Achat Ferme dans le Puy-de-Dôme (63) : 10 annonces

Exclusivité : Vente ferme Anzat-le-Luguet - Opportunité à développer ! Jean-Baptiste Magne vous propose, en exclusivité, une ancienne grange transformée en habitation, située dans un environnement paisible et en ensoleillé (exposition sud) au cœur de la commune d’Anzat-le-Luguet, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Points forts : Structure robuste nécessitant une rénovation complète (intérieur, isolation, menuiseries, etc.). Toiture en tôle à remettre en état, avec un potentiel intéressant pour des projets éco-responsables (isolation, énergie solaire). Grand terrain à l'arrière pour des idées d'aménagement extérieur. Idéal pour : Un achat ferme Anzat-le-Luguet en tant que résidence secondaire ou location saisonnière après travaux. Visite sur demande - Dossier intégral disponible (diagnostics, plans, photos). Honoraires de 16,22 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (37 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Courpière, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, Julien Badet vous propose à la vente une ferme d'exception. Cette propriété de 27 hectares, située en pleine nature et sans voisin direct, est disponible au prix de 759 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Vous pourrez y découvrir une maison spacieuse, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, un séjour, un salon, ainsi que d'autres pièces fonctionnelles. À l’étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres et d’un espace mezzanine, avec des combles à aménager pour maximiser votre espace de vie. Les dépendances incluent un atelier, une grange, et plusieurs espaces prêts à être aménagés. Actuellement, cette ferme peut accueillir une activité d'élevage équin avec des installations adaptées. Située à moins d'une heure de Lyon et à 40 minutes de Clermont-Ferrand, l'accès est facile. Vous avez l'occasion de réaliser un achat ferme à Courpière, idéale pour des projets divers tels que l'élevage, le tourisme ou la location saisonnière. Pour organiser une visite, contactez Julien BADET au 0771889632 ou par email à j.badet@proprietes-privees.com.

Construite en léger promontoire presque au milieu de son terrain de 956 m2 dans un petit hameau à l'écart des grands axes routiers, cette ancienne fermette est aujourd'hui inhabitée depuis plusieurs décennies. Elle avait une certaine surface de grange et d'étable pour l'époque, qui aujourd'hui peut séduire les acquéreurs en quête d'une maison de famille en résidence secondaire, ou des résidents de la Commune à la recherche de leur maison en pierres à rénover à leur goût. Il faudrait pour cela la rénover entièrement, refaire la grande toiture de demi montagne qui est recouverte d'une protection en tôle ondulée, ce qui est déjà un avantage : la maison n'a pas souffert des intempéries ! Les murs sont à rejointoyer sur les 2 façades et les pignons, y compris l'ancienne soue à cochons adjacente. Les planchers existants sont en mauvais état et seront à remplacer, mais certaines pièces de bois ont une valeur ajoutée en relooking... Ensuite, vous aurez tout le temps de penser à votre aménagement intérieur, à l'usage de la cave adjacente à la cuisine, à la circulation existante entre la maison et l'étable au magnifique sol en pierres, à la construction d'un escalier pour atteindre l'étage de la grange qui coiffe toute la maison, à la perce d'ouvertures dans cette belle grange... On peut faire de cette ancienne fermette une très belle maison avec environ 150 000 € à 200 000 € de travaux, nettement moins pour un artisan et le tout selon la hauteur des prestations choisies. A la campagne, on peut faire simple... Je serais très heureuse de pouvoir vous montrer certains travaux déjà photographiés chez mes nombreux clients ! Mais je suis certaine que vous avez déjà plein d'idées... Ce bien est exempté de DPE. Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une ferme à acheter à Lapeyrouse ? Cette propriété située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne pourrait bien répondre à vos attentes. S'étendant sur plus de 20 hectares de terrains agricoles, cette ferme à vendre offre une maison spacieuse d'environ 151 m² habitables accompagnée de 230 m² de dépendances et de deux points d'eau.La maison, répartie sur deux niveaux, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. De plus, un espace avec entrée indépendante abrite un appartement autonome comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC, idéal pour de l'hébergement temporaire ou permanent.À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une avec dressing, ainsi qu'un salon supplémentaire.Les dépendances comprennent deux granges, un box et un local technique, totalisant environ 230 m², offrant un espace de stockage considérable et des abris adaptés aux animaux. Une cave vient compléter ces espaces annexes.Les terrains, d'une superficie d'environ 20 hectares, sont composés de zones agricoles, boisées et non boisées, dont 3,6 hectares attenants, facilitant l'exploitation ou le pâturage.Informations supplémentaires : assainissement individuel, chauffage électrique et bois.Cette annonce, sous la référence 314524, est présentée par LISA GARDARIN (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 83315280400039.Prix du bien : 327 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 07/11/2025, score DPE : 368 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

867 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Villosanges (63)

iad France - Valérie Villatel vous propose à la vente une grande ferme authentique à restaurer, située à Villossanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette ferme à vendre, nichée au cœur des Combrailles, offre une vue imprenable sur la Chaîne des Puys et se trouve à proximité du Viaduc des Fades et de Vulcania, accessible en 40 minutes. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel avec près de 300 m² habitables envisageables, de nombreuses dépendances organisées autour d'une cour intérieure et un terrain de 4 200 m² dans un environnement calme et préservé. La maison principale s'étend sur 3 niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et une cave. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, tandis qu'au second étage, un grand grenier aménageable avec fenêtres offre un haut potentiel. En complément, les dépendances incluent une grange de 130 m² sur 2 niveaux, un garage de 50 m², des caves, des hangars et d'autres annexes, ainsi qu'un four à pain et un puits. Cette ferme à acheter à Villossanges est idéale pour ceux qui recherchent un projet de restauration dans un cadre naturel, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il affiche une classe ENERGIE G indice 592 et une classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Villatel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ancienne ferme à Manglieu (63) – Un projet de vie à taille humaine, alliant caractère et potentiel. Située à moins de 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette ferme à acheter à Billom vous offre 15 000 m² de terrain préservé, où le charme rural se mêle à l’audace d’un projet sur mesure. Ne vous contentez pas d’une simple maison, mais devenez l’auteur de votre prochaine aventure. Avec 190 m² habitables et 330 m² de dépendances, cette propriété conjugue l’existant à un avenir prometteur. La base est solide : toitures neuves, huisseries en bois/alu double vitrage, poêle à bois récent pour des hivers confortables, et phytoépuration installée en 2022 pour un cadre écologique. Un potentiel à modeler avec la possibilité de refaire le réseau électrique, d'ajouter des chambres et salles de bain, et d’aménager presque 80 m² de combles. De plus, des matériaux sont déjà sur place pour faciliter vos travaux. Le terrain de 15 000 m² est un véritable terrain de jeu naturel : arbres fruitiers, haies centenaires, et une autorisation obtenue pour une serre en aquaponie. Parfait pour cultiver vos propres légumes ou lancer une activité agricole dans un environnement alliant patrimoine et modernité, à proximité des commodités. Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? - Pour les amoureux de défis créatifs désirant transformer une ferme en un lieu unique. - Pour ceux qui rêvent d’un projet de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. - Pour les investisseurs détectant le fort potentiel d’un bien à forte valeur ajoutée. Le petit plus : une serre en aquaponie à monter, idéale pour cultiver vos salades. Ce bien, situé au cœur du Puy-de-Dôme en Auvergne, est une invitation à rénover, innover et vivre autrement. Prêt à visiter cette ferme à vendre à Billom ? Contactez-nous pour organiser une visite. Dossier financier requis avant toute visite. Pièce d’identité obligatoire selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Contact : Sextant France - Marc Charavil, 06 84 60 51 17. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

iad France - Valérie Villatel vous propose à la vente une ferme à Villossanges, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce corps de ferme plein de charme, situé à 10 km de Pontaumur, offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La propriété comprend une habitation principale d'environ 120 m² à rénover, ainsi que plus de 300 m² de dépendances, incluant une grange, un hangar, une étable, un atelier et un ancien four à pain. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², bien exposé sud-est, cette ferme est située dans un environnement calme et verdoyant. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. À seulement 10 minutes de Pontaumur, offrant toutes les commodités, et à 40 minutes de Vulcania et du Puy-de-Dôme, cette ferme à acheter à Villossanges bénéficie d'une situation privilégiée au cœur des Combrailles.

Au calme et sans vis à vis sur la commune de Montcel !! 189 000 euros HAI honoraires charge vendeur. Découvrez ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Vous retrouvez d'abord une maison habitable de suite avec quelques travaux à prévoir. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle d'eau fonctionnelle à terminer et WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative + WC à terminer. Et enfin les combles qui sont aménageables. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à granulés, il existe deux autres cheminées qui peuvent être utilisées pour compléter le système de chauffage. Concernant les dépendances il y a 3 granges, une maisonnette, un four à pain. Deux puits, un terrain piscinable et un autre bout de terrain constructible. DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :428016- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

58 500 €

139 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 420 m²
• Terrain 6000 m²

Saint-Genès-la-Tourette (63)

iad France - Jérémy Barba vous présente une ferme à vendre à Saint-Genès-la-Tourette, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce corps de ferme à rénover, datant des années 1850, possède un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat ferme Saint-Genès-la-Tourette. Avec une surface d'environ 420 m², la propriété comprend une ancienne habitation, deux granges, d'anciennes loges à cochons, ainsi qu'un four à pain fonctionnel. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une habitation principale, des chambres, bureaux, salles de bains ou un projet de gîte. Les volumes permettent d'imaginer deux à trois niveaux selon vos aspirations. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², cette ferme offre un cadre verdoyant idéal pour accueillir des animaux ou aménager un jardin spacieux. Exposée plein sud, la bâtisse bénéficie d'un ensoleillement optimal, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de tranquillité désireux d'un projet de rénovation authentique. Une opportunité unique de redonner vie à cette ferme historique. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien.

Dans le nord du département du Puy-de-Dôme, un château établi au centre d'un terrain de 5 ha. L'ensemble bâtimentaire se présente en deux édifices situés au centre de la propriété : le château proprement dit, bâti suivant un plan composé de deux ailes en équerre, et l'ancienne ferme, qui a conservé son aspect extérieur d'origine, désormais transformée en une habitation contemporaine. Une allée plantée d'arbres mène du portail d'entrée aux seuils respectifs du château et de l'ancienne ferme. Le logis principal, exposé au sud, est élevé de trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et combles. Les encadrements d'ouverture sont en pierre de Volvic et les toits couverts de petites tuiles plates. La ferme comprend une vaste grange et une maison d'habitation élevée de deux niveaux, toutes deux coiffées d'un toit en tuiles. Des espaces engazonnés et des plates bandes fleuries encadrent les bâtiments.