Achat Ferme à Cazaubon (32) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 324 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 340 m²
• 4 chambres
• 

Cazaubon (32)

À vendre : charmante ferme gasconne entièrement rénovée située à Cazaubon, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 340 m² et une dépendance aménageable de 175 m², le tout sur un vaste terrain de 12 665 m², cette propriété est idéale pour un achat appartement Cazaubon. Nichée au bout d'un chemin paisible, elle garantit la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des services. Cette magnifique bâtisse en pierre se compose d'un spacieux salon lumineux de 112,30 m², d'une salle à manger de 32 m² avec cuisinière à bois, d'un bureau de 13,24 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Récemment rénovée, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation qui garantissent d'excellents diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y poser vos valises. La dépendance rustique constitue un atout supplémentaire, accompagnée d'un abri voiture pour trois véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et naturel, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Cazaubon à vendre et profitez d'un cadre de vie idéal.

Venez découvrir cette ferme landaise authentique en pierre sur un terrain de 2,8 hectares au cœur des Landes. Ce bien de caractère, à restaurer, offre un cadre idéal pour un projet de vie autour des animaux ou une résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres. Le potentiel d'aménagement est important grâce à des combles et plusieurs dépendances, dont une étable et une ancienne bergerie. L'extérieur dispose d'un airial typique planté de chênes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2902

Belle Ferme Landaise à Vendre en Gascogne – Idéale pour un Projet de Chambres d'HôtesDécouvrez cette magnifique ferme landaise traditionnelle située près de Gabarret, dans le département des Landes (40) en région Aquitaine. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie paisible ou le développement d'une activité de tourisme rural. Dans un cadre bucolique et serein, elle offre tout le confort de la vie à la campagne.En exclusivité avec le Réseau BSK Immobilier, je vous propose cette authentique ferme d'environ 350 m², alliant charme et authenticité avec son architecture en torchis et colombages. La structure est en excellent état, préservant son cachet historique.Un Potentiel Réel pour l'Achat d'une Ferme à GabarretCette vaste propriété comprend deux logements distincts, reliés par un patio et une coursive, offrant une configuration harmonieuse. Rénovée avec soin, cette ferme est prête à révéler son potentiel pour des chambres d'hôtes, gîtes ou un projet familial. Le voisinage pratiquant l'agriculture biologique ajoute une dimension écologique appréciable.Des Espaces Confortables et PolyvalentsLe premier logement de 175 m² propose un vaste espace de vie de plus de 68 m² incluant une cuisine équipée d'un four à pain, une salle à manger et un salon. Une terrasse de 48 m² exposée plein Sud offre un lieu de détente. Ce logement possède trois chambres et des combles aménageables de 80 m² supplémentaires. Le deuxième logement, ancien étable et chai de 150 m², nécessite un rafraîchissement mais propose déjà une configuration parfaite pour des suites indépendantes avec des sanitaires à chaque niveau.Un Environnement PrivilégiéLa propriété s'étend sur plus de 8000 m² de terrain arboré, entretenu avec soin. Avec des dépendances et garages, vous aurez tout l'espace nécessaire à votre disposition. Profitez de ce havre de paix et reconnectez-vous avec la nature en pleine campagne gasconne, loin du stress urbain.Accessibilité et Commodités : Profitez de la GascogneÀ moins de 5 km des commodités essentielles (commerces, santé), cette ferme à acheter à Gabarret est idéalement située. Vous pouvez facilement accéder à Gabarret en train depuis Paris ou en voiture depuis l'aéroport de Toulouse, en quelque 1h30.Cette propriété constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de vie à la campagne, que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement désireux de profiter de la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 294583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.Prix du bien : 339 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9390.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

80 000 €

755 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cazaubon (32)

A 5 min de Villeneuve de Marsan, ferme à rénover entièrement comprenant séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, garage attenant, dépendance et environ 1 hectare de terrain. Référence agence : 2710

À la recherche d'une ferme à acheter à Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété d'exception, nichée au bout d'une allée privée, s'étendant sur 2,5 hectares dont 2 hectares de prairies. Située en position dominante sur un coteau gersois, elle offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible. Ce bien comprend une maison principale de 153 m², un gîte de 50 m², un chai transformé en garages et atelier, ainsi qu'une dépendance spacieuse en bois. La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un fort potentiel. Une occasion rare pour une résidence familiale pleine de charme ou un projet d'accueil dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome, au 06 71 66 34 19 (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) - référence 601197.

Ferme à vendre à Le Frêche, proche de Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. En exclusivité, découvrez cette authentique maison landaise F5 à rénover, offrant un cadre paisible et rural. Avec ses pierres, ses tomettes et ses volumes généreux, cette propriété représente un véritable projet de vie pour les amateurs d'authenticité et de nature. S'étendant sur environ 7 hectares de prairies et de bois comprenant chênes, châtaigniers, charmes et peupliers, la propriété dispose également d'un étang de 2,5 ha avec 8 000 m² de droits de sol. Un garage et une grande dépendance complètent ce bien, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de famille, un projet équestre ou un refuge de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Le Frêche et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager ensemble la renaissance de cette demeure. Les honoraires de 4.81 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (104 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE, inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518. Pour l'organisation de la visite, présentez une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 171 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cazaubon (32)

Ferme avec dépendance - Calme assuré ! Découvrez ce corps de ferme isolé, niché au coeur de la campagne Gasconne, à quelques minutes des commerces et services du village du Houga, sur 4700 m² de terrain avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares de prairie supplémentaires (d'un seul tenant autour de la maison). Avec son charme authentique et sa vue sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ce havre de paix, isolé en pleine campagne, est à plus de 200m du premier voisin. Il offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour des activités professionnelles. Caractéristiques Intérieures : 152 m² habitables de plain pied et donnant sur les dépendances de plus de 170 m2 au sol. Vous pourriez y aménager une pièce de vie de plus de 100 m2 avec baie vitrée sur l'extérieur ! Actuellement la partie habitable comprend : - une entrée - un séjour avec insert - une cuisine donnant sur la patio - une salle à manger - une buanderie et une salle d'eau - 3 chambres dont une avec salle d'eau Dépendances - 174 m² de dépendances communiquant directement avec la maison avec un énorme potentiel de restauration. - Patio de 174 m² - 2 terrasses dont une couverte. - Etable de 135 m² de plain-pied + 111 m² à l'étage pour tous vos projets. Espace extérieur : 4700 m² de terrain avec carport, poulailler, puit ... Possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Authentique Ferme Gasconne du XIXe – Un Havre de Paix sur plus d'un Hectare L'alliance du charme historique et du calme absolu. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres de 206 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de projets de rénovation. ? Les Atouts de la Maison Cette demeure typique gasconne s'articule autour d'un large couloir central desservant des volumes généreux de plain-pied : Espace de vie : Un salon de 24 m² et une vaste cuisine/salle à manger équipée d'une climatisation réversible. Espace nuit : 3 grandes chambres de 17 m² à 28 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pièce supplémentaire : Un volume de 26,45 m² à adapter selon vos besoins (bureau, atelier, bibliothèque). Potentiel brut : Un immense grenier sous forme de plateau aménageable pour doubler la surface ou créer un espace cathédrale. ? Un Extérieur Hors Norme Le terrain principal de 12 603 m² se compose d'un jardin et de 3 000 m² de bois. ?? Des dépendances Un hangar de 230 m² ainsi qu'un poulailler complètent le bien Le 'Plus' Unique : Pour les projets agricoles, équestres ou de préservation, il est possible d'acquérir 11 hectares supplémentaires attenants (bois et prairies). ? Côté Technique Cheminée ouverte traditionnelle. Ancien chauffage au gaz (prévoir remise aux normes ou changement de système). Faible taxe foncière, un atout économique non négligeable. Travaux à prévoir : La structure est là, n'attend plus que votre vision pour retrouver son éclat d'antan. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une exploitation de loisirs, cette propriété offre une liberté rare et des dépendances prêtes à être exploitées. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7445.00 et 10074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cette ferme landaise authentique en pierre sur un terrain de 2,8 hectares au cœur des Landes. Ce bien de caractère, à restaurer, offre un cadre idéal pour un projet de vie autour des animaux ou une résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres. Le potentiel d'aménagement est important grâce à des combles et plusieurs dépendances, dont une étable et une ancienne bergerie. L'extérieur dispose d'un airial typique planté de chênes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2902