Achat Ferme en Auvergne : 69 annonces

** 43150 LE MONASTIER SUR GAZEILLE - CORPS DE FERME À TERMINER DE RÉNOVER - 182 M2 HABITABLE - ENVIRON 260 M2 DE DÉPENDANCES - 2728 M2 DE TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anthony BONNEFOY vous proposent de découvrir ce charmant corps de ferme à terminer de rénover, dans un secteur calme avec une belle vue dégagée. > SON INTÉRIEUR : Cette belle bâtisse en pierre typique de la région se compose sur deux niveaux comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - La partie habitable : Une cuisine équipée et aménagée d'environ avec un poêle à bois, un salon, une salle à manger à terminer de rénover, un WC indépendant, une salle de bain, une buanderie. - La partie dépendance : Une cave avec sa source d'eau et sa cuve, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Au premier étage : - La partie habitable : 4 grandes chambres de 14,4 à 15,9 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing / buanderie. - La partie dépendance : Une très belle grange de plus de 110m2 qui vous offre un magnifique potentiel, un grand garage d'environ 50m2. > SON EXTÉRIEUR : La maison est sise sur un premier terrain clos de 1275 m2, deux parcelles de 320m2 et 1133m2 complètent le terrain idéal pour faire un potager ou pour avoir des animaux. Environnement calme et agréable. > SA SITUATION : Située dans un charmant hameau du Monastier sur Gazeille, vous serez séduit par la tranquillité qu'offre de bien, l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges, médecin …) sont accessibles au Monastier sur Gazeille à moins de 10 minutes en voiture de la maison. > INFOS TECHNIQUES. * Construction : murs pierre avec réhausse en parpaing. * Toiture en bon état refaite dans les années 1980. * Assainissement : individuel conforme. * Chauffage : bois et électrique (radiateur très récents et économiques). * Eau chaude : Chauffe eau électrique. * Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage * Ventilation : VMC + aération naturelle * Taxe foncière 2025 : 600 € * DPE : E / GES : B N'hésitez pas à me contacter au 06.58.25.94.45 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre en exclusivité, belle ferme authentique située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette ferme Le Chambon-sur-Lignon à vendre se distingue par sa cheminée cantou et une couverture en lauzes et tuiles à réviser. Avec une superficie habitable de 250 m² et 44 m² de dépendances, c'est un coup de cœur assuré. Vous découvrirez un espace de réception spacieux, salon/salle à manger de plus de 73 m² avec cheminée cantou, ainsi qu'une cuisine à rénover de 17,50 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC séparés, un garage, un cellier et une arrière cuisine. À l'étage, un vaste salon de 45 m² avec cheminée en pierres, 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les combles sont aménageables avec une belle charpente en bateau. La propriété dispose d'une fosse septique à remettre en conformité, de l'eau de réseau et d'une source, simple vitrage, exposition sud. Située dans un environnement calme et campagnard, cette ferme à acheter Le Chambon-sur-Lignon mérite votre attention. À voir rapidement !

Exclusivité : Vente ferme Anzat-le-Luguet - Opportunité à développer ! Jean-Baptiste Magne vous propose, en exclusivité, une ancienne grange transformée en habitation, située dans un environnement paisible et en ensoleillé (exposition sud) au cœur de la commune d’Anzat-le-Luguet, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Points forts : Structure robuste nécessitant une rénovation complète (intérieur, isolation, menuiseries, etc.). Toiture en tôle à remettre en état, avec un potentiel intéressant pour des projets éco-responsables (isolation, énergie solaire). Grand terrain à l'arrière pour des idées d'aménagement extérieur. Idéal pour : Un achat ferme Anzat-le-Luguet en tant que résidence secondaire ou location saisonnière après travaux. Visite sur demande - Dossier intégral disponible (diagnostics, plans, photos). Honoraires de 16,22 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (37 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cévenole vous propose une vente ferme à Chenereilles, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Découvrez cette belle ferme à vendre, datant de 1881, construite avec les pierres de l'ancien château de Pelissac. Cette propriété de caractère offre environ 258 m² habitables sur plus de 1,8 Ha de terrain, entièrement libre de fermage, et garantit un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Avec son charme ancien et sa toiture en lauzes, cette ferme incarne l'authenticité du paysage local. La façade en pierres apparentes et la charpente traditionnelle ont été entièrement rénovées il y a trois ans. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 59 m², agrémenté d'une authentique cheminée cantou. Les vastes volumes et le potentiel d'aménagement de la propriété sont impressionnants : la montée de grange mène à un second espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Un couloir dessert en outre 8 chambres (de 9 à 17 m²) et un bureau. Les dépendances, telles qu'une écurie de 56 m², un atelier de 39 m² et une cave, offrent des possibilités de développement considérables. La structure, dotée de très peu de murs porteurs, facilite une révision des espaces pour créer deux logements indépendants, des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. L'environnement naturel est préservé : exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité idéale. Elle est alimentée par l'eau de ville et dispose également d'une source privée sur le terrain, un atout indéniable. Bien que des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique soient à prévoir (chauffage électrique, simple vitrage), le cachet et l'emplacement de ce bien en font une opportunité d'achat ferme à Chenereilles à fort potentiel.

Cette propriété située à 25 km de Moulins (03000) est implantée sur un terrain de 4 hectares, et comprend une grange rénovée en habitation d'environ 130 m², un hangar pour élevage de 250 m², des dépendances et une belle cave voutée. Un étang de près d'un hectare à 500 m fait également partie de la propriété.L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur spacieux et lumineux séjour, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant, isolé, peut être aménagé en chambre de plain-pied. A l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc. Prix total de 232 000 Euros dont 12 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Jean-Philippe Teulière vous propose à la vente cette ferme à acheter à Saint-Saury, dans le département du Cantal, région Auvergne. Ce corps de ferme entièrement rénové comprend une maison auvergnate voisine de sa grange transformée en habitation. Située au cœur d'un petit village cantalien, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de télétravail. Cet ensemble allie volumes, fonctionnalité et charme intemporel. Sur un terrain de 708 m2, clos et joliment arboré, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs voisins ainsi que d'activités nature et de balades à proximité. La grange, habitée par ses propriétaires, se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres spacieuses, un bureau, une grande salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un beau salon séjour attenant à sa cuisine aménagée offre un espace de vie propice aux moments de partage. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier mène à la mezzanine, qui dispose d'un grand espace de travail, idéal pour le télétravail, surplombant le joli cantou et son poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes assure une distribution fonctionnelle. À quelques pas, se trouve la maison d'origine, charmante, qui comprend au rez-de-jardin un grand espace de stockage et une buanderie. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un coin salon avec accès direct à une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et ses toilettes. La maison est actuellement louée, assurant un revenu locatif. Ce bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un chauffage équipé de pompes à chaleur récentes et un assainissement collectif. Des stationnements sont également à proximité. Si vous souhaitez un terrain plus vaste, la parcelle voisine, aménagée par les propriétaires en un charmant jardin botanique, est accessible. Un véritable coup de cœur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel ainsi que la douceur de vivre de cette ferme Saint-Saury à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

1 221 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

Josat (43)

Découvrez cette ferme à vendre à Josat, Haute-Loire, en Auvergne. Ce corps de ferme, entièrement rénové, offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Profitez d'un jardin avec un abri équipé de prises électriques, parfait pour des soirées barbecue entre amis. L'annexe permet de stocker divers équipements tels que motos, vélos ou voitures, et un carport vous accueille dès votre arrivée. La récupération des eaux pluviales assure un arrosage efficace tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger. L'ancienne écurie a été réaménagée en local technique, bureau et grand atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 42 m², une de 27 m² et une dernière d'environ 11 m², accompagnées de 2 WC et de 2 salles d'eau. La grange a également été rénovée, dotée d'une grande porte sectionnelle s'ouvrant sur le jardin. Pour un projet d'achat ferme Josat, cette propriété est idéale. Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 232 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

163 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 160 m²
• Terrain 2761 m²

Saint-Bonnet-de-Four (03)

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

10 personnes déjà intéressées

279 900 €

1 505 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien-Chapteuil (43)

FERME AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, HAUTE-LOIRE (43), AUVERGNEDécouvrez cette ferme rénovée avec soin, nichée dans un charmant hameau de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commerces. Ce bien rare, d’environ 186 m² habitables, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances, dont un garage, un abri de jardin et un car-port adapté pour un camping-car.La maison, en excellent état, se compose de 6 pièces principales sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un grand séjour de 52 m² avec insert et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.- À l’étage : un couloir menant à trois chambres (10, 11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², également ouvert sur l’extérieur.Profitez du charme de ses matériaux nobles, tels que les murs en pierre apparente et la toiture en lauzes clouées, ainsi que de superbes aménagements en bois sur mesure. Aucun travaux intérieurs à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Un bien alliant caractère, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Saint-Julien-Chapteuil.

Coup de cœur du secteur

169 995 €

1 259 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

Bizeneuille (03)

À vendre, une magnifique longère bourbonnaise située à BIZENEUILLE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien immobilier offre un environnement paisible, à proximité de la forêt de Dreuille et à seulement 4,5 km de l'autoroute A71. Clermont-Ferrand est à 1h10, Moulins à 50 minutes et Paris à 3h30, ce qui en fait un cadre de vie agréable tout en étant proche des grandes villes. Implantée sur un terrain de 4000 m², avec la possibilité d'acheter 1000 m² supplémentaires, cette ferme à acheter à BIZENEUILLE vous séduira par son potentiel. La partie habitable s'étend sur deux niveaux, offrant une surface au sol de 90 m², avec la possibilité d'agrandir grâce à la grange attenante de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine, un bureau, des toilettes et un grand salon lumineux. L'escalier en chêne vous mène à l'étage, où un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes et une grande salle de bains. La toiture est entièrement refaite et le chauffage est assuré par un système au gaz et bois. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité. Le parc offre une vue imprenable sur la campagne environnante, rehaussée par un chêne majestueux vieux de cinq siècles, ajoutant du charme à cette propriété. La commune de BIZENEUILLE est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, avec des sentiers de randonnée à proximité et des activités de plein air offertes par les forêts environnantes. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie de tous les jours pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette ferme BIZENEUILLE à vendre, pleine de charme et de potentiel dans un cadre naturel enchanteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 894943 - Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) : Henri AUBRET - Tél : 06 08 33 14 96.

À Courpière, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, Julien Badet vous propose à la vente une ferme d'exception. Cette propriété de 27 hectares, située en pleine nature et sans voisin direct, est disponible au prix de 759 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Vous pourrez y découvrir une maison spacieuse, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, un séjour, un salon, ainsi que d'autres pièces fonctionnelles. À l’étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres et d’un espace mezzanine, avec des combles à aménager pour maximiser votre espace de vie. Les dépendances incluent un atelier, une grange, et plusieurs espaces prêts à être aménagés. Actuellement, cette ferme peut accueillir une activité d'élevage équin avec des installations adaptées. Située à moins d'une heure de Lyon et à 40 minutes de Clermont-Ferrand, l'accès est facile. Vous avez l'occasion de réaliser un achat ferme à Courpière, idéale pour des projets divers tels que l'élevage, le tourisme ou la location saisonnière. Pour organiser une visite, contactez Julien BADET au 0771889632 ou par email à j.badet@proprietes-privees.com.

À vendre, une ferme située à Fay-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette ancienne ferme de 145 m² habitables dispose également de 100 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14,50 m² avec un cellier, ainsi qu'une salle à manger de 35 m² dotée d'une cheminée cantou, le tout accompagné d'une petite cave. À l'étage, deux chambres de 13,50 m² et 15,50 m², une salle de bain avec WC de 8 m², et une mezzanine de 45 m² pouvant être aménagée. Les dépendances incluent une ancienne grange de 50 m² et une écurie également de 50 m². La couverture en lauze est en bon état. L'habitation, bien entretenue, est équipée d'un chauffage individuel au fioul, raccordée au tout à l'égout, avec des huisseries en simple vitrage. Des travaux d'amélioration du confort et une remise au goût du jour sont à prévoir. Cette ferme à acheter à Fay-sur-Lignon est une propriété coquette, pleine de charme, avec un terrain attenant, située en plein cœur du village.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Ferme à acheter Saint-Hostien (43) - Située en Haute-Loire, en région Auvergne, cette ferme en pierre de 1859 a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025. D'une superficie de 188 m², elle comprend 2 logements indépendants, une terrasse de 85 m², un garage de 30 m², ainsi qu'un terrain clos et piscinable de 7 430 m² exposé au sud, offrant une vue dégagée sur le Meygal. L'habitation principale (T6 d'environ 130 m²) : Aménagée dans l’ancienne grange, elle est accessible de plain-pied par la terrasse carrelée d'environ 85 m². L'entrée mène à un splendide séjour cathédrale d’environ 65 m² avec plancher chauffant, poêle à granulés et cheminée. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec un four à pain/pizza. Un cellier/buanderie avec WC et une mezzanine mansardée de 13 m² avec WC complètent le salon. À l'étage, 2 suites parentales avec dressing et salles d’eau à l’italienne (dont une avec WC) sous les combles, ainsi qu'une 3ᵉ suite avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, à proximité du garage. Le système de chauffage est central au fioul, renforcé par un poêle à granulés et un insert.Le second logement (T3 d’environ 60 m²) : Accessible par une entrée indépendante depuis la cour, ce logement dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée avec un coin petit-déjeuner/cellier, et d'un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Ce logement est chauffé par un système électrique moderne et une cheminée à foyer ouvert.Extérieurs et annexes : Le garage d'environ 30 m² est équipé d'une chaufferie et d'une porte sectionnelle motorisée. Le terrain de 7 430 m² inclut une parcelle de jardin clos (environ 2 800 m², constructible et piscinable) avec un parking spacieux grâce à la cour gravillonnée, et une prairie attenante d'environ 4 585 m². Confort et technique : La ferme est en parfait état, offrant de bonnes performances énergétiques grâce à une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage récentes, ainsi qu'un plancher chauffant. Le système de chauffage est mixte (bois, granulés, électrique, fioul). L'assainissement individuel est récent et conforme.Atouts clés : Située dans un cadre bucolique en impasse, à moins de 20 minutes du Puy-en-Velay, cette ferme authentique modernisée offre de grands volumes et une configuration avec 2 logements. Cela en fait un bien idéal pour une habitation partagée ou pour un gîte/location indépendante. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette opportunité d'achat ferme Saint-Hostien ne durera pas longtemps. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878.

Située dans une petite ville dynamique, cette ferme à vendre à Cosne d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous offre une exploitation horticole unique. Elle comprend diverses serres en verre totalisant 2 000 m2, dont 1 000 m2 en double paroi avec une couverture en verre trempé dotée d'un système d'ombrage. Le chauffage est assuré par des systèmes à gaz, fioul, et thermosiphon à basse et haute température. Vous trouverez également des serres double paroi gonflable de 2 200 m2, des serres tunnel de 1 000 m2, ainsi qu'une aire de culture extérieure de 5 000 m2. Ce bien est complété par un équipement moderne incluant un robot de repiquage, un système de rempotage, et un système d'irrigation bénéficiant de 1 000 mètres de tablettes subirrigantes goutte à goutte. L'alimentation en eau se fait via un forage et une réserve de grande capacité alimentée par 4 puits. L'ensemble s'étend sur une superficie de 1,5 hectare avec une belle maison d'habitation à proximité de l'exploitation. Une possibilité d'achat ferme à Cosne d'Allier inclut également 7 hectares supplémentaires juste à côté. Prix: 636 000 euros, frais d'agence inclus, dont 36 000 euros à la charge de l'acquéreur.

À vendre : ferme à Pierrefitte-sur-Loire, Allier (03), en région Auvergne. Cette ancienne propriété de 240 m² à rénover se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses granges entourées d'un vaste terrain d'environ 5600 m². L'agence efficity vous propose cette ferme au fort potentiel, située dans une commune dotée d'un plan d'eau pour la baignade, ainsi que de divers services tels que restaurants, épiceries et une mairie. Dompierre-sur-Besbre, avec tous les commerces nécessaires, se trouve à seulement 15 minutes. Le parc animalier et d'attractions Le PAL est accessible en 20 minutes. Les bâtiments comprennent : - Une maison d'habitation de 240 m² sur 2 niveaux avec grenier - Une grande grange de 235 m² avec écuries et auvent, et un fenil de superficie équivalente - Une étable avec grenier de 55 m² et une dépendance pour le gros matériel de 145 m² - Deux écuries à cochons de 40 m² au total La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un combles aménageable de 110 m². Le voisinage est agréable, la propriété n’étant pas totalement close, ce qui donne sur des champs de culture. À noté : la maison nécessite une rénovation complète et l'assainissement n'est pas conforme. La toiture de la grange est récente, et celle de la maison est dans un bon état, bien qu'un suivi soit nécessaire. La cheminée est utilisable après travaux, et l'électricité nécessite un rebranchement.Les atouts de cette ferme à acheter à Pierrefitte-sur-Loire incluent un grand potentiel d'accueil touristique, la possibilité de créer une ferme pédagogique ou un habitat partagé. Tout changement de destination des bâtiments devra être validé par la Mairie. Cette maison en pierres, datant d'environ 1900, séduira les amateurs de sérénité et d'authenticité, offrant un cadre de vie rêvé à la campagne. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Contactez Michel Saulzet au 06 22 60 90 19 pour plus d'informations.

À vendre, ferme à Montmarault, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette belle exploitation d'élevage s'étend sur 190 hectares, avec 54 hectares à l'achat et le reste en location. Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², récemment rénovée en 2021. L'infrastructure est complète avec plusieurs bâtiments agricoles, dont une stabulation de 5000 m² disposant d'un stockage pour le foin et de 160 places, ainsi qu'un couloir d'alimentation. Vous trouverez également une stabulation de 900 m², deux silos, une fosse à lisier et diverses granges ainsi que des étables traditionnelles. De plus, le bien comprend un cheptel de 127 vaches de race charolaise et tout le matériel nécessaire pour une exploitation de cette taille. Prix total de 1 565 000 Euros, incluant 70 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. C'est une ferme à acheter à Montmarault qui représente une belle opportunité d'investissement.

À vendre, ferme à acheter à Le Pin, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce corps de ferme est idéalement situé à équidistance entre Le Donjon et Paray-le-Monial, à seulement 5 km de l'autoroute A79, et à une heure de Vichy. Il comprend une maison d'habitation, un bâtiment agricole et 5.1 hectares de pré. La maison de plain-pied possède une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme rangement, pouvant être transformé en troisième chambre ou bureau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et les huisseries sont modernes et de haute qualité. Les combles sont aménageables et le terrain de 4100 m² autour de la maison possède un puits. Le bâtiment agricole de 350 m² dispose d'un potentiel pour un projet agricole, artisanal ou touristique. Le pré attenant mesure 5.1 hectares. Le DPE est en classe E et le GES en classe B, avec un coût moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1390 et 1930 euros en fonction des prix de 2022. Le prix de vente est de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette ferme à vendre à Le Pin et pour être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente propose une garantie de 12 mois pour sécuriser votre achat de ferme à Le Pin.

À vendre, une magnifique ferme située à Riom-es-Montagnes, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat ferme Riom-es-Montagnes, offrant une grande maison en pierre qui peut servir de résidence principale ainsi que de chambres d'hôtes. La bâtisse est astucieusement divisée en deux parties, comprenant un espace spa professionnel de 71 m2 avec douches, vestiaires et WC. Vous disposerez d'une grande terrasse en bois de 70 m2, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison comprend également 5 belles chambres indépendantes, dont 3 sont équipées de douches et de WC, et deux autres possèdent une salle de douche et un WC séparé. L'agencement comprend une salle commune, une cuisine et un séjour. En empruntant un sentier pittoresque qui traverse un ruisseau, vous découvrirez 6 lodges de luxe fabriqués avec des matériaux haut de gamme, chacun disposant d'un spa privatif en bois. Ces lodges incluent une suite avec literie 160 x 200, une salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et ciel de pluie, une petite cuisine équipée et un mini-bar, le tout avec une vue d'exception et sans vis-à-vis. De plus, un chalet accessible aux personnes à mobilité réduite de 37 m2 est présent sur le site, comprenant une chambre, un salon et des WC. Plusieurs bâtiments pratiques, dont un espace de bien-être avec différentes zones, un garage de stockage, un bâtiment de 65 m2 avec un four à pain, et un chalet d'accueil, complètent l'ensemble. La propriété est également dotée d'une production d'électricité par panneaux solaires, ainsi que de plus de 5 hectares de terrain constructible pour les loisirs, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement. Le matériel nécessaire à l'entretien, tel qu'une tondeuse professionnelle et un mini-tracteur, est inclus. Le fond de commerce, le site ainsi que le mobilier haut de gamme sont compris dans le prix de 2 288 000 euros, dont 88 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente ferme à Riom-es-Montagnes est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux désireux d'investir dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette ferme à vendre à Parlan, au cœur du département du Cantal en région Auvergne. Ce bien rare comprend une maison d'habitation de 140 m2, deux grandes granges, et 1,5 hectare de terrain attenant. Située à proximité du village de Parlan, la propriété surplombe les champs environnants et le village. Bien que nécessite des rénovations, la maison offre un potentiel exceptionnel. La première grange, sur deux niveaux, s'étend sur 250 m2, accompagnée d'un hangar de 150 m2, ainsi qu'une petite grange de 65 m2 avec cave partiellement souterraine. De plus, il est possible d'acquérir plus de 13 hectares de terres agricoles dans la même commune. La propriété, bien orientée, bénéficie de commerces locaux tels qu'une boulangerie et une boucherie, et se trouve à seulement 20 minutes d'Aurillac, la capitale du Cantal. La région, connue pour sa beauté naturelle, regorge de paysages vallonnés, de rivières et de charmants villages médiévaux. Si vous envisagez un achat ferme à Parlan, cette propriété pourrait être idéale pour vous. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 260 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Valérie Villatel vous propose à la vente une grande ferme authentique à restaurer, située à Villossanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette ferme à vendre, nichée au cœur des Combrailles, offre une vue imprenable sur la Chaîne des Puys et se trouve à proximité du Viaduc des Fades et de Vulcania, accessible en 40 minutes. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel avec près de 300 m² habitables envisageables, de nombreuses dépendances organisées autour d'une cour intérieure et un terrain de 4 200 m² dans un environnement calme et préservé. La maison principale s'étend sur 3 niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et une cave. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, tandis qu'au second étage, un grand grenier aménageable avec fenêtres offre un haut potentiel. En complément, les dépendances incluent une grange de 130 m² sur 2 niveaux, un garage de 50 m², des caves, des hangars et d'autres annexes, ainsi qu'un four à pain et un puits. Cette ferme à acheter à Villossanges est idéale pour ceux qui recherchent un projet de restauration dans un cadre naturel, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il affiche une classe ENERGIE G indice 592 et une classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Villatel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magali Chaume vous propose: Le bien est situé sur la commune de Saint-Martin-de-Fugères, un village de caractère au cOEur de la Haute-Loire. Son environnement est calme, rural et préservé, apprécié pour sa qualité de vie, son cadre naturel et sa proximité avec les axes reliant Le Monastier-sur-Gazeille et Le Puy-en-Velay. Le village des Estables (haut lieu touristique de Haute-Loire) et le village de Goudet se trouvent à quelques kilomètres de Saint Martin de Fugères. Il s’agit d’une ancienne ferme individuelle (avec mitoyenneté) comprenant une partie habitation, développant environ 64 m² habitables, avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine/salon, une chambre, une salle d’eau et une cave, un escalier donne accès à une grande chambre. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances agricoles attenantes telles qu’une grange de 114 m² environ, qu’une ancienne étable 56 m² d’environ, pour une surface annexe totale d’environ 170 à 180 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 500 m² (cette surface de terrain peut-être réduite à votre convenance), avec jardin plat, accessible en véhicule à l’arrière, ce qui constitue un atout rare en milieu rural. Le bien bénéficie d’un environnement dégagé, sans nuisance particulière identifiée. Le secteur est classé en zone de sismicité faible (niveau 2) et présente un potentiel radon de niveau 3, caractéristique courante dans le département, sans contrainte spécifique hors obligations d’information réglementaire. Description intérieure de la maison : Les sols sont majoritairement en linoléum, parquet bois ou béton selon les pièces. Les plafonds sont en bois ou lambris bois, et les murs en enduit peint. La maison ne dispose d’aucun système de chauffage en fonctionnement, ce qui explique l’absence de DPE, conformément à la réglementation en vigueur État général de la toiture et de la structure : la charpente est une structure bois en bon état général, saine. Sa couverture est à réviser, sans information de désordre structurel majeur, mais un entretien est à prévoir à moyen terme. Aspects techniques et diagnostics : l’installation électrique est ancienne (plus de 15 ans) et présente plusieurs anomalies, Une mise en sécurité globale est à prévoir, sans caractère bloquant pour la vente, mais à intégrer dans un projet de rénovation. Le diagnostic amiante conclut à une absence totale de matériaux ou produits contenant de l’amiante, aussi bien en parties intérieures qu’extérieures. ➡️ Point très rassurant pour un bien ancien Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) indique une absence de plomb dans les revêtements, aucun risque de saturnisme, aucun désordre lié à la dégradation du bâti. ➡️ Diagnostic vierge Assainissement : la maison est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui constitue un avantage significatif par rapport à de nombreux biens ruraux du secteur Pour terminer, ce bien s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation, avec une base saine, de volumes annexes importants, un terrain plat et exploitable, et des diagnostics amiante et plomb parfaitement conformes. Les travaux à prévoir (électricité, isolation, chauffage, planchers) sont cohérents avec le positionnement du bien et laissent place à une valorisation patrimoniale réelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Chaume vous propose: Ancienne ferme avec dépendances et fort potentiel Située sur la commune de Polignac, dans le secteur recherché des Estreys, cette propriété offre un ensemble rare mêlant habitation et vastes dépendances, idéal pour un projet de vie, d’agrandissement ou de réhabilitation. La partie habitation, sur un niveau, développe environ 60 m² et se compose en rez de chaussée d’une pièce de vie cuisine–salon d’environ 25 m², d’une salle d’eau de 4 m², d'une chambre de 10 m² environ, au 1er étage, nous trouvons une grande chambre d'environ 21 m². En complément, vous disposerez en rez-de-chaussée d’un garage d’environ 25 m² ainsi que d’une cave. À l’arrière, une grange d’environ 85 m² bénéficie d’une charpente en très bon état, offrant un volume exploitable remarquable. Une belle parcelle de terrain clôt se trouve à l'arrière de la maison L’ensemble est complété par une ancienne étable de 114 m², surmontée d’une grande grange de plus de 120 m². Cette dernière présente un potentiel important, avec un plancher et une charpente à reprendre, laissant libre cours à un projet ambitieux (habitation supplémentaire, espace professionnel, stockage, atelier…). D'un point de vue technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant confort et authenticité.

Réf : 41049 Très belle grange située aux abords d'un petit chemin de campagne. Env. 100 m² au sol, sur 1500 m² de terrain. Très joli terrain plat. A venir découvrir rapidement. N' attendez pas ! DPE: Non requis. Prix 29 000 Euros ORPI Montmarault Té l: 04.70.02.94.44 Référence agence : 41049

iad France - Valérie Villatel vous propose à la vente une ferme à Villossanges, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce corps de ferme plein de charme, situé à 10 km de Pontaumur, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La propriété comprend une habitation principale d'environ 120 m² à rénover, ainsi que plus de 300 m² de dépendances, incluant une grange, un hangar, une étable, un atelier et un ancien four à pain. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², bien exposé sud-est, cette ferme est située dans un environnement calme et verdoyant. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. À seulement 10 minutes de Pontaumur, offrant toutes les commodités, et à 40 minutes de Vulcania et du Puy-de-Dôme, cette ferme à acheter à Villossanges bénéficie d'une situation privilégiée au cœur des Combrailles.

Au calme et sans vis à vis sur la commune de Montcel !! 189 000 euros HAI honoraires charge vendeur. Découvrez ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Vous retrouvez d'abord une maison habitable de suite avec quelques travaux à prévoir. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle d'eau fonctionnelle à terminer et WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative + WC à terminer. Et enfin les combles qui sont aménageables. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à granulés, il existe deux autres cheminées qui peuvent être utilisées pour compléter le système de chauffage. Concernant les dépendances il y a 3 granges, une maisonnette, un four à pain. Deux puits, un terrain piscinable et un autre bout de terrain constructible. DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :428016- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REF 2460 - OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE ! Située à 9 KM de Vichy, cette authentique ferme BOST à vendre s'étend sur 2,3 hectares. Les 3 lots peuvent être vendus séparément (nous consulter). La maison principale, d'une superficie habitable de 193 m², est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 21 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 20 m², un salon bibliothèque de 14 m², un bureau de 10 m², un local chaufferie, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend une suite parentale de 22 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing de 15 m². Le deuxième étage abrite deux chambres (11 m² et 12 m²). De plus, elle dispose de deux caves et de dépendances non attenantes, incluant une grange et une ancienne porcherie. Attenante à la première maison, une seconde maison de 165 m² à rénover vous attend, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et quatre chambres (de 15 à 18 m²) à l'étage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété est idéalement située sur un terrain de 23 194 m², avec un puits. Elle offre un bel espace de vie et un beau potentiel d'aménagement en gîte, locatif ou pour une grande famille. À seulement 10 minutes de Vichy et à 1h30 de Lyon. (5,81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Construite en léger promontoire presque au milieu de son terrain de 956 m2 dans un petit hameau à l'écart des grands axes routiers, cette ancienne fermette est aujourd'hui inhabitée depuis plusieurs décennies. Elle avait une certaine surface de grange et d'étable pour l'époque, qui aujourd'hui peut séduire les acquéreurs en quête d'une maison de famille en résidence secondaire, ou des résidents de la Commune à la recherche de leur maison en pierres à rénover à leur goût. Il faudrait pour cela la rénover entièrement, refaire la grande toiture de demi montagne qui est recouverte d'une protection en tôle ondulée, ce qui est déjà un avantage : la maison n'a pas souffert des intempéries ! Les murs sont à rejointoyer sur les 2 façades et les pignons, y compris l'ancienne soue à cochons adjacente. Les planchers existants sont en mauvais état et seront à remplacer, mais certaines pièces de bois ont une valeur ajoutée en relooking... Ensuite, vous aurez tout le temps de penser à votre aménagement intérieur, à l'usage de la cave adjacente à la cuisine, à la circulation existante entre la maison et l'étable au magnifique sol en pierres, à la construction d'un escalier pour atteindre l'étage de la grange qui coiffe toute la maison, à la perce d'ouvertures dans cette belle grange... On peut faire de cette ancienne fermette une très belle maison avec environ 150 000 € à 200 000 € de travaux, nettement moins pour un artisan et le tout selon la hauteur des prestations choisies. A la campagne, on peut faire simple... Je serais très heureuse de pouvoir vous montrer certains travaux déjà photographiés chez mes nombreux clients ! Mais je suis certaine que vous avez déjà plein d'idées... Ce bien est exempté de DPE. Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une ferme à acheter à Lapeyrouse ? Cette propriété située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne pourrait bien répondre à vos attentes. S'étendant sur plus de 20 hectares de terrains agricoles, cette ferme à vendre offre une maison spacieuse d'environ 151 m² habitables accompagnée de 230 m² de dépendances et de deux points d'eau.La maison, répartie sur deux niveaux, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. De plus, un espace avec entrée indépendante abrite un appartement autonome comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC, idéal pour de l'hébergement temporaire ou permanent.À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec dressing, ainsi qu'un salon supplémentaire.Les dépendances comprennent deux granges, un box et un local technique, totalisant environ 230 m², offrant un espace de stockage considérable et des abris adaptés aux animaux. Une cave vient compléter ces espaces annexes.Les terrains, d'une superficie d'environ 20 hectares, sont composés de zones agricoles, boisées et non boisées, dont 3,6 hectares attenants, facilitant l'exploitation ou le pâturage.Informations supplémentaires : assainissement individuel, chauffage électrique et bois.Cette annonce, sous la référence 314524, est présentée par LISA GARDARIN (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 83315280400039.Prix du bien : 327 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 07/11/2025, score DPE : 368 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une ancienne ferme en partie rénovée située à Saint-Martin-de-Fugères dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette ferme à acheter à Saint-Martin-de-Fugères dispose d'un terrain de 500 m2 attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et de deux chambres. Les dépendances incluent une étable et une grange. Le terrain offre un bel espace vert clos et arboré, et la maison bénéficie d'une vue dégagée.

À vendre, une ferme située à SAINT BONNET TRONCAIS, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété rurale, nichée au bord de la forêt de Tronçais, allie calme, espace et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. La maison principale dispose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'un salon chaleureux avec insert, et d'une vie de plain-pied avec des rangements. Elle comprend une salle de bain avec douche, une chambre, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, complète l'ensemble. Le tout est agrémenté de 4 hectares de terrain, dont 2 hectares attenant à la maison et 2 hectares en bordure de la forêt de Tronçais. Côté dépendances, la propriété inclut un hangar, une sellerie, des box pour chevaux ou d'autres animaux, un auvent, un puits et une terrasse couverte. Avec de nombreux atouts, cette ferme SAINT BONNET TRONCAIS à vendre est idéale pour un projet équestre, agricole ou touristique, ou simplement pour profiter de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare qui vous invite à vivre en harmonie avec l'environnement. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : ferme rénovée avec dépendances et terrain attenant, située à Le Monastier-sur-Gazeille dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage est également à disposition pour abriter un véhicule. Les dépendances incluent une ancienne grange, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 2 300 m2, offre une cour et un pré situé à proximité, idéal pour profiter des beaux jours. Les commerces de première nécessité se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Monastier-sur-Gazeille.