Achat Ferme à Pierrefitte-sur-Loire (03) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

148 000 €

617 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Pierrefitte-sur-Loire (03)

À vendre : ferme à Pierrefitte-sur-Loire, Allier (03), en région Auvergne. Cette ancienne propriété de 240 m² à rénover se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses granges entourées d'un vaste terrain d'environ 5600 m². L'agence efficity vous propose cette ferme au fort potentiel, située dans une commune dotée d'un plan d'eau pour la baignade, ainsi que de divers services tels que restaurants, épiceries et une mairie. Dompierre-sur-Besbre, avec tous les commerces nécessaires, se trouve à seulement 15 minutes. Le parc animalier et d'attractions Le PAL est accessible en 20 minutes. Les bâtiments comprennent : - Une maison d'habitation de 240 m² sur 2 niveaux avec grenier - Une grande grange de 235 m² avec écuries et auvent, et un fenil de superficie équivalente - Une étable avec grenier de 55 m² et une dépendance pour le gros matériel de 145 m² - Deux écuries à cochons de 40 m² au total La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un combles aménageable de 110 m². Le voisinage est agréable, la propriété n’étant pas totalement close, ce qui donne sur des champs de culture. À noté : la maison nécessite une rénovation complète et l'assainissement n'est pas conforme. La toiture de la grange est récente, et celle de la maison est dans un bon état, bien qu'un suivi soit nécessaire. La cheminée est utilisable après travaux, et l'électricité nécessite un rebranchement.Les atouts de cette ferme à acheter à Pierrefitte-sur-Loire incluent un grand potentiel d'accueil touristique, la possibilité de créer une ferme pédagogique ou un habitat partagé. Tout changement de destination des bâtiments devra être validé par la Mairie. Cette maison en pierres, datant d'environ 1900, séduira les amateurs de sérénité et d'authenticité, offrant un cadre de vie rêvé à la campagne. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Contactez Michel Saulzet au 06 22 60 90 19 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 436 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Pierrefitte-sur-Loire (03)

À vendre, ferme à acheter à Le Pin, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce corps de ferme est idéalement situé à équidistance entre Le Donjon et Paray-le-Monial, à seulement 5 km de l'autoroute A79, et à une heure de Vichy. Il comprend une maison d'habitation, un bâtiment agricole et 5.1 hectares de pré. La maison de plain-pied possède une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme rangement, pouvant être transformé en troisième chambre ou bureau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et les huisseries sont modernes et de haute qualité. Les combles sont aménageables et le terrain de 4100 m² autour de la maison possède un puits. Le bâtiment agricole de 350 m² dispose d'un potentiel pour un projet agricole, artisanal ou touristique. Le pré attenant mesure 5.1 hectares. Le DPE est en classe E et le GES en classe B, avec un coût moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1390 et 1930 euros en fonction des prix de 2022. Le prix de vente est de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette ferme à vendre à Le Pin et pour être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente propose une garantie de 12 mois pour sécuriser votre achat de ferme à Le Pin.