Achat Duplex à Echirolles (38) : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

184 000 €

2 317 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 79,4 m²
• 2 chambres
• 

Echirolles (38)

EXCLUSIVITÉ !À la recherche d'un duplex à acheter à Échirolles, Isère ? Découvrez cet appartement en duplex situé dans une copropriété construite en 2020. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une double exposition. En entrant, vous accédez au rez-de-chaussée qui comprend un couloir menant à une première salle de bain avec W.C., ainsi qu'un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout représentant plus de 30 m². Un premier balcon offre une vue agréable depuis cet étage. Un escalier conduit à l'étage, où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing fermé et une salle de bain avec W.C. séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour savourer la vue et l'ensoleillement. Cet appartement, en excellent état, se distingue par son design contemporain et ses prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un garage peut être proposé, en sus du prix, pour 15 000 €. Cette annonce de vente duplex à Échirolles est référencée sous le numéro 258997, présentée par Coraline Druard, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 90325618800033.Prix du bien : 184 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 156Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,08 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2020Score DPE : 52 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Grenoble. Découvrez ce magnifique duplex à vendre, offrant des prestations soignées et situé dans un cadre agréable. Ce T5 en duplex de 104,7 m², conforme aux dernières normes énergétiques, vous offre un bien lumineux avec un rez-de-jardin bien agencé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 35 m², avec un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² et un jardin privatif de 41 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le duplex à acheter à Grenoble comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide à l'hyper-centre de Grenoble. Les transports sont à proximité avec de nombreuses lignes à disposition. Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, d'une cave et se trouve dans une résidence neuve aux prestations modernes. Livraison prévue fin 2026 avec des frais de notaire réduits. Prix : 379 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose un appartement duplex à Grenoble, situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue. Cet achat duplex à Grenoble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et des transports en commun, avec le tramway à quelques pas.L’entrée donne sur un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, puis sur une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur.À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d’un grand placard et d’une salle de bains avec rangements intégrés. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant de personnaliser le duplex selon vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel.Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 149,91 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 313 euros.Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741.

Nous vous proposons à la vente un agréable duplex de 107 m² utiles (91 m² en loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1984, sans ascenseur. Ce duplex à vendre à Eybens, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, se trouve idéalement dans le quartier du Val, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, d'une cuisine séparée de 12 m² et d'une pièce de vie de 22 m² donnant accès à une jolie terrasse abritée de 7 m², exposée sud et offrant une vue sur les montagnes grenobloises : Belledonne, Le Taillefer et Le Vercors. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées de 9 à 12 m² en loi Carrez, un bureau de 6 m², un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire. En outre, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol de 13,93 m², équipé d'électricité, pour un prix de 15 000 EUR TTC. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 270 EUR par mois (entretien, eaux, chauffage). Aucun travail n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement des façades ayant été réalisé il y a dix ans et la porte d'entrée principale ayant été récemment remplacée. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2103 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'équipe BVR IMMOBILIER. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur.

À Grenoble, dans le quartier Europole, secteur très prisé, découvrez ce duplex à acheter. Situé dans une copropriété de standing des années 2000, ce joli duplex inversé de 61,13 m² propose une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 13 m² orientée plein Sud, une cuisine équipée, deux chambres dont une dotée d'un grand dressing, une salle de bains et un WC. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un accès extérieur indépendant depuis la rue, agrémenté de jardinières. En plus de cette belle propriété, vous aurez la possibilité d'acquérir un grand garage de 23 m² pour 25 000 €. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare, du tram, de la Presqu'île, ainsi que du Lycée International et des Grandes Écoles. Ne manquez pas cette vente de duplex à Grenoble! Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 310,00 €. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-François Baudin vous propose : Magnifique duplex à vendre à Grenoble, Isère (38) d'une superficie de 191.6m², composé de 3 chambres, d'une cheminée et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest.Au cœur de Grenoble, découvrez ce spacieux duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une charmante résidence de 4 niveaux. Offrant une conception sur deux niveaux, ce bien est particulièrement adapté pour une famille ou les amateurs de volumes généreux.Le premier niveau comprend un vaste séjour double, propice aux moments conviviaux, une cuisine séparée équipée, une buanderie ainsi qu'un WC.Au deuxième niveau, un espace supplémentaire est aménagé en tant que second salon ou espace détente, de même que trois chambres, dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé.Les atouts de ce bien sont nombreux : une cheminée pour des soirées chaleureuses, une exposition traversante Est-Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, des double vitrages récents offrant tranquillité et confort, ainsi qu'une belle surface habitable garantissant un cadre de vie agréable.Un système de chauffage individuel performant complète ce bien pour un confort thermique adapté.Un garage peut être proposé en supplément dans le bâtiment historique hélicoïdal de Grenoble pour votre véhicule.Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex à acheter à Grenoble séduira ceux recherchant un bien d'exception alliant charme, confort et praticité.Ne tardez plus à visiter cette offre rare sur le marché immobilier de Grenoble, Isère, Rhône-Alpes.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 7 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes notifiées par le vendeur s'élèvent à 47.83€ (soit 573.97 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont exprimées en classe énergie D indice 219 et classe climat D indice 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France au RSAC de Grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez Pietrapolis, au centre de grenoble, découvrez ce duplex de 165m2 traversant regroupant le 3ème et 4ème étage d'un bâtiment de 1930 rénové avec ses 4 chambres, dressing, deux salle de bain, plusieurs extérieurs, trois caves, un grenier et une place de stationnement en supplément Au 4ème, une grande pièce de vie d'environ 35m2 avec son balcon de 8m2 et sa cuisine indépendante équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement traversant. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à son exposition Est. Une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 18m2 complète cet étage. Au 3ème, nous avons le coin nuit avec 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et une pièce dressing actuellement qui peut être une nouvelle chambre (anciennement une cuisine). Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des menuiserie en double vitrage. Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité. ( école de la maternelle à la prépa, gare, restaurant ...) Une place de stationnement est possible en supplément, un local vélo sécurisé, trois caves et un grenier complète ce bien. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

iad France - Elsa Démottié vous propose: DUPLEX – dernier étage - CALME - 5 Chambres – 2 terrasses – vue dégagée exceptionnelle – garage - EYBENS Découvrez ce grand duplex T6 de 114 m² (129m² au sol) sur la commune d'EYBENS, doté d’une VUE MAGNIFIQUE sans AUCUN VIS-A-VIS, dont vous pourrez profiter d’une des 2 TERRASSES. Cet appartement, situé entre la rocade sud et le garage Citroën d'Eybens, est traversant Est -Ouest. Il offre un espace de vie généreux et très lumineux répartis sur deux niveaux, idéal pour une GRANDE FAMILLE ou des personnes en quête d'espace. Le premier niveau propose un SALON lumineux avec terrasse, semi ouvert sur une CUISINE EQUIPEE avec CELLIER. Le palier dessert également une pièce utilisable en chambre ou en bureau avec balcon, ainsi qu’un espace nuit séparé, comprenant un très grand placard, 2 chambres et une salle de bain WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec BELLE TERRASSE avec VUE SUR le MASSIF de BELLEDONNE, une salle d’eau, un WC séparé et un espace grenier. Les éléments de confort : -Un garage sécurisé - Des places de parking gratuites à proximité -Un chauffage urbain (inclus dans les charges de copro) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Etanchéité des terrasses refaites à neuf - Charges comprenant entretien, eau chaude, eau froide et chauffage - Parc arboré au pied de l'immeuble Ce duplex, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nécessite des TRAVAUX de RENOVATION pour retrouver tout son éclat. Toutefois, sa configuration et son emplacement en font un bien rare, à fort potentiel. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. - Maternelle : 1 min à pieds - école primaire : 600m - Collège : 800m - épicerie / boulangerie : 6 min à pieds - à 20min en vélo du centre ville ou de l'université - Bus C4 direct pour place Victor Hugo 2 photos meublées grâce à l'Intelligence Artificielle, pour permettre de se rendre compte des dimensions de la pièce. Je serai heureuse de pouvoir vous le présenter. N’hésitez pas : appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Martin-d'Uriage, en Isère, au sein de la résidence récente Le Champ Grillon, ce duplex à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 58 m², cet appartement en duplex inversé est lumineux et tourné vers l'extérieur. La pièce de vie spacieuce, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud, offre une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un jardin privatif se trouve sous la terrasse. Ce duplex à acheter à Saint-Martin-d'Uriage est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou toute personne en quête d'un logement avec du charme et une connexion à la nature. La distribution originale du duplex renforce la sensation d'espace et la séparation des différents lieux de vie. La copropriété, bien entretenue et construite en 2015, compte 34 lots avec chauffage et eau froide individuels, ainsi qu'un accès à la fibre Orange et un parking privatif. Les frais de copropriété pour l'année 2025 s'élèvent à 696 €, tandis que la taxe foncière atteint 923 €. Le logement possède un DPE de classe C, avec des coûts énergétiques estimés entre 684 € et 926 € par an, offrant une garantie de durabilité pour cet achat duplex Saint-Martin-d'Uriage. Ce bien rare, alliant vue, exposition, modernité et qualité de vie, mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Corenc, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex à vendre avec jardin. Situé dans une copropriété calme, à seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire, cet appartement inversé offre une entrée au niveau supérieur. Vous y trouverez un dégagement avec un placard, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de douche avec wc et de nombreuses penderies intégrées. En descendant, le séjour avec coin cuisine, une chambre et un wc (suffisamment spacieux pour envisager l'ajout d'une seconde salle de douche) vous attendent, tout comme le jardinet. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse et un jardinet clôturé d'environ 50 m². L'ensemble est exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur Grenoble et le Vercors. Équipé de doubles vitrages performants, cet appartement bénéficie d'une chaudière presque neuve et d'une excellente régulation thermique naturelle en été grâce à sa position. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la copropriété. Vendu avec une cave, sans garage. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Visites possibles 6 jours sur 7. Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Cyril Bouchayer, référence sur l'annuaire Bilik au 06.18.91.31.37.

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose: Très beau DUPLEX T5 de 97 m² (108 m2 au sol) avec 4 chambres, terrasse et balcon Cet APPARTEMENT FAMILIAL SPACIEUX bénéficie d'une exposition PLEIN SUD offrant une belle luminosité toute la journée, et de SUPERBES VUES SUR LES MASSIFS (chaîne de Belledonne et Vercors), dont vous pourrez profiter sur une jolie terrasse SANS AUCUN VIS-À-VIS. Au premier niveau, vous trouverez un LUMINEUX SÉJOUR de 24 m2 avec accès à la terrasse de 7m2, une CUISINE ÉQUIPÉE RÉCENTE avec électroménager BOSCH, donnant sur un balcon côté Nord, une salle d'eau et un premier wc. L'entrée offre un espace accueillant avec deux placards pour le rangement quotidien, deux chambres sur ce premier niveau, et un escalier desservant l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles, très COCOONING, une salle de bain, un second wc indépendant, et un espace rangement, pouvant faire office de CELLIER OU DRESSING. Côté technique : le chauffage est collectif, au gaz de ville avec distribution par radiateurs, les menuiseries en double vitrage pvc, la présence de la fibre optique permettant un télétravail fluide. Les charges de 290 euros par mois comprennent l'entretien général, le chauffage, l'eau froide et chaude. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1984, de 3 niveaux (sans ascenseur) offrant l'avantage de n'avoir aucun voisinage au dessus, et une vue très agréable. L'exposition Nord-Sud confère à ce bien une BELLE LUMINOSITÉ et une ventilation naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, ce vaste duplex est le compromis parfait entre espace, confort et luminosité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible et découvrir votre futur cocon familial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kris Leblancs vous propose à la vente un magnifique duplex T5 à Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2003, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée de standing. Très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST, cet appartement dispose d'une superbe terrasse de 30m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le duplex se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres et d'une salle de bains au niveau inférieur, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre et un grand espace ouvert. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible, avec un point d’eau sur la terrasse. Situé à proximité des commodités, il inclut également une place de parking privée. Un garage avec mezzanine et électricité est disponible en option. Ce duplex à acheter à Claix est à découvrir rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s’élèvent à 238,67€ (soit 2864€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À découvrir en exclusivité à Claix, dans une copropriété sécurisée par un portail électrique, ce T3 en duplex à vendre s'apparente à une maison mitoyenne grâce à son entrée indépendante. Ce bien conjugue le calme d'un cadre agréable et la proximité des axes routiers principaux ainsi que des commodités, offrant ainsi une vie pratique et sereine. Vous bénéficierez de deux terrasses de 20 m² chacune : l'une au nord, intime et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente, et l'autre au sud, ensoleillée toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec rangements, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et un WC avec rince-mains. À l'étage, deux chambres accueillantes avec placards et climatisation sont présentes. L'une d'elles a été aménagée en deux espaces enfants avec placard intégré, mais peut retrouver sa configuration initiale. Une mezzanine offre un coin bureau ou espace de jeux. La salle d'eau, récemment rénovée, se distingue par sa douche à l'italienne. Côté confort, ce duplex à acheter à Claix dispose de volets roulants, de double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible (faible consommation) ainsi que d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude. La copropriété met à disposition de nombreuses places de parking. En option, un garage de 18 m² avec mezzanine de stockage de 10 m² est également disponible. Ce bien rare, rénové en 2023 et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, mérite votre attention. Les visites se font sur rendez-vous. Annonce référencée 308248 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Royanez (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 84158362800034. Prix : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 844,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/2021. Score DPE : 114 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1190,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, Kervarec Immobilier by BSK vous invite à découvrir ce magnifique duplex à vendre à Claix, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce bien exceptionnel se distingue par sa terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur les environs, un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. Au niveau principal : - Un vaste séjour lumineux grâce à son orientation SUD-OUEST - Trois chambres confortables - Une salle de bains fonctionnelle À l'étage : - Une quatrième chambre - Un espace ouvert polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente… Votre confort est renforcé par une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible. Atouts supplémentaires : - Une place de parking privative - Normes PMR - Possibilité d'acquérir en sus un garage spacieux avec mezzanine et électricité Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, ce duplex à acheter à Claix allie volumes généreux, tranquillité et prestations de qualité. N'attendez plus et contactez Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Copropriété de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238,67 € (soit 2864 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 314267, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Kervarec (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 419 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 744 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 160 m²
• Terrain 290 m²

À 6km de Echirolles (38)

C

iad France - Kris Leblancs vous propose une opportunité rare à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À vendre, ce duplex brut de 162 m² HORS COPROPRIETE, idéal pour un projet de loft, est accompagné d'un garage de 24 m² sur un terrain de 294 m². Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et se situe à mi-chemin entre un appartement duplex rez-de-jardin et une maison mitoyenne. Sans charges de copropriété, vous vous sentirez vraiment chez vous. Il comprend au rez-de-chaussée 104 m² et un patio de 11 m², et à l'étage, 58 m² ainsi qu'une agréable terrasse. Situé au calme rue des Violettes, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt du tram C Vallier-Docteur Calmette et du quartier mutualiste, ce duplex à acheter à Grenoble bénéficie d'un emplacement privilégié. Les visuels 3D de l'annonce illustrent les possibilités d'aménagement, mais le plateau est vendu en l'état actuel, viabilisé, avec les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur, et il est possible de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux.Optez pour cet achat duplex Grenoble et profitez de l'avantage d'aménager ce logement selon vos envies, plutôt que d'acheter un logement ancien à rafraîchir ! C’est également un choix judicieux pour un investissement avec déficit foncier. À visiter rapidement, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114.

iad France - Séverine Jacquier vous présente en exclusivité ce duplex à vendre à Meylan, Isère. D'une superficie de 84m², cet appartement en duplex de 3 pièces séduira ceux à la recherche d'un achat duplex Meylan. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon idéal pour profiter des soirées en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 37m² et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre et une mezzanine ajoutent encore plus de charme à ce duplex. Construit en 1984 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal, ainsi que de nombreuses améliorations telles que des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation du toit. Idéalement orienté à l'est et à l'ouest, il offre une luminosité agréable toute la journée, dans un environnement calme et proche des commodités. Ce duplex à acheter à Meylan représente une opportunité rare. Un garage peut être acquis en sus pour 20 000 €, simplifiant vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel en Rhône-Alpes.

iad France - Sylvie Allibe vous propose: Duplex 112 m² – Derniers étages – Championnet – 2 galetas + 2 caves Grenoble centre – Quartier Championnet Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une copropriété de caractère, ce duplex rénové de 112 m² bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée et des vues dégagées. Organisation en duplex : 1er niveau : - Entrée avec rangements - Salon indépendant (20 m²) - Cuisine / séjour équipée (22 m²) - Salle d’eau avec buanderie - WC séparé À l’étage : - 3 chambres (dont 2 avec rangements) - Salle d’eau - WC séparé - Espace bureau / détente Les + : - Derniers étages - Appartement traversant et lumineux - Rénovation complète (architecte) - Réseaux refaits, double vitrage - Chauffage individuel gaz Annexes rares en centre-ville : - 2 galetas (env. 24 m²) - 2 caves (env. 18 m²) Un bien complet, alliant charme, fonctionnalité et volumes de stockage recherchés en hypercentre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Véré vous propose: JARDIN 100 m² PLEIN SUD EN CENTRE Lans-en-Vercors Un extérieur comme ça… ça n’existe presque pas ici. Duplex avec esprit maison, pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, 3 chambres. Tout à pied. Calme. Soleil. Si vous cherchez un appartement classique, ce n’est pas pour vous. Si vous cherchez mieux… appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE EUROP IMMOVenez découvrir cet achat duplex à Villard-de-Lans, Isère, au sein d'un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec le centre village.Ce superbe appartement de type 3 pièces en duplex (66,72 m² loi Carrez et 77 m² au sol) a été entièrement rénové avec goût en 2018. En parfait état, il offre des prestations de qualité qui vous permettront de poser vos valises immédiatement.L'appartement se compose d'une cuisine moderne et équipée, donnant sur un premier balcon orienté à l'Ouest. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC (avec fenêtre), ainsi qu'une salle à manger offrant accès à un second balcon Ouest, un coin salon et un espace repos.Le design en duplex permet une séparation fluide entre l'espace jour et l'espace nuit pour plus d'intimité.À l'étage, vous découvrirez deux espaces nuit et une grande chambre dotée d'un coin bureau. Parmi les atouts de ce duplex à vendre à Villard-de-Lans : calme, grande luminosité, idéal tant pour une résidence principale que pour des vacances. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux caves.Classe énergétique D.

iad France - Fantine Merle vous propose à la vente un appartement en duplex de 2 pièces, situé à Grenoble, dans le quartier très prisé de l'Ile Verte. Avec une superficie de 41 m2 loi Carrez (63 m2 en surface au sol), ce duplex à acheter à Grenoble est idéalement situé au 36 rue Lachmann. LE SECTEUR : Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour des promenades le long des quais, tout en étant proche de l'hyper-centre de Grenoble et du quartier Saint-Laurent. Vous aurez à votre disposition des commerces de proximité, des crèches, des écoles ainsi que le tram B et le CHU, tous accessibles à pied. Le campus universitaire se rejoint en moins de 15 minutes en tram ou à vélo. L’APPARTEMENT : Ce duplex se démarque d’un appartement traditionnel, étant situé dans une grande maison en copropriété, divisée en 4 lots. L'entrée se fait par une allée commune menant à une cour intérieure. En retrait de la rue, vous profiterez d’un environnement paisible en plein cœur du quartier de l'Ile Verte. Avec 41 m2 de surface habitable, complétés par 22 m2 de surface non habitable, le premier niveau se compose d’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour exposé à l'est, ainsi que des toilettes et un placard. Un escalier suspendu mène à l'étage mansardé, qui abrite une chambre et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. L'étage est également équipé de multiples rangements et de velux avec volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien. PRESTATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Possibilité de louer une place de stationnement dans un box fermé et sécurisé pour 70 euros par mois (reprise de bail) - Cave d’une superficie d’environ 4 m2 - Chauffage électrique individuel - Emplacements pour vélos dans la cour - Charges mensuelles d'environ 73,33 euros - Taxe foncière 2025 : 1013 euros Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que les données de performance énergétique, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fantine Merle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Jallud vous propose ce duplex à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, en Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement T4 en RDC, d'une surface habitable de 83 m2, offrant des places de stationnements sécurisées ainsi qu'un local à vélos. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, la résidence Les Feuillantines, cet achat duplex Saint-Martin-le-Vinoux présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie agréable selon vos envies. À l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse de 35 m2, comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec accès à un balcon couvert. Le niveau inférieur abrite également une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaits pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bain et deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 12 m2 exposée sud/ouest, offrant une vue dégagée pour profiter du soleil couchant. Pour votre confort, ce duplex Saint-Martin-le-Vinoux à vendre est classé C, avec chauffage au gaz individuel, doubles vitrages et volets roulants. La façade a été rénovée en 2025. Idéalement situé près des commodités, des transports, des écoles et de l'accès autoroutier. Information importante : visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Contactez-nous de préférence par texto pour un accompagnement professionnel et bienveillant. Ariane Campanelli-Marguet et Nicolas Jallud, votre contact à Saint-Martin-le-Vinoux.

Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² (Loi Carrez) et 108 m² au sol, livré en 2023, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Alliant modernité, confort et matériaux de haute qualité, ce bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme et des aménagements sur mesure. Les points forts du bien : Espace de vie baigné de lumière : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, profitant d'une double exposition Sud et Ouest. Extérieur privilégié : Une terrasse d'angle abritée de 26 m², véritable pièce supplémentaire, offrant une vue apaisante sur les champs environnants. Confort thermique optimal : Chauffage au sol intégral (pilotable à distance) complété par un superbe poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Description détaillée : Au premier niveau : Une grande entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements sur mesure. Un coin buanderie discret et des WC séparés. Une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Le séjour/cuisine avec accès direct à la terrasse par de larges ouvertures. À l'étage : Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Une seconde salle d'eau moderne. Des WC séparés. Annexes & Dépendances : Le bien est complété par des prestations de choix pour un quotidien facilité : Un grand garage fermé de 22.6m². Un casier à skis privatif. L'accès à un local vélo commun. Rare sur le marché, cet appartement de 2023 combine les performances énergétiques du neuf avec le charme d'une décoration soignée et personnalisée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13605

Amel Boffard, votre conseillère, vous propose cet appartement en duplex à vendre à Grenoble, idéal pour un achat duplex Grenoble. Situé dans une copropriété bien entretenue dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, ce bien offre : • Deux chambres à l'étage, dont une avec dressing • Une salle de bain • Une salle à manger lumineuse et une cuisine compacte mais fonctionnelle • Un balcon exposé sud-ouest • Chauffage collectif Actuellement loué pour 751 € + 85 € de charges, cet appartement génère des revenus immédiats et stables grâce à un locataire en place depuis longtemps. Proposé à un prix de 115 000 €, il présente une rentabilité brute d'environ 7 %, avant rafraîchissement éventuel. Pourquoi choisir cet appartement ? C'est un investissement sécurisé avec des revenus garantis, une possibilité de valorisation future, et une configuration pratique qui plaira à de futurs locataires. Taxe foncière 2025 : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex à vendre dans Résidence du VAUBAN de Seyssinet-Pariset, idéal pour famille . En bon état, cet appartement en duplex offre 3 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche à l'italienne en rez de jardin pour apprécier le calme et le repas en famille, cellier et enfin complété par un garage en sus à 10 000€. Proche des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d'un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1344

Situé dans le quartier de la Presqu'île, à proximité de Grenoble École de Management, du tribunal de commerce et de la gare SNCF, ce grand appartement de 97 m2 au sol offre des prestations rares : une vue panoramique imprenable sur les montagnes, aucun vis-à-vis, un grand balcon filant et une petite terrasse rectangulaire pour en profiter pleinement ! Actuellement loué 2000 euros par mois à une collocation, ce bien est très rentable, et facilement louable du à sa proximité de Grenoble Ecole de Management. Situé aux 5e et 6e (et derniers) étages d'une copropriété de standing, ce beau T5, accessible par ascenseur, est en excellent état. Il comprend quatre belles chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger au 5e étage, une salle d'eau, une salle de bain et un salon au 6e étage, formant un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille. Le ravalement de façade a été effectué l'an dernier, et aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. Le DPE est classé C et l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation gaz récente (marque Saunier Duval). Vous avez donc la garantie d'un logement bien isolé et économe en énergie. Il est également possible d'acquérir un garage dans le sous-sol de l'immeuble, directement desservi par un ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite Cette annonce vous est proposée par DOUTRE Julien - EI - NoRSAC: 901 201 343, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, magnifique duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au coeur de Grenoble, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique. Nichée dans une impasse calme, cette propriété atypique séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse, véritable écrin de verdure en pleine ville. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, et des toilettes. Un garage fermé individuel complète cet étage, offrant un confort optimal. L'étage, accessible par un élégant escalier en verre, dévoile deux grandes suites, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'agencement fluide et fonctionnel permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en conservant une sensation d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare conjugue calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Un appartement d'exception, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'architecture contemporaine. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

iad France - Frederic Surre vous propose: - LA MURE - DUPLEX - 55m² - CAVE - Au cœur de La Mure, dans une copropriété entièrement rénovée, ce duplex à vendre est traversant et situé au 2ème étage. Il se compose d'une grande pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique, hotte et four). À l'étage supérieur, vous trouverez un coin nuit, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et les charges sont faibles. Une cave en sous-sol est également à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Surre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour ceux qui envisagent un achat duplex à La Mure, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Lucie Collot vous propose à la vente un appartement duplex au cœur du quartier des Îles à Seyssinet-Pariset, un bien rare dans un cadre paisible. Ce duplex Seyssinet-Pariset à vendre dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un garage et un jardin. D'une surface habitable de 104 m², construit en 1997, cet espace est idéalement situé, offrant tranquillité tout en restant proche des commerces et des transports, notamment le Tram C. Avec son agencement judicieux, ce bien répond aux besoins d'une famille ou d'un public senior en quête de confort : un rez-de-chaussée comprenant une chambre avec salle d'eau privative et des WC indépendants, apportant un véritable confort. La partie jour se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine, toutes deux donnant accès à la terrasse et au jardin orientés à l'Ouest, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et d'une salle de bain avec WC séparés. Ce duplex à acheter à Seyssinet-Pariset offre un extérieur polyvalent de 150 m², incluant une zone pour stationner vos véhicules et un espace de vie extérieur. Dans un secteur sécurisé avec accès par portail électrique, cet appartement vous assure un cadre de vie rassurant. Prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants. Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien est localisé dans le département de l'Isère, au sein de la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

3 733 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Echirolles (38)

Dans un cadre calme et recherché, au coeur de la Caserne de Bonne, découvrez ce duplex lumineux situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 2011. D'une surface de 150 m2 (138 m2 Carrez), il se compose : Au 1er niveau : Grande pièce de vie traversante avec salon exposé Sud, Cuisine équipée avec buanderie, Chambre ou bureau, WC séparé et rangements. À l'étage :Quatre chambres avec placards, Suite parentale avec dressing et salle d'eau, Salle de bains et WC indépendant. Prestations : double vitrage, stores orientables, chauffage collectif urbain, cuisine équipée. Stationnement privatif inclus au sein de la résidence. Immeuble en excellent état, très bonne performance énergétique. Appartement idéal pour une famille recherchant confort et espace en centre-ville. Taxe foncière : 4 463 EUR (2025) Charges : 361 EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Votre conseillère Amel Boffard O6_10_59_52_58 vous présente : Ce duplex à acheter à Grenoble est idéal pour un investissement sécurisé. Situé dans une copropriété bien entretenue, il offre : • Deux chambres à l'étage, dont une avec dressing • Une salle de bain • Une salle à manger lumineuse et une cuisine compacte mais fonctionnelle • Un balcon exposé sud-ouest • Chauffage collectif Actuellement loué 751 € + 85 € de charges, cet appartement génère des revenus immédiats et stables grâce à un locataire en place depuis longtemps. Avec un prix de 115 000 €, il propose une rentabilité brute d'environ 7 %, avant rafraîchissement éventuel. Pourquoi cet appartement ? Un investissement sécurisé avec des revenus garantis, une possibilité de valorisation future, et une configuration pratique qui séduira vos futurs locataires. Taxe foncière 2025 : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente duplex à Grenoble dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

iad France - Karla Curi vous propose : -Basse Jarrie- Ne manquez pas cette opportunité d’achat duplex Jarrie avec ce superbe appartement en duplex situé à Basse-Jarrie. Offrant une surface de 68 m² (Carrez) et 72,87 m² de surface utile, cet espace est idéalement agencé pour combiner confort et praticité dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m², ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette et de WC. À l’étage, un couloir avec un dressing encastré dessert deux chambres, dont une de plus de 12 m². Chauffé individuellement au gaz de ville, cet appartement dispose également d’une cave de 8,25 m² pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un extérieur commun accessible à la copropriété. Ce duplex Jarrie à vendre est actuellement loué jusqu’au début du mois de novembre 2026, avec un loyer de 860 euros. La façade de l’immeuble a été refaite en 2024. Taxe foncière : 716 € Charges de copropriété : 98 €/trimestre. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 32,67 € (soit 392 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : Classe énergie C, indice 143 et classe climat C, indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karla Curi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.