Achat Duplex dans l'Yonne (89) : 5 annonces

Idéal pour un achat duplex à Sens, cet appartement est situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Le quartier offre un cadre agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.Détails du Bien :Superficie : 131 m²Étage : Deuxième d'une résidence recherchéeComposition :- Entrée spacieuse- Dégagement avec placards- Vaste salon séjour avec cheminée- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau- WC avec lave-mains- À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bainCommodités :- Deux places de parking- CaveInformations Pratiques :Copropriété : 25 lotsCharges annuelles moyennes : 4049 €Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Sens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité, dans le département Yonne, région Bourgogne !Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025Score DPE : 311 kWhEP/m²/anScore GES : 50 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adrienne Bonda vous propose en vente un magnifique duplex à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce superbe appartement de 4 pièces, récemment rénové avec goût, s'étend sur 86 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et le charme de cet appartement. Le premier niveau abrite une belle cuisine équipée, une salle à manger confortable pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon et une salle de bain avec WC pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage pour assurer le confort de chacun. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, lui conférant un style moderne et élégant. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie agréable. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble à un seul niveau, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une connexion TV par câble et d'un système de tout-à-l'égout, garantissant un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à Sens, un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633.

CET APPARTEMENT EN DUPLEXE F5 SITUÉ A DEUX PAS DES QUAIS DE L'YONNE. AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SÉCURISÉ COMPRENANT : une entrée sur une magnifique pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangement, une belle chambre, salle de bains avec wc. Buanderie. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec wc. Chauffage par insert à granulés et radiateur électrique ( uniquement en complément ). Les + de ce bien : Aucuns travaux à prévoir ! Emplacement de choix, faible charge de copropriété car syndic bénévole ( 600€/an) […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 324855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI vous propose cet appartement en duplex au cœur d'Auxerre. Avec une superficie généreuse de 110 m²habitable et 84 m² carrez cet appartement en état impeccable offre trois chambres et un salon lumineux et spacieux avec balcon, une cuisine équipée.( chauffage gaz de ville et double vitrage neuf ). Situé en plein centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités à deux pas. Le prix demandé est de 179 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3884

Coup de cœur du secteur

107 000 €

2 140 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Auxerre (89)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Au cœur du centre-ville d’Auxerre dans le département de Yonne, découvrez ce duplex à vendre d’environ 50 m² entièrement rénové. Ce bien représente un excellent choix pour un achat duplex Auxerre, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie qui réunit salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante. Fonctionnel et bien pensé, cet appartement est doté de rangements intégrés et d’un local extérieur privatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce duplex Auxerre à acheter est pratique et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 20,83 € par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jocelyn Marquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.