Achat Appartement à Aix-les-Bains (73) au dernier étage : 9 annonces

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m2 représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode ''tout à pied '', à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4206

Proche du centre ville, venez découvrir ce T3 accompagné de sa terrasse et jardin de 166m2 au sein d'une copropriété calme. Composée de deux chambres, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et terrain, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose à la vente un appartement à Aix-les-Bains, Savoie, dans la résidense Les Nouveaux Thermes. Ce bien d’une superficie d’environ 29,31 m² comprend une pièce principale avec un balcon de 7,15 m² orienté à l’est. Réalisée par l’architecte de renom Vincent Callebaut, cette résidence mêle modernité et patrimoine, intégrant 219 logements neufs du studio au six pièces. Les appartements disposent de prestations de qualité, incluant des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres, des pare-vues entre logements, et une gestion des parties communes alliant élégance et éco-responsabilité, avec réemploi de vitraux patrimoniaux. Les balcons et terrasses, ornés de 15 000 végétaux, constituent un véritable îlot de fraîcheur. Un local à vélos avec bornes de recharge et un atelier de réparation sont également à disposition, promouvant une mobilité douce. Offrant des vues imprenables sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget, cet appartement s'inscrit dans une démarche écologique. Située en plein cœur d’Aix-les-Bains, cette résidence bénéficie d’un emplacement central, à 30 minutes d’Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. Aix-les-Bains est reconnue comme la troisième ville thermale de France, attirant chaque année près de 30 000 curistes. La sécurité est garantie par des caméras de surveillance et un contrôle d’accès dans les sous-sols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations concernant les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), agent commercial de la SAS I@D France. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

356 000 €

6 717 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 

Aix-les-Bains (73)

Aix-les-Bains – Superbe T3 rénové avec grande terrasse et vue montagnesÀ moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové.Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes, l'appartement offre un cadre de vie idéal tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare, du coeur de ville et des commodités.Il se compose de :•Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 18 m2 exposée plein Sud,•Deux chambres confortables équipées dont une avec balcon.•Une salle de bain moderne,•Un WC indépendant.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité :baies vitrées et huisseries aluminium neuves, volets roulants électriques, interphone, et un design contemporain alliant confort et élégance.Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent le bien. Prix de vente :•Appartement : 336 000 €•Place de parking : 20 000 €Total : 356 000 €Un bien de qualité dans une résidence soignée et très bien entretenue alliant emplacement idéal, rénovation de qualité et confort de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement AIX-LES-BAINS à vendre, situé dans la résidence Les Nouveaux Thermes à Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce logement de trois pièces, d'une surface d'environ 74,18 m², se trouve au 10ème étage et bénéficie d'une orientation nord-est ainsi que d'un spacieux balcon de 34,48 m². Un box privatif, évalué à 35 000 €, assure un stationnement sécurisé. La résidence, conçue par l'architecte international Vincent Callebaut, allie réhabilitation de son socle historique à la création de 219 logements neufs, allant du studio au six pièces. Elle se démarque par ses grands balcons et terrasses, abritant 15 000 plantes, arbustes et arbres, formant un îlot de fraîcheur avec 3,5 km de jardinières. Les appartements offrent des prestations haut de gamme comprenant des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres et un réemploi de vitraux sérigraphiés dans les parties communes. Un local pour les vélos, équipé de bornes de recharge pour vélos électriques et un atelier de réparation, favorise la mobilité douce. Les vues imprenables sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget contribuent à un cadre de vie d'exception.Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, face à la mairie, cet appartement à acheter AIX-LES-BAINS jouit d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. Classée troisième ville thermale de France, Aix-les-Bains attire chaque année près de 30 000 curistes et se positionne comme la deuxième agglomération de Savoie, alliant dynamisme économique et qualité de vie. La sécurité de la résidence est renforcée par des caméras de surveillance et un contrôle d’accès, garantissant un environnement sûr et confortable.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675. Consultez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

225 000 €

7 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²

Aix-les-Bains (73)

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose à la vente cet appartement à Aix-les-Bains, situé dans la résidence Les Nouveaux Thermes. D'une superficie d'environ 31,55 m², il dispose d'une pièce principale et d'un balcon de 5,35 m² orienté au nord. Ce bien offre des prestations modernes avec des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres et des pare-vues pour une meilleure intimité. Les parties communes, aménagées avec soin, intègrent des vitraux patrimoniaux, tout en prévoyant un local vélos avec des bornes de recharge. Les résidents pourront également profiter de vues imprenables sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget, le tout dans une démarche écologique respectant les normes RSE. La résidence est idéalement située en plein centre d'Aix-les-Bains, face à la mairie, à proximité d'Annecy, Chambéry et Genève. Ville thermale reconnue, Aix-les-Bains attire chaque année près de 30 000 curistes et se distingue par son dynamisme économique. Ce programme immobilier allie patrimoine et modernité, avec une conception signée Vincent Callebaut qui met l'accent sur l'harmonie entre innovation et confort. La résidence est sécurisée par des caméras et un contrôle d'accès dans les sous-sols, garantissant un cadre de vie agréable et durable. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI, mandataire indépendant en immobilier.