Achat Ferme à Cusy (74) : 8 annonces

À vendre, une ferme à Aix-les-Bains, située dans les hauteurs prisées de Grésy-sur-Aix, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet ancien corps de ferme complètement rénové offre un cadre de vie attrayant, mêlant nature, espaces généreux et confort moderne. Disposant d'un accès rapide aux commodités, la propriété bénéficie d'un contexte ouvert sur le lac et les montagnes. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et spacieuse. La cuisine équipée avec îlot central s'agit d'un prolongement naturel de l'espace repas et du salon, qui s'articule autour d'une cheminée. La maison est chauffée par un plancher chauffant avec pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'extérieur, une vaste terrasse dallée prolonge les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour profiter du calme ambiant. Au total, la maison développe environ 218 m² habitables sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre et une buanderie ; à l'étage, trois chambres, une mezzanine ouverte et une salle de bains avec WC indépendant ; au dernier niveau, une suite parentale d'environ 30 m², prête à être aménagée selon vos souhaits, ainsi qu'une seconde mezzanine. Sur un terrain clôturé et arboré de 1 800 m², le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une piscine ou un potager. L'emplacement de cette ferme à acheter à Aix-les-Bains est un atout précieux, à proximité d'écoles et de commerces, et à quelques minutes de l'accès à l'A41 pour rejoindre Annecy, Chambéry et Genève. Le massif du Revard, avec ses multiples activités de plein air, est à seulement 20 minutes. Ce bien rare s'adresse à une clientèle désireuse de conjuguer confort, espace et nature sans sacrifier la proximité.

iad France - Carine DAMAS vous propose à la vente une ancienne ferme rénovée, idéale pour une famille ou un projet locatif. Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme à vendre d’environ 144 m² offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou activité de gîte.Le premier logement se distingue par son confort et sa fonctionnalité avec une pièce de vie lumineuse, un espace salon convivial, et une cuisine équipée intégrée de manière harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau, optimisant ainsi les volumes.Le second appartement, quant à lui, séduit par son charme authentique avec des poutres apparentes, des tomettes au sol et une ambiance chaleureuse. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre paisible.Les extérieurs de cette ferme à acheter à Entrelacs sont également un atout, avec un accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le terrain de 931 m² permet de profiter des beaux jours, avec des espaces pour des repas en extérieur, un terrain de jeux pour les enfants, un potager ou un coin détente.Les équipements comprennent un garage de 40 m² pour stationner deux véhicules, un carport attenant, une cave pour le stockage, des combles aménageables de 100 m², une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété rare, combinant le cachet de l’ancien, des volumes généreux et un potentiel multiple, se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports scolaires. Elle conviendra tant à une famille qu'à un investisseur ou un projet de vie alliant habitation et activité locative.

Prix au m² le plus bas

230 900 €

1 499 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Cusy (74)

BSKimmobilier Olivier GOAZIOU vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à La Biolle, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un charmant village, à seulement cinq minutes du centre et de ses commerces, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et serein. Avec une superficie de 154 m2 à rénover, elle dispose de six pièces, dont trois chambres spacieuses. À l'intérieur, vous découvrirez le charme de ses beaux volumes et l'authenticité de sa construction traditionnelle. Bien que la toiture et l'isolation de la partie habitable nécessitent un rafraîchissement, le potentiel de cette ferme La Biolle à vendre est indéniable, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et d'envisager un agrandissement grâce à la seconde partie de 264 m2 de grange. Bien que l'extérieur ne dispose pas de terrain attenant, une parcelle privative se trouve à proximité. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, l'assainissement individuel devra être complètement revu. Cette ferme en vente à La Biolle représente une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui sauront apprécier son charme rural et son histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations dès aujourd'hui ! À bientôt ! Cette annonce, référence 318532, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 230 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 220 510,00 €Honoraires TTC : 4,71 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023Score DPE : 481 kWhEP/m²/anScore GES : 79 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550,00 € et 7560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bloye, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette ferme authentique à vendre se trouve à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, au cœur d'un environnement naturel protégé (zone Natura 2000). Cette bâtisse savoyarde, alliant charme de l'ancien et rénovations contemporaines, s'étend sur près de 3 000 m² de terrain arboré, comprenant un verger, un potager et une vaste cour agrémentée d'un majestueux tilleul. La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à plusieurs volumes indépendants, idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. On y trouve : • Un T3 d'environ 120 m² entièrement rénové avec deux chambres à l'étage, plus la possibilité d'une troisième en mezzanine et un studio indépendant de 20 m². • Un T3 en duplex de 75 m² avec cuisine et salle de bains à personnaliser selon vos souhaits. • Un T3 de 71 m² à rénover, avec un fort potentiel de valorisation. • Un atelier de 60 m² sur deux niveaux, préparé pour une pompe à chaleur. • Un double garage et des combles aménageables pour environ 150 m² supplémentaires. • Une annexe de 65 m², adaptée à une activité professionnelle ou artistique. • Une cave voûtée. En termes de confort, les façades et la toiture ont été rénovées en 2024, et une micro-station de 12 EH avec filtre coco a également été installée la même année. Située à 7 km de Rumilly, 16 km d'Aix-les-Bains et 22 km d'Annecy, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, accessibilité et qualité de vie. Ce corps de ferme constitue une opportunité unique sur le marché pour ceux qui cherchent à acheter une propriété qui évoluera avec leurs besoins. À découvrir sans tarder. Prix : 799 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 483 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 66,7 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Cusy (74)

Ferme à vendre à MARCELLAZ ALBANAIS (74150), Haute-Savoie, Rhône-Alpes. A seulement 15 km d'Annecy et 10 km de Rumilly, découvrez cette ferme à rénover. Surface habitable de 66 m² avec cuisine, salon, trois chambres et salle de bain. Deux granges, une écurie, combles aménageables et cave. Charme historique, potentiel de rénovation, calme et exposition idéale. Prix : 294 000 € + frais de notaire. Contactez l'étude notariale de Frangy pour les visites.

À vendre – Ferme à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesOpportunité rare pour un achat ferme Aix-les-Bains, cette grange à rénover fait partie d'un corps de ferme. Située dans un quartier calme et apprécié, elle est proche de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports.SurfaceEnviron 100 m² aménageables, avec possibilité d'extension jusqu'à 130 m².Comprend :- Ancienne écurie de 52 m² au rez-de-chaussée- À l'étage, 32 m² plus potentiel d'extension de 20 m² supplémentaire- Jardin privatif de 120 m²Travaux réalisés :- Toiture neuve en tuiles Rhona couleur ardoise- Viabilisation en pénétration (électricité, eau, eaux usées)À prévoir par l'acquéreur :- Aménagements intérieurs et extérieurs- Ouvertures et huisseries- Raccordements intérieurs et clôturesAvantages :- Bien viabilisé, livré brut- Accompagnement administratif et technique jusqu'à la livraisonIdéal pour une résidence principale ou un projet locatif sur mesure, dans un cadre paisible et plein de charme.Cette annonce référence 214389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le DPE n'est pas obligatoire.Cette annonce référence 307341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Prix du bien : 195 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Située dans le hameau de Chaparon, commune de Lathuile, cette ancienne ferme de caractère de 241m² habitable conjugue charme d’antan, volumes généreux et douceur de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles..) et 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable. Dès l’entrée, l’ancienne écurie transformée en vaste salle à manger et salon impressionne par son superbe plafond voûté en berceau. Cet espace convivial s’accompagne d’une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et d’un séjour chaleureux avec cheminée, dominé par une mezzanine accueillant coin lecture et salon intime. À l’étage, une mezzanine aménagé en salon/bibliothèque domine le séjour et souligne la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit composé de quatre grandes chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, dotée d’une cheminée traditionnelle témoigne de l’âme authentique des lieux. Les combles, offrant environ 235m² aménageables, ouvrent de multiples perspectives : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à imaginer. Vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 681m² avec une une jolie vue sur les montagnes environnantes. De nombreux atouts viennent compléter le bien : - Deux caves voûtées de 30 m² chacune environ - Deux places de parking en extérieur Idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, cette bâtisse au cachet rare attend d’être réinventée pour écrire une nouvelle histoire. DPE : F

Réf 70102FV : Epagny, dans un cadre idyllique, ce corps de ferme mitoyen d'environ 130 m² vous offre calme et nature sur 5 200 m² de terrain agricole. Grande terrasse ombragée de 30 m² avec vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. 4 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux, une grange, 3 box pour écuries, une carrière de dressage, 2 garages, sous-sol, cave, panneaux solaires. À deux pas des sentiers de randonnée, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. Corps de ferme de luxe à acheter Annecy, une opportunité unique dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À découvrir ! Frédéric VELLUT, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.