Achat Ferme dans le Gers (32) : 42 annonces

Rare à la vente, cette ferme à acheter à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre paisible et de réelles perspectives de développement pour des projets alliant habitation et tourisme rural. Cette propriété se compose d'un ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'architecte T5 R+1 de 150 m² entièrement rénovée, dotée de prestations haut de gamme, d'une véranda lumineuse et d'un confort moderne au sein d'une bâtisse pleine de caractère. - Une seconde maison T 5 R+1 de 215 m² en pierre à rénover, offrant un gros potentiel pour la création de gîtes, maisons d'hôtes ou logements familiaux, avec de grands volumes et un charme d'origine. - Plusieurs dépendances : une dépendance de 175 m² au sol comprenant un chai et une étable, ainsi qu'un pigeonnier de 30 m² sur trois niveaux, atout patrimonial pour développer un gîte insolite. Un parc arboré entoure les bâtis, garantissant calme et sérénité. - Un espace d'exploitation adéquat pour des activités agricoles ou artisanales, incluant un hangar de 475 m² au sol et un second hangar de 280 m² avec atelier fermé pour le stockage et le développement de projets professionnels. Cette ferme à Fleurance à vendre se démarque par la diversité de ses bâtiments, la qualité des rénovations effectuées, et son potentiel d'accueil pour de multiples projets. Profitez d'un cadre idéal alliant vie personnelle, activité professionnelle et tourisme, à seulement 15 minutes de Fleurance. Cette annonce référence 327362 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ERIC PINO (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020. Prix : 495 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 13/05/2025, Score DPE : 176 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an.

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose à la vente une ferme à Aubiet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à rénover offre 150 m² de surface habitable avec des annexes, le tout sur une parcelle de 17 000 m². Située dans un cadre rural sans vis-à-vis, cette ferme assure tranquillité tout en étant proche des commodités grâce à un accès rapide à la deux fois deux voies (Toulouse-Auch). Les annexes comprennent deux hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une ferme à Aubiet.

À vendre, ferme à Puylausic dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante ferme est en cours de rénovation et la partie déjà rénovée offre un bel espace de vie lumineux de 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur l'entrée et le salon. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une buanderie équipée d'un cumulus neuf, ainsi qu'une salle d'eau moderne disposant de double vasques et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1,9 hectare de terrain, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. De plus, elle comprend plusieurs dépendances, telles que des granges et une porcherie, ainsi qu'un poulailler à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. Idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, cette vente ferme à Puylausic propose également de belles options d'aménagement supplémentaires. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Caron, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 229 920 TOULOUSE.

BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à Fleurance, située dans un hameau tranquille du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, entièrement habitable, offre un beau potentiel de personnalisation pour l'aménagement intérieur. Caractéristiques de la propriété : - Maison en pierre traditionnelle bénéficiant d'une toiture rénovée. - Grand espace de vie de 55 m², parfait pour les familles. - Trois chambres spacieuses avec fenêtres à double vitrage récentes et volets roulants électriques. - Système de chauffage économique avec un poêle à pellets récent, garantissant un confort optimal. - Raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain de 1000 m², situé au sud, est piscinable et idéal pour profiter de l'extérieur durant les beaux jours. De plus, des dépendances de 135 m² sont disponibles, offrant diverses possibilités telles que garages, ateliers ou même la création d'un gîte pour la location saisonnière. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les familles recherchant la tranquillité et ceux souhaitant un projet de résidence secondaire. À seulement 10 km de Fleurance, cette ferme à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne. Le village est perché sur une colline offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées et la ville historique de Lectoure. Vous pourrez également profiter de services de proximité tels qu'une école primaire, un bar-restaurant convivial et une épicerie locale. L'accès est aisé, à seulement 1h de Toulouse et d'Agen, bien desservies par le TGV et des lignes de bus SNCF. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite de cette ferme à acheter à Fleurance. Annonce référencée 295697, présentée par CHRISTOPHE LAMAZERE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix de vente : 168 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 04/04/2025 - Score DPE : 282 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,00 € et 3600,00 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le Gers (32), région Midi-Pyrénées, cette charmante ferme offre une vue panoramique sur la ville de Mauvezin. Située à proximité du centre-ville, cette maison de campagne comprend une demeure principale en pierre avec une cuisine équipée d'une cheminée, un espace repas et un salon. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois, et vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre de 35 m2 à l'étage. En outre, une ancienne étable de 58 m2 a été aménagée en pièce de réception, accompagnée d'une cuisine d'été. En supplément, un gîte indépendant de 124 m2 est disponible à l'achat, offrant un séjour avec cuisine de 40 m2, une chambre, une salle de bains et un cellier, ainsi qu'une seconde chambre et une grande salle de jeux ou bureau de 43 m2 à l'étage.

Au cœur de la campagne du département du Gers (32), en région Occitanie, cette petite ferme rénovée bénéficie d’un environnement paisible et préservé, à l’écart d’un petit village, offrant un ensemble foncier rare de 55 hectares d’un seul tenant et en parcelles distinctes. Une propriété idéale pour un projet agricole, équestre ou touristique, avec un fort potentiel d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. La maison principale propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Elle s’organise autour d’un grand séjour avec coin repas, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète cet espace. L’habitation dispose actuellement de deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu’un hall d’entrée, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Attenant à la maison, un garage d’environ 40 m² avec étage, aujourd’hui utilisé pour le stockage de céréales, pourrait facilement être aménagé afin d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’arrière de la maison, un puits vient compléter les équipements extérieurs. Les dépendances représentent un atout majeur de la propriété avec environ 1 000 m² de granges et hangars agricoles. La plupart des granges sont ouvertes en façade, à l’exception d’un hangar à tabac et de deux très grandes granges fermées. L’un des bâtiments pourrait être transformé en gîte ou en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité de l’une des granges, un étang apporte un charme supplémentaire à l’ensemble. Les terres s’étendent autour de la maison sur environ 6 hectares. De l’autre côté du chemin, où se situe une pompe d’irrigation privée, se trouvent 23 hectares supplémentaires. D’autres prés et bois sont répartis à courte distance, portant la superficie totale à 55 hectares. Le terrain est légèrement en pente, sans contrainte notable pour l’exploitation. Concernant les équipements, le chauffage est assuré principalement par un système au bois, complété par des radiateurs électriques. L’assainissement individuel par fosse septique n’est pas conforme aux normes actuelles et devra faire l’objet d’une mise en conformité. Le propriétaire souhaite vendre l’ensemble en un seul lot, bien que plusieurs marques d’intérêt aient déjà été exprimées pour l’acquisition de parcelles distinctes. L’emplacement combine tranquillité et accessibilité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans deux villages situés à environ 7 kilomètres. Le bien profite ainsi d’un cadre rural privilégié tout en restant à distance raisonnable des commodités essentielles du secteur. Un ensemble rare par sa superficie et son potentiel, offrant de nombreuses perspectives pour un projet de vie ou d’exploitation à la campagne dans le Gers. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€%

Découvrez cette ferme à acheter à Duffort, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 145 m², ancré dans une campagne tranquille, offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amateurs de nature.Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que trois spacieuses chambres à l'étage. La propriété est adjointe d'une grande grange et d'une seconde grange indépendante, le tout érigé sur un vaste terrain de plus de 4000 m², garantissant une luminosité généreuse.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies, avec la possibilité d'agrandissement. Le chauffage individuel utilise une pompe à chaleur et un système thermodynamique alimenté par des panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies. Les ouvertures en double vitrage offrent une vue dégagée, orientée plein sud.La taxe foncière est avantageuse, s'élevant à seulement 558 €, et vous trouverez des commodités à 6 km, tout en profitant d'un environnement apaisant.Ne manquez pas cette vente ferme à Duffort, une occasion à ne pas rater ! Contactez-moi pour plus d'informations et prévoyez votre visite.

Prix au m² le plus bas

226 800 €

28 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 8 000 m²
• 3 chambres
• 

Roquebrune (32)

À vendre : ancien corps de ferme à rénover à ROQUEBRUNE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, en attente d'une nouvelle vie, se situe à seulement 7 minutes de Vic-Fezensac et offre une vue imprenable sur une partie de la chaîne des Pyrénées, sans voisinage proche ni vis-à-vis. Le jardin, principalement plat, d'environ 8 000 m², est bien entretenu et permet même d'acquérir des terres supplémentaires pour vos animaux. Au cœur de la propriété, un magnifique chêne séculaire se trouve devant la maison, tandis qu'un autre chêne se situe à l'arrière, face à la cour intérieure. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de projets de rénovation. La circulation autour des bâtiments agricoles est fluide. Un hangar indépendant d'environ 200 m² se trouve à l'écart, ainsi qu'un appentis dans le jardin. Parmi les dépendances, l'étable supplémentaire d'environ 600 m² est parfaite pour le stockage ou d'autres projets. Une seconde étable d'origine d'environ 92 m², pouvant accueillir environ 60 animaux, est attenante à l'ancienne maison. Le corps de ferme est en forme de U. Sur la façade principale, un beau porche central donne accès à une grande cour intérieure, ajoutant au charme historique de la demeure. À droite, une ancienne maison peut être facilement reliée à l'autre habitation via le porche. À gauche, la maison de maître de 159 m², de style gascon, comprend 4 grandes pièces principales et présente des éléments authentiques tels que de hautes fenêtres, de lourds murs, des cheminées, des carreaux de ciment anciens et des poutres apparentes. Le porche voûté en pierre donne accès à la cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et authentique. Deux ailes bâties forment le U de la bâtisse et abritent diverses dépendances telles que le chai, des caves, des buanderies et des granges, fournissant de nombreuses possibilités de développement pour agrandir les surfaces habitables. Taxe foncière : 1 330 € par an. La fibre optique est en attente au bout du chemin, mêlant confort moderne et cadre de vie traditionnel. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à ROQUEBRUNE, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.939109.

À vendre : charmante ferme gasconne entièrement rénovée située à Cazaubon, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 340 m² et une dépendance aménageable de 175 m², le tout sur un vaste terrain de 12 665 m², cette propriété est idéale pour un achat appartement Cazaubon. Nichée au bout d'un chemin paisible, elle garantit la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des services. Cette magnifique bâtisse en pierre se compose d'un spacieux salon lumineux de 112,30 m², d'une salle à manger de 32 m² avec cuisinière à bois, d'un bureau de 13,24 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Récemment rénovée, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation qui garantissent d'excellents diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y poser vos valises. La dépendance rustique constitue un atout supplémentaire, accompagnée d'un abri voiture pour trois véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et naturel, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Cazaubon à vendre et profitez d'un cadre de vie idéal.

Venez découvrir cette ferme Miradoux à vendre, située dans le paisible département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet authentique bien à rénover offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie à la campagne. La bâtisse principale, chargée de charme, possède un potentiel de transformation considérable. Ses volumes spacieux permettent d'envisager diverses options : résidence principale, maison de vacances, activité touristique ou projet professionnel. Sur le terrain, plusieurs dépendances et hangars sont disponibles, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Un mobil home est déjà installé sur la parcelle, vous permettant de vivre sur place pendant les travaux. Cette offre s'adresse aux personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet sur mesure. La vente interactive propose un prix de départ de 45 000,00 €, avec une première offre possible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. Ce bien vous est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI), inscrit au RSAC de MONTAUBAN. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser un achat ferme Miradoux et maîtriser votre démarche grâce à notre méthode de vente interactive.

Authentique Ferme Gasconne du XIXe – Un Havre de Paix sur plus d'un Hectare L'alliance du charme historique et du calme absolu. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres de 206 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de projets de rénovation. ? Les Atouts de la Maison Cette demeure typique gasconne s'articule autour d'un large couloir central desservant des volumes généreux de plain-pied : Espace de vie : Un salon de 24 m² et une vaste cuisine/salle à manger équipée d'une climatisation réversible. Espace nuit : 3 grandes chambres de 17 m² à 28 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pièce supplémentaire : Un volume de 26,45 m² à adapter selon vos besoins (bureau, atelier, bibliothèque). Potentiel brut : Un immense grenier sous forme de plateau aménageable pour doubler la surface ou créer un espace cathédrale. ? Un Extérieur Hors Norme Le terrain principal de 12 603 m² se compose d'un jardin et de 3 000 m² de bois. ?? Des dépendances Un hangar de 230 m² ainsi qu'un poulailler complètent le bien Le 'Plus' Unique : Pour les projets agricoles, équestres ou de préservation, il est possible d'acquérir 11 hectares supplémentaires attenants (bois et prairies). ? Côté Technique Cheminée ouverte traditionnelle. Ancien chauffage au gaz (prévoir remise aux normes ou changement de système). Faible taxe foncière, un atout économique non négligeable. Travaux à prévoir : La structure est là, n'attend plus que votre vision pour retrouver son éclat d'antan. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une exploitation de loisirs, cette propriété offre une liberté rare et des dépendances prêtes à être exploitées. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7445.00 et 10074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Miradoux, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à vendre vous offre une opportunité unique pour votre projet de vie. Vous recherchez un achat de ferme à Miradoux ? Ce corps de ferme est idéal pour un projet de maraîchage, l'élevage d'animaux ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Des travaux sont à prévoir pour finaliser cette propriété et l'adapter à vos goûts. La maison de plain-pied comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches, un grand couloir menant à un atelier, et un cellier spacieux avec cave. L'étage est aménageable sur environ 200 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien comprend également des dépendances, dont deux hangars. La propriété est équipée de la fibre, partiellement isolée en combles avec de la laine de verre, et dispose de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi qu'un insert à bois. Des travaux restent à réaliser : réhabilitation du chauffage central au fuel, finalisation de l'isolation, mise aux normes de la fosse septique, et raccordement à l'adduction d'eau (déjà disponible sur le terrain). Des travaux sont également à prévoir sur les dépendances. Le terrain est arboré et dispose d'un puits. Vous serez à proximité de Miradoux, à seulement 1 minute, et bénéficierez d'écoles, d'une boulangerie, d'une supérette, d'un restaurant et d'un bureau de tabac à proximité. Saint Clar est à 10 minutes et l'échangeur d'autoroute à 15 minutes. Pour plus d'informations sur cette annonce de vente de ferme à Miradoux, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 320562 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Thau (EI), immatriculée au RSAC de Auch (32000) sous le numéro 83842184000029.Prix de vente : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : DPE réalisé le 28/01/2026, score de 272 kWhEP/m²/an et score de GES de 56 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4160,00 € et 5700,00 € par an (prix 2023).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7 minutes de Gimont, au cœur de la campagne gersoise, nous vous proposons à la vente une ferme à acheter à Gimont. Cette propriété se compose d'une maison ancienne de 170 m² habitables sur un parc arboré de plus de 5.000 m² agrémenté de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec accès à une véranda, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage dessert 4 grandes chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Une grange équipée de panneaux photovoltaïques génère un revenu d'environ 2000€ par an. La maison bénéficie d'un double vitrage et est chauffée par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. La performance énergétique est très favorable avec un DPE classé en C. Le terrain, riche en fruitiers, dispose également d'un puits. Pour un projet d'achat ferme à Gimont, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

296 800 €

1 658 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Samatan (32)

À 15 minutes de Samatan, au cœur de la campagne dans le Gers, cette ferme à vendre offre une maison ancienne de 170 m² habitables, agrémentée d'un parc arboré de plus de 5.000 m² et de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon qui donne sur une véranda, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace comprend 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une grange équipée de panneaux photovoltaïques génère un revenu d'environ 2000€ par an. La propriété dispose de double vitrage, d'un chauffage au bois et de radiateurs électriques, le tout avec un très bon DPE classé en C. Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et un puits. Saisissez cette opportunité d'achat ferme à Samatan dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une ferme à acheter à Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété d'exception, nichée au bout d'une allée privée, s'étendant sur 2,5 hectares dont 2 hectares de prairies. Située en position dominante sur un coteau gersois, elle offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible. Ce bien comprend une maison principale de 153 m², un gîte de 50 m², un chai transformé en garages et atelier, ainsi qu'une dépendance spacieuse en bois. La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un fort potentiel. Une occasion rare pour une résidence familiale pleine de charme ou un projet d'accueil dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome, au 06 71 66 34 19 (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) - référence 601197.

À vendre, ferme authentique à Masseube, située sur la commune de Panassac dans le Gers (32), à seulement 5 minutes des commerces et services de Masseube. Cette belle ferme gasconne en pierre, construite en 1830, offre une superficie de 231 m², comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un grand salon. Implantée sur un terrain d’un hectare, la propriété dispose d’un verger, d’une serre, d’un puits, d’un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une grange est également présente pour abriter des véhicules, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en moellons de pierre locale, la maison bénéficie d'une excellente inertie thermique grâce à ses murs porteurs épais, d'une orientation plein sud et d’une rénovation récente. Le DPE est classé C, et la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un double garage de 61 m², idéal pour accueillir un camping-car. L’entrée s’effectue par un sas extérieur menant à un hall qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée ainsi qu’à l’escalier de l’étage. La salle à manger est agrémentée d’un poêle à pellets, tandis que le grand salon (21 m²) dispose d’une cheminée et d’un poêle Godin. La cuisine spacieuse (23 m²) est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. À l’étage, plusieurs chambres offrent un espace à rafraîchir et la possibilité de les reconfigurer selon vos besoins. La maison inclut également des améliorations techniques importantes, comme des menuiseries en PVC double vitrage, un système de chauffage varié, et un monte-escalier pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la parcelle principale est entièrement plate et bien agencée avec un potager, de nombreux arbres fruitiers et un cadre de vie idéal pour l'autonomie. En outre, une seconde parcelle bordant la rivière ajoute encore au potentiel de cette vente ferme à Masseube. À proximité d’une école publique élémentaire, et à seulement 1h20 de Toulouse et 1h des pistes de ski, cette propriété est parfaite pour un projet familial, agricole ou écologique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une ferme à Masseube!

Ferme avec dépendance - Calme assuré ! Découvrez ce corps de ferme isolé, niché au coeur de la campagne Gasconne, à quelques minutes des commerces et services du village du Houga, sur 4700 m² de terrain avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares de prairie supplémentaires (d'un seul tenant autour de la maison). Avec son charme authentique et sa vue sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ce havre de paix, isolé en pleine campagne, est à plus de 200m du premier voisin. Il offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour des activités professionnelles. Caractéristiques Intérieures : 152 m² habitables de plain pied et donnant sur les dépendances de plus de 170 m2 au sol. Vous pourriez y aménager une pièce de vie de plus de 100 m2 avec baie vitrée sur l'extérieur ! Actuellement la partie habitable comprend : - une entrée - un séjour avec insert - une cuisine donnant sur la patio - une salle à manger - une buanderie et une salle d'eau - 3 chambres dont une avec salle d'eau Dépendances - 174 m² de dépendances communiquant directement avec la maison avec un énorme potentiel de restauration. - Patio de 174 m² - 2 terrasses dont une couverte. - Etable de 135 m² de plain-pied + 111 m² à l'étage pour tous vos projets. Espace extérieur : 4700 m² de terrain avec carport, poulailler, puit ... Possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

5 personnes déjà intéressées

590 000 €

2 511 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Castéra-Verduzan (32)

Ferme à vendre à CASTERA-VERDUZAN, Gers (32), Midi-Pyrénées. Belle maison de campagne en pierre située à une quinzaine de kilomètres d'Auch dans un magnifique corps de ferme en U rénové avec de jolies dépendances en pierre. Son architecture atypique en fait tout son charme. Bien à l'abri des regards, son parc arboré offre une grande piscine. Belle entrée sous porche, hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie et sanitaire au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres dont une en suite avec sanitaire et salle de bains. Agréable terrasse couverte et belle étable de 72 m² aménagée en salle de réception d'été. Propriété très bien entretenue. Visitez notre site pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr

À vendre : une belle ferme à Moncorneil-Grazan, située à proximité de Masseube dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette ferme gasconne en pierres, dans un cadre paisible, offre près de 300 m² habitables avec plusieurs dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Avec un grand espace de vie de 40 m², 5 chambres, 4 salles d'eau, des panneaux photovoltaïques et 3 mares, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Exposée plein sud et face à la chaîne des Pyrénées, cette maison dispose d'une entrée de 21 m², un salon avec insert de 21 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une cuisine - salle à manger de 40 m² menant à une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 45 m² avec poêle à bois et mezzanine est parfait pour vos rassemblements familiaux, accompagné d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 22 et 30 m² avec salles d'eau, ainsi qu'une chambre de 12 m² et une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Plus de 50 m² de combles sont aménageables selon vos besoins. Le terrain, fleuri et arboré, comprend deux abris voitures de 25 m² chacun, une grange à bois de 45 m², une grange de 150 m² sur deux niveaux, une dépendance de 90 m² et un préau de 60 m². Les panneaux photovoltaïques de 9 kW vous assureront un revenu annuel de 2000 euros et couvriront vos besoins en électricité. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement conforme par fosse septique. Située à 10 minutes de Masseube, 35 minutes d'Auch, 1h25 de Toulouse et 2h30 des plages de l'Océan.Prix : 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat ferme à Moncorneil-Grazan, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54.

Située à BARRAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à vendre vous propose un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, en position dominante avec une source. Ce corps de ferme, à acheter à BARRAN, s'étend sur plus de 3 hectares et comprend deux maisons ainsi que divers bâtiments. La première maison, construite en 1960, offre une surface habitable d'environ 136 m². Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage de 40 m², d'une salle d'eau, d'une chaufferie et de trois chambres. À l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 23 m² avec une cheminée neuve, une salle d'eau rénovée et trois chambres spacieuses complètent le tout. L'agencement intérieur est facilement modifiable, et la charpente traditionnelle ainsi qu'un plafond isolé en laine de verre, installé en 2021, ajoutent au confort. La seconde maison, en pierre et de 137 m², nécessite des rénovations, mais saura vous séduire par son potentiel. Vous trouverez également une étable avec poutres apparentes et un fenil attenant pour agrandir l'espace, ainsi qu'un grand appentis de 140 m² pour créer une terrasse couverte. Un hangar métallique de 528 m² offre une immense capacité de stockage, tandis qu'un bâtiment indépendant de 440 m² conviendra parfaitement pour vos animaux.La propriété possède une source (ancien lavoir) et une mare, avec une seconde mare asséchée entre les maisons. Une partie des terres est clôturée, idéale pour un ancien parc à animaux. La taxe foncière de la villa est de 848 €. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,83 % TTC du prix hors honoraires. Ce bien affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) : Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.946248.

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose à la vente une ferme située à MONTESQUIOU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme MONTESQUIOU à vendre est idéalement située à 13 km de Mirande et 30 km d'Auch, à proximité d'un charmant village. Elle se compose d'une jolie fermette gasconne sur deux niveaux avec dépendances, le tout sur un parc d'environ 2198 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a deux grandes chambres, une pièce de rangement et un grenier. Deux dépendances en pierre de 220 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir. DPE = E. Le prix de cette ferme à acheter MONTESQUIOU est de 129 500 € (dont 7,91% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 05.62.05.54.13.

Votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, vous invite à découvrir cette ferme à vendre à Juillac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes de Marciac, cette ancienne ferme s'étend sur 8 500 m2 et comprend deux habitations accolées ainsi que plusieurs dépendances. Idéale pour un projet de vie familiale, d'activité gîte ou pour d'autres projets professionnels, cette propriété présente un potentiel remarquable. La première maison, construite en 2002, offre 147 m2 de surface habitable avec un spacieux séjour de 50 m2 s'ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, une arrière-cuisine avec chaufferie, des WC et une salle d'eau avec double vasque et douche. Elle dispose également d'un bureau et d'une chambre au rez-de-chaussée, exposée sud, de 16 m2. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 12 m2, chacune avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un grenier. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. La seconde habitation, une fermette en pierre de taille datant de 1780, fait 110 m2 et comprend un salon/salle à manger de 47 m2 avec cheminée, une chambre de 11 m2 exposée sud, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC. Les combles offrent un plateau d'environ 100 m2 aménageable, mettant en valeur une belle charpente en chêne. La toiture a été refaite en 2023, avec une partie rénovée en 2013. À l'extérieur, profitez de dépendances de 60 m2 avec chambre froide, eau et électricité, ainsi que de deux puits et de deux hangars totalisant 200 m2. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Des panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité annuelle dépassant 2 200 EUR. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une ferme à acheter à Juillac, tout en restant proches des commodités. Pour visiter cette ferme unique, contactez votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par email à bvanbutsele@noovimo.fr. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Bertrand VAN BUTSELE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à . Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : belle ferme située à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette chartreuse est nichée au coeur de la Lomagne, en pleine campagne, à proximité de Miradoux. Elle s'étend sur plus d'un hectare et est accessible par un chemin arboré. La propriété comprend une piscine, un gîte, et un auditorium aménagés dans la dépendance. La maison principale offre une superficie habitable de 295 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez des tomettes, un plancher chauffant, une entrée, une cuisine avec une cheminée gasconne, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte orientée à l’ouest. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et une chambre supplémentaire vous attendent. La dépendance inclut un ancien atelier et garage, un gîte duplex de 35 m², un auditorium de 35 m², et une cave climatisée. Le parc, agrémenté d’arbres et de fleurs, abrite une grande piscine chauffée. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de ferme à Lectoure, un véritable petit paradis dans le Gers. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Ferme à acheter Viella - Corps de Ferme Gascon de CaractèreDécouvrez le potentiel remarquable de cette ferme Viella à vendre, d'environ 260 m² habitables, sise sur un parc de plus de 1,3 hectare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie impressionnant de plus de 80 m² avec cuisine ouverte favorise la convivialité. Vous trouverez également une grande suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant.À l'étage, un grand espace nuit est composé de 4 chambres lumineuses. Côté confort, une chambre dispose d'une salle d'eau, une autre d'un point d'eau/WC, et une troisième est équipée d'une douche balnéo.Les combles abritent un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le domaine représente un véritable terrain de jeu pour vos projets (artisanat, stockage, collectionneur) avec plus de 400 m² de dépendances (anciens chais et étables). Un terrain de 13 000 m² est également disponible, dont une partie peut être vendue séparément pour une construction.Des travaux de finition transformeront cette propriété en une demeure de prestige. Que ce soit pour une résidence familiale spacieuse ou un projet touristique, ce cadre est exceptionnel.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 590085).

Découvrez cette ferme à acheter à SAINTE GEMME, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à proximité de Monfort, Mauvezin, et Fleurance, cette ancienne exploitation agricole s'étend sur une surface habitable d'environ 270 m2. Ce bien très bien entretenu se compose de neuf pièces lumineuses, parfait pour ceux qui aspirent à vivre à la campagne dans un cadre spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, et une pièce pouvant être transformée en suite parentale. À l'étage, cinq chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel immense. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'un jardin verdoyant et est idéal pour les passionnés de rénovations. Si vous recherchez une ferme SAINTE GEMME à vendre qui allie tranquillité et espace, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

366 000 €

1 067 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 343 m²
• 5 chambres
• 

Moncorneil-Grazan (32)

Magnifique ferme gasconne rénovée : Votre havre de paix avec vue sur les Pyrénées et potentiel de revenus! Découvrez cette authentique ferme gasconne en pierre, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité rare. Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son charme, ses vastes espaces, sa vue imprenable sur les Pyrénées et son fort potentiel pour des activités de location saisonnière (Airbnb) ou de maison d'hôtes. Avec plus de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur 1,3 hectare de terrain, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée (21 m²), vous serez séduit par un agencement optimisé. Sur votre droite, un lumineux salon (21 m²) avec son insert, parfait pour des soirées chaleureuses, jouxte un bureau (11 m²). À gauche de l'entrée, découvrez un vaste espace de vie ouvert (40 m²) regroupant cuisine équipée et une salle à manger, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée offre également un grand espace de vie (45 m² ) doté d'un poêle à bois et agrémenté d'une mezzanine, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. Une chambre parentale (20 m²) avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant intimité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (22 m² et 30 m²), d'une chambre supplémentaire (12 m²), ainsi que d'une pièce (6 m²) modulable selon vos besoins. Un bureau (9 m²) est également disponible. Enfin 50 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, vous permettant de laisser libre cours à vos projets. Sur le terrain, vous disposerez de : - 2 abris voiture de 25 m² chacun - une grange à bois de 45 m² - une grange de 150 m² sur deux niveaux - une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également - un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. - un parc fleuri et arboré où vous pourrez profiter de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9 kW vous garantiront un revenu annuel de 2000€ (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de Masseube, 35 minutes d'Auch, 1h25 de Toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'Océan. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 323

MARCIAC 32250 à 15 mn entre AUCH et TARBES Enclos cynégétique - Élevage - Habitation rénovée - Bâtiments agricoles A seulement 15 minutes de Marciac, et idéalement située à mi-chemin entre Auch et Tarbes, cette remarquable propriété rurale de 109 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée à 2 mètres, constitue un ensemble rare, parfaitement adapté à la chasse, à l'élevage ou à un projet mixte. Un territoire exceptionnel, varié et préservé Enregistré auprès de la Préfecture en tant qu'enclos cynégétique, le domaine ne comporte aucune servitude et offre une diversité de milieux particulièrement recherchée : - Plus de la moitié de la surface en boisements : chênes, châtaigniers, charmes, acacias, hêtres - Une retenue d'eau de 7,5 ha, appartenant à l'ASA locale, utilisée pour l'irrigation, l'abreuvement du bétail et du gibier, et ne se retrouvant jamais à sec - Des prairies naturelles destinées à l'alimentation des bovins - Un réseau de chemins internes permettant de parcourir l'ensemble du domaine - Un territoire vallonné, offrant de magnifiques points de vue Habitation et bâtiments - Un ensemble fonctionnel et de caractère La partie habitation, d'environ 280 m², a été aménagée dans un ancien corps de ferme restauré avec goût. Organisée autour d'une cour en U, ouverte sur le paysage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'un charmant kiosque pour profiter des moments de détente. Les bâtiments annexes comprennent : - Une salle de chasse aménagée pour recevoir chasseurs et invités - Une dépendance de rangement faisant face à l'habitation - Un hangar de stockage pour le matériel agricole, discret depuis la cour - Une stabulation de plus de 1 000 m², construite à l'écart, destinée au fourrage et aux bovins élevés sur place Chasse - Un enclos cynégétique riche et varié L'enclos cynégétique permet une gestion libre, sans plan de chasse. Le territoire accueille notamment : - Un cheptel de cervidés suffisant pour une activité régulière - Environ 9 chevreuils et 3 daims en fin de saison - Une forte présence de sangliers, lièvres, bécasses, palombes en saison - Canards et pêche sur l'étang Un ensemble idéal pour les passionnés de chasse, dans un environnement varié et vallonné. Exploitation agricole - Une activité opérationnelle Le propriétaire élève actuellement 25 bovins de race Aubrac, cheptel qu'il pourrait céder si l'acquéreur souhaite reprendre l'activité clé en main. Points clés pour investisseurs - Domaine autonome et polyvalent - Potentiel de revenus : chasse privée, élevage, agroforesterie, accueil rural - Actif foncier rare, sécurisé, sans servitude - Possibilité de reprise clé en main DPE D GES C Coût énergétique annuel, basé sur les prix de 2021, estimé entre 5400 et 7380 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de mise en vente 1 995 000.00 euros HAI Honoraires d'agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 900 000.00 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 4-39193 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 10 minutes de l'Île Jourdain – Cologne (Gers) - Superbe propriété édifiée dans un havre de paix, sur un terrain de 2,4 hectares.Maison gersoise d'environ 250 m² habitables, à laquelle s'ajoutent environ 500 m² à aménager ainsi que 1 000 m² de dépendances. Projets possibles : - résidence principale ou secondaire, - à usage professionnel : * Lieu de réception de mariage et d'évènements avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes et d'avoir une activité traiteur (cuisine professionnelle existante). Voir dernière photo projection générée par l'IA - photo non contractuelle, * Restaurant * Centre équestre * Exploitation agricole (possibilité de terres attenantes). Construite en pierres du Gers, la maison principale comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante équipée avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, un séjour avec cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, des combles aménageables, une buanderie avec chaufferie et deux garages. Elle dispose également d'une grande salle d'accueil ou de réception ainsi que d'autres pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par des dépendances comprenant hangars et poulailler. L'extérieur dispose d'une piscine neuve (liner et équipements récents) de 12 m x 6 m, profondeur 1,25 à 2,25 m, avec plage dallée et clôturée. Le terrain, arboré et partiellement clos, bénéficie d'un puits. Prestations de qualité, environnement préservé et nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie Rolland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988172300 RCP ACI 29551

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, charmant corps de ferme composé d'un salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : poulailler, ancien chai, ateliers... Parc arboré de plus de 4000 m2. Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou activité indépendante. À 8km de Plaisance (32160)– cadre paisible assuré. Plus d'informations au 05 58 71 66 16 Référence agence : 4849

À 5 minutes de Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à vendre de 140 m² comprend une salle à manger/cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m². Le tout est sur un vaste terrain de 12 200 m², offrant également un hangar. En entrant dans la maison principale, vous découvrirez des espaces spacieux et lumineux. La cuisine mène aux deux chambres, et vous trouverez un garage transformé en espace de stockage. L'appartement dispose de son propre accès et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'une véranda. Cette propriété propose une configuration idéale pour une location saisonnière, notamment pendant le célèbre Festival Jazz in Marciac, ou pour accueillir des amis ou la famille. À l'extérieur, le hangar de 38 m² peut servir de garage ou d'atelier. La maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée, avec des menuiseries en PVC double vitrage. À proximité, vous trouverez toutes les commodités de Marciac, des écoles, ainsi qu'un accès facile aux loisirs tels que le golf, et aux transports.