Achat Duplex à Aix-les-Bains (73) : 20 annonces

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs, cet appartement de type 4 d'environ 100 m² au sol se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de deux lots, à quelques pas du centre-ville.À votre arrivée, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un terrain de pétanque privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur.En montant l'escalier vers le premier étage, un balcon et un cellier vous attendent à proximité de l'entrée de l'appartement. Une fois à l’intérieur, la vaste pièce de vie d’environ 27 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir mène à un WC séparé et à une grande chambre avec salle d'eau privative, totalisant plus de 19 m².Un escalier dans le salon vous conduit à l'espace nuit à l'étage, où vous découvrirez une grande chambre avec dressing de plus de 25 m², une seconde chambre aménagée en véritable cocon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.Cet appartement en parfait état n'exige aucun travaux, ayant été aménagé avec soin et goût. Pour plus de confort, une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges : 240€, soit 20€ par mois, géré par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 900 €

3 762 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

À vendre, un charmant duplex à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé sur les premières hauteurs et dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville. Cet appartement duplex offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Installé dans une ancienne maison divisée en trois habitations, ce bien d'environ 112 m² au sol (93 m² carrez) se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour et d'une petite cuisine séparée. Son orientation Sud-Ouest, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond confèrent à ces pièces luminosité et espace. On trouve également à ce niveau un bureau, une buanderie avec accès à un balcon orienté à l'Est et un WC.À l'étage, un vaste espace distribue trois chambres de 14, 13 et 10 m² au sol, avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.Ce duplex à acheter à Aix-les-Bains est complété par un garage double et une cave dotée de l'électricité, parfait pour recharger un véhicule électrique et pour un stockage supplémentaire.Concernant les rénovations, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2013, ainsi que l'étage qui a bénéficié d'une rénovation complète. La chaudière gaz collective a été remplacée en 2021 et les fenêtres en 2022. De plus, l'installation de compteurs individuels thermiques sur chaque radiateur a été votée lors de la dernière assemblée générale.La copropriété est bien entretenue et est gérée par un syndic bénévole, avec des charges peu élevées (environ 600 € par an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe mandataire immobilier, New Deal Immobilier, est inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.

En exclusivité dans votre agence Orpi Situé à deux pas des Thermes, venez découvrir ce charmant duplex traversant de 51,18 m² au sol (44,30 m² loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisé. L'appartement a su conserver tout son cachet atypique, tout en profitant de travaux récents : salle de bain rénovée entièrement il y a un an, fenêtres et velux neufs, volets en bois rénovés. Lumineux et traversant, il offre depuis son balcon une vue dégagée sur la ville et la dent du chat. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un coin rangement (combles) privatif sur le palier. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : la toiture est actuellement en cours de rénovation, garantissant une tranquillité durable. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Charges de copropriété : 812euros/an Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4121

Magnifique appartement duplex de 44,3 m2 (51,18 m2 au total) à vendre à Aix-les-Bains, proposé à 179 000EUR FAI (Honoraires Charge Vendeur). Idéalement situé proche du centre-ville, ce T2 en duplex, situé au dernier étage (3/3), séduit par sa triple exposition Est-Nord-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, tandis qu'à l'étage se trouve une chambre avec espace bureau/chambre d'ami modulable et une salle d'eau avec WC refaite à neuf. Bien en excellent état, rare sur le marché aixois, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser votre visite ! Cette annonce vous est proposée par DUCRET Tiphanie - EI - NoRSAC: 839 381 365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Candice Montmayeur vous présente un duplex à acheter aux Déserts, Savoie. Situé au sein de la station nordique de la Féclaz, cet appartement T2 Duplex d'environ 41,9 m² est une belle opportunité d'achat duplex Les Déserts. Construit en 2008, cet appartement dispose de : - Chauffage individuel électrique - Parking collectif sécurisé - Gestion locative sous bail commercial jusqu'en novembre 2026 Ne manquez pas cette chance d'investir dans un duplex Les Déserts à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 192 € par mois (soit 2 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 912548054.

Au cœur de Chambéry, en Savoie, ce superbe duplex T4 est idéal pour un achat duplex CHAMBERY. D'une superficie d'environ 133 m² (loi Carrez) et 143 m² au sol, cet appartement en vente duplex CHAMBERY se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous bénéficiez d'un garage privatif pour deux véhicules, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.Depuis l'ascenseur du bâtiment, accédez au quatrième étage pour découvrir une cuisine aménagée spacieuse et un salon-séjour inondé de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative et un WC séparé. Chaque pièce donne accès à l'un des trois balcons, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs.Au niveau supérieur, deux chambres confortables, une salle de bain et un deuxième WC séparé vous attendent. Les chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour se relaxer en plein air.Actuellement, ce duplex à acheter CHAMBERY est loué pour 1 290 € hors charges, avec 229 € de charges mensuelles. Le bail de trois ans prend fin en novembre 2026, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisée ou de futur logement principal.Une visite virtuelle et vidéo est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous aider dans votre projet immobilier. Nombre de lots dans la copropriété : 346, montant prévisionnel des charges : 5790 € (soit 482 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aubin Finet vous propose: Découvrez ce très joli duplex T4 de 92 m² environ (116 m² au sol), idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy! Ce grand appartement, agencé avec beaucoup de charme, est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la très belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien une sensation d’espace remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, offre la possibilité d’aménager harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Il s’ouvre sur une jolie cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse, permettant l’aménagement de rangements sur mesure et d’une penderie. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie fonctionnel, offrant de nombreux rangements, vient parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que d’un second WC séparé avec point d’eau. En annexes, vous bénéficierez d’une cave pour le rangement, d’un superbe jardin privatif d’environ 115 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, et d’un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Un bien rare, alliant confort intérieur et agréable espace extérieur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Robert Nguyen vous propose : duplex à acheter à Chambéry – Vente en l’état futur de rénovation (EFR) Adresse : 10 Rue Jean Gotteland, 73000 Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes Rare opportunité à Chambéry : appartement neuf 3 pièces en duplex de 78 m² avec terrasse, issu de la rénovation complète d’une grange, à proximité des commerces, écoles et transports. Vendu en état futur de rénovation (EFR), cet achat duplex à Chambéry vous offre les avantages du neuf : rénovation intégrale, performances énergétiques optimisées, travaux pris en charge par le vendeur, frais de notaire réduits et possibilité de Prêt à Taux Zéro. Le logement se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert et WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un second WC. La cuisine n’est pas installée et reste à la charge de l’acquéreur, qui devra l’acheter et la faire poser selon ses goûts, besoins et budget. Une terrasse privative, une place de parking et un portail sécurisé complètent ce bien. Livraison prévue en mars. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

4 363 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Aix-les-Bains (73)

À VENDRE - MPI - Venez découvrir ce magnifique T4 en duplex à La Motte-Servolex, entièrement rénové à neuf, situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, sans charges. Ce duplex à vendre dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux ouvert sur un espace cuisine (cuisine non installée mais toutes les attentes sont prêtes). À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Le chauffage est électrique par radiateurs à l'étage, avec une climatisation réversible au RDC pour un confort optimal toute l'année. Ce bien dispose de 80 m² d'extérieur entièrement clôturé ainsi que 2 places de parking privatives, dont une couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité rare qui allie confort, modernité et praticité. Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle pour illustrer un exemple d'agencement possible des espaces. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Félix, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans une copropriété bénévole, offrant à la fois praticité et tranquillité. Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel réparti sur deux niveaux, ce qui crée une belle sensation de volume et de séparation des espaces. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC.Pour le stationnement, cet appartement bénéficie de deux places de parking privatives, ainsi qu'un espace extérieur dédié où vous pourrez installer un potager et organiser des barbecues durant l'été. L'accès aux axes routiers et commerces est rapide. Ce duplex à vendre à Saint-Félix est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.Annonce référencée 326914, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010.Prix du bien : 225 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025. Score DPE : 133 kWhEP/m²/an. Score GES : 26 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1300,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Brison-Saint-Innocent, situé dans un secteur calme et prisé de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace de vie généreux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 143 m2, offrant une vue sur le lac, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards aménagés, accompagnées d'une salle de bain moderne. En annexe, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage double de 34 m2, comprenant électricité et point d'eau, ajoutent à la praticité de ce duplex à acheter à Brison-Saint-Innocent.Ce logement allie modernité et fonctionnalité, sans aucun frais à prévoir. Les équipements incluent des volets roulants avec commande centrale, la fibre optique, des WC à chaque étage, ainsi qu'une porte de garage électrique.Idéalement situé entre lac et montagnes, ce duplex est à proximité des commodités, à seulement 2 minutes du centre de Brison, à 550 m des arrêts de bus, et à 850 m de l'école de Saint-Innocent. Vous serez à 12 minutes de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard, à 12 minutes du péage d'Aix Nord, et à 18 minutes de l'aéroport de Chambéry. Les aéroports de Genève et de Lyon sont accessibles en 1h et 1h20 respectivement, tandis que le lac du Bourget et la plage de Brison se trouvent à seulement 4 minutes.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 374 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 203 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Aix-les-Bains (73)

À vendre, un appartement à Chambéry situé au cœur du centre historique de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex spacieux de 203 m² au sol combine charme et potentiel. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine généreuse avec un espace repas, un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, un sauna à proximité de l'entrée, ainsi que deux chambres dont une idéale pour servir de bibliothèque, sans oublier deux espaces de rangement. Un jardin d'hiver sous verrière vous conduit à une pièce de détente sous combles, avec une passerelle menant à trois chambres mansardées. Des travaux de façade, toiture, escaliers et structure, d'environ 105 000 €, sont à prévoir. Le prix demandé de 270 000 € fait état de ce potentiel exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat appartement Chambéry, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce concerne trois lots dans une copropriété de 15 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 66,67 € (soit 800,04 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien révèlent une classe ENERGIE C avec un indice de 127 et une classe CLIMAT C avec un indice de 24. Les risques liés à ce bien, en particulier l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Robert Nguyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718.

A VENDRE A SAINT-FELIX : Vous recherchez un programme qui sort de l'ordinaire alors venez le découvrir. Eco village niché au cœur de Saint-Félix. Chemin piétons accès aux écoles et commerces à pieds. RE 2020 qui rime avec respect de la nature et de l'économie. Du 2 au 5 pièces en rez-de-jardin ou en duplex. Parking en sous-sol, local à vélo. Tout est pensé pour votre confort. Accès proche de l'autoroute 3 kms et arrêt de bus à proximité. Annecy 20 kms et Aix-les-Bains 13 kms. Garage en sus. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3875

À Yenne, charmante commune de Savoie située entre le lac du Bourget et les montagnes, ce duplex à vendre de 77 m² (plus de 90 m² au sol) a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et authenticité grâce à ses pierres apparentes et ses poutres anciennes. Ce bien, idéal pour un achat duplex à Yenne, se trouve dans une petite copropriété de trois logements avec de faibles charges. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une grande chambre de plus de 17 m², parfaite en suite parentale. La toiture et la façade de l'immeuble ont été refaites à neuf. Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate. Yenne offre une qualité de vie remarquable : - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Commerces de proximité, marché local, restaurants et un glacier artisanal réputé - Bord du Rhône, plage, sentiers de randonnée et base nautique - À seulement 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains C'est un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente duplex à Yenne, à visiter rapidement!

iad France - Maxime Jallot vous propose : Appartement T5 Duplex lumineux avec terrasse à vendre à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur recherché de Bissy, cet appartement de 97 m² Carrez (118 m² au sol) offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou comme location pour étudiants sur la partie duplex. Perché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un salon, un coin bureau, une 4e chambre avec placard, et une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un stationnement facile, et il est possible de louer un garage. À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 258,33 € (soit 3 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Jallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces mitoyenne entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac? Contactez-nous sans attendre! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

EXCLUSIVITÉ ORPI - COUP DE COEUR - A quelques minutes en voiture de toutes les commodités et commerces. Venez découvrir ce charmant duplex T2, situé au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité avec goût (4 logements), préservant tout le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres, et belle hauteur sous plafond. De 47,31 m² loi Carrez (57 m² au sol), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, donnant directement accès à un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La mezzanine (hauteur sous plafond d'environ 1 m) offre un coin lecture idéal. Un escalier moderne en métal dessert l'étage, qui comprend, un dégagement avec placards , une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, - Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs). - Place de stationnement privative. - Pas de charges de copropriété. Un bien rare, à la fois authentique et moderne. Accès autoroute (A43 et A41) et voie rapide à environ 1 km. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1617

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

5 435 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Aix-les-Bains (73)

iad France - Nathalie Velo Corbex vous propose : à vendre, duplex d’exception à Challes-les-Eaux, Savoie (73), Rhône-Alpes - 139 m² – Terrasses sans vis-à-vis – Garage double. Dans un environnement résidentiel prisé et à proximité immédiate des commerces, ce superbe appartement T4 en duplex de 139 m² se situe au 1er et dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2021 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante Est et Ouest, offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le véritable cœur du duplex, avec un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine entièrement aménagée sur mesure et un espace salle à manger convivial. La hauteur sous plafond sous toiture cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort. Deux terrasses exposées Est et Ouest prolongent le séjour, permettant de profiter d'un espace extérieur intime et ensoleillé du matin jusqu'au soir. Le niveau principal comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes séparés, accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une salle de bains indépendante et une buanderie aménagée. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes offre un espace indépendant idéal pour un adolescent, des invités ou pour le télétravail. Ce duplex à acheter à Challes-les-Eaux se distingue par ses matériaux et prestations haut de gamme. La cuisine sur mesure inclut une cave à vin, les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques, et l'escalier architectural de style japonais apporte une touche d'élégance. Sécurisée et récente, la résidence offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Le chauffage est individuel au gaz et le bien bénéficie d'une performance énergétique classée C. Un garage double avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Charges de copropriété approximativement 160 € par mois. Taxe foncière 1866 €. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, situé à quelques minutes de Chambéry. Ce duplex à vendre à Challes-les-Eaux pourrait devenir votre prochain lieu de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite privée.

iad France - Maxime Jallot vous propose à la vente un duplex de 90 m² à Chambéry, en Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, entièrement rénové et lumineux, dispose d'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que de 3 chambres et d'un garage, sans aucun travaux à prévoir. Dans le niveau principal, vous trouverez une entrée avec un grand cellier, un salon/séjour exposé à l'Est avec parquet refait à neuf et un accès direct à la terrasse estivale. La cuisine, nouvellement équipée, est adjacente à une buanderie et un grand WC. À l'étage, le duplex présente 3 chambres bien conçues et une salle de bain avec une grande baignoire et fenêtre. Les prestations incluent des menuiseries en PVC, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des volets roulants solaires, et un système de résidence sécurisée. Les charges mensuelles, incluant le chauffage au gaz urbain et l'eau chaude, s'élèvent à 260€. Proche des écoles, des commerces, du cinéma et des lignes de bus, cet achat duplex à Chambéry est idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel et complet. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, car ce duplex à vendre ne restera pas disponible longtemps.