Achat Gîte dans le Puy-de-Dôme (63) : 4 annonces

Dossier n° 1310Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente ce gîte situé à La Godivelle, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce gîte, niché au cœur du Cézallier, est un lieu très prisé par les randonneurs et les amoureux de la nature, offrant une magnifique vue sur le lac et à proximité de la réserve naturelle des Sagnes. Construit en 1906, ce gîte La Godivelle à vendre s'étend sur 321 m², sur un terrain de 977 m², comprenant également une cabane pour abriter les vélos et les chevaux. La partie maison d'hôtes de 197 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine équipée de 46,20 m² avec cheminée, d'un couloir de 6,70 m², d'une première chambre avec salle d'eau de 16,30 m² louée 85 € la nuitée, ainsi que de deux autres chambres PMR d'environ 20 m² louées 95 € la nuitée chacune. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 35,40 m² et 50,70 m², louées entre 140 € et 155 € la nuitée, petit déjeuner compris. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets en bois. La partie restaurant de 123 m² comprend une salle de 59,80 m², une cuisine professionnelle de 30,60 m², une réserve de 5,80 m², une pièce de 11,80 m² et une cave voutée de 15,60 m². Le restaurant est actuellement en gérance pour un montant de 8 000 € par an (local et matériels).Le système de chauffage est au gaz, avec une cuve de 10 ans. L'isolation est conforme (DPE en B) et l'électricité est aux normes. La majorité des travaux ont été réalisés entre 2017 et 2018, et la toiture en ardoise est en bon état. L'assainissement a été mis aux normes en 2023 avec une microstation. Ce gîte à acheter à La Godivelle présente une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires de 66 957 € en 2023 sur la partie gîte. Pour toutes demandes d'informations, contactez Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera remis lors de la première visite.

iad France - Bérengère Bechar vous propose : Gîte à acheter à Brousse, Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété à vendre comprend deux bâtiments mitoyens, un grand jardin et est située dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 25 minutes d’Issoire. Ce gîte Brousse à vendre offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de chambres d’hôtes ou activité professionnelle.

Coup de cœur du secteur

598 500 €

2 993 €/m²

Gîte

• 10 pièces
• 200 m²
• 8 chambres
• 

Singles (63)

iad France - Marine Gimonet vous propose: Une propriété d'Exception : Superbe Gîte niché en pleine nature avec terrain arboré de plus de 3ha à 25 minutes du Sancy, comprenant une très belle maison privée de 4 chambres + 4 gîtes insolites générant un CA lucratif (communiqué sur demande). Vous voulez changer de cadre de vie, vous retrouver en pleine nature tout en accueillant des hôtes dans des logements insolites pour le partager, vous êtes à la fois solitaire et aimez recevoir, faire connaissance avec des nouvelles personnes sensibles comme vous à ces lieux de rêve. Cette nouvelle année 2026 vous permet enfin de réaliser cela grâce à cette opportunité exceptionnelle. Situé dans le majestueux Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette chaleureuse maison privée bois propose des séjours idylliques dans de charmantes cabanes pour vivre des moments insolites avec chacune sa terrasse et son bain suédois privatisé, chauffés avec son petit poêle à bois, en toute tranquillité perché au milieu des arbres et entouré uniquement des sons des oiseaux. Vous apprécierez les lieux soigneusement décorés et très chaleureux où chaque petit détail compte pour rendre le séjour agréable. La maison privée est particulièrement sympathique et chaleureuse avec de grands espaces de vie, salon, salle manger cuisine, 1 salle d'eau, buanderie, cellier, bureau. grande terrasse exposée sud, à l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + 3 chambres, Un vaste espace de vie ouvert aux hôtes vous permet de créer des ambiances conviviales et chaleureuses, créant des lieux de détente confortables et accueillants. La cuisine professionnelle est accessible aux pensionnaires, vous pouvez également ouvrir votre table d'hôte. Vos pensionnaires peuvent, au choix, vivre des moments tranquilles à distance des autres convives sur leur terrasse privée et leur spa ou rejoindre les parties communes pour vivre des moments de partage. Les 4 chambres d'hôtes (cabanes 4 couchages) bénéficient de leur salle d'eau/wc personnelle logée dans le bâtiment principal, offrant ainsi un confort optimal pour chaque invité. Le terrain extérieur de 33651m² offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et du grand air de montagne. Dans chaque logement orienté sud, vous pourrez profiter pleinement du climat d'altitude ensoleillé et des vues dégagées tout au long de l'année. À proximité du site, vous trouverez un grand nombre de points d'intérêt et d'activités pour agrémenter votre séjour et celui de vos convives. L'Autoroute A 89 se situe à environ 20 minutes, toutes les activités comme le ski de fonds, raquettes, ski alpin, randonnées, cueillette champignons, pêche, escalade, trails, etc... sont des options pour vous déconnecter de la vie urbaine ou simplement prendre un repos bien mérité à la chaleur de son poêle à bois ou sur sa terrasse avec un peu de lecture. Ambiance apaisante garantie. On peut qualifier ce bien de propriété d'exception offrant un cadre enchanteur pour des séjours inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugues Neury vous propose : Si vous envisagez l'achat d'un gîte à Lachaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette propriété idéale pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un club de loisirs, offre un cadre serein en pleine nature. Vous aurez l'opportunité d'accueillir des séminaires ou de louer des espaces pour diverses cérémonies telles que des mariages et des baptêmes. Amoureux de la montagne bourbonnaise, vous serez charmé par cet endroit où la faune est omniprésente. La propriété comprend deux édifices en pierre avec plusieurs chambres et une grande salle de restaurant avec bar, qui donne sur une vaste terrasse. Une cuisine professionnelle est déjà en place, prête à être remise en service. De plus, des dépendances et un grand bâtiment polyvalent sont également présents. Avec cinq hectares de terrain, le gîte Lachaux à vendre vous permet d'accueillir de nombreux véhicules sur site. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter cette belle propriété. Une visite virtuelle à 360° est disponible pour vous donner un aperçu, mais seule une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce gîte à acheter à Lachaux. Les demandes de renseignements se font uniquement par téléphone, je ne réponds pas aux demandes par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 159 et CLIMAT C indice 24. Pour des informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugues Neury, agent commercial de la SAS I@D France.