Achat Locaux Professionnels à Valdahon (25) : 4 annonces

Situé en plein cœur de VALDAHON, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial d'une superficie d'environ 96 m² est disponible à la vente. Avec un cadre professionnel soigné et prêt à être exploité, vous aurez la possibilité d'acquérir les murs et le fonds de commerce ou seulement les murs, selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 96 m² - Aucun travaux à prévoir - Local en excellent état - Espace lumineux et tempéré - Système d'alarme, vidéo surveillance et grille de protection - Bonne visibilité - Réserve et sanitaire privatifs - Chauffage individuel avec climatisation réversible et système électrique - 3 places de stationnement en jouissance - Réf : 00135 Ce bien idéal s'adresse aux professionnels en quête de locaux professionnels VALDAHON à vendre dans un environnement attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.Votre agence locale, spécialiste du secteur, vous accompagne également avec une estimation offerte de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 121 lots – dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 231 euros.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

358 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Valdahon (25)

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Valdahon, Doubs (25), en région Franche-Comté. À reprendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure franchisé Coif & Co, idéalement situé dans le Rittel Parc à Val d’Europe. Ce salon bénéficie d'un emplacement dynamique, avec une forte fréquentation et une excellente visibilité. Le salon s'étend sur une surface d'environ 120 m² et dispose d'un agencement récent avec un mobilier neuf. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l'activité, sans aucun travaux à prévoir. Actuellement, le salon fonctionne avec 4 salariés, garantissant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d'exploitation. Caractéristiques : - Surface : environ 120 m² - Mobilier neuf - Salon clé en main - 4 salariés en place - Activité immédiatement exploitable - Aucun travaux à prévoir Conditions d'exploitation : - Loyer mensuel : environ 2 100 € - Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 € Cette vente de locaux professionnels à Valdahon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant acquérir une activité existante dans un environnement commercial attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

139 100 €

696 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

À 15km de Valdahon (25)

Immo25 vous propose en exclusivité ce local commercial à la vente, idéalement situé à Ornans. Actuellement exploité en garage automobile. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et fiable, en place, garantissant une rentabilité brute de 11,64 % pour l'investisseur. Loyers à jour. Caractéristiques : - Surface : 200 m² - Activité actuelle : garage / mécanique automobile - Accès facile et stationnement possible - Espace atelier + bureau / réserve Bail en cours, revenus locatifs réguliers.Idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec rendement attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Fanny GRILLOT 06 75 16 10 78 fanny@immo25.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fanny GRILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 759 660

RESTAURANT N°1 à ORNANS – Terrasse couverte – Faible loyer - vente cause NOUVEAU PROJET - Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose la reprise d'un restaurant reconnu, classé N°1 sur 22 à ORNANS sur Google et TripAdvisor, bénéficiant d'une forte notoriété, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle (locale, régionale, touristique et de passage). Affaire saine et rentable, avec un très bon chiffre d'affaires stabilisé depuis plusieurs années. Restaurant prêt à travailler immédiatement, adapté à un projet sécurisé et idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant s'installer sereinement. Le restaurant d'environ 72 m² : - Salle climatisée rénovée récemment – 26 couverts - Terrasse couverte rénovée récemment (environ 48 m²) – 24 couverts (extensibles) - Licence restauration - Cuisine professionnelle entièrement équipée (avec four à pizzas) - Mobilier et matériel très récents et en parfait état - Accès PMR - Alarme incendie Les + de l'établissement - N°1 Google et TripAdvisor - Emplacement optimal sur l'artère principale d'Ornans (axe Pontarlier/Besançon) - Très grande visibilité + parkings gratuits à proximité - Cuisine maison gourmande de saison avec produits locaux de Franche-Comté sur place ou à emporter - Très forte présence internet (site internet, page Google, page Facebook, Instagram, TikTok) - Aucun salarié à reprendre - Restaurant avec un fort taux de remplissage, très souvent complet - Loyer très attractif : 810 € / mois Potentiel de développement : - Mise en place d'un service de livraison - Développement d'une activité traiteur - Organisation de plusieurs services permettant d'augmenter le nombre de couverts Logement Possibilité de louer un appartement F3 au-dessus du restaurant, idéal pour vivre sur place. Opportunité unique pour : - Couple de restaurateurs - Chef souhaitant s'installer - Reconversion professionnelle - Professionnels CHR Situé au coeur de Vallée de la Loue, territoire touristique dynamique, cet établissement constitue une opportunité rare de reprise clé en main dans un cadre attractif. Accompagnement possible pour la reprise. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 Rue Pierre VERNIER pour plus d'informations et une visite auprès de Gérald CLAUDE Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844