Achat Ferme à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24) : 11 annonces

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 596 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Situé coté Est de Perigueux a 10 mns de la zone commerciale Boulazac/ Trélissac La bâtisse principale offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux anciens soigneusement préservés. Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante aménagée, aux volumes généreux Trois chambres confortables Salle de bain avec WC Sols en terre cuite, bois ancien, éléments d’origine conservés Un extérieur rare et confidentiel Le jardin, entièrement clos de murs en pierre, confère à l’ensemble une véritable intimité dans un cadre naturel privilégié. Exposition idéale Ambiance calme et champêtre Terrasse couverte propice à la détente Des dépendances offrant de multiples perspectives La propriété dispose d’un ensemble de dépendances de caractère, permettant d’envisager différents projets. Grange attenante d’environ 115 m², idéale pour extension ou aménagement (gîte, atelier, espace indépendant) Anciennes étables Préau avec four à pain Confort et équipements Chauffage au gaz en complément de la cheminée Double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Une propriété aux multiples usages Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche d’une résidence principale de charme, qu’à un projet de résidence secondaire ou d’activité touristique. Propriété authentique et harmonieuse, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 personnes déjà intéressées

104 500 €

857 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 122 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

À CHAMPCEVINEL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous présentons une ferme CHAMPCEVINEL à vendre, un charmant hameau de type fermette avec un jardin privatif d'environ 760 m². Ce bien, entièrement à rénover, offre un potentiel aménageable sur deux niveaux pour développer jusqu'à 157 m² habitables au sol. Vous y découvrirez une mare alimentée par les eaux de pluie, idéale pour l'arrosage de vos plantations ou pour créer un bassin décoratif. En plus, nous proposons un terrain indépendant de 4554 m² situé à seulement 65 mètres de la maison, parfait pour un jardin supplémentaire ou un potager, et comprenant quelques dépendances agricoles. Cette propriété est située dans un secteur très recherché pour son calme, tout en étant à proximité du bourg. Possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1440 € et 2010 €, en fonction des abonnements, pour l'année 2022. Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207).

Maxime MINOLA vous présente une ferme à acheter à Saint-Sulpice-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce ravissant corps de ferme en pierre de taille se trouve dans un cadre naturel préservé, sans nuisance. La propriété comprend une maison en pierre de 120 m², avec une entrée, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau et de WC, ainsi que des combles au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une grange en pierre de 100 m², d'un hangar de 100 m², d'un atelier en pierre de 50 m², d'un four à pain et d'autres petites dépendances. À l'extérieur, un joli jardin avec un puits sourcé et une noyeraie de 6000 m² viennent compléter cette offre. Le gros œuvre est en bon état général, avec une chaudière à gaz récente. Ce bien est idéal aussi bien en tant que résidence principale, secondaire que pour un gîte. La taxe foncière s'élève à 850 euros. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat ferme Saint-Sulpice-d'Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon la législation en vigueur, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849177092, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

758 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 475 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

À vendre – Ferme à acheter ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE RE avec auberge et gîte au cœur du Périgord Noir Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) Prix de vente : 360 000 € (honoraires d’agence inclus) Valeur réelle estimée après rénovation : entre 550 000 € et 600 000 € Un cadre authentique au potentiel exceptionnel Située à quelques minutes des sites les plus prisés du Périgord Noir, cette ferme ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE RE à vendre propose un ensemble rare comprenant une auberge, une maison d’habitation, un gîte et plusieurs dépendances, le tout sur environ 1 hectare de terrain. Idéale pour un projet touristique, une reconversion professionnelle ou une résidence principale de charme, cette propriété allie authenticité, tranquillité et fort potentiel de valorisation. Description du bien D'une surface totale d’environ 475 m² habitables, le domaine se compose de : - Une auberge/restaurant de 300 m², avec grande salle, cuisine professionnelle et bar, nécessitant une modernisation pour relancer une activité d'accueil ou de restauration. - Une maison principale de 95 m² comprenant une cuisine équipée, salle à manger, trois chambres et salle de bain. - Un gîte indépendant de 80 m², rénové, idéal pour de la location saisonnière ou familiale. - Dépendances d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Travaux à prévoir Les menuiseries, l’isolation et la modernisation du restaurant sont à envisager. Ces travaux permettront d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien et d'en retrouver la valeur réelle estimée entre 550 000 € et 600 000 € après rénovation complète. Un environnement naturel privilégié Sur 1 hectare de terrain, vous bénéficierez d’un cadre champêtre avec chênes truffiers, sources naturelles et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce véritable havre de paix est situé au cœur du Périgord Noir, à proximité de Rouffignac et des principaux sites touristiques (Lascaux, Les Eyzies, Sarlat…). On apprécie - Le prix attractif qui constitue une excellente opportunité d’investissement - Le potentiel touristique et commercial - Le charme typique du bâti périgourdin - L’environnement calme et naturel, sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, ferme à acheter ANTONNE ET TRIGONANT, située en Dordogne, région Aquitaine. Proche de la zone de Boulazac, cette maison de charme de plain-pied offre des espaces de vie à la fois confortables et authentiques. Vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'un ancien four à pain. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement. À l’étage, une vaste chambre entièrement rénovée et un extérieur exceptionnel complètent ce bien. La propriété s'ouvre sur un environnement naturel rare, avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne, environ 5 hectares de terrain, une grande grange en pierre, une cave à vin, une cuve de récupération d’eau et une piscine hors sol. Ce bien rare combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie en pleine nature. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette impressionnante ferme fortifiée, idéalement située à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, nécessite des rénovations, mais offre un immense potentiel avec plus de 1400 m2 de bâtiments à rénover. L'ensemble est entièrement clos et comprend deux petites maisons sur la propriété. Vous pourrez profiter d'un vaste espace avec un joli tilleul au centre de la cour et plusieurs hectares de terrain privés, actuellement entretenus par un agriculteur, qui sont libres de tout fermage. Vous aurez la liberté de poursuivre l'activité agricole avec l'agriculteur en place ou d'exploiter les terres pour un élevage de chevaux ou d'autres projets agricoles. L'intérieur nécessite des travaux, mais conserve de nombreux éléments d'origine, tels que le sol en pisé, les cheminées et les moulures. Cette ferme à acheter à Bassillac et Auberoche ne demande qu'à retrouver vie entre les mains d'un propriétaire passionné. Contactez-moi rapidement pour visiter cette propriété qui pourrait être votre coup de cœur !

Authentique corps de ferme avec dépendances et jardin clos de 1300 m². Située dans un charmant hameau typique du Périgord à 10 mn de Périgueux, cette ancienne propriété pleine de charme séduit par son authenticité. Le bien se compose d'une maison en pierre de plain pied, alliant matériaux traditionnels (terre cuite, bois ancien, cheminée à foyer ouvert) et décoration chaleureuse. Les volumes sont agréables et lumineux, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et trois chambres confortables, une salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs en pierre, bien exposé, à l'ambiance champêtre et intimiste. Atouts supplémentaires : - Un préau avec four a pain, - Des anciennes étables - Une grande grange attenante d'environ 115 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, logement indépendant…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Référence agence : 10353

A seulement 15 mns de la zone commerciale Boulazac / Trelissac Au cœur d’un environnement paisible et bucolique, à Saint-Geyrac, aux portes du Périgord Noir, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, un lieu où le charme de la campagne opère dès les premiers instants. Ici, on respire, on ralentit… et on imagine déjà les soirées au coin du feu ou les petits-déjeuners sur la terrasse en écoutant la nature. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec, en rez-de-chaussée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite en toute saison, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Côté dépendances, le potentiel est tout simplement exceptionnel : une annexe en pierre avec grange et écurie comprenant 4 box, parfaite pour les passionnés de chevaux ou de projets agricoles. À cela s’ajoutent une terrasse couverte, un hangar à foin, une étable et un garage, le tout sur environ 1 hectare 5 de terrain. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature… ou pour ceux qui rêvent d’un projet de vie au vert. Située dans un secteur recherché, à proximité des sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété combine authenticité, espace et qualité de vie. Et ici, entre deux chants d’oiseaux, il n’est pas rare de croiser quelques visiteurs inattendus… mais toujours discrets. Un lieu de vie rare, plein de charme et de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE... Ancienne ferme et grange en pierre à rénover sur un terrain de 1,6 hectare en campagne. La toiture a été suivie mais tout le reste est à créer, c'est dans son jus mais ne demande qu'à être réhabilité et à revivre... à voir ! Cette annonce référence 323651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr