Achat Duplex à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 641 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

iad France - Adam Neto vous propose à la vente un magnifique duplex à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce bien de type 2, situé dans un quartier résidentiel calme, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance cosy et lumineuse. Le séjour-cuisine de 20m² s'ouvre sur un charmant balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Vous trouverez également un salon de 10m², une salle d'eau et un wc séparé au même niveau. À l'étage, la grande chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon de repos donnant accès à une terrasse. Construit en 2006, ce duplex est en excellent état, équipé de la climatisation réversible, d'un garage de 20m² et d'une place de parking. La résidence de seulement 2 étages offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une sérénité absolue. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et espaces verts pour un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale LPI - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 Très beau duplex à l'anglaise de environ 145m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 24m² avec barbecue et point d'eau . Le salon de 48m² est une pièce traversante , très lumineuse et ensoleillée . La cuisine est aujourd'hui indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficies et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville .

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de 174m² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine toute équipée haut de gamme de 70m², 3 chambres suites , 2 WC indép . Au niveau supérieur , vous découvrirez une autre pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante .

Situé à Perpignan , dans une rue en plein développement du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement très recherché et dynamique. De nouveaux commerces s'installent au pied de la copropriété, qui est propre, bien entretenue et sécurisée. Un parking se trouve à seulement 50 mètres, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Ce secteur permet de tout faire à pied ou à vélo.L'appartement offre 181,76 m2 habitables, dans un calme total et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec un îlot central. Un dégagement mène à une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'à un salon-séjour doté de plus de cinq mètres de hauteur sous plafond, de moulures d'époque, d'une grande bibliothèque et de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle généreuse. Ce volume offre un charme et un caractère rares en centre-ville.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec placards.À l'étage, le duplex propose une grande chambre de 40 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cet appartement offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau, un dressing de plus de 25 m2 et de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Il s'agit d'un bien coup de coeur pour les amateurs de grands volumes et d'appartements de caractère.Sa situation géographique est particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant vivre au centre-ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2140 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement de 170 m2 + terrasse de 28m2, garage et places de parking. Magnifique Duplex séjour cuisine ouvert sur terrasse. A l'étage 4 chambres, 2 salles bains dont une avec douche. Piece de vie lumineuse, accès terrasse. Garage et 2 places de parking. Petite copropriété sans charge et seulement 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

146 000 €

2 512 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,12 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

RÉSIDENCE EN BORD DE MERÀ vendre, un duplex à Le Barcarès dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une loggia fermée avec vue mer, ainsi que d'une place de parking privative.D'une superficie de 58 m², ce duplex idéalement situé au pied du paquebot des sables Le Lydia offre un cadre de vie agréable pour savourer la beauté de la mer et le soleil. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Ses principaux atouts :- Une grande terrasse parfaite pour vos repas et moments de détente.- Une loggia fermée avec vue mer, ajoutant une pièce supplémentaire à cet espace de vie.- La résidence est sécurisée, dotée d'un digicode et d'un gardien, avec un accès immédiat à la plage et aux commerces. Le prix de cette annonce référencée 312102 est de 146 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété :- Nombre de lots : 761- Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €- Procédure en cours.Pour les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024- Score DPE : 370 kWhEP/m²/an- Score GES : 12 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à Le Barcarès est une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose un duplex à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence en bord de mer dispose d'un accès direct à la plage et offre une agréable vue mer depuis sa terrasse ensoleillée et sa loggia fermée. Avec une surface habitable de 63 m², dont 57 m² selon la loi Carrez, cet appartement atypique comprend 2 chambres avec vue, une salle de bain, une cuisine équipée et une salle à manger. Ce duplex, idéal pour un achat duplex au Barcarès, bénéficie de nombreux atouts tels qu'un digicode et un gardien, garantissant sécurité et tranquillité aux résidents. La proximité de la plage et des commerces locaux vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, une place de parking privée est incluse. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 761 lots, avec des charges mensuelles de 100 €. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F pour un indice de 370. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

iad France - Jérôme Saulnier vous présente en exclusivité ce duplex à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 58 m², cet appartement à acheter offre une vue mer imprenable et se trouve en première ligne de la Grande Plage, dans le secteur très prisé du Lydia. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une terrasse, d'une loggia fermée, d'un parking privé sécurisé et d'une cave. Meublé et prêt à vivre, ce duplex est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence sécurisée, équipée de gardien et d'ascenseurs, permet un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Le Barcarès dans un emplacement privilégié.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 742 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Gaudérique

À 10km de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

iad France - Caroline Alcantara vous propose en exclusivité une opportunité exceptionnelle : un duplex à acheter à Perpignan, dans le quartier de Saint-Gaudérique/Shakespeare, à proximité de la zone commerciale du Mas Guérido et de ses nombreux commerces. Ce superbe appartement, d'une superficie de 97 m² habitable en trois faces, vous offre une vue dégagée et un potentiel de rénovation unique. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec une terrasse attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose également de deux entrées indépendantes, permettant de séparer la vie personnelle et professionnelle. Le second niveau se compose d'un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou en espace de détente, d'un séjour avec poutres apparentes en acier, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre avec placard, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Accédez à une terrasse de 12 m² orientée ouest depuis le séjour pour profiter du soleil tout au long de la journée. Atouts du bien : ce duplex à vendre à Perpignan offre un potentiel incroyable pour réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins. Les nombreuses ouvertures et l'exposition garantissent une luminosité optimale. La présence de deux terrasses est un atout considérable pour profiter des espaces extérieurs. Pour votre confort, l'appartement est équipé de : climatisation réversible gainable, fibre optique, interphone, double vitrage, et volets roulants motorisés. En outre, la facilité de stationnement juste devant la résidence et les faibles charges de copropriété ajoutent à son attrait.Ce bien rare sur le marché immobilier des Pyrénées-Orientales présente un potentiel unique pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour visiter ce duplex exceptionnel à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 732 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 138,56 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex T4 soigneusement rénové, situé dans la commune dynamique de Pollestres, au cœur du centre-ville, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat duplex à Pollestres, se trouve au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Sa vaste pièce de vie traversante, de plus de 62 m², est inondée de lumière et dispose de plusieurs espaces distincts, comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas chaleureux et un salon accueillant. À ce niveau, vous trouverez également un WC et de nombreux rangements. Un bel escalier extérieur vous mènera à une charmante terrasse de plus de 30 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de bains de soleil ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. Cette terrasse est accompagnée d'une pièce de 18 m², idéale pour un atelier ou pouvant être aménagée en dépendance. Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune avec son propre dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant pour compléter l'ensemble. Côté prestations, ce duplex Pollestres à vendre offre une climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon solaire et une excellente isolation, avec un classement énergétique noté A pour un bien datant des années 80. De plus, vous profiterez de plusieurs places de stationnement à proximité. Enfin, aucun frais de copropriété n'est à prévoir, car un syndic bénévole gère l'immeuble. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception.

Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex T4 rénové avec soin, situé dans la commune dynamique de Pollestres, au cœur du centre-ville. Ce duplex à vendre, niché au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, vous séduira par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 62m², baignée de lumière et comprenant des espaces bien distincts : une grande cuisine ouverte équipée, un confortable coin repas et un salon convivial. Un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un bel escalier extérieur vous mène à une grande terrasse de plus de 30m², pleine de charme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. Cet espace intime est agrémenté d'une pièce de 18m², idéale pour un atelier ou aménagée en dépendance. Au deuxième étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Les prestations incluent une climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon solaire et une excellente isolation, avec un classement énergétique remarquable pour un bien des années 80, noté A. Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité. Enfin, aucun frais de copropriété n'est à prévoir grâce à un syndic bénévole. Une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus pour réaliser votre achat duplex à Pollestres, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Duplex à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon – 71 m² avec terrasses, garage et stationnements, offrant une vue sur les jardins Saint-Jacques. Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue de 1998 avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-est. Au premier niveau se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 7,69 m², un cellier, un WC séparé, une salle de bain et une chambre avec placards. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et l’accès à une grande terrasse de 27,53 m² offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité. Le duplex inclut également un grand garage box fermé de 17,2 m², une place privative devant le garage et une place extérieure sécurisée, idéale pour plusieurs véhicules ou motos. Local à vélo et pièce privative au niveau des parkings complètent ce bien. Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités : bus, écoles, hôpital, gare et commerces accessibles à pied. Cet achat duplex à Perpignan représente une opportunité rare avec de faibles charges et une taxe foncière de 1558 euros. Proposé par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales, avec 20 ans d’expérience dans l'immobilier. Pour toute estimation, conseil ou visite, contactez-nous au 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Duplex à vendre à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en bord de mer dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une loggia fermée avec vue sur la mer, ainsi qu'une place de parking. D'une superficie de 58 m², ce duplex se situe au pied du paquebot des sables Le Lydia et offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs en bord de mer. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux, le tout accompagné d'une grande terrasse propice à vos repas et moments de détente. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, permet un accès immédiat à la plage et aux commerces. Bien à prévoir des travaux. Annonce référencée : 325989. Prix : 139 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 761, charges annuelles prévisionnelles de 1 200,00 €. Performances énergétiques : DPE : 305 kWhEP/m²/an, GES : 12 kgepCO2/m²/an, coût estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1 290,00 € et 1 790,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Canet Plage 66140 À vendre avec rpi ( DUPLEX DE PRESTIGE AVEC PARKING – VUE MARINA EXCEPTIONNELLE – CANET PORT) Emplacement privilégié au cœur de la Marina de Canet-Plage Dans un cadre d'exception alliant calme absolu et proximité immédiate du port, découvrez ce duplex haut de gamme de 4 pièces offrant une vue panoramique imprenable sur la marina Situation stratégique rare :Niché au cœur du Port de Canet-Plage, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en restant à deux pas des commerces et des plaisirs nautiques. Architecture duplex raffinée : Niveau principal : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une généreuse terrasse panoramique dominant la marina. La cuisine indépendante, aménagée avec des équipements de qualité, et une première chambre avec rangements intégrés complètent harmonieusement cet espace de vie avec balcon vue port Étage privatif : Une somptueuse suite parentale avec terrasse, une salle d'eau attenante aux finitions contemporaines et des toilettes indépendantes avec en plus un espace mezzanine au charme unique créent un cocon intime à l'abri des regards avec une chambre qui finissent cet agencement soigné. Atouts majeurs de ce bien d'exception : - Trois espaces extérieurs (terrasses/balcons) offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le port de plaisance Environnement résidentiel d'un calme absolu, sans passage ni nuisances Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage performant, conformité totale aux normes Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre Place de parking privative sécurisée Une opportunité rare sur le marché de Canet-Plage pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre méditerranéen alliant standing, tranquillité et vues d'exception sur la marina de Canet Plage Référence agence : 570

À Perpignan (66000), dans le quartier Sant-Vicens, découvrez ce superbe duplex à vendre. Situé dans une petite résidence de trois lots, cet appartement en duplex sur deux faces offre, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec wc et deux chambres bénéficiant de placards intégrés. Profitez également d'une terrasse de 14,40 m² et d'un jardin privatif de 7,92 m², sans oublier une place de parking. L'appartement est actuellement loué à l'année avec un loyer de 703,60€/mois sous garantie VISALE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Charmant duplex de 140 m2 habitables avec jardin, garage et 2 parkings– Quartier des Écrivains Dans le très recherché quartier des Écrivains, secteur calme du centre-ville, découvrez ce duplex plein de charme avec entrée indépendante. Vous serez séduits par son jardin privatif de 56 m² et son séjour de 100 m2 à hauts plafonds avec sa cuisine lumineuse, ouverte, au style authentique qui mêle charme de l'ancien et confort moderne. Côté pratique : le bien dispose de 2 WC, deux places de stationnement extérieures, d'un garage fermé et d'une double cave. Une belle opportunité rare en centre-ville, alliant tranquillité, cachet et praticité. Cette annonce référence 289869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose à la vente ce duplex T5 à Perpignan, dans le quartier prisé de la Porte d’Espagne. Idéalement situé entre le centre historique et les zones dynamiques du sud, cet achat duplex à Perpignan vous séduira par son environnement calme, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide à Techno Sud, aux plages et à l’Espagne. Ce duplex lumineux et fonctionnel de 120 m² (130 m² au sol) se trouve au 1er étage d’une maison de deux lots. Il comprend un séjour spacieux de 40 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bain et deux WC. De plus, vous pourrez profiter d’un balcon avec vue sur le Canigou et d’un jardin privatif d'environ 150 m², piscinable. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de stationnement privative, des rangements intégrés, ainsi qu'un grand espace modulable en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout son potentiel. Informations pratiques : • Petite copropriété de 2 lots (faibles charges) • DPE : E • Disponible immédiatement Ce duplex à acheter à Perpignan est idéal pour une famille ou pour un investissement en colocation. Un second logement est également disponible dans la même copropriété pour un projet familial.

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: PERPIGNAN - Proche Boulevard Aristide Briand et Poincaré - Magnifique Appartement DUPLEX - 3 pièces avec TERRASSE vue panoramique et PARKING privatif. Situé dans un quartier prisé proche à pied du centre ville, cet appartement duplex au 3e et dernier étage (sans ascenseur) de 55 m² environ (54.84 m² Loi Carrez/ 64 m² de surfaces utiles) offre un espace de vie lumineux et moderne réparti sur deux niveaux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux et très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une chambre avec placard et un dégagement avec grand rangement. À l'étage, en mezzanine, une autre chambre chaleureuse vous attend. L' accès direct depuis le salon (exposé Sud/Ouest) à la magnifique terrasse offre une vue imprenable sur les environs et le Massif du Canigou. Système de chauffage électrique individuel. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques. Petite résidence de 4 occupants, avec interphone et place de parking privative et sécurisée. La résidence moderne de 2006 présente des prestations de qualité, et l'emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun pour un quotidien agréable. Faibles charges. Taxe foncière: 1167€. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce duplex d'exception à Perpignan. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'il offre. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE Duplex T3 avec vue mer et Marina, plages à pied Nichée au 3? et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cette pépite de 65 m2 habitables avec parking privé offre une qualité de vie rare à deux pas des plages. Dès l'entrée, la lumière vous accueille dans un grand séjour-cuisine de 35 m2 baigné de soleil, prolongé par une première terrasse de 15 m2 pour vos moments de détente face au port, à la Marina et à la mer scintillante à l'horizon. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m2, véritable cocon pour vos levers de soleil ou vos soirées d'été. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes, alliant confort et praticité. Exposé sud-est, cet appartement duplex séduit par sa luminosité et ses volumes aérés. Il bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et ascenseur. Un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied des plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces, administrations et services médicaux. Un bien rare à la vente, alliant vue mer, terrasse, confort moderne et vie à pied, dans un cadre sécurisé et soigné. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui transformera votre quotidien en parenthèse méditerranéenne.

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Duplex d’exception 222 m² rénové – 3 chambres – 2 terrasses – Volumes XXL – 336 000 € Un Cachet extraordinaire. Ce véritable diamant allie le charme de l'ancien et le confort du moderne À Bompas, je te propose un superbe appartement duplex de 222 m², entièrement rénové, dans une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare qui marie le charme de l’ancien (immeuble 1940) et le confort moderne, avec des pièces de vie spectaculaires et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que tu vas aimer : - Cheminée à foyer fermé. - Des hauteurs de 6 m sous plafond - De nombreux velux pour un maximum de lumière - Volumes impressionnants : salon de 51,13 m² + séjour de 41,23 m² - Cuisine ouverte / américaine aménagée (9,9 m²) - A l’étage : 3 Chambres (21,5 m², 12,5 m² et 11 m²) + 1 salle d'eau + 1 Grand Dressing - Grande salle de bain (12,51 m²) avec baignoire + douche à l’italienne - Buanderie (10,75 m²) + WC séparés - 2 terrasses : 25,95 m² et 11,7 m² - Prestations : fibre optique, VMC , tout-à-l’égout - Chauffage individuel au gaz - Aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation Agencement : - Niveau principal : entrée, séjour, salon, cuisine ouverte, buanderie, WC. - À l’étage : 3 chambres, salle de bain, Dressing Copropriété & fiscalité : - Copropriété : oui – résidence fermée - Charges : 456 € / an – aucune procédure en cours - Taxe foncière : 2 778 € Performance énergétique : DPE : C / GES : C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : duplex T4 en R+1 situé en plein centre de Pia, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec une façade en pierre apparente, offre une superficie de 85 m2. Il comprend un garage de 14 m2 avec porte sectionnelle, un séjour spacieux de 36 m2, une petite cuisine, un cellier de 2 m2, une salle d'eau de 4,5 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 15 m2 avec une mini-terrasse de 3 m2 idéale pour des moments de détente. Les combles aménagés de 11 m2 et 9 m2 sont équipés de climatisation et Velux. Profitez du double vitrage et de 3 climatisations réversibles pour un confort optimal. Ce duplex à acheter à Pia est situé à proximité des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La taxe foncière est estimée à 1000 € par an. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, David Giralt, votre conseiller immobilier spécialisé dans l'achat de duplex à Pia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 144) et classification climat : A (indice 4). Retrouvez les informations sur les risques via le site Géorisques.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage . Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Duplex Cocooning à Saint-Cyprien - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale En quête d'un véritable cocon, ce charmant duplex de 55m² en Carrez et 70m² en surface habitable à Saint-Cyprien est un parfait mélange de confort et de convivialité. Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale sur deux niveaux , plus une mezzanine. Dès l'entrée, vous serez conquis par une cuisine équipée, puis , un grand séjour très lumineux, donnant sur un balcon . À l'étage, deux chambres douillettes offrent des espaces intimes . Une salle de bain moderne et un wc à l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une mezzanine de 8,70m² complète ces chambres. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation pour des étés frais . La résidence fermée assure un sentiment de sécurité et de tranquillité pour les occupants. La localisation de ce duplex est idéale, à seulement 500m de la plage et du centre-ville, et à 200m des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence d'un parking privé et d'un parc paysager au sein de la résidence ajoute un confort supplémentaire pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magistrale terrasse de 110m2 avec vue Canigou, étang et mer, pour ce beau duplex situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Pied-à-terre idéal pour une villégiature ou pour y vivre à l'année, il propose 1 séjour / cuisine, 1 salon face à la mer, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 emplacement de parking et 1 cave. Un bien parfait pour profiter de la quiétude méditerranéenne, les pieds dans le sable et à proximité de toutes les commodités. Irrésistible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose en vente duplex Leucate. Situé dans une résidence naturiste directement sur la plage, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer. Ce duplex à acheter à Leucate, en première ligne de plage, nécessite un rafraîchissement. Les menuiseries sont en double vitrage. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec WC séparé et salle d'eau, un séjour avec petite cuisine donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la plage, la falaise de Leucate et une partie des Corbières. Au deuxième niveau, il y a : une chambre avec placard donnant sur une petite terrasse offrant la même belle vue sur la plage, une chambre cabine avec fenêtre et lits superposés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et un emplacement véhicule exclusif. Cet appartement est idéal pour y vivre toute l'année ou pour des locations saisonnières. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce duplex à vendre en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, nécessite quelques travaux de rafraîchissement selon vos exigences. La présente annonce immobilière vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ (soit 1680€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Gitard vous présente un duplex à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, au cœur des rues piétonnes, ce charmant duplex T3 de 63 m², entièrement rénové en 2019, vous séduira par son caractère et la qualité de ses prestations. L'appartement, accessible par les parties communes, se déploie sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse où modernité, pierre apparente et poutres anciennes se mêlent avec élégance, offrant ainsi un cachet unique. Au premier niveau, vous trouverez : - Deux chambres - Un salon cosy - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et lumineuse - Un accès direct à une belle terrasse, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les rues piétonnes Ce bien rare allie emplacement privilégié, charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Il est idéal pour un achat duplex Perpignan, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges : 1000 € par an, eau comprise. Coup de cœur assuré. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Damien Gitard, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et ses environs. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83,33 € par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Deborah Borie vous propose : DUPLEX DE CHARME AVEC PISCINE ET ACCÈS DIRECT AUX ÉTANGS À FITOU. Découvrez ce charmant duplex à vendre à Fitou situé dans le Domaine de Pedros, offrant un cadre de vie unique entre terre et mer dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement allie confort moderne et cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une kitchenette équipée, un séjour lumineux avec baies vitrées s'ouvrant sur une loggia couverte, une chambre avec placards et baies vitrées, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec placards et une seconde chambre, idéale pour un espace cosy et privé. L'exposition est-sud de l'appartement assure une luminosité naturelle toute la journée. Ce duplex à acheter à Fitou est également équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort. La loggia couverte offre une vue imprenable sur la pinède et l'étang, mettant en avant calme et sérénité. La résidence dispose de nombreux équipements, dont deux piscines privées, parfaites pour se rafraîchir lors des journées d'été. Pour les sportifs, un terrain de tennis est accessible à seulement 100 mètres, ainsi qu'un ponton d'amarrage, des aires de jeux pour les enfants et divers autres avantages. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce duplex d'exception, combinant confort moderne, charme et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Fitou. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 290 lots n'étant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 134.75€ (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 151, et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Borie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595.

Découvrez ce duplex à vendre à Le Barcarès, situé dans un cadre privilégié au sein des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement F3 en duplex allie charme, modernité et confort. L'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, et se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Le balcon, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur appréciable. L'agencement en duplex permet une séparation optimale entre les espaces de vie et l'espace nuit, qui comprend deux chambres confortables, idéales pour le repos. L'appartement est proposé entièrement meublé avec goût, prêt à emménager ou à mettre en location sans travaux. Idéalement localisé à proximité des plages et des commerces de la place du Tertre, ce bien rare constitue une réelle opportunité pour un achat duplex à Le Barcarès, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception. Référence de l'annonce : 323212, présentée par BSK Immobilier, agent commercial BENOÎT ROLLES (EI), RSAC PERPIGNAN (66000) n° 45335016700020.Prix : 159 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Copropriété : Pas de procédure en cours, 185 lots, charges annuelles prévisionnelles : 147,00 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 30/01/2026, score DPE : 202 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Dépenses énergétiques estimées entre 820,00 € et 1 160,00 € par an, prix moyens 2023.Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

905 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : PERPIGNAN – Secteur Palais des Expositions, un duplex à vendre avec terrasse et plus de 270 m² de surface utile. Situé dans le secteur du Palais des Expositions, ce duplex présente une surface totale utile d’environ 277 m² répartis sur deux niveaux. Le premier niveau offre environ 155 m², tandis que le deuxième niveau propose 122 m² d’espaces aménagés, agrémentés d'une terrasse privative d’environ 53 m², sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements. Les volumes sont généreux, la luminosité est traversante et la distribution permet de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande habitation ou pour un projet professionnel.Le deuxième niveau est entièrement aménagé et comprend trois grands espaces totalisant 122 m² utiles, idéaux pour créer des surfaces complémentaires en fonction des besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, espace de stockage ou zone d’activité. À ce niveau, la terrasse privative de plus de 50 m² sans vis-à-vis constitue un réel prolongement extérieur, parfait pour profiter d’un espace en plein air.L’emplacement permet un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, arrêts de bus, équipements sportifs, Palais des Expositions, ainsi qu’aux services et infrastructures du centre-ville. De nombreuses commodités se trouvent à distance piétonne : supermarché, boulangerie, pharmacie, restauration, professions médicales, collège et lycée. Ce duplex à acheter à Perpignan combine surface, volume, modularité et extérieur privatif, dans un environnement pratique et bien desservi. Un bien rare pour un projet d’habitation de grande envergure, un espace mixte ou une configuration nécessitant de multiples pièces et une grande capacité d’adaptation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sofiane Hamiham vous présente une opportunité unique : un charmant duplex rénové au cœur de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce duplex Villeneuve-de-la-Raho à vendre est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du lac, parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Ce bien convient à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon agréable, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une première chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, un escalier classique mène à une spacieuse chambre mansardée au charme authentique, accompagnée d’une salle de bain moderne soigneusement aménagée. Situé au premier et dernier étage d’un immeuble, ce duplex ne génère aucun frais de copropriété. Bien qu'il n'y ait pas de balcon ni de terrasse, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse, sans vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. Ce duplex à acheter à Villeneuve-de-la-Raho est également proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

iad France - Daniel Boher vous présente à la vente ce duplex à acheter à Perpignan, dans le secteur 'Panchot'. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Orienté sud-ouest, ce bien de type F3/4 offre une surface habitable de 65 m² ainsi qu'un grenier aménagé de 25 m². La partie jour comprend une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, le grenier a été transformé en grande chambre et espace de stockage. Ce duplex à vendre à Perpignan est bien isolé et lumineux, avec des menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et cumulus pour l'eau chaude. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 79,56 € par mois (soit 954,72 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Boher, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.