Achat Locaux Professionnels à Laon (02) : 51 annonces

À vendre à Laon, dans l'Aisne (02), Picardie, locaux professionnels industriels et commerciaux. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Laon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Veuillez noter que cette fiche est non contractuelle.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de locaux professionnels à Laon, vous propose une opportunité unique d'acheter des locaux bien situés dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Pourquoi ne pas installer votre activité dans ces 3 bureaux d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité idéale tant pour votre clientèle que pour vos collaborateurs ? Deux accès indépendants sont présents, facilitant l'organisation et la circulation, un avantage indéniable pour les professions recevant du public. Un grand parking est également à votre disposition, garantissant confort et praticité au quotidien, un critère essentiel pour une activité professionnelle sereine. Les volumes fonctionnels, la belle visibilité et l'implantation stratégique de ces locaux professionnels à vendre à Laon contribuent à valoriser votre image et à offrir à vos clients un espace accueillant. Que vous soyez profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur, cette offre est à saisir rapidement pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Vous êtes à la recherche de bureaux idéalement situés pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel serein ? Ces locaux professionnels à vendre se trouvent au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, adaptés tant aux professions libérales qu'aux activités tertiaires. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent un cadre de travail structuré et agréable.Vous disposerez de 3 bureaux, de 2 espaces archives et d'un espace actuellement loué à 460 € par mois, générant un revenu complémentaire immédiat. C'est un atout indéniable pour optimiser votre investissement tout en développant votre activité.Ne ratez pas cette rare opportunité sur le secteur. Venez les découvrir et donnez une nouvelle dimension à votre projet professionnel.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : à Laon ville basse, quartier de Vaux, hyper centre, rue commerçante: Un immeuble de rapport actuellement loué (bail commercial). Vous trouverez au rez de chaussée: un salon de coiffure en place depuis 2020, une arrière boutique, et des sanitaires. Accès extérieur pour les étages. Au premier étage: trois pièces à usage de stockage. Au second étage: grenier mansardé. Loué 8315 € annuel charges incluses (taxe foncière), soit 566.94 € net mensuel hors charges. Dépêchez vous! Idéal investisseur! Bon rapport locatif. Référence agence : 2437

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé, est un véritable coup de cœur. Avec une superficie de 92 m², il offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la cathédrale. L'établissement comprend une salle de restaurant agréable, une cuisine entièrement équipée et tout le mobilier nécessaire pour une reprise immédiate de l'activité. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée plein sud, très appréciée des clients, ainsi qu'une clientèle fidèle et une bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir, licence 3 incluse. Le loyer est attractif, fixé à 1 100 € par mois. Saisissez cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Laon, une affaire clé en main à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Situé au cœur de la ville haute de Laon, dans la dynamique rue Saint-Jean, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un passage très fréquenté. Établissement chaleureux déjà en pleine activité, il dispose d'une belle salle principale, d'une seconde salle cosy, d'un bar convivial et d'une cave de 100 m². De plus, il possède la licence nécessaire pour la vente d'alcool. Avec une cuisine entièrement équipée et aucun investissement à prévoir, ce restaurant est prêt à l'usage, pratique et opérationnel, le tout avec un loyer attractif de 730 €. Enfin, une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour l'achat de locaux professionnels à Laon et pour reprendre une affaire prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

178 000 €

482 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 369 m²

Laon (02)

À LAON, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé dans une rue commerçante. Ce bien comprend une surface totale de 339 m², libre et disponible immédiatement. Ancienne boulangerie, il dispose de plus de 125 m² dédiés au commerce, à l'atelier et aux réserves, avec la possibilité d'augmenter la superficie en réaménageant le salon, le séjour et la cuisine pour atteindre près de 88 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que deux pièces de vie. La partie commerciale nécessite un réaménagement selon votre projet. À l'extérieur, deux petites dépendances et une cour d'environ 40 m² complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à LAON, n'hésitez pas à me contacter au 06.89.28.98.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été établi selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.932578

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de locaux professionnels à Laon, vous propose une opportunité d'achat exceptionnelle au cœur du centre-ville. Découvrez cet ensemble immobilier de 626 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Laon, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Ce bien rare sur le marché combine rentabilité et potentiel d'aménagement. L'ensemble comprend deux locaux distincts : Le premier local, d'une superficie de 256 m², est actuellement loué et génère un revenu annuel de 36 000 euros, assurant un excellent rendement. Il offre un accueil spacieux et chaleureux, une salle de réunion, 10 bureaux fonctionnels, ainsi que des archives, une cuisine, 2 WC, une cave, un sous-sol et une chaufferie. Le second local, de 370 m², est libre de toute occupation et se compose d'un grand espace d'accueil, d'une cuisine et de 9 bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de diviser les locaux pour créer des appartements à usage d'habitation. Vous apprécierez également la cour privative, les deux places de stationnement, et l'emplacement privilégié pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à Laon alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon, située au 16 bd Gras Brancourt, 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous propose en vente locaux professionnels à Laon. Découvrez ce local commercial de 100 m² en plein cœur de Laon dans le département Aisne, région Picardie. Il comprend une surface d'accueil de plus de 70 m², des sanitaires, une cuisine et un espace d'archives. Le stationnement est facile et le chauffage est électrique. Ce bien est idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité, locaux professionnels Laon à vendre à visiter rapidement. Référence agence : 1344

À vendre, un plateau de 366 m² de locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Situé sur un axe principal avec un fort passage, ce bien fait partie d'un ensemble immobilier. Ancien laboratoire climatisé, il se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce plateau dispose d'une entrée qui donne accès à un vaste espace de type open-space, accompagné de six pièces pouvant servir de bureaux ou de réserves, dont trois sont équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau. Des sanitaires mixtes sont également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Tout type d'activité est autorisé sous certaines conditions. D'autres plateaux sont également disponibles à la location ou à la vente. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Laon est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Laon, Aisne (02), Picardie. Coup de cœur assuré pour ce restaurant au fort potentiel, idéalement situé et prêt à être repris immédiatement. Cet établissement de 114 m² comprend une spacieuse salle de restaurant avec bar, une véranda lumineuse et une terrasse bien exposée. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts, il saura séduire une clientèle variée et régulière. Tout le mobilier est inclus : vous profitez ainsi d'un fond de commerce clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une ambiance chaleureuse. À seulement 2 100 euros par mois, charges de copropriété comprises, cette offre représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Laon et le développement de votre projet culinaire. Ne laissez pas passer cette chance unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette option de locaux professionnels à acheter à Laon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

116 000 €

975 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 119 m²
• 

Laon (02)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Laon, Aisne (02), Picardie. Ces locaux comprennent trois bureaux, une réserve, un WC et une cuisine, pour une surface totale de 119 m². Le loyer est de 1000 euros par mois, avec un locataire sérieux déjà en place. À voir rapidement ! Le nombre de lots de la copropriété est de 18, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 3817€, soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie DOYET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) au 06 47 94 63 99 (réf. 601025).

My Invest By Orpi vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du quartier de la gare. Bénéficiant d'une forte notoriété, cet établissement constitue une adresse incontournable. Le restaurant dispose d'une vaste salle de réception avec bar. Une véranda lumineuse, ouverte sur la rue, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts. Une terrasse complète l'ensemble et offre la possibilité de recevoir 45 couverts supplémentaires. Le mobilier est inclus dans la vente, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité dans la continuité de la cuisine déjà approuvée par la clientèle. Le loyer charges comprises s'élève à 2 239 € par mois. Une véritable opportunité à saisir sans attendre. Nous contacter avec la référence 1362Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33 Référence agence : 1362

À Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie, un espace de 184 m² est actuellement en vente. Ce plateau, ancien cabinet médical pluridisciplinaire, se trouve au 1er étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur et est situé sur un axe principal à fort trafic. Il comprend un espace d'accueil, quatre cabinets d'examen, une salle d'attente, une cafétéria, une arrière-salle et une salle d'archives qui peut servir de salle d'attente complémentaire. Plusieurs bureaux sont dotés de points d'eau, avec arrivées et évacuations. Une réserve annexe d'environ 37 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal pour tout type d'activité, sous conditions. D'autres locaux professionnels à vendre ou à louer sont également disponibles dans le bâtiment. Cette offre constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Laon. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Contactez-nous pour plus d'informations.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Laon, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Ce fonds de commerce bien situé propose des activités de tabac, presse, jeux, loto et bimbiloterie, avec un loyer d'environ 350€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Laon.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : Laon ville haute - mur commercial+fond Local commercial composé d une partie réception , cuisine , réserve , sanitaires Emplacement numéro 1 , terrasse , cave . Activité : salon de thé , sandwicherie , salades . Activité à développer Idéal reconversion professionnelle Référence agence : 2122

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce fonds de commerce de 89 m², idéalement situé, prêt à être exploité immédiatement ! Il se compose d'un sas d'accueil agréable, d'une boutique lumineuse avec puits de lumière de 52 m², d'un dégagement, d'une salle de pause, d'une arrière-boutique et Wc. Avec sa belle vitrine pignon sur rue et son axe très passant, ce local offre un fort potentiel pour tout type de commerce : fleuriste, magasin ou autre activité. Vos clients apprécieront également les places ?arrêt minute? situées juste devant pour un accès facilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Loyer attractif : 900 ¤ / mois. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Laon ? Nous vous proposons cet ancien cabinet médical d'environ 236 m², idéalement situé au cœur de Laon dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce bien présente un fort potentiel pour un usage professionnel ou mixte, notamment pour des bureaux ou des professions libérales.L'espace se compose d'un sas d'entrée, d'un accueil, de 6 bureaux, de plusieurs salles d'attente et de pièces annexes, ainsi que de deux sanitaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur fonctionnel et d'un grenier partiellement aménagé. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un regroupement de professionnels, un siège d'entreprise ou un projet immobilier à fort potentiel. Il existe également la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux si vous envisagez un cabinet médical.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Laon. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jamila TAJJOUR (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029. Prix du bien : 183 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Laon, Aisne, en région Picardie. Nous vous présentons à la vente un fond de commerce d'environ 45m², composé d'une spacieuse pièce dotée d'une belle vitrine, d'une réserve et d'un WC. Situé sur une rue passante et attractive, ces locaux professionnels à vendre représentent un investissement idéal pour votre projet.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : Laon ville basse - cause changement d adresse Immeuble de 270 m 2 mixte professionnel / habitation composé d un local de 160 m2 au sol en excellent état À l étage : 2 appartement type F 3 et F2 en bon état général 3 compteurs , 3 eau , 1 gaz Libre au 1 er octobre 2025 À DÉCOUVRIR Local : 1325 F2 : 400 F3 :475 Référence agence : 1593

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose une occasion unique : ensemble immobilier de 400 m² à usage de bureaux à Laon, Aisne, dans la région Picardie. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Laon, cet ensemble est idéal pour vous. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une quinzaine de bureaux disposés de manière stratégique pour optimiser les zones de travail, encourager la collaboration et garantir le confort de vos équipes. Un parking privé est également disponible pour accueillir facilement employés et clients, un atout indéniable pour cette zone professionnelle.Atouts supplémentaires :- Accueil possible pour le public ou des clients.- Aménagement flexible en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.- Espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres.- Sanitaires et coin cuisine déjà en place.- Accessibilité facilité (proximité des axes routiers, bonne visibilité, etc.).Ce bien à vendre présente un fort potentiel d'exploitation, ce qui le rend idéal pour une entreprise, une profession libérale, un centre de formation ou un espace de coworking. Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez-nous pour organiser une visite et visualiser tout le potentiel de ces locaux professionnels Laon à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de locaux professionnels, vous propose un bien idéal pour votre projet à Laon, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Ce local de 30 m², parfaitement agencé, se situe sur un axe très passant, offrant une grande vitrine en pignon sur rue pour maximiser votre visibilité. Vous y retrouverez une boutique principale, un dégagement, une arrière-boutique ainsi que des WC, le tout à proximité d'un parking pour un accès facilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Laon, et donnez à votre activité commerciale l'emplacement qu'elle mérite.

À vendre, locaux professionnels à Laon, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce fonds de commerce, situé au cœur de Laon (02000) et à proximité de la gare, combine une activité de restauration rapide connue pour ses pizzas ainsi qu'une location de courte durée de type Airbnb. Son emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique et sa proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de bus, garantissent une excellente accessibilité pour une clientèle variée. De plus, la présence de places de parking extérieures favorise l'afflux de clients. La ville de Laon offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, présentant un fort potentiel pour un restaurant prospère. Ce bien, d'une superficie habitable de 155 m², comprend un espace restaurant avec une salle de bar, une véranda donnant accès à une belle terrasse extérieure, une cuisine bien équipée, une arrière-cuisine, une réserve, des sanitaires, ainsi qu'une pièce d'environ 25 m². Il dispose également de deux Airbnb indépendants d'environ 25 m² chacun, permettant de diversifier l'activité et d'attirer une clientèle aussi bien locale que touristique. Ces caractéristiques fonctionnelles et pratiques, intégrées dans un décor chaleureux et accueillant, font de ce lieu un cadre idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Laon. Le loyer est de 1 580 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, s'élève à 88 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 89 600 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 000 euros HT, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 9 600 euros TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Contactez votre conseiller SAFTI, Laurine MAQUIN, au 0671119280 ou par email à laurine.maquin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.

LAON VILLE BASSE - investisseurs local de 105 m² à usage de bureaux composé d un sas d accueil + 3 bureaux et WC . CAVE Emplacement numéro 1 loue 1000 euros / mois + TF LOCATAIRE SERIEUX. INVESTISSEMENT QUALITATIF Référence agence : 1383

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : LAON VILLE HAUTE Local professionnel de 135 m² composée d un espace accueil, 6 bureaux , salle de réunion , espace détente, wc possibilité de doubler la surface avec un local accole possibilité de location a visiter rapidement Référence agence : 722

LAON VILLE BASSE - investisseurs local de 105 m² a usage de bureaux composé d un sas d accueil + 3 bureaux et WC . CAVE Emplacement numéro 1 loue 1000 euros / mois + TF LOCATAIRE SERIEUX. INVESTISSEMENT QUALITATIF Référence agence : 317

Prix au m² le plus bas

159 900 €

421 €/m²

Locaux professionnels

• 380 m²

Laon (02)

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : LAON VILLE BASSE - Quartier commerçant Très bel immeuble idéalement situé composé de plain pied d'un sas d'entrée, bureaux, salle de réunion, salle détente, local d'archives, local d'entretien, local serveur, sanitaires et chaufferie (gaz de ville). 11 places de parking Idéal expert comptable, cabinet médical, association, ... A VOIR !!! Référence agence : 2143

À NE PAS MANQUER ! L'agence MFD vous propose en vente un local professionnel à Laon, d'une superficie d'environ 100 m², idéalement situé en ville haute. Ce bien comprend deux belles salles, des sanitaires ainsi qu'une place de parking privative. Profitez de cette opportunité unique pour un achat locaux professionnels Laon dans le département de l'Aisne, en région Picardie.

À vendre à Laon, Aisne, cet immeuble en monopropriété offre une surface d'environ 519 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéal pour un cadre de travail fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace d'accueil avec six bureaux, un local technique équipé (fibre optique et matériel informatique) et un sanitaire. À l'étage, le palier distribue sept bureaux, dont un modulable offrant la possibilité de créer un espace de 31 m², ainsi qu'une réserve et deux sanitaires distincts. Le sous-sol comprend une grande salle de réunion, une salle d'archives, une réserve et une chaufferie, avec une armoire électrique récemment remplacée. Un espace extérieur peut être aménagé pour le stationnement des véhicules. Le chauffage est au gaz de ville. Cette annonce est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Laon. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à Laon, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : 734 000 euros Honoraires vendeur. Locaux professionnels à acheter à Laon, Aisne, situés sur un terrain de 1354 m² et comprenant un bâtiment en deux parties d'une surface totale de 1 690 m². Accessible par deux voies, le site dispose d'un parking et d'un jardin, et offre la possibilité de rénover ou de restructurer l'ancienne clinique Notre Dame, fermée en 2009. Ce bien se trouve en Picardie, dans la ville haute de Laon, à proximité de la Cathédrale du XIIème siècle et des rues typiques avec de nombreux commerces et restaurants. Le bâtiment comprend une partie ancienne avec 16 chambres et une capacité de 30 lits, ainsi qu'une seconde partie dédiée à la maternité, aux blocs opératoires et à la radiologie, avec bureaux et salle d'attente. Les deux bâtiments sont interconnectés par un couloir. Équipements inclus : 2 blocs d'ascenseurs, un groupe électrogène 400 kVA et une chaufferie initialement au fuel. Pour toute demande de visite concernant l'achat de locaux professionnels à Laon, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par e-mail à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial.

À ne pas manquer ! Opportunité d'achat de locaux professionnels à LAON, Aisne, sur un terrain de 863 m². Ce fonds de commerce de 140 m² est idéal pour des activités telles que bar, presse, Française des Jeux et restauration avec une capacité de 40 couverts. Le chiffre d'affaires a atteint 171 000 €, triplé au cours des 2 dernières années, avec un potentiel de développement considérable, notamment à travers la vente à emporter et des animations. Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent. Ce bien représente une excellente opportunité pour un jeune couple souhaitant se lancer dans une activité déjà rentable. L'emplacement stratégique garantit une clientèle fidèle et permet une diversification des revenus. De plus, un logement de fonction comprenant une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau et des dépendances est inclus sur la parcelle de 863 m². Le loyer est fixé à 702,23 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 89 600 € TTC, avec un montant hors honoraires de 80 000 € HT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour la vente de ces locaux professionnels à LAON, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine VANDENHENDE, au 0618334209 ou par e-mail à sandrine.vandenhende@safti.fr.