Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-de-Marsan (40) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 229 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Villeneuve-de-Marsan (40)

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose à la vente un local commercial d'environ 70 m², idéalement situé en plein cœur de Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, en vente à Villeneuve-de-Marsan, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il comprend un vaste espace de vente, des sanitaires, un coin cuisine ainsi qu'un espace bureau, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour votre activité. C'est une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce en centre-ville. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Baillet (ID 51256), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le numéro 453608127. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Cazaubon, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété hôtelier d'exception, située à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cazaubon, offre un cadre charmant et une localisation privilégiée. L'établissement comprend une salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir environ 40 personnes, avec une terrasse ensoleillée de 16 places dotée d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il dispose de 17 chambres confortablement équipées, incluant climatisation réversible, salle de bain privative, écran plat et connexion wifi. Côté équipements, vous trouverez une cuisine professionnelle bien agencée, vestiaires pour le personnel, espaces de rangement, ainsi qu'un appartement climatisé de 60 m² comprenant deux chambres et un coin nuit. Les installations techniques comprennent également des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Profitez également du jardin paysagé et d'une piscine pour des moments de détente. Le ticket moyen est de 20 euros pour le déjeuner, 45 euros pour le dîner et 45 euros pour le dimanche. Le fonds de commerce est proposé à 196 000 euros, tandis que les murs sont à 499 000 euros, avec une vente indissociable. Ces locaux professionnels à vendre à Cazaubon se situent dans une zone de revitalisation rurale (ZRR).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT au CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 CAZAUBON. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 495 108 755.

À saisir ! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à vendre, idéalement situé au cœur du Bas-Armagnac, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette charmante petite commune, dynamique et agréable, offre un cadre de vie paisible avec une clientèle locale fidèle dans un environnement rural attractif. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité, avec une activité principalement le matin et seulement 8 semaines de fermeture par an. La clientèle est régulière et attachée au commerce de proximité. Tout le matériel et l'agencement sont de qualité, sans investissement supplémentaire à prévoir. Cette opportunité est parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie qualitatif. Le prix de vente est de 203 680 euros. Renseignements complémentaires et dossier disponibles sur demande.

À VENDRE, opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Avit, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette magnifique affaire d'hôtellerie-restauration se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse, ainsi qu'une récente rénovation. L'établissement comprend un Hôtel *** (classification 2024) avec 24 chambres climatisées alliant confort et style tendance. Le restaurant propose une cuisine authentique et savoureuse, pouvant accueillir 100 convives, tandis qu'une terrasse extérieure aménagée peut recevoir 80 personnes. Le bar ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, avec une sélection de produits dans un cadre cosy. Deux salles équipées (wifi, rétroprojecteur, écran, etc.) sont disponibles pour séminaires et réunions. Les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles, accompagnées de réserves, buanderie, bureau et toilettes pour personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique proche du centre-ville, des axes routiers et des entreprises, avec parking et facilités de stationnement. Avec une belle notoriété locale et une clientèle mixte (affaires, touristes, habitués), c'est une affaire clé en main d'une qualité exceptionnelle, parfaite pour un couple ou des associés. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Avit, merci de nous consulter. Dossier complet et visites possibles après engagement de confidentialité.

À 30 minutes de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels. À céder pour cause de départ à la retraite, cette entreprise spécialisée en charpentes et couvertures se situe sur un terrain d'environ 2500 m2. Elle dispose de deux bureaux, d'un local pour le personnel avec vestiaires et sanitaires, ainsi que d'un bâtiment fermé pour l'entreposage des véhicules et du matériel, incluant un espace atelier pour la découpe et le travail du bois. L'établissement est également équipé de réserves et d'un atelier de zinguerie. Spécialisée dans tous types de charpentes (industrielles et traditionnelles) et de couvertures (tuiles, ardoises), l'entreprise propose aussi des couvertures en zinc, cuivre et bacs acier, ainsi que des services de rénovation et de pose de bardages, terrasses et parquets. Le rayon d'action couvre les Landes et les départements limitrophes du Gers et des Pyrénées-Atlantiques. Locaux professionnels à acheter à Mont-de-Marsan, travail soigné et matériaux de qualité garanties. Pour plus d’informations, merci de nous consulter. Dossier complet ou visite possible après engagement de confidentialité.

À vendre, une belle affaire de TRAITEUR-EVENEMENTIEL située au cœur d'une petite ville agréable des Landes. Ce local professionnel à Mont-de-Marsan dispose d'une surface d'environ 200 m², comprenant une zone dédiée à l'élaboration et à la préparation des repas et buffets. Vous trouverez également des réserves pour le stockage de tout le matériel nécessaire (vaisselles, verrerie, nappages, etc.). Un agencement complet est à disposition, incluant une chambre négative, une chambre positive, un four vapeur, un piano, une friteuse, etc. De plus, l'entreprise inclut 3 véhicules, dont 2 réfrigérés, en configuration positif et négatif, équipés de hayons. La principale activité consiste en des prestations privatives ou événementielles en extérieur, et la vente à emporter est en plein essor grâce à un distributeur automatique réfrigéré récemment mis en place. Ce local professionnel à acheter à Mont-de-Marsan est idéal pour un couple, avec une marge de progression possible et une belle rentabilité. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

À vendre : Local professionnel à PANJAS, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, anciennement une menuiserie, est situé dans un village dynamique et paisible, à 15 minutes de Nogaro et 5 minutes d'Estang. Avec une superficie totale de 565 m², il comprend plusieurs ateliers, salles et hangars à rénover, ainsi qu'un bureau de 41 m² en excellent état. Le terrain de 3 723 m², situé à l'entrée du village, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce site se prête idéalement à la reprise d'une activité artisanale, mais peut également être converti en espace de stockage ou atelier pour un nouveau projet. Sa position en zone artisanale, dans un cadre calme, en fait un choix privilégié pour les professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à PANJAS. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.890027

À vendre, un centre de contrôle technique automobile idéalement situé au Houga dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. En raison d'un départ à la retraite, ce centre en activité jouit d'une bonne notoriété locale. Le local professionnel à vendre dispose d'un atelier d'environ 110 m², équipé notamment d'un appareil de réglage de phare, d'un banc de suspension et de freinage, d'appareils de diagnostic, d'un banc de contrôle pollution, ainsi que d'un espace bureau/accueil. Les locaux professionnels Le Houga s'avèrent conformes aux normes en vigueur, avec un emplacement facilement accessible, une bonne visibilité et des facilités de stationnement. Ce local fonctionnel est parfaitement adapté à l'activité et le matériel ainsi que les équipements de contrôle sont inclus. Un accompagnement à la reprise est possible. Ce secteur présente peu de concurrence directe et offre un fort potentiel de développement, que ce soit en termes d'horaires, de partenariats ou de diversification. Idéal pour un professionnel du contrôle technique. L'affaire est saine et clés en main. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le 06-73-44-62-62. Des renseignements et un dossier complet, ainsi qu'une visite, seront disponibles après engagement de confidentialité sur demande.

À Cazaubon, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, idéalement situé au cœur de la station thermale et à proximité du Casino, dispose d'un vaste parking. Actuellement exploité en tant que restaurant-bar PMU depuis 16 ans, il offre une grande terrasse couverte pouvant accueillir près de cent personnes, dotée d'un écran géant pour la diffusion d'événements sportifs, ainsi que d'une vingtaine de places supplémentaires à l'intérieur. Les locaux techniques, comprenant la cuisine et la réserve, ont été récemment agrandis et rénovés en 2024, garantissant leur conformité aux normes de sécurité en vigueur. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 290 000 euros, avec une nette progression par rapport à 2023. De plus, l'installation d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, bien que non encore utilisée, représente une prometteuse opportunité de développement pour le futur propriétaire. Cet établissement jouit d'une excellente renommée, attirant non seulement les curistes et les touristes, mais également une clientèle locale qui apprécie son ambiance conviviale de guinguette et la qualité des plats qui y sont servis. Le loyer est de 645 euros et l'équipe varie de 3 à 5 employés selon la saison. Pour davantage d'informations concernant l'achat de ces locaux professionnels à Cazaubon ou pour organiser une visite, contactez Hervé Desplat de Clairimmo Barbotan au 05 62 03 70 61 ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

714 000 €

992 €/m²

Locaux professionnels

• 720 m²
• 

À 16km de Villeneuve-de-Marsan (40)

À vendre, locaux professionnels à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cet ensemble tertiaire de 720 m², idéal pour les professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan, est situé près du cœur de la ville et sur un axe recherché, offrant un grand potentiel pour une transformation en logements. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, des bureaux, un open space ainsi qu'une salle de réunion ; en rez-de-jardin, une cuisine, une salle de restauration, des locaux techniques, une réserve/archivage, un bureau et une grande salle de réception. À l'extérieur, un parking de 20 à 25 places et un patio intérieur complètent les atouts de ce bien. Un bâtiment en bon état, classé en C, avec parking, disponible fin 2025. Référence agence : 626.

Découvrez cet espace commercial de plain-pied situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec une superficie de 250m², ce local professionnel à vendre propose plusieurs espaces ainsi qu'une grande vitrine donnant sur un axe de passage fréquenté. Une cour intérieure de 30m², agrémentée d'un petit jardin, assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Une place de parking est disponible à proximité. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace commercial, un projet d'habitation ou la création d'appartements. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine. À vendre : fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au cœur d'une commune des Landes, à proximité de Mont-de-Marsan. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Il est proche de toutes commodités, avec des parkings à proximité. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 40 couverts et dispose de deux terrasses style pergola, dont une est fermée. L'espace cuisine est professionnel, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Les réserves et les toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite sont également présentes. Avec un emplacement stratégique sur la place du village, cette affaire attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le potentiel de développement est important, permettant d'étendre les horaires d'ouverture, d'organiser des soirées, des événements et des restaurations à thème. Idéal pour un couple ou pour une première installation. Bail commercial neuf avec un loyer de 600 €. En option, possibilité d'acquérir un logement de type T4 avec climatisation et poêle à granulés pour un loyer de 800 €. Prix de vente : 67 200 € FAI. Pour toute demande d'informations, de visites ou pour obtenir un dossier complet, merci de nous consulter.

Découvrez cet immeuble de 600 m2 situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, au sein de la région Aquitaine. Actuellement à usage commercial, ce bien dispose d'une toiture récente en bac acier isolé, de double vitrage, de climatisation réversible et de la fibre optique. C'est une opportunité idéale pour un projet commercial ou de transformation en habitat, avec possibilité de changement de destination. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions en discuter ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE, inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire d’un établissement convivial et rentable au cœur de Grenade-sur-l’Adour, charmante ville dynamique et accueillante. Atouts majeurs : Capacité : 75 couverts répartis sur 2 salles + terrasse agréable aux beaux jours. Clientèle : 98 % locale et fidèle, séduite par un menu accessible et des plats à emporter. Bar : Fort potentiel de développement pour diversifier l’activité. Cuisine : Moderne, parfaitement équipée, incluant un four à pizza. Confort : Climatisation réversible récente, normes handicapées respectées. Emplacement stratégique : En bord de route avec parking à proximité, offrant visibilité et accès faciles. Rentabilité : Chiffre d’affaires solide, idéal pour un couple motivé souhaitant s’investir dans la restauration. Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir également l’immeuble comprenant un appartement T3 de 88 m² à l’étage. Cadre de vie : Grenade-sur-l’Adour, une ville pleine de vie avec ses animations, ses services et une clientèle régulière. Prix attractif : 57 000 € Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre un établissement déjà bien implanté et prêt à poursuivre son succès.

Immeuble à vendre, parfaitement situé au cœur de Mont-de-Marsan dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet espace de 406 m² réparti sur trois niveaux offre plusieurs possibilités : rénovation pour créer une maison de ville, des appartements ou des bureaux. Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Mont-de-Marsan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2677.

MANDAT EXCLUSIF – Locaux professionnels à vendre à Grenade-sur-l'Adour, Landes À saisir ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenade-sur-l'Adour, en Aquitaine. Ce garage automobile bien établi est implanté dans une région dynamique des Landes, offrant une rentabilité exceptionnelle. Avec une clientèle fidèle, cette affaire génère un chiffre d'affaire stable. Le garage bénéficie d’un emplacement stratégique, assurant une belle visibilité et une proximité avec les communes environnantes, garantissant ainsi un flux constant de clients. L’entreprise affiche une performance financière impressionnante, soutenue par une gestion rigoureuse et une clientèle régulière, composée de particuliers et de professionnels. Les services offerts sont diversifiés : réparation et entretien de véhicules (voitures, utilitaires, etc.), atelier de carrosserie équipé d’une cabine de peinture, service de dépannage, diagnostic électronique, ainsi que la vente de pièces détachées et accessoires, y compris la vente de pneus en partenariat avec un service de montage en ligne. Cette diversité permet de toucher un large public. Le garage est doté d’outils de pointe, garantissant une grande réactivité et une qualité de service irréprochable. L'équipe professionnelle en place, composée de personnel qualifié et expérimenté, assure une continuité de l’activité et une gestion quotidienne fluide. Avec une excellente réputation locale, ce garage jouit d’une image positive et d’une clientèle fidèle, constituée principalement de particuliers et de professionnels locaux. Cette vente de locaux professionnels à Grenade-sur-l'Adour représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur en plein essor avec une rentabilité immédiate. Produit rare et recherché, il est parfait pour un couple ou un associé. Prix de vente : 438 000 € frais d'agence inclus (mandat de vente n° 1361). Nous consulter.

À saisir dans les Landes, splendide établissement élégant de type bistrot à Mont-de-Marsan, Aquitaine. Cet endroit dispose d'une salle de brasserie de 60 places et d'un espace bar de 40 places. Les cuisines sont bien agencées et fonctionnelles, avec des réserves et une cave en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 80 places. Avec une cuisine bistronomique moderne, des cocktails et des animations musicales, cet établissement est devenu incontournable dans cette ville dynamique, réputée pour ses ferias et ses nombreuses manifestations tout au long de l'année. Cet achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan est idéal pour un couple de professionnels ou des associés. La situation géographique et la qualité de vie qui l'accompagnent sont des atouts indéniables pour votre projet, sans nécessité de travaux ou d'investissements supplémentaires. Un parking est disponible à proximité. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Mont-de-Marsan à vendre.

Situé à Cazaubon (32150), cet immeuble profite d'un cadre paisible en bordure de ville, offrant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À quelques pas des commerces et restaurants, cette propriété bénéficie également de la proximité de sites touristiques et de loisirs, en faisant un investissement attractif pour différents profils d'acheteurs.Érigé sur un terrain de 5705 m², l'immeuble comprend 16 places de stationnement, assurant un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. Conçu pour offrir praticité et fonctionnalité, l'extérieur se distingue par son caractère accueillant et ses espaces bien entretenus, offrant une réelle valeur ajoutée à cette propriété.À l'intérieur, cette résidence de plain-pied se compose de 10 logements de 45 et 50 m² environ, avec un auditorium d'environ 70 m². Les studios de type 2 nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Vendue meublée, cette propriété datant de 1986 présente un potentiel certain pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser ces lieux de vie avec une belle surface habitable de 500 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 39 980 € TVA, soit 239 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 179 910 € HT + 35 982 € TVA, soit 215 892 € TTCHonoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

À vendre locaux professionnels à MONT DE MARSAN, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien se situe au sein d'une copropriété de 20 lots et bénéficie d'un accès direct à la Midouze, ainsi qu'à l'une des places les plus animées du centre-ville. Avec une excellente visibilité, ce local est actuellement occupé par une enseigne réputée, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Il comprend une pièce principale, une réserve et un WC, accessible par la vitrine et par un second accès situé à l'arrière. Les intéressés pourront obtenir toutes les informations nécessaires à l'achat locaux professionnels MONT DE MARSAN. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1095 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 2849, DPE : G. Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

668 000 €

1 160 €/m²

Locaux professionnels

• 576 m²
• 

À 17km de Villeneuve-de-Marsan (40)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-du-Mont, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine. Ce local commercial de 572 m², baigné de lumière, est idéalement conçu pour offrir une expérience client optimale, et dispose également de 42 m² de réserve pour une logistique efficace. Les atouts majeurs de cette vente de locaux professionnels à Saint-Pierre-du-Mont incluent : - Une façade imposante et une vitrine qui attirent instantanément l'attention d'un flux constant de clients. - Équipé pour un usage immédiat : climatisation réversible, système d'alarme performant et rideaux électriques pour simplifier votre quotidien professionnel. - Un bureau privatif pour vos réunions et deux blocs sanitaires à disposition. - Accessibilité optimale avec 7 places de parking privatives, dont une place pour personnes à mobilité réduite. Localisé dans une zone d'activité dynamique, ce bien garantit une clientèle qualifiée jour après jour. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire de ces locaux professionnels à Saint-Pierre-du-Mont.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé à moins de 20 minutes d'Eauze, ce bien est proche des écoles et d'un arrêt de bus, offrant un accès facile aux commodités. Ce chalet, construit en 1986, propose 5 appartements et 1 espace commercial, pour une surface habitable de 762 m² répartie sur 15 pièces. Les menuiseries en simple et double vitrage et le sol en carrelage apportent une touche fonctionnelle et lumineuse. La solidité des murs en béton parpaing assure une isolation optimale. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est garantie, ce qui offre une grande polyvalence pour l'exploitation de cet ensemble immobilier. Actuellement, 4 des appartements sont loués, générant un revenu mensuel de 1 950 €. Pour protéger votre investissement, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 275 000 € HT + 55 000 € TVA, soit un total de 330 000 € TTC. Hors honoraires d'agence, le prix est de 250 250 € HT + 50 050 € TVA, soit 300 300 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (représentant 9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information, contactez votre conseillère SAFTI, Vanessa VOUGO, au 0634603470 ou par e-mail à vanessa.vougo@safti.fr. Vanessa est agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

**À VENDRE : Fonds de Commerce à Mont-de-Marsan

Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ! Situé au cœur du quartier de Saint-Jean d'Août, ce cabinet dentaire en excellent état général est en vente sous un bail professionnel, offrant des revenus locatifs très attractifs. Ne ratez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3609.

Centre ville de MONT de MARSAN, emplacement exceptionnel pour ces 10 bureaux actuellement libres de toute occupation. Rarissime sur le marché avec une surface d'environ 323 m², vous pourrez retrouver la destination d'origine qui était une grande habitation après accord du service de l'urbanisme. Les propriétaires ont conservé le charme d'origine du bien avec de très beaux parquets et des doubles portes. De plus un grand balcon offrant une belle vue sur la ville ne pourra que vous séduire. Unique sur le marché montois, une visite s'impose. Référence agence : 4334

À saisir, locaux professionnels en vente à MONT DE MARSAN, situés sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au cœur d'un pôle médical réputé. Cette opportunité rare s'adresse à des professionnels de santé, des professions médicales libérales ou des investisseurs à la recherche de locaux attractifs dans le département des Landes, en région Aquitaine. Le local est composé de deux bureaux distincts : un espace de secrétariat d'environ 12 m² et un bureau principal de 22.64 m², équipé d'étagères intégrées. Ce dernier peut être divisé en deux zones, offrant ainsi flexibilité et adaptation aux besoins. Une seconde pièce de 10.5 m², actuellement utilisée comme salle de consultation, est également dotée d'un point d'eau et de meubles de rangement. Les locaux sont accompagnés d'une salle d'attente commune pour un accueil professionnel et agréable des patients. Localisation : - Situé à Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux. - Dans une zone d'activité commerciale dynamique, à proximité du centre commercial Grand Moun. - Au sein de l'ancienne clinique des Landes, qui est maintenant un établissement hospitalier. - Accès facile et commodités à proximité, avec un grand parking gratuit. Idéal pour des activités comme médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, et autres professions en lien avec le secteur médical. Le bien est actuellement loué par un pédiatre pour un montant de 780 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à MONT DE MARSAN dans un environnement privilégié ! Ce lot de copropriété comprend 31 lots principaux, avec des charges annuelles de 630 euros. Référence : 2954. (Pas de procédure en cours).

À MONT DE MARSAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels situés sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au cœur d'un pôle médical reconnu. Cet espace, au sein d'une ancienne clinique, représente une opportunité rare pour un professionnel de santé libéral ou un investisseur en quête d'un bien attractif et pérenne. Le local comprend une salle d'attente commune, facilitant l'accueil des patients dans un cadre professionnel et rassurant. *Localisation : - Situé dans une commune attractive avec une forte demande en services médicaux et un accès direct à la rocade. - Proche d'une zone d'activités commerciales dynamique, à seulement 200 m du centre commercial Grand Moun. - Localisé au sein de l'ex clinique des Landes, devenu un établissement hospitalier. - Facile d'accès, avec des commodités et services à proximité et bénéficiant d'un grand parking gratuit. Ce bien est idéal pour des activités telles que médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, diététicien ou podologue, ou toute autre activité compatible avec un environnement médical. *Composition du lot : - Premier bureau d'environ 11 m², adapté pour un secrétariat, avec une baie vitrée permettant de communiquer avec l'espace de salle d'attente. - Deuxième bureau de 33,3 m², très lumineux. Cet emplacement offre une synergie et une attractivité au sein d'une communauté de professionnels de santé, propice au développement de votre activité, le local voisin étant occupé par un pédiatre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à MONT DE MARSAN, offrant un environnement privilégié ! Le lot fait partie d'une copropriété de 31 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 630 euros. Cette offre constitue une occasion rare pour tout professionnel de santé libéral souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel, ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans le secteur médical, avec une rentabilité estimée entre 9 et 10 % brut.

iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet entrepôt avec bureaux, d'une superficie d'environ 700 m², est situé sur un terrain de 1 550 m², au cœur d'une zone d'activité stratégique et facilement accessible, offrant ainsi une excellente rentabilité.Le bien se compose comme suit :- Un entrepôt d'environ 500 m²,- Un auvent d'environ 140 m²,- Des bureaux d'environ 60 m² équipés de climatisation et de fibre optique,- Une construction modulaire de 8 m² servant de salle de pause,- Des sanitaires et une douche,- Un terrain clôturé et sécurisé de 1 550 m².Une activité est actuellement en cours, garantissant un revenu locatif annuel de 30 000 € TTC et attestant de l'entretien soigné du bien.C'est un investissement sécurisé et un formidable opportunité d'achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan, dans une zone d'activité incontournable. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous (ID 81311), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 984780775. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

340 000 €

85 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 4 000 m²
• Terrain 6750 m²

À 16km de Villeneuve-de-Marsan (40)

zone industrielle A Mont de Marsan. 4000 m² de bâtiments dépôt ou hangar sur un terrain de 6750 m². idéal pour artisans ou investisseurs. (Lot B sur le plan en vert)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 68 000 € TVA, soit 408 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 316 200 € HT + 63 240 € TVA, soit 379 440 € TTCHonoraires d'agence : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 0630840167, E-mail : tarak.mastoura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790 441 240

À Mont-de-Marsan, dans le département des Landes et la région Aquitaine, découvrez ce local commercial à vendre. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des activités institutionnelles, ce bien de 300 m², réparti sur 2 niveaux de 150 m² chacun, nécessite des travaux de rénovation. Il dispose également d'un jardin de 135 m². Avec une belle visibilité et des places de parking à proximité, c'est une opportunité idéale pour un projet commercial, professionnel ou pour un projet de transformation en logements. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 605.

Locaux commerciaux et garage d'environ 300m2 avec parking sur la commune de Larrivière. Deux sont actuellement loués et occupés par un salon de coiffure et une boulangerie, générant 1250€ de revenus locatifs mensuels. - Boulangerie : Début du bail Avril 2024 - Loyer 650€/mois - Salon de coiffure : Début du bail Mars 2022 - Loyer 600€/mois Le troisième local actuellement sera loué à partir du 1er Juillet générant un revenu supplémentaire de 500€ portant le tout à revenu mensuel de 1750€ Enfin sur le fond de parcelle se trouve un garage d'environ 115m2, actuellement libre de tout occupant. Potentiel locatif d'environ 600€ sur l'existant. Possibilité également de créer des appartements. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1095m2 dont 592m2 de parking. Revenus locatifs garantis situés sur un axe très passant! Référence agence : 3716

À vendre, ensemble immobilier idéalement situé sur une artère passante près du centre-ville de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien comprend un local commercial en bon état d'une surface de vente de 150 m², doté d'une grande vitrine, ainsi qu'un espace de stockage et des sanitaires totalisant 130 m² avec accès à un jardin. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 de 89 m² à rénover, comprenant une cuisine avec cellier, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité de créer un second logement. Ce bien est libre de toute occupation. Pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Référence agence : 397.