Achat Propriété dans le Gers (32) : 119 annonces

Spacieuse maison de ville à vendre à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées. Située au calme, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un jardin orienté sud, facile à entretenir, ainsi qu'une petite piscine au sel et chauffée, accompagnée d'une terrasse couverte. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale comprenant un dressing, une chambre, une salle de sport (qui peut être convertie en chambre) et une salle de bain. Au deuxième étage, une autre chambre a été aménagée dans le grenier. Bien que cet bien soit en retrait de l'hyper centre de Condom, toutes les commodités restent accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Condom.

À vendre : propriété à acheter à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de campagne en pierre du XVIIIème siècle, typique de la Lomagne, s'étend sur un parc arboré de 7,7 hectares et est située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous serez séduits par ce cadre champêtre et la vue imprenable sur les coteaux environnants et les Pyrénées. Cette demeure est parfaite pour accueillir des pèlerins de passage ou rassembler une grande famille. Rénovée avec soin, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour en tomettes ouvert sur une cuisine agrémentée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau et deux chambres dotées de leur propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec deux pompes à chaleur air/eau et de deux pompes à chaleur air/air pour la climatisation. La grande terrasse couverte comprend un espace repas supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint. Un gîte indépendant dans le pigeonnier, deux grandes remises et un hangar viennent compléter cet ensemble immobilier de caractère. Une agréable piscine ajoute une touche finale à ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d'accueil unique sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à vendre à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une habitation principale, deux gîtes classés 2* et 3*, un espace dédié aux professions libérales et un camping familial. Le logement principal dispose d'une partie privative de 105 m², avec un salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un atelier de 52 m². Il offre également un espace aménageable de 70 m², permettant de créer un logement supplémentaire. Sur la droite du corps principal, le gîte 2* inclut une entrée, un salon de 25 m², une cuisine/salle à manger lumineuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale composée de deux pièces (24 m² et 9 m²) et une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire de 70 m². Le deuxième gîte indépendant 3* est de plain-pied, offrant une grande pièce de vie de 78 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Chaque gîte dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis. À l'extérieur, un camping familial avec 5 emplacements, une tente lodge pour 4 personnes et des sanitaires est également à disposition. Une piscine couverte et chauffée avec un dôme offre du bien-être aux vacanciers. La propriété inclut également une grange et un espace de stockage. Tous les gîtes sont vendus meublés et équipés (vaisselle, linge, etc.). Le chauffage est assuré par bois et fioul, avec un assainissement conforme via micro-station. Située au cœur d'un charmant village, cette propriété à acheter à Seissan se trouve dans le triangle Seissan / Masseube / Simorre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134, se tient à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de prévoir une pièce d'identité pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété unique située à Lectoure, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne hospice datant du 13e siècle, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur 5 hectares de terres. À seulement 5 minutes d'une ville thermale historique, un chemin empierré de 800 mètres, accessible depuis la route départementale, mène à cette propriété isolée au sommet d'une colline, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le logis se situe dans un environnement préservé, face à un petit val traversé par l'Esquère. Ce domaine, autrefois ceint de murs, a une histoire riche, ayant été occupé par la famille de l'évêque Martin Gutteria de Pampelune dès 1450. La surface du bâtiment principal a été agrandie à la fin du 16e siècle, tandis que la tour d'escalier a été ajoutée au 17e siècle, témoignant d'une riche architecture historique avec ses fenêtres à croisées et autres éléments remarquables. Le logis principal, érigé sur un socle de roche, compte deux niveaux sous des combles non aménagés et inclut une cave sous la section la plus ancienne. Son toit à deux pans est recouvert de tuiles canal, préservant l’authenticité de la bâtisse. Une terrasse avec piscine est adossée à un mur en pierre au sud, tandis que les dépendances, dont une autre utilisée comme bergerie, forment une cour en U autour du logis principal. Une source naturelle s'écoule au bas de la cour, créant une petite mare. Cette propriété unique à acheter à Lectoure est une occasion rare pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.

Découvrez cette propriété à vendre à Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, située à seulement 15 minutes de Marciac. Cette propriété agricole avec un bâti ancien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la terre, les porteurs de projets agricoles ou d'accueil. L'habitation principale, d'une superficie de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et comprend deux logements indépendants : • Logement 1 : comprenant une entrée, une cuisine, un salon, et à l'étage, trois chambres, un bureau non éclairé, une salle de bains et des toilettes. • Logement 2 : avec entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage.Cette propriété à acheter à Bassoues représente un outil de travail fonctionnel pour un salarié agricole, un gîte ou encore une résidence secondaire. La partie agricole est composée de plusieurs dépendances bien agencées : • Une grange attenante de 520 m² avec garage, grenier et divers bâtiments d'exploitation. • Une ancienne étable de 200 m², transformée en salle de gavage avec salle d'abattage et chambre froide. • Deux hangars, l'un de 190 m² semi-ouvert et l'autre de 200 m² avec appentis.• Un cabanon en dur complète cet ensemble.Le domaine s'étend sur environ 39 hectares de terres agricoles, réparties en deux îlots proches, offrant une retenue d'eau de 20 000 m³ et une mare de 5 000 m³ pour l'irrigation d'une partie des parcelles (environ 16 hectares). Un véritable atout pour le développement de cultures ou de maraîchage.Les terres seront libres d'occupation après la récolte. Pour davantage d'informations, veuillez contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.947074

Propriété à vendre à CASTELNAU D'ANGLES, Gers (32), Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle exploitation agricole de 85,61 hectares, offrant un fort potentiel dans un cadre rural préservé. Située à seulement 8 minutes de Vic-Fezensac et 3 kilomètres de Montesquiou, elle allie tranquillité et accessibilité. Avec 60 hectares de SAU, cette propriété CASTELNAU D'ANGLES est prête à l'emploi, entourée de terres cultivées et de vastes prairies naturelles idéales pour le bétail ou les chevaux. De plus, cette exploitation comprend un lac privé, plusieurs sources et des terres irrigables. Vous trouverez également des bâtiments spacieux avec des possibilités de transformation en gîtes ou salles de réception. La maison traditionnelle Gasconne, d'une superficie habitable de 173 m², présente un mélange d'authenticité et de potentiel de personnalisation. Située dans un endroit calme et harmonieux, cette propriété est une véritable opportunité d'achat dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Logement classé énergétiquement en classe F. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Découvrez cette propriété LE HOUGA à vendre, une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne gersoise. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison à rénover des années 1900 offre environ 215 m², avec un charme authentique et un potentiel remarquable. Les deux premiers niveaux sont habitables, tandis que le dernier étage, avec son grenier, pourrait être restauré pour créer des chambres supplémentaires. Cette propriété dispose de 14 pièces, dont 11 chambres, et nécessite des travaux pour pleinement réaliser son potentiel en tant que résidence ou gîte. Implantée sur plus d'un hectare, elle comprend plusieurs dépendances de plus de 300 m², idéales pour diverses activités. Vous serez à proximité des commodités du Houga, à seulement quelques minutes des commerces, et à 11 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour. N'hésitez pas à vous renseigner pour visiter cette propriété à acheter LE HOUGA et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété d'exception à Lectoure, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, idéale pour un achat propriété Lectoure. Située à seulement une heure de Toulouse et deux heures de Biarritz ou Bordeaux, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares entièrement clôturés, agrémentés de 3 lacs et d'une source. Le domaine mélange bois, prairies et des centaines de chênes truffiers, offrant diverses possibilités d'utilisation, telles que des activités équestres, agricoles, événementielles, ou même la création de gîtes. Profitez d'une vie paisible en toute intimité avec votre famille. Le manoir, en retrait de la route et accessible par un portail automatisé, se compose de 510 m², pouvant être divisé en deux maisons indépendantes. Il inclut quatre chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, deux salons distincts, ainsi qu'un grand espace de jeux. De plus, une dépendance en pierre de 400 m², un bâtiment de 150 m² avec piscine intérieure chauffée, trois carports, un double garage et une serre de 70 m² complètent ce bien d'exception. Électricité conforme et performance énergétique classée C. Ce bien est proposé à la vente pour un prix d'expertise de 1.365.000 €. Un dossier complet est disponible sur demande. Raison de la vente : retour professionnel en Belgique. Agences, curieux et diagnostiqueurs, merci de respecter cette volonté.

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

743 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
• 

Pergain-Taillac (32)

Découvrez cette majestueuse maison de maître de 222 m², construite en 1881, qui se dresse fièrement au cœur du charmant village de Pergain-Taillac. Cette demeure historique, à deux pas du célèbre chemin de Compostelle, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Le vaste jardin de 820 m² qui l'entoure ajoute une dimension de tranquillité et de verdure à ce lieu d'exception. La maison s'étend sur trois niveaux, débutant par un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, qui dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en bois massif. La salle à manger, conviviale et accueillante, est parfaite pour des repas en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux plats. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable et paisible. Elles sont accompagnées d'une salle de bain pratique et de toilettes séparées, assurant le confort de toute la famille. Le sous-sol de 100 m², comprenant une cave et une buanderie, propose de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La proximité immédiate des établissements scolaires est un véritable atout : une école primaire se trouve à moins de 100 m, et les collèges et lycées sont facilement accessibles. Pergain-Taillac, avec ses espaces verts et ses commerces, offre toutes les commodités pour un quotidien agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 222 m² - Terrain : 820 m² - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 1333€ - DPE : G - Parquet en bois massif - Stationnement : 6 places extérieures Mentions légales : Les détails relatifs aux risques, à la conformité et aux diagnostics associés à ce logement peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé a pour objet d'informer de manière générale ; il ne remplace pas les expertises indépendantes, les constats techniques, les vérifications d'urbanisme ou les contrôles d'assainissement qui peuvent être requis. Les futurs acquéreurs sont invités à solliciter des professionnels compétents pour toute évaluation complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : propriété viticole de 45 hectares située à Eauze, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Eauze à vendre comprend des terres bâties, une maison spacieuse de 180 m², des dépendances pour le stockage du matériel agricole et 40 hectares de jeunes vignes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour en forme de L de 55 m² avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, offrant une vue agréable sur le jardin grâce à une baie vitrée. Le couloir dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre mansardée de 24 m² dispose de sa propre salle d'eau. La propriété inclut également un garage attenant avec un local piscine, ainsi qu'un garage non attenant et deux hangars. Le terrain est arboré, joliment paysagé et comprend une piscine avec vue sur les vignes. Le vignoble est composé de 16 hectares de Colombard, 7 hectares de Sauvignon, 10 hectares de Gros-Manseng, 5 hectares de Chardonnay, 1 hectare d'Ugni-Blanc, 1 hectare de droits de plantation et 1 hectare de terres. Matériel non inclus dans le prix de vente. Pour toute personne intéressée par l'achat propriété Eauze, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère en pierre – espaces généreux – piscine – vue dégagée – à proximité d'AuchDécouvrez cette propriété à acheter à Saint Lary, située au cœur du Gers, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, entièrement restaurée, allie authenticité, volumes impressionnants et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique.Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et ouverts, où la lumière circule harmonieusement. La vaste pièce de vie est le cœur de cette maison, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle s'étend vers la terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse propice aux moments de convivialité.Un salon plus intime offre un espace de repos, tandis que la cuisine, à la fois élégante et pratique, facilite votre quotidien tout en restant discrète.La suite parentale, située de plain-pied, comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing, formant un espace de retrait idéal. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives accueillent confortablement famille et amis.Le rez-de-chaussée comprend également des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie intégrée et une pièce modulable, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou pour d'autres projets personnels.À l'extérieur, le terrain de près de 3 hectares, magnifiquement arboré, crée un cocon de tranquillité. La piscine s'intègre parfaitement au paysage, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les collines gersoises. Un véritable havre de paix, où le temps semble s'arrêter.Située à seulement 10 minutes d'Auch, cette propriété à vendre à Saint Lary offre un mélange de sérénité, d'espace et de proximité avec les commodités, le tout sans compromis.Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un cadre de vie harmonieux et inspirant. Un bien exceptionnel pour les passionnés de belles pierres et d'horizons durables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.946945

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette magnifique propriété à Cologne, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés, offrant un cadre enchanteur à la campagne. La maison gersoise d'environ 250 m² dispose d'un espace supplémentaire de 500 m² à aménager, ainsi que de dépendances représentant 1000 m². L'intérieur de cette habitation se compose d'une entrée majestueuse, d'un agréable dégagement, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un séjour avec cheminée, trois salles d'eau, des toilettes, quatre chambres spacieuses, un bureau, des combles à aménager, une buanderie, une chaufferie, deux garages et une salle d'accueil/réception, sans oublier de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la transformation en gîte. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de l'ensemble. De plus, il est possible d'acheter un terrain attenant supplémentaire. Cette propriété dispose également d'une belle piscine, avec un équipement et un liner neufs, entourée d'une plage dallée et clôturée. Profitez d'un cadre paysager et boisé, partiellement clos, pour savourer la tranquillité de la vie à la campagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à l'architecture classique dispose d'une grande entrée et de vastes pièces de part et d'autre, ainsi qu'à l'étage. Idéale pour ceux souhaitant acheter une propriété à Condom, elle offre une vie agréable avec sa dépendance spacieuse, parfaitement conçue pour accueillir des chevaux. C'est un véritable havre de paix, entouré de prairies, de bois, d'un lac et d'une carrière, offrant un environnement idéal pour le propriétaire et ses animaux. La maison dispose de 6 chambres et assure un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, deux poêles à bois et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'ensemble est situé à proximité immédiate de Condom, bénéficiant ainsi de toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 12 pièces
• 600 m²
• 6 chambres
• 

Eauze (32)

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

Située dans un parc paysager et arboré de 5,69 hectares, cette propriété à vendre à Condom, dans le Gers, offre une vue panoramique sur les vallons de la région Midi-Pyrénées. Elle se compose d'une maison de maître du XIXe siècle avec piscine, d'un gîte indépendant et de plusieurs annexes.Maison Principale (316m²) :Typique des maisons gasconnes, l'entrée se fait au centre du bâtiment. Le sol est recouvert de belles tomettes et un élégant escalier en orme conduit à la découverte de cette demeure entièrement rénovée. La cuisine, équipée d'une cheminée en pierre avec insert à bois et d'une arrière-cuisine, se trouve à droite. À gauche, un double séjour spacieux et lumineux comprend un salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée traversante. Chaque pièce du rez-de-chaussée possède une porte vitrée permettant d'accéder à différentes terrasses orientées variées.Un demi-palier mène à deux premières chambres, chacune avec WC privé et salle d'eau partagée. Au premier étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau récemment rénovée et un WC, le tout avec des sols en bois de châtaignier. Au deuxième étage, sous les combles aménagés, se trouvent encore deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son WC.Une maison chaleureuse et pleine de caractère, parfaite pour la vie de famille, offrant des volumes généreux et de nombreuses chambres pour accueillir petits et grands, permettant à chacun d'apprécier son espace tout en partageant des moments conviviaux dans des pièces de vie lumineuses et donnant sur l'extérieur.Gîte (130 m², pour 8 personnes) :Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse, chambre avec salle d’eau et WC. Premier étage : Suite parentale avec deux chambres, salle de douche et WC, troisième chambre avec salle de douche et WC.Extérieur Bucolique :Le parc comprend des arbres fruitiers, un verger, un potager, une piscine au sel (12m x 6m) avec abri motorisé, un terrain de pétanque et diverses dépendances.Emplacement Privilégié :À 45 minutes d'Agen (aéroport et TGV) et Auch. À 1h20 de Toulouse (aéroport international). À 2h de Bordeaux (aéroport international), de l'Océan Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne.Ce cadre idyllique au cœur de la campagne gersoise pourrait bien être la propriété à acheter à Condom que vous attendiez. Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Cette annonce, référence 326025, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier César Pimenta de Carvalho (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 89417717900013.Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022Score DPE : 117 kWhEP/m²/anScore GES : 35 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à acheter à Condom, Gers (32) dans la région Midi-Pyrénées. Rare opportunité sur 6 hectares offrant une vue dominante, un cadre naturel et tout le confort moderne. Située à mi-chemin entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, cette maison de maître a été soigneusement rénovée avec un système de pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires. Les volumes généreux et la lumière traversante mettent en valeur des matériaux durables. Profitez d'une cour intime et de dépendances imposantes, incluant un séchoir et un hangar. Composée de bois, prairies et sources, la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis. Plus de photos disponibles sur le site de LEDIL Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Dagmar SMEDING au +33 6 31 09 54 12 (FR-EN-NL). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_9119. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 600 000 €

4 188 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 382 m²
• 7 chambres
• 

Masseube (32)

EXTRAORDINAIRE , COEUR GASCOGNE VASTE DOMAINE 25 HA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PYRÉNÉES MAGNIFIQUE VILLA 380 M2 AVEC ASCENCEUR 7 CHAMBRES , 2 SALLES DE BAINS, 2 SALLES D'EAU , 4 GARAGES MULTIPLES TERRASSES ET SOLARIUMS PISTE D'AVIATION PRIVÉE

Découvrez cette charmante propriété à vendre à RIGUEPEU, située au sommet d'une colline dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par un chemin privé entouré de sous-bois, cet endroit est parsemé de prairies de cyclamens roses à l'automne. La maison, construite dans les années 1800, est typiquement gasconne et s'élève sur deux étages. L'entrée principale, à l'est, conserve une porte ancienne. Un large couloir en carreaux de terre cuite conduit à un bel escalier en chêne menant à l'étage. À droite de l'entrée, une spacieuse salle à manger s'ouvre sur un salon autour d'une cheminée, tandis que la cuisine, dotée aussi d'une cheminée, dispose d'une entrée indépendante menant à un jardinet clos. À gauche du couloir, un salon-bibliothèque offre un espace de détente. Au fond du couloir, une extension de la maison sert d'espace pour les amis et nécessite des rénovations. Cet endroit comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse et un jardin au sud, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi que des WC. Une buanderie fait également office de local technique, abritant un ancien four à pain. À l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose d'une grande grange attenante qui sert de garage et de local à vélos, ainsi qu'une autre grange au nord pleine de charme avec ses colombages. Un vaste hangar en pierre à l'ouest est idéal pour des réceptions estivales ou pour le stockage d'equipements de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.945042

EXCLUSIVITÉ. À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété à acheter à Samatan est idéalement située en position dominante. Elle s'étend sur 9.200 m² de terrain plat et comprend une mare, une piscine au chlore, un court de tennis et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux suites complètes sont à votre disposition, chacune avec salle d'eau, toilettes et dressing privés. Le chauffage central au gaz assure votre confort, et plusieurs fenêtres ont été remplacées, certaines en double vitrage. Un système de VMC est installé dans les pièces d'eau. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette vente propriété Samatan.

Découvrez cette magnifique maison de Maître, datant de 1865, située dans un charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée et baignée de lumière, offre des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées, tout en étant sans vis-à-vis. Le terrain clos de 8.000m² est agrémenté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers. Avec une surface habitable de 240m² de plain-pied, la maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de balcons sur trois côtés et de grandes fenêtres qui garantissent luminosité et confort. L'intérieur se compose d'un vaste séjour traversant de 43m², d'un salon bureau avec cheminée, d'une salle à manger également avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée, d'un cellier, d'un vestiaire, d'un toilette séparé, ainsi que de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Au-dessus, un grand grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est prêt à être aménagé. En annexe, vous trouverez un studio avec salle à manger d'été et cuisine aménagée, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour le stationnement, un abri pour une voiture et une aire capable d'accueillir plus de 8 véhicules sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui illustre parfaitement l'harmonie entre la campagne et le village. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie des éléments d'époque à un confort moderne exceptionnel. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos souhaits. Le chauffage central à pellets assure un hiver agréable, permettant de profiter de cette propriété tout au long de l'année. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un petit étang, d'un grand verger et de terres cultivables, offre un cadre bucolique qui vous plonge au cœur de la nature, loin de l'animation du village. La maison d'amis, construite en pierre locale, dispose de quatre chambres et est accessible par une jolie cour central. Entourée des dépendances telles qu'un chai et un atelier, elle vous offre tous les espaces nécessaires, avec plus de xxx m² de surface habitable disponible. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin pour un achat propriété à Condom exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.

Située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre à Vic-Fezensac est accessible par un long chemin privé, offrant une immersion totale en pleine campagne sans vis-à-vis. Entourée de magnifiques arbres centenaires, cette bâtisse en pierre se trouve dans un cadre naturel privilégié. Édifiée dans les années 1800, ce manoir dispose de belles pièces lumineuses tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage. Une maison d’amis intégrée comprend un grand séjour, une chambre et une salle d’eau, tandis qu’un chauffage performant garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que partiellement rénovée, quelques pièces nécessitent encore une modernisation selon vos préférences. La vaste dépendance attenante offre d'intéressantes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Vous apprécierez les paysages pittoresques de la campagne environnante et, depuis la propriété, vous pourrez profiter de promenades tranquilles sur des sentiers préservés. Située près d’une petite ville, cette propriété en vente à Vic-Fezensac vous permet d'accéder facilement à une variété de restaurants, cafés et commerces.

Découvrez cette propriété à vendre à Lectoure, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XIXème siècle, comprenant deux bâtisses en pierre et un charmant kiosque en bois, séduit par son authenticité et son cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de Lectoure et Saint-Clar. Ce bien rare a été partiellement réhabilité par des propriétaires passionnés, tout en préservant son caractère historique. Avec une vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et les paysages environnants, cette propriété offre une vie bucolique et chaleureuse toute l'année. L'allée d'accès, bordée de champs, annonce le charme de cet ensemble. La bergerie de plain-pied, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une remise à restaurer. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Confort et chaleur sont assurés grâce à une toiture neuve et des équipements modernes. La grange de 325 m² reste à réhabiliter et propose un loft au second niveau avec fenêtres panoramiques. Le terrain de 29 756 m² favorise l'autosuffisance avec des puits et des systèmes de récupération d'eau. Située en bout de voie sans issue, cette propriété conjugue tranquillité, accessibilité aux commodités et un environnement idéal pour les amoureux de la nature et d'un mode de vie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce manoir, construit avec les pierres blanches de la région, est accessible par une grande allée arborée. Sa construction symétrique et la disposition optimale des pièces, soigneusement rénovées, offrent un confort exceptionnel grâce à un système de chauffage hybride. L'escalier en pierre remarquable se distingue dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine, tandis que le rez-de-chaussée présente d'anciennes tomettes. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage permettant de conserver la fraîcheur en été, tandis que le chauffage central géothermique associé à un chauffage au fioul maintient une température agréable durant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure, pour en profiter tout au long de l'année. Le terrain de 17 hectares présente de nombreuses possibilités, avec trois lacs offrant une grande réserve d'eau pour irriguer un verger, des truffiers ou encore un potager, garantissant des récoltes de qualité. Ces chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont parfaits pour la production de truffes prisées. Entièrement clôturée, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, permettant un accès facile aux liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu’au TGV vers Paris.

Découvrez cette magnifique maison de notables de style Napoléon III, située à PERCHEDE dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété PERCHEDE à vendre s'étend sur un parc séculaire de 11 hectares, offrant un cadre économique et privilégié, à proximité de Nogaro et Aire sur l'Adour. Avec ses 600 m², la bâtisse comprend treize pièces spacieuses, comprenant des réceptions, des boudoirs, sept chambres, deux cuisines et trois salles de bains. Les éléments d'origine tels que cheminées, trumeaux, balcons Juliette et parquets sont soigneusement préservés, tandis que le confort moderne est assuré par un chauffage central à granulés, des cuisines contemporaines et la fibre optique. Le parc clos, typique des demeures de la fin du XIXe siècle, abrite de magnifiques chênes tricentenaires et propose une pièce d'eau sculptée. Idéal pour accueillir des chevaux, vaches ou moutons, les dépendances de 1000 m², héritage d'un passé viticole, sont prêtes à être transformées selon vos envies (atelier, artistes, ou activités commerciales). Située à seulement 4 minutes des commodités et à 1h de l'aéroport de Pau et Tarbes, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant charme et raffinement. Propriété à acheter PERCHEDE, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Trinel au 06.34.42.16.07 ou Lisa Charrié au 06.32.46.96.96.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Saint-Clar, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un parc de 3,66 hectares, cette maison de pierres datant de 1850 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et ceux intéressés par l'achat propriété à Saint-Clar. Sa superficie de 210 m² comprend une vaste pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée et cuisinière à bois, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 30 m². À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont deux dans un pigeonnier en pierres apparentes. Le domaine comprend des dépendances variées, notamment un chai de 74 m² et une grange de 153 m². Le terrain, un véritable havre de paix, possède un lac, des mares, et plusieurs sources. En tant qu'opportunité commerciale clé en main, la propriété est agréée pour une activité touristique annuelle avec 22 emplacements pour camping-cars et chalets sanitaires. Proche d'un complexe touristique et d'un aérodrome, cette propriété à acheter à Saint-Clar présente un potentiel important, notamment pour un poney-club ou une pension pour animaux. Pour cause de départ à la retraite, cette belle opportunité vous attend sous le soleil du Gers. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !