Achat Ferme à Grazac (43) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

139 000 €

662 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 210 m²
• 2 chambres

Grazac (43)

Ferme Charmant à Rénover avec un Potentiel Inouï Imaginez-vous vivre dans une ferme authentique, pleine de charme et d'histoire, datant de 1830. Cette propriété unique, située dans un cadre campagnard idyllique, vous offre une opportunité exceptionnelle de créer votre propre havre de paix. Avec une surface habitable de 210 m², cette ferme vous invite à explorer votre créativité et à transformer cet espace en un véritable bijou. Les 210 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, parfait pour des projets de jardinage ou pour des moments de détente en plein air. La ferme se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant le charme d'antan. La cuisine nue attend votre touche personnelle pour devenir un espace culinaire fonctionnel et esthétique. L'état intérieur à rénover vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Exposée plein sud, cette ferme bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un arrêt de bus. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

L'Agence Cévenole vous propose une vente ferme à Chenereilles, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Découvrez cette belle ferme à vendre, datant de 1881, construite avec les pierres de l'ancien château de Pelissac. Cette propriété de caractère offre environ 258 m² habitables sur plus de 1,8 Ha de terrain, entièrement libre de fermage, et garantit un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Avec son charme ancien et sa toiture en lauzes, cette ferme incarne l'authenticité du paysage local. La façade en pierres apparentes et la charpente traditionnelle ont été entièrement rénovées il y a trois ans. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 59 m², agrémenté d'une authentique cheminée cantou. Les vastes volumes et le potentiel d'aménagement de la propriété sont impressionnants : la montée de grange mène à un second espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Un couloir dessert en outre 8 chambres (de 9 à 17 m²) et un bureau. Les dépendances, telles qu'une écurie de 56 m², un atelier de 39 m² et une cave, offrent des possibilités de développement considérables. La structure, dotée de très peu de murs porteurs, facilite une révision des espaces pour créer deux logements indépendants, des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. L'environnement naturel est préservé : exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité idéale. Elle est alimentée par l'eau de ville et dispose également d'une source privée sur le terrain, un atout indéniable. Bien que des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique soient à prévoir (chauffage électrique, simple vitrage), le cachet et l'emplacement de ce bien en font une opportunité d'achat ferme à Chenereilles à fort potentiel.

À vendre en exclusivité, belle ferme authentique située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette ferme Le Chambon-sur-Lignon à vendre se distingue par sa cheminée cantou et une couverture en lauzes et tuiles à réviser. Avec une superficie habitable de 250 m² et 44 m² de dépendances, c'est un coup de cœur assuré. Vous découvrirez un espace de réception spacieux, salon/salle à manger de plus de 73 m² avec cheminée cantou, ainsi qu'une cuisine à rénover de 17,50 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC séparés, un garage, un cellier et une arrière cuisine. À l'étage, un vaste salon de 45 m² avec cheminée en pierres, 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les combles sont aménageables avec une belle charpente en bateau. La propriété dispose d'une fosse septique à remettre en conformité, de l'eau de réseau et d'une source, simple vitrage, exposition sud. Située dans un environnement calme et campagnard, cette ferme à acheter Le Chambon-sur-Lignon mérite votre attention. À voir rapidement !

3 personnes déjà intéressées

240 000 €

1 714 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Grazac (43)

Découvrez ce bien d'exception, ancien corps de ferme de 147 m² habitables sur trois niveaux, accompagné d'une écurie et d'une grange de 145 m² chacune, le tout sur un terrain de 1 349 m². Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation, cette propriété offre un potentiel unique pour créer un havre de paix à votre image. Superficie: 147 m² habitables, 290 m² de dépendances (écurie + grange), 1 349 m² de terrain Aménagement: Espace convivial, chambres, salle de bains, cuisine, salon Cave voutée, four à pain et atelier Confort: Fenêtres récentes en double vitrage PVC, maison habitable pendant travaux Aménagement actuel Rez-de-chaussée : Pièce de vie et cuisine, idéal pour créer un espace convivial 1er étage : 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains 2e étage : Cuisine et salon à redéfinir selon vos projets Pourquoi choisir cette propriété ? Potentiel immense : Transformez cet espace en maison de caractère, gîte, atelier, ou autre projet de vie Authenticité : Cave voutée, four à pain, dépendances spacieuses Confort immédiat : Fenêtres neuves, possibilité d'emménager pendant les travaux Environnement : Cadre naturel préservé, calme et sérénité assurés Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme d'exception. Carole Lerbret ? 0695461929 ? carole.lerbret@teamfi.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Ferme à acheter Saint-Hostien (43) - Située en Haute-Loire, en région Auvergne, cette ferme en pierre de 1859 a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025. D'une superficie de 188 m², elle comprend 2 logements indépendants, une terrasse de 85 m², un garage de 30 m², ainsi qu'un terrain clos et piscinable de 7 430 m² exposé au sud, offrant une vue dégagée sur le Meygal. L'habitation principale (T6 d'environ 130 m²) : Aménagée dans l’ancienne grange, elle est accessible de plain-pied par la terrasse carrelée d'environ 85 m². L'entrée mène à un splendide séjour cathédrale d’environ 65 m² avec plancher chauffant, poêle à granulés et cheminée. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec un four à pain/pizza. Un cellier/buanderie avec WC et une mezzanine mansardée de 13 m² avec WC complètent le salon. À l'étage, 2 suites parentales avec dressing et salles d’eau à l’italienne (dont une avec WC) sous les combles, ainsi qu'une 3ᵉ suite avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, à proximité du garage. Le système de chauffage est central au fioul, renforcé par un poêle à granulés et un insert.Le second logement (T3 d’environ 60 m²) : Accessible par une entrée indépendante depuis la cour, ce logement dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée avec un coin petit-déjeuner/cellier, et d'un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Ce logement est chauffé par un système électrique moderne et une cheminée à foyer ouvert.Extérieurs et annexes : Le garage d'environ 30 m² est équipé d'une chaufferie et d'une porte sectionnelle motorisée. Le terrain de 7 430 m² inclut une parcelle de jardin clos (environ 2 800 m², constructible et piscinable) avec un parking spacieux grâce à la cour gravillonnée, et une prairie attenante d'environ 4 585 m². Confort et technique : La ferme est en parfait état, offrant de bonnes performances énergétiques grâce à une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage récentes, ainsi qu'un plancher chauffant. Le système de chauffage est mixte (bois, granulés, électrique, fioul). L'assainissement individuel est récent et conforme.Atouts clés : Située dans un cadre bucolique en impasse, à moins de 20 minutes du Puy-en-Velay, cette ferme authentique modernisée offre de grands volumes et une configuration avec 2 logements. Cela en fait un bien idéal pour une habitation partagée ou pour un gîte/location indépendante. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette opportunité d'achat ferme Saint-Hostien ne durera pas longtemps. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878.

iad France - Mehdi Sidous vous propose : Ferme à vendre à Valprivas (Haute-Loire – 43) - Découvrez cette maison en pierre authentique de 154 m² habitables, accompagnée d'une grange et d'une ferme attenante sur un terrain de 6 193 m². Cette propriété offre un cadre calme, une grande intimité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison principale :- RDC : vaste séjour lumineux de 42 m², salle de bain avec WC, cellier/buanderie.- Étage : cuisine/salle à manger de 17 m², 3 chambres (11 à 18 m²), bureau de 8 m² idéal pour télétravail ou espace enfant.- Sous-sol : garage et chaufferie. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul Viessmann en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Concernant la consommation annuelle, prévoyez environ 2000 euros de fuel et 1000 euros d'électricité pour maintenir une température de 20°C durant la journée et 18°C la nuit. Dépendances et potentiel :- Grange + écurie sur deux niveaux (190 m² exploitables).- Ancienne ferme en pierre de 1800 (118 m² sur 3 niveaux) à réhabiliter entièrement. Les toitures ont été refaites récemment, offrant une base saine pour vos futurs projets (gîtes, ateliers, chambres d’hôtes…). Le terrain de 6 193 m² est clos, calme et sans vis-à-vis. Un potager est déjà en place, ainsi que des arbres fruitiers et une source d’eau naturelle idéale pour l’arrosage ou des projets d'autonomie. Ce bien constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature, de jardinage et de projets écologiques. Localisation :- À 3 min du village de Valprivas (école, épicerie).- À 10 min de Bas-en-Basset (commerces, services, transports). Cette propriété allie le charme de l’ancien à un environnement préservé, tout en présentant un fort potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez un achat ferme à Valprivas pour une résidence principale à personnaliser, une maison secondaire de caractère ou un projet immobilier à développer, ce bien saura répondre à vos ambitions. Pour plus d’informations et de photos, n’hésitez pas à me contacter – ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la Haute-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT F indice 107. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

Coup de cœur du secteur

279 900 €

1 505 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Grazac (43)

FERME AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, HAUTE-LOIRE (43), AUVERGNEDécouvrez cette ferme rénovée avec soin, nichée dans un charmant hameau de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commerces. Ce bien rare, d’environ 186 m² habitables, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances, dont un garage, un abri de jardin et un car-port adapté pour un camping-car.La maison, en excellent état, se compose de 6 pièces principales sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un grand séjour de 52 m² avec insert et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.- À l’étage : un couloir menant à trois chambres (10, 11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², également ouvert sur l’extérieur.Profitez du charme de ses matériaux nobles, tels que les murs en pierre apparente et la toiture en lauzes clouées, ainsi que de superbes aménagements en bois sur mesure. Aucun travaux intérieurs à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Un bien alliant caractère, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Saint-Julien-Chapteuil.