Achat Immeuble à Laon (02) : 22 annonces

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), cet immeuble de rapport locatif aux multiples possibilités se trouve au cœur d'un quartier dynamique offrant tous les avantages de la vie urbaine. Laon, réputée pour son patrimoine historique, sa cathédrale majestueuse et ses rues pittoresques, propose également une variété de commerces, restaurants et services à proximité immédiate, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants.Cet immeuble sur un terrain de 202 m² offre une surface habitable de 215 m² répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant équipée, une cuisine professionnelle, des sanitaires aux normes, et une remise. Les niveaux supérieurs comprennent un appartement à rénover, un autre en excellent état, un grenier aménageable, une cave sur 3 niveaux et une cour à l'arrière. Avec ses espaces polyvalents et son potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

My Invest By Orpi vous propose à la vente un immeuble chargé d'histoire, idéalement situé dans le secteur Hôpital à Laon. Il s'agit de la maison natale de Suzanne Noël, ancienne maternité de Laon, offrant un fort potentiel de réhabilitation. L'ensemble développe environ 1 500 m² de surface exploitable. La partie ancienne, appelée « pavillon Suzanne Noël », propose environ 550 m² habitables. Elle se compose actuellement d'anciens bureaux et salles de consultation, et se distingue par un magnifique escalier central. Cette bâtisse communique avec une extension plus récente, édifiée dans les années 1980, offrant près de 1 000 m² de surface aménageable, principalement composée d'anciennes chambres avec point d'eau. Le bien dispose également d'ascenseurs et de sorties de secours. Une cour intérieure d'environ 600 m² complète l'ensemble et permet d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires. Nous contacter avec la référence 1530Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation Laon Vervins Hirson 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33 Référence agence : 1530

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez au c½ur du centre-ville dans un ensemble immobilier d'exception ! Situé dans un secteur recherché et dynamique, cet ensemble immobilier de 256 m² de surface et représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et fort potentiel d'aménagement. L'ensemble se compose d'un local de 256 m² actuellement loué, générant 54 000 ¤ de revenus annuels, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Il dispose d'un accueil spacieux et chaleureux, d'une salle de réunion, de 10 bureaux fonctionnels, d'un espace archives, d'une cuisine, de 2 WC, ainsi que d'une cave, d'un sous-sol et d'une chaufferie, garantissant un espace professionnel complet et parfaitement organisé. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, sur l'axe stratégique Reims / Laon, à seulement 15 minutes de Laon, cette remarquable propriété du XVII? siècle représente une opportunité rare pour investisseurs en quête d'un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation. Édifiée au coeur d'un village disposant de toutes commodités, elle développe environ 1 260 m² sur un parc arboré de plus de 18 000 m², entièrement clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, garantissant à la fois confidentialité et sérénité d'exploitation. Le rez-de-chaussée était exploité en commerce de divertissement, offrant un fort potentiel d'activité immédiate, tandis que le premier étage accueille un vaste loft de 220 m² ainsi qu'un second appartement indépendant, permettant d'envisager une mixité d'usages ou une optimisation locative. Les greniers, les tours et les caves voûtées sous le château constituent un levier de développement supplémentaire considérable : hôtellerie de charme, événementiel, restauration, centre de formation, espace bien-être, résidence thématique ou siège d'entreprise. L'ensemble immobilier est conforme aux normes actuelles et vendu libre de toute occupation, permettant une reprise immédiate et une totale liberté de projection. Le chauffage central est électrique, avec la possibilité de réhabiliter l'ancien système au gaz afin d'optimiser la performance énergétique selon la stratégie retenue. Ce bien conjugue cachet architectural, volumes exploitables, emplacement attractif et fort potentiel de diversification, en faisant un investissement structurant à la fois patrimonial et entrepreneurial (potentiel immeuble de rapport - rentabilité). Une simulation bancaire sera demandée préalablement à toute visite. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées au 03 26 50 81 50 Référence agence : 9638. JÉRÔME LEGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919395996 - REIMS.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : Laon ville haute - pour investisseurs Immeuble en bon état composé de 3 lots / Un local commercial au rdc libre actuellement 2 appartements en BEG de type F 3 avec terrasse, actuellement loués Revenu locatif annuel : 19000 euros Investissement de qualité . À visiter Référence agence : 2436

iad France - Eugénie Arnout vous propose: Avec une surface totale de 240 m², cet immeuble offre des possibilités d'aménagement diverses grâce à sa structure existante offrant une bonne base pour une transformation sur mesure. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des parkings publics facilite l'accessibilité pour vos futurs clients ou locataires. Actuellement un appartement de 62m² loué, avec terrasse, véranda, grenier et garage. S'joute un deuxième appartement de 170m² avec 5 chambres, 2 salles de bain, bureau, séjour, cuisine, terrasse, cave, garage. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état général, offrant un solide potentiel locatif. Les aménagements de confort incluent un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, et une sécurité renforcée avec un interphone. Ajoutant à son attrait, une place de parking privée et un sous-sol offrent des solutions pratiques pour les occupants ou les visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : à Laon ville basse, quartier de Vaux, hyper centre, rue commerçante: Un immeuble de rapport actuellement loué (bail commercial). Vous trouverez au rez de chaussée: un salon de coiffure en place depuis 2020, une arrière boutique, et des sanitaires. Accès extérieur pour les étages. Au premier étage: trois pièces à usage de stockage. Au second étage: grenier mansardé. Loué 8315 € annuel charges incluses (taxe foncière), soit 566.94 € net mensuel hors charges. Dépêchez vous! Idéal investisseur! Bon rapport locatif. Référence agence : 2437

Prix au m² le plus bas

263 000 €

110 €/m²

Immeuble

• 2 390 m²

Laon (02)

A SAISIR PROCHE GARE, l'agence vous propose un ensemble immobilier comportant plusieurs bâtiments sur un terrain clos d'environ 2390m².

Exclusivité dans votre agence ! Situé en plein cœur de la cité médiévale de Laon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet commercial, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. À proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi, il offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien restaurant d’environ 90 m² comprenant une salle de réception, une cuisine ainsi que des sanitaires, prêt à accueillir une nouvelle activité. Au deuxième étage, un appartement spacieux de 88 m² vous séduira par ses volumes. Il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle de bain. Enfin, le dernier étage propose un grand grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser vos projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

02000 - LAON - VILLE BASSE - 25 PIÈCES - 720.0 M² - IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL DE RENDEMENT SUPÉRIEUR À 10% - PARTIELLEMENT LOUE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Laon ville basse. Idéalement situé à Laon Ville Basse, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif ou de division. Avec une surface totale de 720 m² et 25 pièces, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs locaux commerciaux. Possibilités d'aménagements diverses... Points forts de ce bien : Au rdc un local loué 1200 euros Au rdc un 2eme local loué 510 euros Emplacement : Proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Superficie : 720 m² sur plusieurs niveaux, permettant de nombreuses configurations. Prix : Une opportunité rare pour seulement 169 000 €. Ce prix est exceptionnel au vu de la surface et du potentiel de l'immeuble. Que vous soyez investisseur ou promoteur, cette affaire est à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Un immeuble de caractère avec un potentiel de rendement exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06-73-66-98-93 ou par e-mail à lfery@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

464 300 €

774 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 600 m²
• Terrain 600 m²

Quartier Vaux

Laon (02)

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Il se compose d'un local commercial déjà loué 1500 ¤ par mois, d'une salle louée 500 ¤, d'un appartement T3 de 88 m² comprenant une belle pièce de vie, la cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Un appartement T2 de 49 m² et un deuxième appartement T2 loué 530 ¤. Un ensemble déjà exploité et sécurisé par des baux en cours. Situé au c½ur du quartier de Vaux, à proximité immédiate des commerces et écoles, il bénéficie également d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ? un vrai plus pour les locataires comme pour les futurs projets d'aménagement. Revenus locatifs actuels : 3 600 ¤ par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ? visite à programmer sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement Premium pour ce bel immeuble daté de 1575 présentant une belle rentabilité sur 2 lots dont un local commercial en parfait état d'environ 35 m2 proprement exploité, loué 705 € charges comprises. En suit, un bel appartement rénové de type 1 meublé loué 600 € charges comprises, bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville basse, pour lequel les arcades en pierres apparentes sont restées intactes ! Cuisine aménagée, pièce de vie avec coin dodo, salle de douche et grande entrée avec de nombreux placards. Pratique et confortable, il fait le bonheur de son occupant ! Au 1er niveau se trouve actuellement un appartement d'environ 130 m2 proposant une entrée, séjour avec parquet chêne avec une vue à couper le souffle à chaque saison, cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain, lingerie, patio. A l'abri des regards et sans aucun bruit, le calme et la quiétude sont au rdv ! Peut être loué 850 €. Quatre grands greniers à exploiter dont 2 grandes pièces et deux sous pente avec charpente visible. Les communs sont en parfait état d'entretien, vous aurez le privilège de découvrir la cave et sous cave de cet immeuble médiéval, qui resteront à jamais dans votre mémoire ! Prenez RDV, Bien d'exception à découvrir pour votre investissement locatif et ou résidence principale, mais également pour le charme et l'authenticité de celui-ci ! Ville haute, TOUT A PIEDS ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 589978 )

Laon ville basse, immeuble de rapport Cet immeuble de 725 m2, sur 2 niveaux, comprenant 7 lots Au rdc un local loué 1200 euros Au rdc un 2eme local loué 510 euros Au 1er etage un lot loué 350 euros reste encore 4 lots à louer à l'étage, avec un potentiel de 1300 euros minimum Il dispose également de 15 places de stationnement dédiées. Rapport locatif de 24 000 euros à ce jour. Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans une zone à fort potentiel commercial. . Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur ! ---- Contactez Celine GELLÉE, agent commercial en immobilier Numéro RSAC 504629221 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC ---- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Laon entre la ville basse et la ville haute Immeuble comprenant quatre logements: Au rez-de-chaussée un appartement à rénover composé d'une cuisine, une salle de séjour, deux chambres, salle de bains, WC. louable 550/570 euros. Au premier un appartement composé d'une cuisine, une salle de séjour, deux chambres, salle de bains, WC. loué 510 euros. Au deuxième étage un appartement composé d'une salle de séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC loué 442 euros et un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau loué 335 euros. L'immeuble bénéficie de deux garages et un box à vélos. Rapport actuel 1287 euros par moi, possibilité à 1850 euros après mise en location de l'appartement vacant. Réf Agence 1294Stéphane Référence agence : 1294

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo.com, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et générant des revenus immédiats. Surface totale : 341 m² Composition : 5 appartements tous loués ? 2 appartements T2 ? 1 appartement T3 ? 2 appartements T4 L'ensemble des logements a été rénové avec soin, offrant un excellent confort locatif, une attractivité durable et une gestion simplifiée pour le propriétaire. Atouts complémentaires recherchés ? 2 garages ? 5 places de stationnement Un avantage concurrentiel fort sur le marché locatif local. ________________________________________ Données financières clés ? Loyers mensuels : 2 700 ¤ ? Loyers annuels : 32 400 ¤ ? Prix de vente : 352 100 ¤ Rendement brut : ~9,2 % Rendement net estimé : ~7,6 % (charges courantes déduites) Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance. ________________________________________ Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable. Opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LAON VILLE HAUTE - Spécial investisseurs Venez découvrir cet immeuble en bon état général composé de 5 appartements : - 1 appartement de type 3 avec cour privée et dépendance loué 550 euros - 1 appartement de type studio loué 220 euros - 1 appartement de type T2 bis loué 470 euros - 1 appartement de type 1 loué 395 euros - 1 appartement de type 2 loué 400 euros. Soit 24 420 euros/an. Toiture ardoises en bon état, grand parking public gratuit à proximité immédiate. BELLE OPPORTUNITE, A VOIR ! Référence agence : 2071

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez un immeuble au c½ur de la cité médiévale, un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ! Ce bien de 167 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 71 m², doté d'une large vitrine, d'une cuisine, de trois bureaux et d'une pièce d'eau, parfait pour une activité commerciale ou libérale. À l'étage, un triplex lumineux de 96 m² vous séduira avec son vaste espace de vie, sa cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un lieu au charme authentique offrant de multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Laon, réalisez un bel investissement avec cet immeuble. Un immeuble de 4 logements. Travaux à prévoir. Si vous avez des questions, votre agence Sarl Churchill immobilier est à votre disposition. Le prix de vente s'élève à 156 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo vous propose cet immeuble situé sur la ville haute de Laon. Les points forts: - Toiture ardoise neuve - Planchers béton - Vue panoramique Les différents plateaux sont à aménager pour projet d'habitation personnel ou investissement. À visiter rapidement !!

Bien le moins consommateur d'énergie

137 000 €

180 €/m²

Immeuble

• 760 m²
• 

Laon (02)

iad France - Eugénie Arnout vous propose: Situé dans le boulevard principale de la ville de Laon, ce local professionnel de 760m² bénéficie d'un fort potentiel pour développer une activité commerciale dynamique. Il offre un espace spacieux et modulable, nécessitant des travaux de rénovation intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville haute de Laon, à proximité immédiate de la Cathédrale du XIIe siècle, cette ancienne clinique offre un fort potentiel dans un cadre historique unique. Le bien se compose de deux bâtiments reliés entre eux : -Jardin intérieur -Deux cours pouvant servir de parkings -Accès par deux rues -Deux blocs ascenseurs -Groupe électrogène 400 kVA Organisation intérieure : Bâtiment principal : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier. Il comprend 16 chambres avec sanitaires, salle de repos, cuisine, réfectoire et vestiaires. Deuxième bâtiment : ancienne maternité, blocs opératoires, radiologie, bureaux et salle d’attente. Emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité des commerces et restaurants. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : création d’une résidence, pôle médical, projet tertiaire ou hébergement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.