Achat Duplex à Saint-Cyr-sur-Mer (83) : 70 annonces

À vendre : duplex spacieux de 148 m2 situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre un grand potentiel de valorisation avec la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. Comprenant de grands volumes et entièrement climatisé, cet appartement bénéficie de l'absence de charges de copropriété, d'un extérieur de 8 m2 et d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services. L'agencement inclut un salon/séjour lumineux, une cuisine contemporaine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu, un dressing et une buanderie. Le projet d'aménagement d'une terrasse avec vue dégagée serait idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville. Ce duplex à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de centralité. Contact et visites : AVP IMMO au 06 71 43 55 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex spacieux de 148 m2 situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre un grand potentiel de valorisation avec la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. Comprenant de grands volumes et entièrement climatisé, cet appartement bénéficie de l'absence de charges de copropriété, d'un extérieur de 8 m2 et d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services. L'agencement inclut un salon/séjour lumineux, une cuisine contemporaine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu, un dressing et une buanderie. Le projet d'aménagement d'une terrasse avec vue dégagée serait idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville. Ce duplex à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de centralité. Contact et visites : AVP IMMO au 06 71 43 55 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

4 028 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Mer (83)

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente : Duplex 3 pièces 72 m² Carrez, très lumineux, 2 terrasses plein sud, en centre-ville. Situation et contexte : Au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, proche de toutes commodités à pied (commerces, transports, accès routier). Emplacement central dans un quartier vivant et de qualité. Bien actuellement loué avec bail en cours. Description intérieure : Duplex de type 3 d'environ 72 m² loi Carrez (21 m² supplémentaires non pris en compte dans la surface habitable pour faire des rangements). Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud. Agencement fonctionnel sur deux niveaux. Partie nuit : Deux chambres en enfilade, permettant un usage habitation ou location. L'espace nuit est modulable selon projet. Avantages extérieurs : Deux terrasses exposées plein sud, offrant calme et vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6514-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6514-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : A deux pas de la plage des Lecques et des commerces, vend lumineux duplex de type 4 de 74m² avec balcon/terrasse. Il est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Situé en pignon du bâtiment et sans vis à vis avec vue dégagée, ce bel appartement dispose d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Il offre un hall, un wc, une salle de bains complète avec douche et baignoire, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un balcon/terrasse de 10 m² environs. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau et de deux chambres. Cet appartement a été entretenue et des travaux de rénovation y ont été réalisés notamment la création d'une salle de bains complète, les huisseries en double vitrage PVC, l'installation de climatisation dans toutes les pièces, la mise en conformité du tableau électrique et une optimisation de la cuisine. Le stationnement est libre dans l'enceinte de la copropriété et dispose d'un gardien en été pour le filtrage. Les charges sont modérées. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, des commerces et à quelques minutes des axes autoroutiers en direction de Toulon et Marseille. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6566

EN EXCLUSIVITE Orpi vous propose à la Seyne-Sur-Mer un bel appartement en duplex de 60 m² dans une petite copropriété sécurisée de 6 lots. Au 2ème et dernier étage, il est au calme, très lumineux avec ses grandes ouvertures, proche des commodités (commerces, écoles, et transports) et offre un espace de vie et un espace de nuit bien distincts. Le bas est constitué de : - un séjour - une cuisine ouverte - un WC A l'étage : - 2 chambres - une salle d'eau avec WC Les + de cet appartement : Faible charges 584€/an Le double vitrage Partie commune refaite récemment Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix demandé : 155.150 EUR FAI. Contactez nous pour visiter sans tarder ! Référence agence : 2123

Les agences Orpi vous propose ce superbe duplex idéalement situé à Bandol, à seulement quelques minutes de la plage, du tennis club et de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dégagement offrant un espace fonctionnel et confortable. Les deux chambres s'ouvrent sur une loggia fermée ainsi qu'une seconde terrasse, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs à chaque niveau. Ce duplex développe donc 78 m² habitables (71 m² loi Carrez), auxquels s'ajoutent une loggia de 8 m² aménagée en espace de détente avec vue sur la mer, ainsi que deux terrasses. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié entre mer, loisirs et praticité. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 5891

Découvrez ce superbe duplex T4 de 77 m2, entièrement rénové, situé à Bandol, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, parfait pour des moments de détente. Ce duplex à acheter à Bandol se compose d'un espace de vie lumineux et optimisé, ainsi que de trois chambres confortables. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et savourer ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare dans le secteur de l'escourche, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5872.

SIX-FOURS les plages , SAJATIM vous propose ce beau duplex T5 de 144.64m² dans d'une petite résidence de 7 logements au calme . Ce bien se compose d'une entrée , d'un grand séjour , cuisine ouverte de 45 m² , de quatre belles chambres dont une de plain-pied 3 salles de bain , 3 wc. Une terrasse avec jardin et une belle vue dégagée dont vous pourrez profiter à partir de juin 2027 Normes RE 2020 volets roulants système de chauffage gainable ballon thermodynamique 2 Parking en sous-sol. A saisir vite! 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 671 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 147,91 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Mourillon-Centre

À 18km de Saint-Cyr-sur-Mer (83)

MOURILLON - Secteur recherché près de l'école Bon Accueil. Situé dans un environnement résidentiel prisé, découvrez ce duplex à vendre à Toulon de 147,91 m² au sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec chambre de plus de 23 m² et salle d'eau, idéale pour votre confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, parfaite pour vos instants de détente. Les atouts supplémentaires incluent la possibilité de stationnement pour deux véhicules et des panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique et des factures réduites. Proche de toutes les commodités, du centre du Mourillon et de la ville à pied. Classe énergétique B. EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR - Prix : 395 000 EUR.

Situé à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce duplex à vendre de type T4 offre une surface de 95 m² au sein d'une copropriété intimiste. L'entrée se fait par un escalier privatif menant à un large palier extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie. Le grand salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, baignant l'espace de lumière grâce à trois baies vitrées. La terrasse adjacente offre accès à un jardin de 70 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour y aménager une terrasse en bois ou un jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain with douche à l'italienne, et un WC séparé. Ce duplex à acheter à Toulon fait partie d'une copropriété de deux logements et comprend un garage spacieux. Le terrain commun de 609 m² est sécurisé par un portail automatique, offrant plusieurs places de stationnement, y compris pour les visiteurs, le tout dans un cadre de vie calme au bout d'une impasse. Proche des commerces, écoles, transports et pistes cyclables, ce bien rare combine le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéal pour une famille ou un investissement. Les charges de copropriété sont très faibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite. Disponible 7 jours sur 7.Cette annonce référence 327504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL), immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 45250727000042.Prix du bien : 427 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

3 862 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Cyr-sur-Mer (83)

Appartement/maison en duplex composé de 5 pièces + dépendance dans un quartier calme à l'ouest de la ville. Appartement composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC, une salle à manger donnant accès sur une grande terrasse, un salon, un coin bibliothèque/bureau, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec vue mer et une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol aménagé. Le stationnement est libre dans la résidence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement de type T3 meublé en duplex, situé dans le secteur de BEAUCOURS à SANARY-SUR-MER, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat duplex Sanary-sur-Mer, se trouve dans un cadre exceptionnel avec un accès direct à la plage. D'une superficie d'environ 41 m2, cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon calme avec vue partielle sur la mer. Vous y trouverez également un coin nuit avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une grande chambre en mezzanine de 13,5 m2, lumineuse, dispose d'un coin d'eau et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives au sein du domaine sont incluses dans la vente de ce duplex à acheter Sanary-sur-Mer. Les atouts de cet appartement : localisation privilégiée, domaine calme et bien entretenu, climatisation, et un agencement optimal. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2026, il offre également la possibilité de reconduire le bail meublé d'un an avec un loyer de 1150 euros charges comprises. À noter : fort rendement locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0601065372. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 / Référence annonce no231. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez un superbe duplex à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est situé dans une résidence privée d'exception, offrant des prix de lancement avec frais de notaire offerts jusqu'au 15 novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Toulon, idéal pour votre prochaine résidence.

Découvrez cette opportunité unique d'achat duplex à Toulon, au cœur du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installez-vous dans une résidence privée d'exception et profitez de nos prix de lancement, avec frais de notaire offerts jusqu'au 15 novembre 2025 ! Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans un duplex Toulon à vendre. Cette annonce vous est proposée par GUENEBEAUD Sasha - NoRSAC: 912 845 286, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant duplex à vendre avec vue mer. Situé à proximité immédiate de la plage et bénéficiant d'un accès privé à une crique, cet appartement de 107,65 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale, une salle de bains, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse et un terrain de 145 m². Un garage double complète ce bien. Avec ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Sanary-sur-Mer.

Nous vous proposons à la vente un charmant duplex à acheter Le Castellet, situé dans le paisible hameau de Sainte Anne du Castellet, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 3 pièces, d'une superficie d'environ 50m² (43,75m² loi CARREZ), fait partie d'une petite copropriété de quatre lots avec des charges très faibles. Réparti sur deux niveaux, son accès se fait par un escalier extérieur et une petite terrasse partagée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée et un séjour attenant. À l'étage, deux chambres mansardées avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez l'environnement calme et le bon état général de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour votre confort, cet appartement dispose de double vitrage et de la climatisation. Situé à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer et de l'échangeur autoroutier, et à 15 minutes de la plage des Lecques.

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un duplex à acheter à Toulon, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif consiste en une villa mitoyenne de type 3, actuellement louée avec un bail se terminant en juillet 2027, dans une copropriété de deux logements, à proximité du village du Revest. Le duplex à vendre comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un WC, tandis qu'à l'étage vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La surface habitable est de 75,58 m² selon la loi Carrez, dans une construction datant de 1940. Le bien est équipé de double vitrage pour assurer le confort des occupants. Cette propriété bénéficie également d'une grande terrasse, d'une parcelle de 400 m², de deux places de parking et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 318 000 EUR. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Toulon, n'hésitez pas à contacter votre agence GABRIELE IMMOBILIER. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un duplex à acheter à Six-Fours-les-Plages, dans le Domaine de la Coudoulière, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant duplex d'environ 50 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement aménagée en salon. En souplex, une chambre d'environ 15 m² avec placards. Une terrasse avec vue sur les jardins complète ce bien idéalement situé entre nature et plages. Le Domaine offre toutes les infrastructures nécessaires, avec un environnement calme, un parking collectif et aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire ou un primo-accédant ! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Toulon n° 978 318 087. Référence annonce : 165. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Dans le département du Var, à Ollioules, découvrez ce duplex T3 à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de Sanary-sur-Mer et des plages. D'une superficie d'environ 70 m² (60 m² environ Loi CARREZ), cet appartement dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'une place de parking privative, au dernier étage d'une petite résidence intime aux charges très faibles. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre mansardée avec élégante hauteur sous plafond et un dressing complètent cet espace. Cet achat duplex à Ollioules est une opportunité rare dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des grands axes routiers facilitant l'accès à Marseille, Toulon et Nice. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à visiter rapidement. Annonce incluant des photos de 'home staging' pour vous aider à visualiser l'aménagement potentiel des lieux. Prix de vente : 243 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence 326918, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Nivoix, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 97924690700013. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/11/2025, score DPE : 140 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1160,00 € par an.

DÉCOUVREZ UN DUPLEX EXCEPTIONNEL À TOULON, DANS LE VARProfitez d'un achat duplex à Toulon au sein de Green Park, une nouvelle réalisation de standing pensée pour ceux qui souhaitent une qualité de vie rare dans un cadre privilégié. Située dans un écrin de nature de plus de 6 000 m2, cette résidence offre confort et élégance dans un environnement intimiste.UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉCe duplex à vendre se trouve au cœur du quartier de La Barentine, dans un emplacement stratégique :- À proximité du centre-ville avec ses commerces et services.- Près des plages pour profiter des plaisirs méditerranéens.- Accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens.- Piste cyclable connectée, parfait pour explorer la ville ou longer le littoral.UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVEGreen Park, avec seulement 12 appartements, garantit une atmosphère confidentielle et préservée, loin des logements sociaux. DE SPACIEUSES TERRASSES ET UN PARC PRIVATIF POUR CHAQUE RÉSIDENTChaque appartement, allant de T3 à T5, dispose de terrasses allant jusqu'à 66 m2, ouvrant sur le parc paysager. Un cadre idéal pour se ressourcer tout en profitant d'une vue verdoyante.UN DOMAINE PRIVÉ, SÉCURISÉ ET ÉCORESPONSABLELa résidence, entièrement clôturée et accessible uniquement par un accès privé, est conçue pour le bien-être des résidents. Vous pourrez apprécier une ambiance tranquille, avec des cheminements piétons ombragés et un potager partagé. UN PROMOTEUR DE RENOMChaque appartement témoigne d'un savoir-faire haut de gamme, avec des matériaux durables et des finitions appointées. Vous aurez le choix entre plusieurs options de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Résidence de seulement 12 logements- Appartements spacieux de plus de 100 m2- Grandes terrasses de jusqu’à 66 m2- 29 places de stationnement et box individuels- Prestations de qualité et finitions soignées- Résidence sécurisée et personnalisable à 100%N'attendez plus pour découvrir cette offre unique de duplex à acheter à Toulon.

Bien le moins consommateur d'énergie

670 000 €

7 283 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Cap Brun

À 18km de Saint-Cyr-sur-Mer (83)

Découvrez un programme neuf à Toulon Cap Brun, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel propose à la vente plusieurs biens, dont des duplex à acheter à Toulon, alliant modernité et confort. Niché entre un espace boisé classé et des jardins en restanques, il comprend 3 maisons avec jardin privatif et 29 appartements modernes, dotés de balcons et terrasses. Parmi eux, trois appartements d'exception de 4 pièces en duplex avec terrasse équipée d'un spa sont également disponibles. Les T3 commencent à partir de 413 000 €, offrant une magnifique terrasse et deux places de stationnement. Les maisons de type 4, quant à elles, sont proposées à partir de 670 000 €, avec un jardin, un garage et un quartier calme. Pour toute information complémentaire sur l'achat de duplex à Toulon, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce T3 duplex à vendre de 70 m² environ (54 m² loi CARREZ) avec une terrasse plein sud ainsi qu'une place de parking privative. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste à faibles charges, cet appartement rare sur le secteur est idéalement localisé à seulement 5 minutes à pied de Sanary-sur-Mer et des plages. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond vous attend, offrant de belles dimensions et du rangement. L'appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes routiers facilitant l'accès aux grandes villes telles que Marseille, Toulon et Nice. Une place de parking privative complète ce bien, qui représente une excellente opportunité pour un achat duplex Ollioules, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Ollioules. Annonce accompagnée de photos en 'home staging' pour offrir une meilleure projection des espaces. Cette annonce référence 326798 vous est présentée par Katia Nivoix, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 238 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €. Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 24/11/2025, Score DPE : 146 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760,00 € et 1100,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat duplex Toulon : découvrez ce T3 de 68m2 situé à Toulon, dans le quartier prisé de Châteauvallon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex à vendre s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée récemment construite en 2021, offrant un cadre calme et résidentiel. L'appartement, lumineux et fonctionnel, dispose d'une grande terrasse orientée Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande chambre avec bureau et dressing complète ce bien. Inclus, un grand garage avec électricité et espace de rangement ainsi que des locaux en sous-sol pour vélos et motos. Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis sur les espaces verts. Ce duplex à acheter à Toulon est également bien desservi par les transports en commun, à proximité d'une école privée et du site classé de Châteauvallon. Pour plus d'informations, contactez Christiane ANCILOTTI de TOWER IMMOBILIER au 07 62 05 12 36.

*** EXCLUSIVITÉ LE BEAUSSET *** Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 56.80 m² loi Carrez au style unique. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par un balcon, ainsi que des toilettes séparées et salle de bains plus placard. À l'étage une vaste mezzanine offre un bel espace polyvalent pour aménager une chambre, un dressing et un bureau selon vos besoins. Un bien fonctionnel à l'agencement optimisé, idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

Venez découvrir ce duplex à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T4/5 de 97 m² (dont 90 m² selon la loi Carrez) a été entièrement rénové et se trouve au 2e étage d'une copropriété agréable. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous attend, ouvert sur une cuisine moderne équipées d'un îlot central, idéale pour des moments de partage. Sur ce même niveau, vous trouverez deux grandes chambres confortables, une salle d'eau élégante et des WC séparés. À l'étage, une magnifique mezzanine crée un espace supplémentaire avec un accès aux combles, offrant 20 m² de rangement, ainsi qu'une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Situé à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et d'une crèche, cet achat duplex à Six-Fours-les-Plages représente une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Co-propriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles de copropriété : 408 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : montants compris entre 1130 € et 1570 €. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : https://georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier.

À Sanary-sur-Mer, dans le Var, découvrez cet appartement à acheter Sanary-sur-Mer, un magnifique duplex neuf de 104 m² en étage élevé avec une vue imprenable sur le port. Situé dans une résidence moderne conforme aux normes RE 2020, ce bien rare se trouve au dernier étage et bénéficie d'une double terrasse. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'agencement en duplex offre une belle séparation entre les espaces jour et nuit, tout en permettant d'apprécier la vue exceptionnelle sur les bateaux et l'animation du port, sans aucun vis-à-vis.Ce bien inclut un parking privé dans une copropriété de standing avec accès sécurisé. Situé au cœur de Sanary, à proximité des commerces, du marché provençal et des plages, cet appartement en vente à Sanary-sur-Mer allie confort, modernité et cadre de vie privilégié.Les frais de notaire sont réduits et le bien est en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

iad France - Gael Hennart vous propose: À DÉCOUVRIR – RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130m2 au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ? Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation. Accès indépendant – comme dans une maison ! Ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant. Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme. À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. À l’extérieur : Espace buanderie Petit local de stockage Les plus : -Entièrement rénové (matériaux haut de gamme) -Pas de charge -Calme absolu -Plage à 10 min à pied -Climatisation réversible -130m2 au sol -Proche du centre-ville et des commerces -Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! (Photos sur demande) À visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les agences Orpi vous propose ce superbe duplex idéalement situé à Bandol, à seulement quelques minutes de la plage, du tennis club et de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dégagement offrant un espace fonctionnel et confortable. Les deux chambres s'ouvrent sur une loggia fermée ainsi qu'une seconde terrasse, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs à chaque niveau. Ce duplex développe donc 78 m² habitables (71 m² loi Carrez), auxquels s'ajoutent une loggia de 8 m² aménagée en espace de détente avec vue sur la mer, ainsi que deux terrasses. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié entre mer, loisirs et praticité. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 5891

La CIOTAT, dans le quartier prisé du PEYMIAN, au sein d'une copropriété semi-récente (2006) et parfaitement entretenue, L'agence CENTRALE, vous propose de découvrir ce spacieux appartement duplex de Type 2 aux volumes généreux (77 m²). Cet appartement, situé au calme d'une pinéde au dernier étage avec ascensseur, est dans un état de présentaton irréprochable, vous permetra de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie et à la fonctionnalité. Vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour ouvert sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec sa buanderie:cellier attenant, formant une pièce de vie idéale pour recevoir et profiter pleinement de sa terrasse sud. Une salle d'eau et un toilette indépendant complérte ce niveau. L'étage est un véritable espace nuit privatif, comprenant une grande Chambre offrant un lieu de tranquillité et un accès exclusif à une terrasse solarium, l'endroit rêvé pour se détendre, bronzer et profiter du climat méditerranéen en toute discrétion. Sa salle d'eau et toilette privative attenante, sa climatisation réversible, complétera votre confort. Fini le stress du stationnement grâce à son garage box privatif en sous-sol (garage possédant l'électricité). Les charges annuelles de copropriété sont de 1885 € et la copropriété est composée de 51 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 108 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 540 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 01er Janvier 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023. Prix : 374 400 € comprenant les honoraires agence de 14 400 € à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4 % du prix. (Prix net vendeur de 360 000 €). Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

À VENDRE – La Ciotat, Quartier Résidentiel – Appartement T4 avec Vue Mer Dans un secteur résidentiel calme de La Ciotat, à quelques minutes du centre et des plages, découvrez ce DUPLEX T4 de 90 m², offrant une vue mer imprenable depuis l'étage, un jardin privatif et des prestations modernes. Descriptif : ? Rez-de-jardin :Spacieux séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse de 22 m² et un jardin de 88 m² env., idéal pour vos moments de détente.Cellier attenant de 4,6 m², pratique pour le rangement. wc suspendus indépendants. ? Étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont deux avec une vue mer exceptionnelle. Salle de bain moderne : meuble double vasque, miroir lumineux, sèche-serviette. wc séparés. Prestations & Confort : ?? Vue mer depuis l'étage?? Volets roulants motorisés gris clair?? Carrelage 60 x 60, finitions soignées?? Chauffage électrique?? Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ? Contact : 06 16 12 55 88 ? Un bien rare à ne pas manquer, offrant confort, modernité et cadre de vie idéal au coeur de La Ciotat.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en centre ville, à seulement 5 minutes à pied du port, découvrez ce magnifique appartement duplex 4 pièces aux prestations haut de gamme, offrant confort, élégance et emplacement privilégié. Ce bien rare se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen, une cuisine moderne parfaitement intégré, trois suites parentale, chacune sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort, finitions soignées et matériaux de qualité. Deux places de parkings couvertes. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, fonctionnalité et situation exceptionnelle. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 37951