Prix au m² le plus basDuplex
- 5 pièces
- 123,27 m²
- 3 chambres
Dans le quartier animé de la Croix d'Or sur la rive droite du Mans, découvrez ce superbe duplex à vendre proposé par l'agence NEXYMO. Entièrement rénové en 2024, ce duplex Le Mans à vendre fait partie d'un petit ensemble comprenant seulement deux logements. Avec ses 123 m2 de surface habitable, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un garage de 19 m2 et à l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. À cet étage, vous trouverez également une grande chambre de 17 m2, un WC et une salle de bains. Le second étage est dédié à une salle de douche et à deux autres belles chambres de 16 m2 et 17 m2. Ce duplex, conçu selon des normes modernes, offre un confort optimal grâce à ses volumes généreux et à des matériaux de qualité, tout en bénéficiant d'une isolation par l'extérieur optimisée pour le confort en toute saison. Ce bien lumineux ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Côté commodités, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, et l'hypercentre est à seulement quinze minutes à pied. Le tramway, qui se trouve à cinq minutes, facilite l'accès à la Gare SNCF. De plus, sa localisation vous permettra un accès aisé à l'Hôpital et à l'Université. Si vous êtes à la recherche d'un duplex à acheter Le Mans, moderne et bien situé, offrant trois chambres et un garage, cet appartement est fait pour vous. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anthony PETIT de l'agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1388 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.