Achat Ferme à Chanoz-Châtenay (01) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

510 000 €

2 170 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Chanoz-Châtenay (01)

Une propriété de caractère, hors du temps Au bout d'un chemin discret, à l'abri de toute agitation, se dévoile un lieu singulier, empreint d'authenticité et de charme. Située sur la commune de Chanoz-Châtenay, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant plus de 2,4 hectares de terrain libre, arboré et sans vis-à-vis. Une ancienne ferme rénovée, entre authenticité et confort Cette ferme de caractère d'environ 235 m² habitables, rénovée avec soin, a su conserver son âme rustique : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et multiples espaces de vie, pensés pour accueillir famille, amis ou projets de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour de : - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Une salle à manger propice aux grandes tablées - Deux salons aux ambiances distinctes - Un bureau avec mezzanine - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Une salle de bains avec douche - Une buanderie, une cave et des WC indépendants À l'étage, trois grandes chambres communicantes composent un espace nuit paisible, complété par un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Un cadre extérieur rare et inspirant Le terrain, véritable écrin de verdure, est ponctué d'arbres, de clairières et de deux mares, renforçant le caractère atypique et champêtre du lieu. Les dépendances viennent enrichir l'ensemble : - Deux terrasses couvertes, idéales pour vivre dehors en toute saison - Une cour pavée - Un grand car-port adapté aux véhicules et camping-car - Un garage - Un hangar de stockage et autres annexes Chaque espace extérieur a été pensé pour préserver la tranquillité, l'intimité et la connexion à la nature. Ce que l'on vient chercher ici : - Un lieu authentique, loin des biens standardisés - Un cadre rustique et atypique, chargé de caractère - De l'espace, de la liberté et du potentiel - Une atmosphère idéale pour un projet familial ou de vie alternatif Un bien rare, à découvrir pour le ressentir. Ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un art de vivre. Référence agence : 354

EXCLUSIVITE Au coeur de la campagne et à 3 min en voiture de Marlieux, venez découvrir ce corps de ferme à rénover. Il se compose à ce jour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et de deux petites chambres. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont un préau, deux stabulations, un garage, des cochonniers et des stabulations. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2919 m². DPE: D 138 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1810€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: B 9 CO2/m²/an Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06 48 46 43 87 ou p.gibot@teracyte-immobilier.fr

À VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, PISCINE ET ESPACE POUR CHEVAUX Laissez-vous charmer par cette magnifique ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, située en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m². Un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de nature et d'espace. Au RDC, une spacieuse suite parentale, une belle pièce de vie conviviale avec une cheminée authentique, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau. Une dépendance d'environ 140 m² idéal pour un atelier artisan. A l'extérieur, une superbe terrasse aménagée donnant sur une grande piscine, pour profiter pleinement des beaux jours, des box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette propriété unique, alliant charme, confort et possibilités infinies. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERREX - Maison T6 154 M², au coeur du village, cette fermette actuellement divisée en 2 appartements de 81 m² pour l'un et 73 m² pour l'autre fera le bonheur d'un primo-accédant ou d'un artisan avec sa dépendance de 41 m². Il est possible d'habiter un appartement et de procéder à la rénovation de l'autre. Les deux appartements peuvent facilement se rassembler pour faire une grande maison. Un puits, un terrain d'environ 150 m² complètent le tout. C'est une belle opportunité à saisir. Appelez moi pour tous renseignements et pour prévoir une visite. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jeanne Marie MICOUD RAVAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 591 120 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : belle ferme de caractère de 169m² habitable située à Saint-Didier-d'Aussiat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à proximité du centre du village paisible, offrant une école et une boulangerie. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2000m², idéal pour un achat ferme à Saint-Didier-d'Aussiat.La maison allie authenticité d'une ferme et élégance d'une maison de maître, avec un agencement de plain-pied qui la rend idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour la création de deux appartements. La partie habitation présente un accès traversant d'Est en Ouest, incluant trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée à ouverte sur la salle à manger, un bureau, une entrée généreuse, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche avec WC.À l'étage, avec deux accès depuis la partie habitable, vous pourrez explorer deux grands combles aménageables, offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. La hauteur sous toiture est largement exploitable, avec la possibilité de création de mezzanine, et les ouvertures sont déjà présentes.Le terrain clos et arboré est propice pour des projets de jardin ou d'espace de jeux. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts. DPE: D, chauffage par pompe à chaleur de 2021, double vitrage, et portail automatique. N'attendez plus pour visiter cette ferme à acheter à Saint-Didier-d'Aussiat qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

7 personnes déjà intéressées

234 000 €

1 153 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chanoz-Châtenay (01)

iad France - Hervé Vacher vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 234 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Corps de ferme bressan de 203 m² habitables, implanté sur un terrain arboré de 4 760 m² avec bassins. Le bien propose de beaux volumes : 3 chambres dont une de plain-pied, cuisine de plus de 25 m², salon, hall, grande salle de bains, ainsi que des combles aménageables. Nombreuses dépendances : garage de 44 m², espace aménagé de 42 m² avec étage, bâtiment indépendant de 74 m², cave, four à bois, box à chevaux (environ 60 m²), abris et locaux annexes. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets électriques sur la partie supérieure et PVC sur la partie inférieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, complétée par un cumulus électrique et une distribution par radiateurs avec robinets thermostatiques. Travaux à prévoir : traitement de l’humidité par remontées capillaires (partiel ou global), mise aux normes électriques (tableau + différentiels), amélioration de l’isolation intérieure ou extérieure, changement du mode de chauffage au fuel par une Pompe à chaleur Air-Eau (non obligatoire), pose d'une VMC hygroréglable, mise aux normes de l'assainissement individuel non conforme. Fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme, à proximité des axes principaux. Conseiller immobilier éco labellisé pouvant vous accompagner gratuitement en cas de souhait de rénovation énergétique : Plusieurs scénarios possibles de DPE projetés et de calcul du coût des investissements travaux et des aides en fonction du profil des acquéreurs (Ex : 34% d'aides publiques pour budget de travaux de 44k€, selon situation des acquéreurs permettant de passer de E à B avec -61% de consommation énergétique) . Simulations gratuites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Didier-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous découvrirez une ferme à vendre d'une superficie d'environ 200 m², avec des dépendances et une vue imprenable sur le Beaujolais. Le terrain totalise 5 600 m², dont 2 900 m² sont loués, offrant ainsi 2 700 m² dédiés à la maison. Cette ferme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, comprend une cuisine indépendante, un séjour, un vaste salon ouvert sur une véranda, quatre chambres et une grande salle de bain avec double douche et double vasque. Les prestations de confort incluent un chauffage au sol, une chaudière fuel à condensation, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec cuisine d'été et four à pain, idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur le Beaujolais. Les dépendances consistent en un double garage et un atelier, parfaitement adaptés à un artisan. Située à proximité des commerces et à seulement 15 à 20 minutes de Mâcon ainsi que des axes autoroutiers, cette offre est rare sur le secteur, offrant volumes et fonctionnalité dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des écoles. Prenez contact pour découvrir cette ferme à acheter à Saint-Didier-sur-Chalaronne.

EXCLUSIVITE Au coeur de la campagne et à 3 min en voiture de Marlieux, venez découvrir ce corps de ferme à rénover. Il se compose à ce jour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et de deux petites chambres. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont un préau, deux stabulations, un garage, des cochonniers et des stabulations. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2919 m². DPE: D 138 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1810€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: B 9 CO2/m²/an Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06 48 46 43 87 ou p.gibot@teracyte-immobilier.fr

Prix au m² le plus bas

79 000 €

687 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 115 m²
• 1 chambre

À 19km de Chanoz-Châtenay (01)

Ferme La Tranclière à vendre - Rudy VASSEUR vous propose cette charmante grange mitoyenne à rénover, d'une superficie d'environ 116 m2, située dans un cadre naturel exceptionnel dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À l'intérieur, vous découvrirez trois grands volumes de 44, 44 et 28 m2 à entièrement réhabiliter. Le bien est déjà raccordé au réseau d'assainissement collectif, mais des raccordements à l'eau potable et à l'électricité sont à prévoir. Implantée sur un terrain d'environ 641 m2, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement dix minutes de Bourg-en-Bresse et à cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, cette propriété rare dans le secteur présente un potentiel à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette vente ferme La Tranclière!

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Bourg-en-Bresse, située sur la commune de Foissiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Située au calme dans une impasse, elle offre une vue dégagée sur le Revermont, dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Ce bien rare à la campagne est parfait pour ceux qui recherchent une ferme à acheter à Bourg-en-Bresse, alliant grands volumes et terrain généreux tout en étant proche des commodités. Les principaux atouts de cette propriété incluent : 171,54 m² habitables, un terrain plat et verdoyant de 5 301 m², deux terrasses orientées Est et Ouest, quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que des dépendances d'environ 120 m², idéales pour une résidence familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une cuisine moderne ouverte, une salle à manger chaleureuse, un grand salon, et des chambres bien agencées à l'étage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage performant et d'une pompe à chaleur climatisée à l'étage. À l'extérieur, le terrain de 5 301 m² est parfait pour des activités de loisir, l'accueil d'animaux, ou un potager. Les dépendances offrent un grand potentiel d'aménagement. La maison est mitoyenne d'un côté uniquement, garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Bourg-en-Bresse, contactez-moi pour une visite virtuelle ou pour plus d'informations. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités et de Bourg-en -Bresse. Construite en 1800, cette ferme bressane de 470 m² offre au rdc une belle entrée, un salon de réception de 8o m² avec grande cheminée ouverte , une cuisine équipée (cellier et cave), un petit salon plus intimiste avec cheminée et une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. A l'étage, découvrez une suite parentale avec 2 espaces dressing et sa salle de bain ainsi que 5 autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et sa cuisine d'été, ainsi qu'un espace douche. Tout cela dans un parc de plus de 9000m² arboré. Vous serez proche des commerces (5 min),des écoles, de 2 gares TGV (Bourg et Mâcon-Loché TGV sont à 15 et 20 min) et de l'autoroute (A40 et A6). Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix sans être trop éloignés. Alarme, portail électrique avec visiophone. Cette ferme bressane et ses 470 m² saura s'adapter à vos goûts et projets (chambre d'hôtes possible) dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour une visite! SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 774

À la recherche d'un achat ferme MONTAGNAT ? Découvrez cette belle propriété à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, cette ferme MONTAGNAT à vendre offre un fort potentiel. Sur un terrain de plus de 2 300 m², vous trouverez : une maison surélevée de 84 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour, et 2 chambres à remettre au goût du jour, ainsi que 2 garages indépendants, une cave et un grenier. En outre, une vaste dépendance de 170 m² avec une hauteur de 5,5 m est prête à accueillir un beau projet (atelier, stockage ou création de logements). Si vous êtes à la recherche d'espace ou si vous êtes un investisseur avec de nombreuses idées, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf.930701

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

3 178 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Chanoz-Châtenay (01)

Découvrez cette ferme d'exception à Châtillon-sur-Chalaronne. Située à seulement quinze minutes à pied du centre de Châtillon-sur-Chalaronne et de ses commerces, cette propriété de caractère s'étend sur 226 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 300 m². Elle combine harmonieusement la sérénité d'un cadre résidentiel avec la proximité de la vie de village. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux inondés de lumière naturelle. La pièce de réception de 54 m² constitue un espace chaleureux et élégant, parfait pour recevoir. La cuisine indépendante, d'une superficie de 27 m², se distingue par ses aménagements de qualité et son confort d'utilisation. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Une pièce supplémentaire de 32 m², actuellement aménagée en salon de lecture et salle de jeux, propose diverses possibilités d'aménagement telles qu'un bureau, un espace bien-être, ou une salle de sport. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu, complète les espaces de vie. On y trouve une piscine couverte, un boulodrome et un garage de plus de 21 m², contribuant à la qualité de vie de cette ferme à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne. Cette maison est équipée pour un confort optimal en toutes saisons, avec un système de chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une efficacité énergétique. Ce bien rare sur le marché se distingue par la qualité de ses prestations, l'harmonie de ses volumes et son environnement privilégié, idéal pour ceux en quête d'une ferme à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne.

Découvrez cette ferme à vendre à PONT DE VEYLE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce domaine unique offre une liberté inégalée au milieu d'une nature préservée. Situé au bout d'un chemin, ce bien de près de 16,5 hectares mêle espaces dégagés et mares, idéal pour ceux qui recherchent détente et tranquillité. La maison principale, d'environ 145 m², se compose d'une cuisine moderne avec ilot central, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'une cave, avec une configuration permettant d'envisager la création de deux logements distincts. A proximité, une authentique ferme de 170 m² vous offre la possibilité de la transformer en gîte ou maison d'hôtes. Ce bien inclut aussi un pigeonnier, ajoutant une touche de caractère au paysage. Idéal pour les amoureux des chevaux, cet achat ferme à PONT DE VEYLE représente une occasion rare d'exploiter un potentiel immense dans un cadre enchanteur.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

2 057 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chanoz-Châtenay (01)

Ferme de 97m² à vendre à Cras-sur-Reyssouze, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme offre un potentiel d'aménagement intéressant avec un grenier de 60m², un atelier garage de 75m², une grange de 43m² et une écurie de 41m². La propriété comprend également un abri bois de 80m² et un puits pour l'alimentation en eau. Située à 5 mn de l'autoroute A40, la ferme est proche des commodités de Montrevel-en-Bresse et à 15 mn de Bourg-en-Bresse. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Référence agence : 485

Laissez-vous séduire par cette superbe ferme bressane située sur la commune de Foissiat, entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Nichée au calme absolu, dans une impasse, cette propriété offre une vue dégagée et imprenable sur le Revermont, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Ici, la sensation d'espace, de tranquillité et d'indépendance est totale. Un bien rare à la campagne, offrant le charme d'une ferme authentique, de grands volumes et un terrain généreux, tout en restant à proximité des commodités. LES ATOUTS MAJEURS : - 171,54 m² habitables - Terrain plat et verdoyant de 5 301 m² - 2 terrasses exposées Est & Ouest - 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied - Dépendances attenantes d'environ 120 m² - Idéal résidence familiale, projet de gîtes ou chambres d'hôtes INTÉRIEUR – ESPACES & LUMINOSITÉ : Rez-de-chaussée : - Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte (10 m²) - Salle à manger chaleureuse de 24 m² avec insert bois et accès terrasse Est (vue Revermont) - Grand salon lumineux de 37 m², poêle à granulés et accès terrasse Ouest - Suite parentale de 26 m² avec accès terrasse Est - Cellier & buanderie fonctionnels (17 m²) - Salle d'eau (à finaliser) et WC déjà installés À l'étage : - Salle de bain moderne avec double vasque et WC broyeur - 3 chambres (9,5 m² – 12,2 m² – 13,6 m²) - Large couloir avec espace rangement / dressing CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - 24 panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : bois + granulés (+ radiateurs électriques d'appoint) - Pompe à chaleur air/air réversible à l'étage, climatisation - Adoucisseur d'eau Tout les équipements sont MADE IN FRANCE. EXTÉRIEURS : Un magnifique terrain plat de 5 301 m², idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un potager ou développer un projet touristique. Les dépendances attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison est mitoyenne d'un côté uniquement, sans impact sur la tranquillité : - aucune ouverture côté mitoyen - espaces de vie, terrasses et terrain orientés à l'opposé - aucune nuisance sonore ni visuelle Une fois sur place, la mitoyenneté est totalement imperceptible, et l'on profite pleinement du calme et de l'environnement. À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : me contacter pour obtenir le code d'accès. Cette annonce référence 316577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA BERNARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95207791500017. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances :idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances :idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751