Achat Appartement à Aix-les-Bains (73) : 539 annonces

Proche du centre ville, venez découvrir ce T3 accompagné de sa terrasse et jardin de 166m2 au sein d'une copropriété calme. Composée de deux chambres, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et terrain, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du grand port, appartement type 2 situé au sein d'une nouvelle copropriéte de 9 propriétaires, idéal pour investisseurs ou jeune couple en premier achat. Composé d'une chambre, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, balcon donnat une vue dégagée sur la dent du chat. A trois minutes du grand port tout en offrant calme et luminosité. Pour compléter ce bien, une grande cave et place de parking au sein d'une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement PREMIUM T6 de 240 m² situé au 12ème étage OUEST de la résidence "Les Nouveaux Thermes" à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, faisant partie des appartements à acheter à Aix-les-Bains, se distingue par sa superficie généreuse et sa triple exposition Nord/Ouest/Sud, garantissant des volumes spacieux et une luminosité optimale.Le logement se compose d'un vaste séjour/cuisine de 103,56 m² orienté côté Ouest, d'une entrée, d'un dégagement, ainsi que de 5 chambres mesurant respectivement 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m². Il dispose également de deux salles de bains avec WC, de deux WC indépendants, de trois salles d'eau, d'un cellier et d'une buanderie.À l'extérieur, le balcon végétalisé de 92,17 m², également en triple exposition N/O/S, offre une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la ville, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement est vendu avec deux garages sécurisés en sous-sol et l'accès à des locaux vélos sécurisés. Les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, des menuiseries en aluminium double vitrage, des brise-soleil orientables et des volets roulants électriques, ainsi que la possibilité de personnaliser les finitions intérieures.La résidence se conforme aux normes environnementales les plus récentes, avec des façades et des toitures végétalisées, la récupération des eaux pluviales, et un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie.Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Aix-les-Bains et pour réserver votre futur logement parmi les lots disponibles, contactez votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029 avec des frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 et NF Habitat HQE.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73) dans la résidence exclusive 'Les Nouveaux Thermes'. Situé au 13ème étage, cet appartement PREMIUM T6 de 236,74 m² en attique offre une vue imprenable grâce à sa triple exposition Nord/Ouest/Sud. Ce bien d'exception se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité. L'agencement est conçu pour assurer un confort de vie optimal, incluant un vaste séjour/cuisine de 99,44 m², deux suites parentales et trois chambres. Profitez également d'un balcon végétalisé de 156,27 m², idéal pour admirer le lac du Bourget. Un garage double sécurisé est inclus, tout comme les équipements de haute qualité tels que le plancher chauffant par géothermie. Investissez dans cet appartement à acheter à Aix-les-Bains, dans une résidence respectueuse de l'environnement et moderne, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence WellCome Immobilier.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres

Aix-les-Bains (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans une résidence récente de 2002, à proximité du centre-ville et de la gare. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 84 m² offre une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon de 20 m², avec accès à une terrasse de 11 m² exposée à l'ouest, trois chambres, un cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées. Inclus également : une cave et un garage adapté aux personnes à mobilité réduite de 16 m². Le chauffage est individuel au gaz. La résidence comprend 40 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 560 €, soit 130 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour les intéressés par un achat appartement à Aix-les-Bains, contactez Fabrice CANTALUPI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 605463).

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 145m² situé au 6ème étage. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement comprend un grand séjour ouvert, quatre chambres, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une terrasse de 62.4m², parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un cellier de 4.4m² pour un rangement supplémentaire. Ce bien dispose d'un parking couvert double pour plus de praticité.Idéalement situé à moins de 200m de l'esplanade du lac du Bourget, vous trouverez à proximité tous les services et transports nécessaires. Cette résidence de standing compte 44 appartements et offre des espaces verts paysagés. Les logements sont traversants et disposent de grandes terrasses avec des vues dégagées.Vous bénéficierez d'une ambiance calme et d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités à proximité : thermes, voile, ski et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-les-Bains, une belle occasion à saisir.

À vendre, beau T4 de 92m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre une exposition sud avec un grand séjour lumineux, 3 chambres, et une salle de bains fonctionnelle. Profitez d'un agréable balcon de 14,8m² pour des moments ensoleillés. Un cellier pratique de 3m² complète ce bien. Un box sécurisé pour voiture et un local à vélo sont également à disposition.Idéalement situé à proximité du lac du Bourget, des commerces, du port et des diverses activités nautiques et de randonnée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, entouré d'espaces verts. La résidence est dotée d'équipements modernes et d'un agencement optimal, alliant confort et charme.C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Aix-les-Bains.

À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Découvrez ce beau T3 de 76m², situé au 2ème étage d'une résidence récente en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement dispose d'un grand balcon de 14,9m² idéal pour profiter du soleil. Il comprend également un cellier de 3m² et un box privé pour le stationnement. À seulement 200m du lac du Bourget, cet appartement à acheter Aix-les-Bains est proche des commerces, services et transports. Les espaces sont confortables et soigneusement agencés, offrant des vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts. Avec ses nombreuses activités, telles que les thermes, la voile, le ski et la randonnée, cette vente appartement Aix-les-Bains est une opportunité à saisir rapidement.

Appartement PREMIUM T5 de 178 m² en Attique – 2 Box – Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains A Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² niché en attique au 13ème et dernier étage. Bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, ce bien d’exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. L’appartement se compose de : -Une entrée avec dégagement et buanderie -Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 80,88 m² exposé Sud et Ouest -2 dégagements nuit -4 chambres de 20,47 m², 19,36 m², 13,59 m² et 11,48 m² -2 salles de bains avec WC -2 salles d’eau - WC indépendant À l’extérieur, un exceptionnel balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition E/S/O offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie unique et privilégié. Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D’autres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000 € à 2 499 000 €). Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison : 1er trimestre 2029

Appartement PREMIUM T5 de 161m² en Attique + 2 Box - Résidence 'Les Nouveaux Thermes' à Aix-Les-Bains À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce somptueux appartement 5 pièces de 161,49 m² situé en attique au 13ème étage côté Est, bénéficiant d’une triple exposition Nord / Est / Sud. Cet appartement T5 d’exception comprend : -Séjour / Cuisine : 57,41 m² côté Sud-Est -Entrée / Dégagement : 14,91 m² -2 Chambres avec salle d'eau : 15,99m² et 16,08m² -2 Chambres avec salle de bains et WC : 27,43 et 27,08m² -1 WC indépendant : 2,59m² L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 82,34m² en triple exposition Nord-Est-Sud offrant une vue panoramique sur les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés. D’autres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000 € à 2 499 000 €). Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison : 4ème Trimestre 2028

Situé en plein centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement contemporain est niché au sein d’une résidence discrète regroupant seulement huit logements, offrant ainsi un cadre de vie élégant et privilégié.Avec une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur. Dés l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité incroyable. La vaste pièce de vie de 66 m² combine un salon et une salle à manger, intégrée à une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec des aménagements et rangements sur mesure. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 54 m², créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec leurs salles d’eau, conçues pour offrir à la fois confort et intimité, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Les prestations soignées et le nombre de rangements intégrés ajoutent au caractère fonctionnel et moderne de l'appartement.La terrasse spacieuse, orientée sud-ouest, constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Elle offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, apportant une sensation agréable d'espace et de lumière.Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains profite d'un emplacement central très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en étant à quelques minutes du lac du Bourget, permettant ainsi de profiter pleinement d'un art de vivre entre lac et montagnes.Un bien élégant, lumineux et aux prestations de qualité, qui offre un cadre de vie d'exception au cœur d’Aix-les-Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frNOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 8CHARGES MENSUELLES : 200 €PROCÉDURE EN COURS : NON

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 12ème Côté SUD – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74m² au 12ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l’appartement T5 : -Séjour / Cuisine : 64,71 m² -Entrée / Dégagement et Dégagement nuit 1 + 2 -4 Chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m², 11,27 m² -1 Salle de bains avec WC -3 Salle d’eau -WC indépendant -Buanderie L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 67,74 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 1 Box et 1 parking au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D’autres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000 € à 2 499 000 €). Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE

Meilleur rendement locatif

109 890 €

5 899 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,63 m²
• 

Aix-les-Bains (73)

À la recherche d'un achat appartement à Aix-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité unique pour les investisseurs et primo-accédants. Nous vous présentons en exclusivité ce charmant studio meublé de 19 m2, situé au 1er étage d'une belle villa de caractère au sein d'une petite copropriété. Ce bien bénéficie des avantages d'un emplacement central tout en offrant un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, vous profiterez également d'un jardin partagé orienté sud et d'une buanderie commune équipée de lave-linge et sèche-linge. Ne tardez pas à visiter cet appartement Aix-les-Bains à vendre, un bien rare dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique au sein de la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en cœur de ville, cet appartement 4 pièces se trouve au 13ème étage, côté Nord-Est, et offre des volumes impressionnants, une luminosité abondante et une distribution optimisée pour un confort de vie haut de gamme.Caractéristiques de l'appartement :- Séjour / Cuisine : 47,82 m²- Entrée / dégagement- 3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m²- 1 dressing- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- 2 WC indépendants- 1 cellier- 1 buanderieCet appartement à acheter à Aix-les-Bains s'ouvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition, offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un avantage rare pour un bien en attique.Inclus dans la vente, un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé, avec accès à des locaux pour vélos et poussettes.Les prestations haut de gamme comprennent : une hauteur sous plafond de 2,98 m, un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, des menuiseries en aluminium double vitrage, des brise-soleil orientables et des volets roulants électriques, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures.Cette résidence contemporaine respecte des critères de haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement innovant.D'autres appartements T4 sont également disponibles dans la même résidence, allant de 103 m² à 196 m², avec des prix variant de 995 000 € à 2 699 000 €.Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Aix-les-Bains et pour réserver votre futur bien, contactez l'agence WellCome Immobilier. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement haussmannien de charme offre un cadre de vie raffiné et lumineux. D'une superficie d'environ 170 m², il se trouve dans un immeuble cossu avec ascenseur, garantissant un confort optimal. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception lumineuse, prolongée par un balcon orienté plein sud avec vue sur un parc arboré et les montagnes. La cuisine indépendante, entièrement équipée et baignée de lumière, inclut une arrière-cuisine avec buanderie pour un espace de rangement pratique. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains et des toilettes, facilitant une vie familiale agréable et des séjours conviviaux. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d’époque et les volumes généreux ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'extérieur, le balcon d'environ 10 m² prolonge les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et une place de stationnement privative, sécurisée par une barrière automatique, complètent ce bien d'exception. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et commodités, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre un cadre paisible entre lac et montagnes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nombre de lots : 14 Aucune procédure en cours L’assemblée générale a voté le passage au chauffage urbain, dont le coût sera pris en charge par la copropriété, permettant de réduire les charges de chauffage. Les travaux sont prévus pour le printemps/été. Montant annuel des charges : 1 500 € / trimestre Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Petite question : et si votre prochain appartement vous offrait enfin l'espace idéal pour toute la famille ? Découvrez nos appartements T4 neufs, conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur un extérieur agréable (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) et bénéficient de prestations modernes dans une résidence contemporaine. Pensés principalement pour les familles ou ceux qui recherchent plus d'espace, ces T4 fonctionnels et lumineux permettent de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Appartements disponibles en TVA 20 % – idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et connaître les disponibilités ! Référence du programme : «73100_66» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, un appartement PREMIUM T4 de 196 m² en attique dans la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie. Situé en cœur de ville, à 13 étages avec une vue imprenable côté Ouest (triple exposition Nord-Ouest-Sud), cet appartement de prestige se caractérise par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, offrant ainsi un confort de vie haut de gamme. Détails de l’appartement T4 :- Séjour / Cuisine : 97,32 m²- Entrée / dégagement et Dégagement nuit- 3 chambres : 19,46 m², 21,21 m² et 15,58 m²- 1 dressing- 2 salles de bains avec WC et 1 salle d’eau- 1 WC indépendant- 1 cellier et 1 buanderieL’appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 139,37 m², offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes environnantes et la ville, un véritable atout pour un appartement à acheter à Aix-les-Bains. Un garage double au sous-sol sécurisé est inclus, avec des locaux pour vélos et poussettes. Les prestations haut de gamme comprennent : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries en aluminium double vitrage, brise-soleil orientables, ainsi que des volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser les finitions intérieures. La résidence respecte les normes environnementales de haute performance : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.D'autres appartements T4 sont également à la vente dans la résidence, de 103 m² à 196 m², avec des prix variant de 995 000 € à 2 699 000 €. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour plus d'informations et pour réaliser votre achat appartement à Aix-les-Bains. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

À vendre : appartement PREMIUM T4 de 103m² au 7ème étage, secteur Sud, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre une triple exposition (Est-Sud-Ouest), des volumes impressionnants et une luminosité abondante, assurant un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement T4 :- Séjour / Cuisine : 32,56 m²- Entrée / Dégagement : 7,54 m²- Dégagements nuits : 7,08 m²- 3 chambres : 16,87 m² (avec dressing), 13,11 m² et 10,32 m²- 1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau et 1 WC indépendantL'appartement bénéficie d'un balcon végétalisé de 54,10 m², offrant une vue panoramique sur le lac et la ville, un véritable atout. Ce bien inclus également 2 box au sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux pour vélos et poussettes. Prestations de haut standing : système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, menuiseries en aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Les finitions intérieures sont personnalisables. La résidence se distingue par ses performances environnementales avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales et chauffage géothermique. D'autres appartements T4 sont également disponibles dans la résidence, allant de 103m² à 196m², avec des prix variant de 995 000 € à 2 699 000 €. Pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue : 1er trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Surface CARREZ : 103.48 m².

À vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, appartement PREMIUM T3 de 90 m² en attique au sein de la résidence réputée « Les Nouveaux Thermes ». Situé au 13ème étage côté Nord, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, offrant un confort de vie exceptionnel. Détails de l'appartement T3 : - Séjour / Cuisine : 49,29 m² - Dégagement / Nuit : 1,46 m² - 1 chambre avec salle d’eau : 16,53 m² - 1 chambre avec salle de bain et WC : 20,92 m² - 1 WC indépendant : 2,03 m² L'espace extérieur se compose d'un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté Nord, parfait pour profiter de moments de détente. Un box sécurisé en sous-sol est inclus, avec des locaux à vélos et poussettes également sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries en aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation des finitions intérieures possible. La résidence, contemporaine et à haute performance environnementale, présente des façades et des toitures végétalisées, un système de récupération des eaux pluviales, ainsi qu'un chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont disponibles dans la résidence, allant de 68 m² à 90 m², avec des prix allant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cette vente d'appartement à Aix-les-Bains et pour réserver votre futur bien, veuillez contacter l'agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 et NF Habitat HQE.

À quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans une résidence récente datant de 2012, cet appartement Aix-les-Bains à vendre en duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, combinant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa disposition parfaitement adaptée à une vie de famille. S'étendant sur 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en excellent état inclut une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine inondé de lumière naturelle. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m². Le rez-de-chaussée présente également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une réelle indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’aménagement optimisé et la qualité des finitions confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la résidence sécurisée dispose de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien comprend un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Située entre lac et montagnes, la ville offre un cadre de vie recherché, à proximité du Lac du Bourget et des principaux axes vers Annecy ou Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 31 CHARGES MENSUELLES : 94 € PROCÉDURE EN COURS : NON

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement PREMIUM T3 de 82 m² en attique avec box inclus, situé dans la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se trouve au 13ème étage, orienté plein sud, dans un cadre prestigieux. Découvrez des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée pour un confort de vie haut de gamme. Détails de l'appartement T3 :- Séjour/Cuisine : 41,63 m² - Dégagement/Nuit : 4,63 m² - 1 Chambre avec salle d'eau : 14 m² - 1 Chambre : 12,93 m² - Salle de bain : 5,24 m² - Buanderie et WC indépendant Cet appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,97 m², idéalement exposé au sud. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus dans l'offre, avec des locaux vélos et poussettes également sécurisés au sein de la résidence. Profitez de prestations haut de gamme : hauteur sous plafond de 2,98 m, chauffage et rafraîchissement par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. De plus, une personnalisation des finitions est possible.La résidence affiche une forte performance environnementale avec des façades et toitures végétalisées, la récupération des eaux pluviales, ainsi qu'un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 variant de 68 m² à 90 m² sont également disponibles dans la résidence, avec des prix allant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Aix-les-Bains, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Prévision de livraison : 4ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 et NF Habitat HQE. Surface CARREZ : 82,66 m².

À vendre, appartement PREMIUM T3 de 84m² en attique avec un parking sous-sol inclus, situé dans la renommée résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Au 13ème étage côté Est, cet appartement 3 pièces offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée pour un confort de vie de qualité supérieure. Détails de l'appartement T3 :- Entrée : 6,41m² / Dgt/Nuit : 5,62m²- Séjour/Cuisine : 35,56m²- Chambre avec salle d'eau : 13,50m²- Chambre : 14,54m²- Salle de bain avec WC : 6,33m²- WC indépendant : 2,22m²Ce bien s'ouvre sur un balcon végétalisé de 21,81 m², orienté Est. Il est vendu avec un parking sécurisé en sous-sol et la résidence dispose de locaux à vélos et poussettes sécurisés. Les prestations de haut standing incluent une hauteur sous plafond de 2,98 m, un système de plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, des menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques. Une personnalisation des finitions est possible. La résidences affiche une performance environnementale élevée grâce à ses façades et toitures végétalisées, son système de récupération des eaux pluviales, ainsi que son chauffage par géothermie. D'autres appartements T3 sont également disponibles à la vente à Aix-les-Bains, allant de 68m² à 90m², avec des prix variant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour davantage d'informations et pour procéder à l'achat de cet appartement à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à contacter votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029. Profitez de frais de notaire réduits. Programme conforme aux normes RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T3 neuf de 75,28 m² à vendre au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes ». Situé au 10ème étage sur 13, côté Ouest, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un aménagement conçu pour un confort haut de gamme. L'appartement se compose : - Séjour/Cuisine : 31,91 m² - Dégagement/Nuit : 3,80 m² - 1 Chambre avec salle d'eau : 12,87 m² - 1 Chambre avec salle de bain : 22,53 m² - Buanderie et WC Vous pourrez profiter d'un balcon végétalisé de 23,01 m² orienté Ouest. Un box sécurisé en sous-sol est inclus, ainsi que des locaux vélos et poussettes sécurisés. Les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, des menuiseries en aluminium à double vitrage, ainsi que des brise-soleil orientables et des volets roulants électriques. Une personnalisation des finitions intérieures est possible. Cette résidence contemporaine est à haute performance environnementale, avec des façades et toitures végétalisées, la récupération des eaux pluviales, et un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont également disponibles dans la résidence, allant de 68 m² à 90 m², avec un prix variant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans la rue piétonne, cet appartement à vendre offre une superficie traversante de 115,71 m², entièrement rénové en 2020, et propose un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Aix-les-Bains. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un vaste séjour de 32,56 m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², également accessible depuis la cuisine indépendante, récente et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche, offrant un véritable cocon d'intimité, ainsi que deux chambres confortables partageant une salle de bains, pour un agencement idéal pour une famille ou des invités. Un grenier de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Le grand balcon constitue un atout majeur, servant d'espace extérieur au cœur d'Aix-les-Bains, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des options de stationnement sont offertes en soirée, les week-ends et jours fériés, un avantage rare pour un emplacement aussi central. Idéalement placé dans l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, marchés et animations locales. La proximité des thermes, du lac du Bourget et des transports en fait un bien très recherché, parfait pour une vie citadine dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 4CHARGES MENSUELLES : 158,33 PROCÉDURE EN COURS : NON

Petite question : et si votre prochain appartement vous offrait enfin l'espace idéal pour toute la famille ? Découvrez nos appartements T4 neufs, conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur un extérieur agréable (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) et bénéficient de prestations modernes dans une résidence contemporaine. Pensés principalement pour les familles ou ceux qui recherchent plus d'espace, ces T4 fonctionnels et lumineux permettent de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Appartements disponibles en TVA 20 % – idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et connaître les disponibilités ! Référence du programme : «73100_66» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé dans une ancienne école du début du siècle, cet appartement raffiné en rez-de-jardin est idéalement placé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové avec des matériaux de qualité, son intérieur allie modernité et charme d'époque. La disposition est optimale avec un double-salon orné de moulures d'époque, ouvrant sur une terrasse extérieure, une grande cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bains/douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Un jardin clos et privatif de 800 m2 avec cabane de jardin est également présent. Cet appartement dispose aussi d'une chambre supplémentaire à l'entresol, de deux caves, d'un local à vélo privatif et de deux garages. Proche des écoles, de la gare TGV et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement neuf T2 de 63 m² avec box inclus, situé au 11ème étage de la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est idéalement situé au cœur de la ville et bénéficie d'une exposition Nord.L'agencement de cet appartement comprend : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m² - Dégagement/Nuit : 3,67 m² - Chambre : 13,85 m² - Salle de bain : 6,21 m² - WC : 1,98 m² - Dressing : 2,14 m²Un balcon végétalisé de 8,93 m², en prolongement du séjour, offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Ce bien inclut également un box fermé en sous-sol sécurisé. Parmi les prestations haut de gamme, on note un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant, des menuiseries en aluminium à double vitrage, des brise-soleil orientables et des volets roulants électriques. Les finitions peuvent être personnalisées selon vos goûts.Confort et sérénité sont au rendez-vous avec des locaux sécurisés pour vélos et poussettes, une résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, ainsi que la récupération des eaux pluviales pour une haute performance énergétique.D'autres appartements T2 allant de 39 m² à 63 m² sont également disponibles à la vente dans la résidence, avec des prix allant de 291 000 € à 541 900 €.Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Aix-les-Bains et pour réserver votre futur bien, veuillez contacter votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 et NF Habitat HQE.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en VEFA, situé au 7ème étage sud de la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, offre un espace moderne et confortable au cœur de la ville. **Détails de l'appartement T3 :** - Entrée/Dégagement : 7,55 m² - Séjour/Cuisine : 27,79 m² - 1 Chambre avec salle d'eau : 12,70 m² - 1 Chambre : 10,15 m² - Salle de bain : 5,18 m² - WC : 1,98 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m², idéal pour profiter du soleil. Il est vendu avec un box sécurisé au sous-sol, ainsi que des locaux pour vélos et poussettes. Les prestations haut de gamme incluent : plancher chauffant et rafraîchissant via géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Cette résidence contemporaine se distingue par sa haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont disponibles à l'achat à Aix-les-Bains, allant de 68 m² à 90 m², avec des prix variant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour davantage d'informations et pour acheter cet appartement à Aix-les-Bains, veuillez contacter votre agence WellCome Immobilier. **Livraison prévue :** 4ème trimestre 2028 **Frais de notaire réduits** **Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE**