour la consommation d'eau, d'électricité et de gaz. Un changement de destination est envisageable, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Ce bien est une opportunité dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Fismes. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Vous êtes à la recherche de bureaux idéalement situés pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel serein ? Ces locaux professionnels à vendre se trouvent au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, adaptés tant aux professions libérales qu'aux activités tertiaires. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent un cadre de travail structuré et agréable.Vous disposerez de 3 bureaux, de 2 espaces archives et d'un espace actuellement loué à 460 € par mois, générant un revenu complémentaire immédiat. C'est un atout indéniable pour optimiser votre investissement tout en développant votre activité.Ne ratez pas cette rare opportunité sur le secteur. Venez les découvrir et donnez une nouvelle dimension à votre projet professionnel.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Situé au cœur de la ville haute de Laon, dans la dynamique rue Saint-Jean, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un passage très fréquenté. Établissement chaleureux déjà en pleine activité, il dispose d'une belle salle principale, d'une seconde salle cosy, d'un bar convivial et d'une cave de 100 m². De plus, il possède la licence nécessaire pour la vente d'alcool. Avec une cuisine entièrement équipée et aucun investissement à prévoir, ce restaurant est prêt à l'usage, pratique et opérationnel, le tout avec un loyer attractif de 730 €. Enfin, une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour l'achat de locaux professionnels à Laon et pour reprendre une affaire prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé sur un axe principal à fort trafic, ce plateau de 236 m², ancien cabinet médical pluridisciplinaire, est implanté au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, de deux salles d'attente, d'un espace sanitaire avec WC et de deux salles sans fenêtres. De nombreux points d'eau avec arrivées et évacuations sont présents sur la majorité du plateau. Un grenier d'environ 17 m² est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Tout type d'activité est accepté sous conditions. Le bâtiment dispose de plusieurs autres plateaux disponibles à la location ou à la vente. Ces locaux professionnels à acheter à Laon sont disponibles immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations!

À NE PAS MANQUER ! L'agence MFD vous propose en vente un local professionnel à Laon, d'une superficie d'environ 100 m², idéalement situé en ville haute. Ce bien comprend deux belles salles, des sanitaires ainsi qu'une place de parking privative. Profitez de cette opportunité unique pour un achat locaux professionnels Laon dans le département de l'Aisne, en région Picardie.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de locaux professionnels à Laon, vous propose une opportunité unique d'acheter des locaux bien situés dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Pourquoi ne pas installer votre activité dans ces 3 bureaux d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité idéale tant pour votre clientèle que pour vos collaborateurs ? Deux accès indépendants sont présents, facilitant l'organisation et la circulation, un avantage indéniable pour les professions recevant du public. Un grand parking est également à votre disposition, garantissant confort et praticité au quotidien, un critère essentiel pour une activité professionnelle sereine. Les volumes fonctionnels, la belle visibilité et l'implantation stratégique de ces locaux professionnels à vendre à Laon contribuent à valoriser votre image et à offrir à vos clients un espace accueillant. Que vous soyez profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur, cette offre est à saisir rapidement pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé, est un véritable coup de cœur. Avec une superficie de 92 m², il offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la cathédrale. L'établissement comprend une salle de restaurant agréable, une cuisine entièrement équipée et tout le mobilier nécessaire pour une reprise immédiate de l'activité. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée plein sud, très appréciée des clients, ainsi qu'une clientèle fidèle et une bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir, licence 3 incluse. Le loyer est attractif, fixé à 1 100 € par mois. Saisissez cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Laon, une affaire clé en main à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce fonds de commerce de 89 m², idéalement situé, prêt à être exploité immédiatement ! Il se compose d'un sas d'accueil agréable, d'une boutique lumineuse avec puits de lumière de 52 m², d'un dégagement, d'une salle de pause, d'une arrière-boutique et Wc. Avec sa belle vitrine pignon sur rue et son axe très passant, ce local offre un fort potentiel pour tout type de commerce : fleuriste, magasin ou autre activité. Vos clients apprécieront également les places ?arrêt minute? situées juste devant pour un accès facilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Loyer attractif : 900 ¤ / mois. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Fismes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, en activité depuis plus de 15 ans, est idéal pour ceux souhaitant se lancer ou développer une affaire existante. Le bien comprend deux zones distinctes. Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle fait environ 250m² et est aménagée pour accueillir entre 50 à 60 couverts. Trois salles de restauration offrent une flexibilité d'accueil et permettent d'envisager une capacité plus importante. Ce niveau comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide, une terrasse, une cave, ainsi que des toilettes avec accès PMR. À l'étage, vous trouverez un espace habitation de 96m² qui inclut une cuisine, un salon-séjour et cinq chambres. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour améliorer le confort et la qualité de ce logement. Le bail commercial en cours est d'une durée de 3/6/9. Le loyer est de 14.400 euros HT par an, avec des charges additionnelles pour la consommation d'eau, d'électricité et de gaz. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter concernant ces locaux professionnels à vendre à Fismes.

Créée il y a près de 40 ans, cette très belle affaire représente toutes les meilleures marques du secteur : Husqvarna, Stihl, Honda, ... Elle dispose d'un beau local commercial avec grandes vitrines (320 m2), d'un atelier (60 m2), de serres (290 m2), d'un bâtiment de stockage (90 m2) et d'un grand parking sur une zone artisanale (parcelle cadastrale de plus de 4.000 m2), le tout pour un loyer très raisonnable de 2.800 € HT/HC/mois (possibilité d'acquérir les murs au prix de 336 K€ - Mandat 938448). Elle réalise un CA de près de 700 K€ avec une équipe stable et expérimentée de 3 salariés. Gros potentiel de développement en B to B qui ne représente aujourd'hui que 25 % du CA. Mon avis : Très belle 1ère affaire pour un pro des espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.937151

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Bourg et Comin, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce local commercial, dédié à un café-bar, inclut la cession du fonds de commerce ainsi qu'un immeuble mixte à usage commercial et d'habitation. Niché au cœur de la commune, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, à proximité d'un rond-point, générant un flux constant de passage pour une excellente accessibilité. Ce café, bien établi dans la région, est un lieu de convivialité prisé par les habitants et contribue à la vie locale. En plus de ses activités de café-bar, il propose un service de dépôt de colis, un point presse/tabac, et des jeux. Cette offre renforcée s'inscrit au sein d'un environnement dynamique, entouré de commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, et autres. Une grande pièce de 125 m², attenante à la bâtisse principale, offre plusieurs possibilités d'aménagement pour un nouvel usage commercial ou une transformation en espace d'habitation, idéalement pour une supérette, répondant à un besoin réel dans la commune. Le bâtiment, construit sur un sous-sol total, comprend également des espaces pour stationnement, ce qui représente un atout considérable. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Bourg et Comin, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare et évolutif propose aussi de nombreuses options côté habitation, incluant trois chambres spacieuses et un potentiel d'agrandissement. Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Etude Immobilière des deux Vallées.

À vendre : 734 000 euros Honoraires vendeur. Locaux professionnels à acheter à Laon, Aisne, situés sur un terrain de 1354 m² et comprenant un bâtiment en deux parties d'une surface totale de 1 690 m². Accessible par deux voies, le site dispose d'un parking et d'un jardin, et offre la possibilité de rénover ou de restructurer l'ancienne clinique Notre Dame, fermée en 2009. Ce bien se trouve en Picardie, dans la ville haute de Laon, à proximité de la Cathédrale du XIIème siècle et des rues typiques avec de nombreux commerces et restaurants. Le bâtiment comprend une partie ancienne avec 16 chambres et une capacité de 30 lits, ainsi qu'une seconde partie dédiée à la maternité, aux blocs opératoires et à la radiologie, avec bureaux et salle d'attente. Les deux bâtiments sont interconnectés par un couloir. Équipements inclus : 2 blocs d'ascenseurs, un groupe électrogène 400 kVA et une chaufferie initialement au fuel. Pour toute demande de visite concernant l'achat de locaux professionnels à Laon, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par e-mail à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial.

À vendre, locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce fonds de commerce, situé au cœur de Laon (02000) et à proximité de la gare, combine une activité de restauration rapide connue pour ses pizzas ainsi qu'une location de courte durée de type Airbnb. Son emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique et sa proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de bus, garantissent une excellente accessibilité pour une clientèle variée. De plus, la présence de places de parking extérieures favorise l'afflux de clients. La ville de Laon offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, présentant un fort potentiel pour un restaurant prospère. Ce bien, d'une superficie habitable de 155 m², comprend un espace restaurant avec une salle de bar, une véranda donnant accès à une belle terrasse extérieure, une cuisine bien équipée, une arrière-cuisine, une réserve, des sanitaires, ainsi qu'une pièce d'environ 25 m². Il dispose également de deux Airbnb indépendants d'environ 25 m² chacun, permettant de diversifier l'activité et d'attirer une clientèle aussi bien locale que touristique. Ces caractéristiques fonctionnelles et pratiques, intégrées dans un décor chaleureux et accueillant, font de ce lieu un cadre idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Laon. Le loyer est de 1 580 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, s'élève à 88 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 89 600 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 000 euros HT, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 9 600 euros TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Contactez votre conseiller SAFTI, Laurine MAQUIN, au 0671119280 ou par email à laurine.maquin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.

À Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie, un espace de 184 m² est actuellement en vente. Ce plateau, ancien cabinet médical pluridisciplinaire, se trouve au 1er étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur et est situé sur un axe principal à fort trafic. Il comprend un espace d'accueil, quatre cabinets d'examen, une salle d'attente, une cafétéria, une arrière-salle et une salle d'archives qui peut servir de salle d'attente complémentaire. Plusieurs bureaux sont dotés de points d'eau, avec arrivées et évacuations. Une réserve annexe d'environ 37 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal pour tout type d'activité, sous conditions. D'autres locaux professionnels à vendre ou à louer sont également disponibles dans le bâtiment. Cette offre constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Laon. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

15 200 €

149 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 102 m²
• Terrain 97 m²

À 6km de Trucy (02)

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous serez séduits par ce fond de commerce d'une surface habitable de 102 m² comprenant un joli accueil pour y recevoir vos clients, 3 pièces spacieuses, une cuisine à aménager selon vos envies, un wc avec lave mains et une cour. Coup de c½ur assuré, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Bortzmeyer (07 82 11 61 69) propose à la vente des locaux professionnels à FISMES, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de restaurant, exploité depuis plus de 15 ans, représente une belle opportunité d'achat. Le local professionnel offre environ 257 m² au rez-de-chaussée, avec deux salles de restauration pouvant accueillir entre 50 et 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée et comporte une chambre froide. Une terrasse, une cave et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent le tout. À l'étage, un logement d'environ 96 m² comprenant une cuisine, un salon-séjour et cinq chambres est à disposition, bien qu'un rafraîchissement soit envisagé. Actuellement, le bien est loué sous un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 14 400 € HT. Des charges supplémentaires pour l'eau, l'électricité et le gaz sont à prévoir. Un changement de destination commerciale peut être envisagé avec l'accord du bailleur, dans le respect de la réglementation. Ce bien est idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place, dans une commune dynamique à proximité de Reims et Soissons. Dossier complet et visite sur demande. Les informations énergétiques associées à cette annonce indiquent une classe ENERGIE E indice 353 et une classe CLIMAT D indice 43. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Bortzmeyer (ID 76192), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.