Achat Appartement 3pièces à Aix-les-Bains (73) : 176 annonces

Proche du centre ville, venez découvrir ce T3 accompagné de sa terrasse et jardin de 166m2 au sein d'une copropriété calme. Composée de deux chambres, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et terrain, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m2 représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode ''tout à pied '', à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4206

A deux pas du grand port, appartement type 2 situé au sein d'une nouvelle copropriéte de 9 propriétaires, idéal pour investisseurs ou jeune couple en premier achat. Composé d'une chambre, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, balcon donnat une vue dégagée sur la dent du chat. A trois minutes du grand port tout en offrant calme et luminosité. Pour compléter ce bien, une grande cave et place de parking au sein d'une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Découvrez ce beau T3 de 76m², situé au 2ème étage d'une résidence récente en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement dispose d'un grand balcon de 14,9m² idéal pour profiter du soleil. Il comprend également un cellier de 3m² et un box privé pour le stationnement. À seulement 200m du lac du Bourget, cet appartement à acheter Aix-les-Bains est proche des commerces, services et transports. Les espaces sont confortables et soigneusement agencés, offrant des vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts. Avec ses nombreuses activités, telles que les thermes, la voile, le ski et la randonnée, cette vente appartement Aix-les-Bains est une opportunité à saisir rapidement.

À vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, appartement PREMIUM T3 de 90 m² en attique au sein de la résidence réputée « Les Nouveaux Thermes ». Situé au 13ème étage côté Nord, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, offrant un confort de vie exceptionnel. Détails de l'appartement T3 : - Séjour / Cuisine : 49,29 m² - Dégagement / Nuit : 1,46 m² - 1 chambre avec salle d’eau : 16,53 m² - 1 chambre avec salle de bain et WC : 20,92 m² - 1 WC indépendant : 2,03 m² L'espace extérieur se compose d'un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté Nord, parfait pour profiter de moments de détente. Un box sécurisé en sous-sol est inclus, avec des locaux à vélos et poussettes également sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries en aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation des finitions intérieures possible. La résidence, contemporaine et à haute performance environnementale, présente des façades et des toitures végétalisées, un système de récupération des eaux pluviales, ainsi qu'un chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont disponibles dans la résidence, allant de 68 m² à 90 m², avec des prix allant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cette vente d'appartement à Aix-les-Bains et pour réserver votre futur bien, veuillez contacter l'agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 et NF Habitat HQE.

À vendre, appartement PREMIUM T3 de 82 m² en attique avec box inclus, situé dans la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se trouve au 13ème étage, orienté plein sud, dans un cadre prestigieux. Découvrez des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée pour un confort de vie haut de gamme. Détails de l'appartement T3 :- Séjour/Cuisine : 41,63 m² - Dégagement/Nuit : 4,63 m² - 1 Chambre avec salle d'eau : 14 m² - 1 Chambre : 12,93 m² - Salle de bain : 5,24 m² - Buanderie et WC indépendant Cet appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,97 m², idéalement exposé au sud. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus dans l'offre, avec des locaux vélos et poussettes également sécurisés au sein de la résidence. Profitez de prestations haut de gamme : hauteur sous plafond de 2,98 m, chauffage et rafraîchissement par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. De plus, une personnalisation des finitions est possible.La résidence affiche une forte performance environnementale avec des façades et toitures végétalisées, la récupération des eaux pluviales, ainsi qu'un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 variant de 68 m² à 90 m² sont également disponibles dans la résidence, avec des prix allant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Aix-les-Bains, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Prévision de livraison : 4ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 et NF Habitat HQE. Surface CARREZ : 82,66 m².

À vendre, appartement PREMIUM T3 de 84m² en attique avec un parking sous-sol inclus, situé dans la renommée résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Au 13ème étage côté Est, cet appartement 3 pièces offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée pour un confort de vie de qualité supérieure. Détails de l'appartement T3 :- Entrée : 6,41m² / Dgt/Nuit : 5,62m²- Séjour/Cuisine : 35,56m²- Chambre avec salle d'eau : 13,50m²- Chambre : 14,54m²- Salle de bain avec WC : 6,33m²- WC indépendant : 2,22m²Ce bien s'ouvre sur un balcon végétalisé de 21,81 m², orienté Est. Il est vendu avec un parking sécurisé en sous-sol et la résidence dispose de locaux à vélos et poussettes sécurisés. Les prestations de haut standing incluent une hauteur sous plafond de 2,98 m, un système de plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, des menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques. Une personnalisation des finitions est possible. La résidences affiche une performance environnementale élevée grâce à ses façades et toitures végétalisées, son système de récupération des eaux pluviales, ainsi que son chauffage par géothermie. D'autres appartements T3 sont également disponibles à la vente à Aix-les-Bains, allant de 68m² à 90m², avec des prix variant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour davantage d'informations et pour procéder à l'achat de cet appartement à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à contacter votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029. Profitez de frais de notaire réduits. Programme conforme aux normes RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T3 neuf de 75,28 m² à vendre au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes ». Situé au 10ème étage sur 13, côté Ouest, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un aménagement conçu pour un confort haut de gamme. L'appartement se compose : - Séjour/Cuisine : 31,91 m² - Dégagement/Nuit : 3,80 m² - 1 Chambre avec salle d'eau : 12,87 m² - 1 Chambre avec salle de bain : 22,53 m² - Buanderie et WC Vous pourrez profiter d'un balcon végétalisé de 23,01 m² orienté Ouest. Un box sécurisé en sous-sol est inclus, ainsi que des locaux vélos et poussettes sécurisés. Les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, des menuiseries en aluminium à double vitrage, ainsi que des brise-soleil orientables et des volets roulants électriques. Une personnalisation des finitions intérieures est possible. Cette résidence contemporaine est à haute performance environnementale, avec des façades et toitures végétalisées, la récupération des eaux pluviales, et un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont également disponibles dans la résidence, allant de 68 m² à 90 m², avec un prix variant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en VEFA, situé au 7ème étage sud de la résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, offre un espace moderne et confortable au cœur de la ville. **Détails de l'appartement T3 :** - Entrée/Dégagement : 7,55 m² - Séjour/Cuisine : 27,79 m² - 1 Chambre avec salle d'eau : 12,70 m² - 1 Chambre : 10,15 m² - Salle de bain : 5,18 m² - WC : 1,98 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m², idéal pour profiter du soleil. Il est vendu avec un box sécurisé au sous-sol, ainsi que des locaux pour vélos et poussettes. Les prestations haut de gamme incluent : plancher chauffant et rafraîchissant via géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Cette résidence contemporaine se distingue par sa haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont disponibles à l'achat à Aix-les-Bains, allant de 68 m² à 90 m², avec des prix variant de 542 000 € à 1 139 000 €. Pour davantage d'informations et pour acheter cet appartement à Aix-les-Bains, veuillez contacter votre agence WellCome Immobilier. **Livraison prévue :** 4ème trimestre 2028 **Frais de notaire réduits** **Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE**

Découvrez cet appartement à acheter à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Chez SRPG, nous vous offrons un accès à plus de 150 programmes neufs, représentant plus de 1 500 appartements disponibles. Vous profiterez d'un stock soigneusement sélectionné, avec des biens livrables immédiatement ou à court terme, et ce, aux meilleures conditions du marché. En tant qu'opérateur direct, nous vous garantissons des prix négociés, des offres exclusives et des frais de notaire offerts sur une sélection de lots, ainsi que des dispositifs d'aide à l'achat comme le PTZ. Pour les primo-accédants, ces avantages permettent d'accéder à la propriété dans des conditions très attractives, avec des financements pouvant atteindre environ 1,50 % grâce au PTZ. Nous nous engageons à identifier pour vous les meilleures opportunités, tout en vous offrant un accompagnement simple, rapide et efficace. Contactez-nous pour découvrir nos offres de vente d'appartements à Aix-les-Bains ou pour ouvrir votre dossier personnalisé. * Offre valable sur les trois prochaines réservations, sous conditions. ** Accompagnement soumis à conditions, informations disponibles auprès de votre conseiller. Cette annonce vous est proposée par Linard David - EI - NoRSAC: 450453337, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

​Vivre les pieds dans l'eau dans un cadre d'exception ! ​Situé en première ligne du lac, découvrez cet appartement rare de 71 m² (loi Carrez) et 84 m² au sol, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Les points forts de ce bien : - Panorama Unique : Une vue imprenable et dominante sur le Lac du Bourget depuis un large balcon filant, exposé Sud-Ouest pour des couchers de soleil inoubliables. - Espace & Lumière : Un séjour baigné de clarté, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre spacieuse et un bureau ouvert (facilement transformable en 2ème chambre). ​- Prestations Complètes : Vendu avec un grand garage aménagé et une cave. - Localisation Idéale : Environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Caractéristiques techniques : ​- Surface : 71 m² Carrez / 84 m² au sol. - Copropriété de qualité (années 80), parfaitement entretenue (67 lots). - Charges annuelles : environ 2000 € (chauffage inclus). Un véritable coup de cœur pour les amoureux du lac et d'Aix-les-Bains. Vous souhaitez visiter ou des renseignements complémentaires, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.

En position dominante sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’un ancien palace emblématique entièrement restauré, cet appartement d’exception de 152 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, l’élégance s’affirme à travers un vaste hall, une cuisine ouverte parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune dotée d'une salle d’eau privative, garantissent un confort optimal, tandis que deux celliers complètent l’espace de vie. L’atout majeur de ce bien est une superbe terrasse de 28 m² exposée à l’ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, la ville et le magnifique parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent parfaire cet appartement à vendre à Aix-les-Bains. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d’une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d’habitation : 68Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-les-Bains ? Ne manquez pas ce T3 de 77m², situé au 7ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Aix-les-Bains à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d’eau et une salle de bain - WC indépendant - Un extérieur de 19m² - Un garage en sus Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon s'engage à accompagner chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Quentin au 0 6 14.. 25 31 28. Disponible 7/7.

iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-Bains Idéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine. Rénové avec soin, il se compose : •d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, • d'une deuxième chambre, •d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré, •d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur). Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente. Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois. Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 103011 - Appartement T3 traversant de 78 m², situé en étage, alliant confort et praticité avec une exposition idéale grâce à sa terrasse orientée plein sud. L'entrée avec placard mural mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², parfait pour créer un espace convivial et chaleureux. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards muraux, offrant des rangements pratiques et un confort quotidien. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble, garantissant fonctionnalité et intimité. Deux box en sous-sol offrent sécurité et praticité pour le stationnement et le stockage, faisant de cet appartement à vendre à Aix-les-Bains une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat familial ou un investissement locatif dans un secteur prisé d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à moins de 200m de l'esplanade du lac du Bourget et à proximité du Grand Port, des services et des transports, c'est une adresse unique au cœur d'Aix-les-Bains.

Découvrez cet appartement Aix-les-Bains à vendre, entièrement rénové et offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et un parc arboré. Situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à deux pas du centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son élégance et son confort. L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond, des espaces généreux et une luminosité naturelle enveloppante. Le séjour chaleureux se distingue par ses ouvertures atypiques, créant une ambiance unique. La cuisine indépendante, bien aménagée, allie fonctionnalité et charme. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle d’eau à la décoration contemporaine. Les différentes pièces offrent des vues exceptionnelles sur le parc et les eaux sereines du lac du Bourget. C'est un bien rare, assurant calme et tranquillité tout en étant proche des commerces, thermes et activités du centre-ville. Un garage est disponible en option. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Pour toute personne s'intéressant à l'achat appartement Aix-les-Bains, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

5 602 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,66 m²
• 2 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

À seulement quelques minutes à pied du lac, Aix'Plore Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m², d'une place de stationnement ainsi que de deux caves. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un placard aménagé en espace technique/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, une piscine 2x4 m, ainsi qu'un espace dédié au jardinage, idéal pour des moments de détente et de convivialité. En annexes : -Une place de stationnement -Deux caves aménageables de 12 m² et 13 m² Détails techniques : - Rénovation récente - Fenêtres PVC double vitrage - -Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau - Électricité entièrement refaite - Toiture neuve Ce que l'on aime : - La proximité immédiate des commodités (transports, plages, cinéma) - Un extérieur rare et parfaitement exploitable - Le calme d'une petite copropriété Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Valentin pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

Meilleur rendement locatif

232 000 €

3 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T3 d’environ 62 m², situé dans un quartier très prisé d’Aix-les-Bains, au calme et à proximité immédiate du centre-ville.L’emplacement est idéal : seulement 2 minutes à pied de la rue de Chambéry et de la rue de Genève, et 3 minutes de la gare.L’appartement, traversant Est / Ouest, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 7 lots.Il se compose d'une entrée avec placards, d’un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², de deux belles chambres entre 11 m² et 12,5 m² (dont une avec placard intégré), d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.Le bien a été entièrement rénové : sols, murs, chauffe-eau, plafonds, fenêtres et cuisine ont été refaits.Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Stationnement facilité : la copropriété dispose de places de parking.L’appartement est également vendu avec une cave, idéale pour le rangement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.20.97.49.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 839 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,84 m²
• 1 chambre
• 

Aix-les-Bains (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Aix-les-Bains. EASY VENTE IMMO vous présente un magnifique T2 situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un ancien hôtel particulier au caractère unique. Cet appartement, baigné de lumière, saura vous séduire dès les premières secondes. En plein coeur d'Aix-les-Bains, à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une confortable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC suspendu. De plus, un espace supplémentaire de plus de 10 m2, isolé et chauffé, situé sur le palier, offre de nombreuses possibilités : bureau, coin détente ou espace de rangement. Luminosité, calme, charme de l'ancien et optimisation des espaces font de cet appartement un bien rare sur le marché. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Merendet, agent commercial indépendant d'Easy Vente Immo, RSAC Chambéry no918 822 156.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans une résidence neuve et de standing, à proximité du lac du Bourget, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, deux chambres offrant une vue sur un jardin agréable, ainsi qu'une salle de bains moderne. Pour plus d'atouts, ce bien d'exception dispose également de deux stationnements privatifs et d'une cave. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aix Les Bains au calme et à quelques pas du centre dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 3 traversant Est Ouest avec vues dégagées sur la Dent du Chat. Ce logement à rafraîchir comprend séjour sur balcon-loggia ouest de 2.98m², cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le séjour après suppression de la cloison, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. En complément vous disposerez d'une cave et d'un garage simple au sous-sol de la résidence. La résidence met à disposition un parking collectif sécurisé par barrière et un local à vélos. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre de jolis points de vue. Vous pourrez vous rendre à pieds aux nombreux commerces du centre-ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. A visiter sans tarder! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur plusieurs montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur 2410 € incluant syndic, chauffage et eau chaude avec répartiteurs, entretien du parc et des communs. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60.39 m²

« Adresse Exclusive côté Lac » ... Grand Appartement T3/2 chambres – 78.48m2 avec Terrasse 15 m2 Ce très bel appartement aux prestations soignées, se situe dans un quartier prisé d'Aix les Bains, à 200m des rives du Lac du Bourget. Appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts… espaces de vie généreux, confortables et ouverts vers l'extérieur. Matériaux de grande qualité, où chaque détail répond à la recherche de bien-être et de fonctionnalité. La Résidence dite de « standing » qui accueille cet appartement en son 4ème étage, conjugue élégance et confort. Son architecture sobre et contemporaine, harmonieuse et chaleureuse, s'inscrit parfaitement dans l'environnement exceptionnel du site. Depuis les abords de la résidence, la vue s'ouvre sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, offrant un panorama remarquable. Non loin, des commerces, des services, des transports. Accès autoroutier A41 à 10 minutes en voiture. À pied ou à vélo, évadez-vous en un clin d'œil vers le centre-ville animé d'Aix les Bains, découvrez ou redécouvrez toute la richesse des espaces naturels environnants, depuis l'esplanade du Lac, aux plages aménagées et aux grands espaces verts. Le cadre est posé laissant libre cours à un confort de vie « privilégié » L'entrée agencée d'un placard, marque son espace … L'espace de vie développe +36m2 accueillant généreusement le séjour et la cuisine. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, la lumière naturelle du sud baigne l'espace tout au long des saisons créant une atmosphère douce et chaleureuse propice au bien-être quotidien. La terrasse sans vis-à-vis se dévoile, offrant 15m2 d'extérieur. Prolongement naturel de l'appartement, pensé comme une pièce à vivre. L'ambiance y est apaisante, laissant place à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, salle de bain, coin toilettes séparé avec lave-main. Les chambres d'une superficie respective de +14m2 et +11m2 sont agencées d'un bel espace de rangement. L'exposition au Nord et à l'Est vous assure une luminosité douce et diffuse tout au long de la journée, ainsi qu'une température stable maintenant un environnement propice au sommeil. La pureté des murs et la chaleur du parquet créent une atmosphère chaleureuse et reposante. La salle de bain est agencée d'un meuble plan vasque à tiroirs, d'une baignoire ou douche dite à l'italienne, d'un miroir rétro-éclairé et d'un sèche serviette. Le coin toilette, avec lave-main est séparé. En sous-sol, accessible par ascenseur, 2 stationnements privatifs + cellier [inclus dans le prix de vente]. Atout + : Plancher chauffant/PAC individuelle – Menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés et centralisés - « BSO » brise soleil orientable pour le séjour, automatisé. Certification au Label NF Habitat HQE. Que dire de plus … !!? Je reste à votre écoute pour toutes questions complémentaires. Si cet appartement vous ressemble, une découverte s'impose ! Au plaisir de vous rencontrer - Christine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Réf.304121

REF 102857 -À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Découvrez cet appartement T3 de 66m2, lumineux grâce à son exposition Ouest, situé en dernier étage, incluant 2 places de parking. Cet appartement à vendre à Aix-les-Bains bénéficie d'un intérieur confortable et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur le séjour qui se prolonge par une terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés ou ajouter une touche de verdure à votre quotidien. L'entrée est équipée d'un placard et le coin nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard. Salle de bain et toilettes séparées viennent compléter cet ensemble.Idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes du lac du Bourget, du centre-ville ainsi que des établissements thermaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et dynamisme urbain. Les commerces, services et établissements scolaires sont rapidement accessibles, assurant un quotidien fluide et serein.Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter à Aix Les Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 78 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, incluant une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 2 chambres. Son exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est également vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements à Aix Les Bains, vous accompagne dans cet achat.

Et si votre futur T3 devenait votre nouveau cocon alliant confort, lumière et praticité ? Découvrez des appartements 3 pièces pensés pour le quotidien : un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres confortables pour accueillir famille, amis ou bureau, et un cellier privatif pour organiser vos rangements. Chaque logement bénéficie d'un stationnement couvert et sécurisé et d'un local vélo, pour plus de confort et de praticité. Conçus selon le label **NF Habitat HQE**, ces T3 allient performance énergétique, durabilité et qualité de vie. Situés dans un environnement privilégié entre nature et commodités, ces appartements offrent un cadre idéal pour habiter sereinement ou investir dans un logement pensé pour durer. Un T3 lumineux et fonctionnel vous attend… contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : «73100_59» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé au deuxième étage d’une résidence intimiste en plein cœur de la ville. Cet appartement neuf d’environ 65 m² vous offre un cadre de vie moderne et raffiné en Savoie, région Rhône-Alpes. Le séjour-cuisine spacieux et lumineux s’ouvre sur une loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Vous y trouverez également deux élégantes chambres et une salle d’eau contemporaine. Un cellier extérieur complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement de la résidence est un véritable atout, à quelques pas des commerces du centre-ville, du théâtre de verdure et de la gare SNCF, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Des stationnements en sous-sol sont disponibles, avec un garage fermé et une place de parking non boxée. Pour un projet d'achat d'appartement à Aix-les-Bains, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant Est/Ouest, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable grâce à sa climatisation et à sa distribution optimisée. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'un parquet en chêne, ainsi qu'une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Un balcon exposé à l'ouest vient compléter ce bien. En outre, une cave est incluse avec le logement. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, et sa toiture a été isolée, étant également raccordée au réseau de chauffage urbain. Pour votre stationnement, un parking public en zone verte est à proximité immédiate (abonnement à 15€ par mois). Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété comprend 32 lots, dont 14 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 336 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 14 000 € TTC (5%) inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains.

Explorez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé au cœur de la Savoie, en Rhône-Alpes. Dans un environnement dynamique, à proximité du Théâtre de Verdure, du Casino et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement a été conçu avec un souci du détail exceptionnel. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes impressionnants vous séduiront. La hauteur sous plafond offre une atmosphère rare, tandis que la rénovation soignée allie modernité et intemporalité. L'espace de vie se compose d'un élégant salon-séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, où chaque élément reflète une esthétique réfléchie. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, propice à des moments de détente. Deux chambres offrent une ambiance intime, chacune dotée de son propre balcon et de placards intégrés, fusionnant fonctionnalité et raffinement. La salle d'eau, aux lignes épurées et bien finies, complète harmonieusement l'ensemble. Proposé entièrement meublé, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains vous permet d'emménager immédiatement. Le mobilier, choisi avec soin, s'harmonise avec l'identité du lieu. Une grande cave ajoute un atout supplémentaire, très appréciable en centre-ville. Avec son emplacement privilégié, la qualité de la rénovation et la fluidité des espaces, cet appartement représente un bien rare, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie élégant, un pied-à-terre de standing ou un investissement lucratif en location meublée. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les volumes et l'atmosphère de ce bien unique avant une visite sur place. Ce bien ne se décrit pas, il se vit.