Achat Propriété à Urdens (32) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

167 €/m²

Propriété

• 1 500 m²
• 2 chambres
• Terrain 30000 m²
• 

Urdens (32)

À vendre, une superbe propriété équestre située à Urdens, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Urdens s'étend sur 3 hectares, dont 7000 m² sont constructibles. Cet espace, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend des installations de qualité telles qu'une écurie, un manège sablé de 42x25 mètres, ainsi qu'un hangar de 1500 m², équipé de 12 boxes et d'un espace de pansage. Le cadre idyllique de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité, à quelques minutes de Fleurance et des commerces. En plus des installations équines, elle offre un mobilhome de 44 m² avec 2 chambres, une salle de bain spacieuse et une grande pièce de vie. Cet endroit est idéal aussi bien pour les professionnels de l'équitation que pour des projets divers ou d'investissement touristique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à vendre à Urdens. Contactez-nous au 0619810498 pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Lectoure, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XIXème siècle, comprenant deux bâtisses en pierre et un charmant kiosque en bois, séduit par son authenticité et son cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de Lectoure et Saint-Clar. Ce bien rare a été partiellement réhabilité par des propriétaires passionnés, tout en préservant son caractère historique. Avec une vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et les paysages environnants, cette propriété offre une vie bucolique et chaleureuse toute l'année. L'allée d'accès, bordée de champs, annonce le charme de cet ensemble. La bergerie de plain-pied, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une remise à restaurer. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Confort et chaleur sont assurés grâce à une toiture neuve et des équipements modernes. La grange de 325 m² reste à réhabiliter et propose un loft au second niveau avec fenêtres panoramiques. Le terrain de 29 756 m² favorise l'autosuffisance avec des puits et des systèmes de récupération d'eau. Située en bout de voie sans issue, cette propriété conjugue tranquillité, accessibilité aux commodités et un environnement idéal pour les amoureux de la nature et d'un mode de vie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.

Propriété à vendre à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître, située dans une partie d'un ancien monastère datant de 1655, offre une surface de 210 m², dont 160 m² habitables. L'aménagement original et exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée et une annexe; au premier étage, des chambres avec salle d'eau et WC; et au second étage, un espace de séjour, un salon, une cuisine et une mezzanine. Le tout est entouré d'un parc arboré de 6000 m², comprenant des fruitiers et des fleurs, avec un approvisionnement en eau grâce à deux puits. Idéalement située à la campagne, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Fleurance et 15 minutes d'Auch. Prix de vente : 239 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2790 euros par an, avec un DPE : F et GES : B. Pour programmer une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Fleurance, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

198 500 €

640 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 310 m²
• 5 chambres

À 7km de Urdens (32)

Propriété à vendre à Saint-Clar, Gers (32), Midi-Pyrénées. Au cœur du charmant village de Saint-Clar, cette spacieuse maison en pierre de caractère est pleine de cachet. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial de 42 m² avec entrée indépendante et d'une pièce de 33 m² pouvant servir de bureau ou salle d'exposition. Les étages supérieurs offrent un logement de plus de 210 m² avec un salon de 25 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine de 10 m², une salle d'eau avec wc de 12 m², 3 chambres (18 m², 18 m² et 25 m²), une salle de bain de 15 m² avec toilettes et un cellier. Les combles aménagés comprennent 2 grandes chambres mansardées dont une avec salle d'eau. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et la possibilité d'allier vie professionnelle et privée dans un cadre préservant le charme de l'ancien (parquets, tommettes et cheminées). Double vitrage. Chauffage central au fioul. Cave. À voir absolument.

iad France - Claire Martinez vous propose une magnifique propriété à vendre à Saint-Clar, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. En franchissant les portes de cette superbe maison, vous découvrirez un espace de vie de 530m² réparti sur 2 niveaux, comprenant 7 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, un bureau pour un travail serein, ainsi qu'une cuisine conviviale, une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse. Les volumes généreux sont sublimés par de belles hauteurs sous plafond et de larges fenêtres, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin arboré de 940m², une terrasse paisible et un balcon aménagé vous offrent des espaces propices à la détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison son éclat initial, son potentiel est indéniable. Située au cœur d'un village médiéval datant du 13e siècle, cette propriété à acheter à Saint-Clar bénéficie d'un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Halle classée monument historique et à proximité des richesses culturelles de la région, comme Lectoure et le Chemin de St Jacques de Compostelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les atouts de cette propriété incluent : - Commodités à proximité - Maison spacieuse - Charme et Authenticité - Potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 52. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697.

À seulement 5 minutes de La Romieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à acheter La Romieu. Cette maison en pierre de 315 m², située en position élevée, offre une vue panoramique dégagée sur la campagne gersoise. La rénovation de haut standing met en avant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Les pièces de réception sont spacieuses et élégantes, avec 4 chambres dont 2 suites, dont une master au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la terrasse bien agencée, la dépendance en pierre avec double stationnement, un puits et un terrain de 6 471 m² en environnement préservé, sans vis-à-vis. DPE B, assainissement conforme, et confort contemporain garantis, sans travaux à prévoir. Pour plus de photos et d'informations concernant cette vente propriété La Romieu, rendez-vous sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar SMEDING (FR-EN-NL) – +33 6 31 09 54 12. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_9045. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété unique située à Lectoure, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne hospice datant du 13e siècle, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur 5 hectares de terres. À seulement 5 minutes d'une ville thermale historique, un chemin empierré de 800 mètres, accessible depuis la route départementale, mène à cette propriété isolée au sommet d'une colline, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le logis se situe dans un environnement préservé, face à un petit val traversé par l'Esquère. Ce domaine, autrefois ceint de murs, a une histoire riche, ayant été occupé par la famille de l'évêque Martin Gutteria de Pampelune dès 1450. La surface du bâtiment principal a été agrandie à la fin du 16e siècle, tandis que la tour d'escalier a été ajoutée au 17e siècle, témoignant d'une riche architecture historique avec ses fenêtres à croisées et autres éléments remarquables. Le logis principal, érigé sur un socle de roche, compte deux niveaux sous des combles non aménagés et inclut une cave sous la section la plus ancienne. Son toit à deux pans est recouvert de tuiles canal, préservant l’authenticité de la bâtisse. Une terrasse avec piscine est adossée à un mur en pierre au sud, tandis que les dépendances, dont une autre utilisée comme bergerie, forment une cour en U autour du logis principal. Une source naturelle s'écoule au bas de la cour, créant une petite mare. Cette propriété unique à acheter à Lectoure est une occasion rare pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cosimo vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure bâtie sur les remparts d’une bastide très prisée de Lomagne. Sa position dominante avec sa double façade sur rue, sa large terrasse en surplomb et son beau jardin avec piscine à l’abri des regards ainsi que la vue dégagée sur la vallée en font un bien rare propice pour différents projets. La maison a conservé son caractère d'origine avec nombre d’éléments anciens comme ses carreaux de terre cuite, ses beaux parquets, cheminées, hauts plafonds et poutres en chêne. Néanmoins, d'importants travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son lustre. L’entrée depuis la rue s’ouvre sur un large et vaste couloir central qui dessert: -D'un côté, deux belles pièces de réception s’ouvrant sur la terrasse au sud-est et une grande chambre ( ou une belle pièce de réception et deux belles chambres) -De l'autre côté, un magnifique salon tout en boiserie donnant sur le jardin situé au sud-ouest. Les ouvertures sur la terrasse et le jardin depuis ces pièces de réception font toute l’élégance et l’attrait de la propriété. -La grande cuisine sur rue est typique de nos maisons de campagne avec une belle cheminée, deux fenêtres et une porte sur la rue. Elle se prolonge vers le jardin avec différents espaces afférents de rangements, celliers ou ateliers. -Le premier étage offre le même large couloir central qui dessert cinq belles chambres chacune avec salle de bains, trois d’entre elles disposent d’une pièce attenante qui pourrait faire office de dressing. Un immense grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et peut être éventuellement aménagé en espace supplémentaire. Et un grand garage et d’autres espaces de stockage se situe sous la grande terrasse. Le jardin de taille raisonnable et sa piscine offrent une vue magnifique sur la vallée et la campagne sans aucun vis à vis. Cette propriété située sur les remparts du village fait partie des belles maisons qui constitue le caractère urbanistique de la bastide et mérite une attention toute particulière, ce type de bien étant très rare sur le marché. Elle est située à proximité immédiate à pied de la halle et de son marché et des commerces indispensables (pharmacie, boulangerie, presse). N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions, nous serons à votre disposition pour une visite, pour vous conseiller sur la rénovation à prévoir et vous aider à mener à bien votre projet d’acquisition.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce manoir, construit avec les pierres blanches de la région, est accessible par une grande allée arborée. Sa construction symétrique et la disposition optimale des pièces, soigneusement rénovées, offrent un confort exceptionnel grâce à un système de chauffage hybride. L'escalier en pierre remarquable se distingue dans l'entrée pavée ornée de grandes pierres d'origine, tandis que le rez-de-chaussée présente d'anciennes tomettes. La maison bénéficie d'une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage permettant de conserver la fraîcheur en été, tandis que le chauffage central géothermique associé à un chauffage au fioul maintient une température agréable durant l'hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure, pour en profiter tout au long de l'année. Le terrain de 17 hectares présente de nombreuses possibilités, avec trois lacs offrant une grande réserve d'eau pour irriguer un verger, des truffiers ou encore un potager, garantissant des récoltes de qualité. Ces chênes truffiers, âgés d'environ 20 ans, sont parfaits pour la production de truffes prisées. Entièrement clôturée, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du bourg dynamique de Lectoure et à proximité d'Agen, permettant un accès facile aux liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi qu’au TGV vers Paris.

Réhabilité au cours des vingt dernières années, cet ancien hameau agricole constitue désormais un domaine d'exception aux qualités incomparables. Situé à proximité immédiate d'un bourg actif de Lomagne, en surplomb d'un joli vallonnement, l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation experte et minutieuse, accompagnée par des artisans spécialisés et créatifs qui ont su préserver l'âme du lieu et créer un cadre de vie luxueux dans lequel éléments authentiques et matériaux nobles sélectionnés avec soin se côtoient harmonieusement. L'environnement privilégié est magnifique, particulièrement calme et respectueux de la bio-diversité. Entouré de plus de 10 hectares de jardins aménagés, de bois et de prairies, avec des arbres séculaires remarquables, le domaine est aussi bien adapté à une résidence principale pour recevoir généreusement famille et amis ou relancer l'activité commerciale qui a existé par le passé. Le lieu était encore récemment reconnu pour son restaurant gastronomique primé pour son engagement durable, lui valant une étoile verte dun guide de renom. Un dossier complet des installations et des équipements est disponible, uniquement sur demande BIEN EXCEPTIONNEL RARE A LA VENTE. POUR TOUTE DEMANDE DE DOSSIER PREALABLEMENT A UNE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57.

iad France - Lugdivine Orell vous propose: Ancien presbytère de 1640 entièrement restauré en demeure de Caractère avec Piscine et Jardin à Plieux. Bienvenue dans cette magnifique demeure alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et ses espaces de vie généreux. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance de l'entrée, donnant le ton à l'ensemble de la demeure. Les 8 pièces de cette propriété offrent un total de 240m² de surface habitable, offrant un espace confortable pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les 5 chambres (dont deux suites), chacune nommée avec son cachet propre avec leur propre cheminée en marbre, apportent une atmosphère chaleureuse et intime. La salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est un véritable sanctuaire de relaxation. La grande cuisine, pièce centrale de la maison avec accès directe à la terrasse, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, représente l'espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette demeure rénovée avec soin offre des prestations raffinées, avec des matériaux de qualité et une décoration élégante. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété est également un véritable atout. Le jardin arboré exposé plein sud avec vue sur les Pyrénées, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse extérieure de 60 m² ombragée car exposée sud, est le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille. Une dépendance de 15 m² en pierres et un garage pour moto ou petite voiture vient compléter les atouts de cet jolie bâtisse. Cette demeure d'exception bénéficie d'un chauffage central individuel et d'un insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère à Plieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable perle. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle offre une vue imprenable et un cadre privé, sans être isolée, à proximité des commerces de Lectoure. La maison principale se compose de pièces lumineuses et spacieuses, dont une cuisine/salon vaste, une aile attenante avec un autre salon, une chambre, et sa salle de bain moderne. La maison mitoyenne, également rénovée avec soin, est parfaite pour accueillir des amis ou offrir un potentiel de revenu locatif, avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage. Les deux habitations, chauffées par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissent un confort optimal. Le terrain d'environ 3 500 m² dévoile des vues splendides sur la campagne vallonnée et inclut une nouvelle piscine avec terrasse. Aucun détail n'a été négligé dans cette maison de campagne soigneusement rénovée, elle est vendue avec la plupart de son mobilier, vous permettant d'en profiter immédiatement après votre achat.

Découvrez cette propriété d'exception à Lectoure, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, idéale pour un achat propriété Lectoure. Située à seulement une heure de Toulouse et deux heures de Biarritz ou Bordeaux, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares entièrement clôturés, agrémentés de 3 lacs et d'une source. Le domaine mélange bois, prairies et des centaines de chênes truffiers, offrant diverses possibilités d'utilisation, telles que des activités équestres, agricoles, événementielles, ou même la création de gîtes. Profitez d'une vie paisible en toute intimité avec votre famille. Le manoir, en retrait de la route et accessible par un portail automatisé, se compose de 510 m², pouvant être divisé en deux maisons indépendantes. Il inclut quatre chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, deux salons distincts, ainsi qu'un grand espace de jeux. De plus, une dépendance en pierre de 400 m², un bâtiment de 150 m² avec piscine intérieure chauffée, trois carports, un double garage et une serre de 70 m² complètent ce bien d'exception. Électricité conforme et performance énergétique classée C. Ce bien est proposé à la vente pour un prix d'expertise de 1.365.000 €. Un dossier complet est disponible sur demande. Raison de la vente : retour professionnel en Belgique. Agences, curieux et diagnostiqueurs, merci de respecter cette volonté.

*** RARE *** Située sur les remparts Sud de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable bijou. Au cœur de cette petite ville touristique de Gascogne, halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle et ville thermale avec un patrimoine architectural remarquable, nous vous présentons cette maison bourgeoise de type chartreuse du XVIIIe siècle (période faste de la ville). D'une superficie de 370m² habitables de plain-pied en U, elle dispose d'une terrasse, d'un patio et d'un jardin suspendu, offrant une vue imprenable sur la plaine du Gers, les coteaux de Lomagne et, à l'horizon, la chaîne des Pyrénées. Une belle porte en bois mène à un hall d'entrée avec un sol carrelé bicolore qui conduit au salon de 40m² avec parquet remarquable. De part et d'autre, 8 chambres spacieuses de 13 à 31m², chacune avec sa salle de bains privative, vous attendent. La cuisine de 27m², baignée de lumière, donne sur un patio exposé à l'Ouest. Le charme des demeures d'antan s'y révèle à travers des plafonds culminant à 3.80m, du tissu en lin rubis sur les murs en pierres, des sols parquetés et de superbes portes en bois mouluré. Chaque pièce de vie et chambre est équipée de cheminées et de fenêtres de grande taille. Autre atout, la salle à manger de 36m² s'ouvre sur la terrasse orientée au Sud et le jardin, parfait pour profiter des belles journées. Traversez le jardin joliment planté pour découvrir le pigeonnier avec son belvédère surplombant le rempart de la ville. Détendez-vous en famille ou entre amis sous les mûriers-platanes de la terrasse et laissez-vous séduire par cette vue exceptionnelle, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison comprend un chauffage central au fioul, des volets en bois, du survitrage et des cheminées d'époque. En termes de dépendances, un garage de 65m² avec accès par la place et 5 caves complètent ce bien. À seulement 45 minutes de la gare d'Agen, 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 2h des pistes de ski de La Mongie, Cauterets ou St Lary, cette propriété à acheter à Lectoure représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour ne pas laisser passer cette occasion unique ! Cette annonce, référence 299452, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 1 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/12/2024 avec un score DPE de 209 kWhEP/m²/an et un score GES de 65 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 9650,00 € et 13110,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Clar, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, située au cœur d'un village dynamique tous commerces, dispose d'une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'une cuisine de 15 m² ouverte sur un séjour de 20 m², agrémenté d'une cheminée et d'un bel escalier en pierre. Au demi-niveau, une vaste chambre de 20 m² vous attend, suivie d'une seconde chambre de 14 m² à l'étage, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est idéal pour un achat propriété à Saint-Clar, tant pour un premier investissement que pour ceux cherchant à profiter d'une forte demande locative dans ce charmant village.

Bien le moins consommateur d'énergie

833 000 €

1 811 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 460 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Urdens (32)

À vendre : propriété à acheter à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de campagne en pierre du XVIIIème siècle, typique de la Lomagne, s'étend sur un parc arboré de 7,7 hectares et est située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous serez séduits par ce cadre champêtre et la vue imprenable sur les coteaux environnants et les Pyrénées. Cette demeure est parfaite pour accueillir des pèlerins de passage ou rassembler une grande famille. Rénovée avec soin, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour en tomettes ouvert sur une cuisine agrémentée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau et deux chambres dotées de leur propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec deux pompes à chaleur air/eau et de deux pompes à chaleur air/air pour la climatisation. La grande terrasse couverte comprend un espace repas supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint. Un gîte indépendant dans le pigeonnier, deux grandes remises et un hangar viennent compléter cet ensemble immobilier de caractère. Une agréable piscine ajoute une touche finale à ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d'accueil unique sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à acheter à Terraube, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique demeure d'exception avec piscine et parc paysager, sur les hauteurs de Terraube. Ce bien d'exception, datant de plusieurs siècles, a été soigneusement rénové tout en préservant son charme d'origine. D'une superficie habitable de 396 m², cette propriété peut encore être agrandie avec la dernière aile à rénover, offrant un potentiel supplémentaire de 140 m². Le vaste parc de près d'un hectare et demi est arboré et paysagé, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont lumineux et généreux, ornés de tomettes, de pierres, de grandes cheminées, et dotés de belles hauteurs sous plafond. Tous les matériaux sont de qualité, avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur et le double vitrage en bois. La cuisine dinatoire est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, idéale pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin. Le salon, avec sa cheminée, offre un cadre convivial pour se détendre. À l'extérieur, une terrasse de 38,49 m² vous invite à vous relaxer au bord de la piscine au sel et sécurisée. La dépendance rénovée de 200 m² présente également un caractère unique avec ses pierres apparentes et voutes majestueuses. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'alarme, et un portail automatisé garantissent une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Terraube. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Saint-Clar, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un parc de 3,66 hectares, cette maison de pierres datant de 1850 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et ceux intéressés par l'achat propriété à Saint-Clar. Sa superficie de 210 m² comprend une vaste pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée et cuisinière à bois, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 30 m². À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont deux dans un pigeonnier en pierres apparentes. Le domaine comprend des dépendances variées, notamment un chai de 74 m² et une grange de 153 m². Le terrain, un véritable havre de paix, possède un lac, des mares, et plusieurs sources. En tant qu'opportunité commerciale clé en main, la propriété est agréée pour une activité touristique annuelle avec 22 emplacements pour camping-cars et chalets sanitaires. Proche d'un complexe touristique et d'un aérodrome, cette propriété à acheter à Saint-Clar présente un potentiel important, notamment pour un poney-club ou une pension pour animaux. Pour cause de départ à la retraite, cette belle opportunité vous attend sous le soleil du Gers. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Clar, située au cœur de la bastide du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette jolie maison de ville, sur trois niveaux, vous accueille dans le quartier pittoresque de la vieille église. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée orientée au sud, menant à une vaste cuisine salle à manger, ainsi qu'à un salon charmant qui s'ouvre sur une jolie place arborée et fleurie, orientée au soleil levant. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains situé sous l'escalier, un garage attenant et une chaufferie. À l'étage, un large couloir dessert trois belles chambres, dont une pouvant être facilement agrandie en suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Au grenier, des combles restent à aménager, avec une petite chambre et une cabine de douche, le tout éclairé par six velux. Cette maison est fonctionnelle et habitable en l'état, mais nécessitera un rafraîchissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Clar, offrant toutes les qualités d'une vie de village avec les commodités à proximité.