Achat Ferme dans l'Allier (03) : 20 annonces

À Theneuille, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette ferme à vendre de plus de 5 hectares offrant un potentiel résidentiel exceptionnel, avec un gîte attenant ou la possibilité de développer une activité équestre. Cette propriété se compose : - D'une maison de maître avec de beaux volumes et du cachet, idéale pour une résidence principale, comprenant un double séjour, 4 chambres de plain-pied et trois autres aménageables à l'étage avec possibilité de créer une salle d'eau. La cour privative donne accès à un jardin/verger, et comprend également une cave, un garage et un atelier. - D'une ferme avec sa grange et d'autres dépendances : la maison dispose actuellement d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Un atelier attenant offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La grange, en bon état, et un hangar spacieux sont parfaits pour abriter matériels et véhicules. Les 5 hectares de prés attenants permettent une exploitation directe, y compris une installation équestre. Cet ensemble rare, fonctionnel et polyvalent offre de nombreuses possibilités, incluant la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire avec dépendances. Le prix de vente est de 245 000 euros, frais d'agence inclus. Pour organiser une visite de cette vente ferme à Theneuille et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. DPE : 412 kWh/m2/an (énergie primaire) en G, GES : 124kgCO2/an en G. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline CIVREIS, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

REF 2460 - OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE ! Située à 9 KM de Vichy, cette authentique ferme BOST à vendre s'étend sur 2,3 hectares. Les 3 lots peuvent être vendus séparément (nous consulter). La maison principale, d'une superficie habitable de 193 m², est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 21 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 20 m², un salon bibliothèque de 14 m², un bureau de 10 m², un local chaufferie, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend une suite parentale de 22 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing de 15 m². Le deuxième étage abrite deux chambres (11 m² et 12 m²). De plus, elle dispose de deux caves et de dépendances non attenantes, incluant une grange et une ancienne porcherie. Attenante à la première maison, une seconde maison de 165 m² à rénover vous attend, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et quatre chambres (de 15 à 18 m²) à l'étage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété est idéalement située sur un terrain de 23 194 m², avec un puits. Elle offre un bel espace de vie et un beau potentiel d'aménagement en gîte, locatif ou pour une grande famille. À seulement 10 minutes de Vichy et à 1h30 de Lyon. (5,81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

EXCLUSIVITÉ REF 40509Située en campagne dans un lieu-dit tranquille avec quelques habitations, cette ferme à acheter à Beaune-d'Allier est une opportunité à ne pas manquer. Sur un terrain de 572 m², vous découvrirez des dépendances idéales pour du stockage, des ateliers ou une transformation en logement.Il est également possible d'acquérir la maison voisine pour 34.000€ supplémentaires !Cette annonce de vente ferme à Beaune-d'Allier ne nécessite pas de DPE.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter rapidement au 04.70.02.94.44 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. Référence agence : 40509.

Située dans une petite ville dynamique, cette ferme à vendre à Cosne d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous offre une exploitation horticole unique. Elle comprend diverses serres en verre totalisant 2 000 m2, dont 1 000 m2 en double paroi avec une couverture en verre trempé dotée d'un système d'ombrage. Le chauffage est assuré par des systèmes à gaz, fioul, et thermosiphon à basse et haute température. Vous trouverez également des serres double paroi gonflable de 2 200 m2, des serres tunnel de 1 000 m2, ainsi qu'une aire de culture extérieure de 5 000 m2. Ce bien est complété par un équipement moderne incluant un robot de repiquage, un système de rempotage, et un système d'irrigation bénéficiant de 1 000 mètres de tablettes subirrigantes goutte à goutte. L'alimentation en eau se fait via un forage et une réserve de grande capacité alimentée par 4 puits. L'ensemble s'étend sur une superficie de 1,5 hectare avec une belle maison d'habitation à proximité de l'exploitation. Une possibilité d'achat ferme à Cosne d'Allier inclut également 7 hectares supplémentaires juste à côté. Prix: 636 000 euros, frais d'agence inclus, dont 36 000 euros à la charge de l'acquéreur.

À vendre, ferme à acheter à Le Pin, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce corps de ferme est idéalement situé à équidistance entre Le Donjon et Paray-le-Monial, à seulement 5 km de l'autoroute A79, et à une heure de Vichy. Il comprend une maison d'habitation, un bâtiment agricole et 5.1 hectares de pré. La maison de plain-pied possède une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme rangement, pouvant être transformé en troisième chambre ou bureau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et les huisseries sont modernes et de haute qualité. Les combles sont aménageables et le terrain de 4100 m² autour de la maison possède un puits. Le bâtiment agricole de 350 m² dispose d'un potentiel pour un projet agricole, artisanal ou touristique. Le pré attenant mesure 5.1 hectares. Le DPE est en classe E et le GES en classe B, avec un coût moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1390 et 1930 euros en fonction des prix de 2022. Le prix de vente est de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette ferme à vendre à Le Pin et pour être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente propose une garantie de 12 mois pour sécuriser votre achat de ferme à Le Pin.

Ref. 40375, Découvrez cette ferme à vendre à Montmarault, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à 1 km du centre-ville et en bordure de route, cette longère construite en 1800 présente un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant acheter une ferme à Montmarault à rénover. Son état actuel nécessite une rénovation complète, mais son prix attractif de 14 000 EUR constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés d'immobilier. Transformez cette propriété en un véritable bijou! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pas de chauffage, pas de DPE. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 40375.

REF 40490 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO: A 5 Min du centre de vallon en sully, la campagne, cette charmante longère vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Sols en tomettes, murs en pierre et crépi à la chaux : chaque détail respire l'authenticité et le soin apporté à la rénovation. La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste salon, équipé d'un poêle scandinave, s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, un grand palier mène à une seconde chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² arboré et clos . Une grange attenante vient compléter cet ensemble plein de charme. Huisseries récentes, assainissement récent, : cette maison est prête à vous accueillir. E/B Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40490

Référence 40472: Situé dans un environnement calme en campagne, à vendre dépendances avec terrain d'un peu plus d'un hectare. Idéal pour projet de rénovation, de transformation en habitation ou pour du stockage. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40472

Coup de cœur du secteur

169 995 €

1 259 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

Bizeneuille (03)

À vendre, une magnifique longère bourbonnaise située à BIZENEUILLE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien immobilier offre un environnement paisible, à proximité de la forêt de Dreuille et à seulement 4,5 km de l'autoroute A71. Clermont-Ferrand est à 1h10, Moulins à 50 minutes et Paris à 3h30, ce qui en fait un cadre de vie agréable tout en étant proche des grandes villes. Implantée sur un terrain de 4000 m², avec la possibilité d'acheter 1000 m² supplémentaires, cette ferme à acheter à BIZENEUILLE vous séduira par son potentiel. La partie habitable s'étend sur deux niveaux, offrant une surface au sol de 90 m², avec la possibilité d'agrandir grâce à la grange attenante de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine, un bureau, des toilettes et un grand salon lumineux. L'escalier en chêne vous mène à l'étage, où un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes et une grande salle de bains. La toiture est entièrement refaite et le chauffage est assuré par un système au gaz et bois. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité. Le parc offre une vue imprenable sur la campagne environnante, rehaussée par un chêne majestueux vieux de cinq siècles, ajoutant du charme à cette propriété. La commune de BIZENEUILLE est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, avec des sentiers de randonnée à proximité et des activités de plein air offertes par les forêts environnantes. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie de tous les jours pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette ferme BIZENEUILLE à vendre, pleine de charme et de potentiel dans un cadre naturel enchanteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 894943 - Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) : Henri AUBRET - Tél : 06 08 33 14 96.

Eclusivité Orpi ! Référence : 41041 Ancienne Fermette pleine de charme Dans un secteur calme et bucolique venez découvrir cette propriété comprenant une maison avec une grange attenante, un atelier, un garage, ainsi qu'une grande grange indépendante. La maison est composée comme suit : une cuisine de 25 m2, un salon de 21 m2, une salle de bain, quatre chambres ainsi que d'autres pièces à aménager à votre convenance. Un grenier complète le bien. Des travaux de rafraîchissements sont sont prévoir. Les granges sont en bon état. Prix demandé : 99 000€ DPE Vierge Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au O4.7O.O5.O5.O5 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41041

12 personnes déjà intéressées

158 000 €

888 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-en-Murat (03)

Réf. 41382. Au cœur de la campagne et à proximité de MONTMARAULT (Allier), laissez-vous séduire par cette charmante propriété composée d'une généreuse maison d'habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, un grand séjour salon, salle d'eau et WC. A l'étage un second logement (avec possibilité de rassembler les deux) composé d'une entrée cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bains et WC. DPE : F. Sur un terrain de plus d'un hectare (13900m² !) avec deux grandes granges, son petit étang et une cave . Contactez vite l'agence ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 pour plus d'informations et une visite Référence agence : 41382

À vendre : ferme à Pierrefitte-sur-Loire, Allier (03), en région Auvergne. Cette ancienne propriété de 240 m² à rénover se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses granges entourées d'un vaste terrain d'environ 5600 m². L'agence efficity vous propose cette ferme au fort potentiel, située dans une commune dotée d'un plan d'eau pour la baignade, ainsi que de divers services tels que restaurants, épiceries et une mairie. Dompierre-sur-Besbre, avec tous les commerces nécessaires, se trouve à seulement 15 minutes. Le parc animalier et d'attractions Le PAL est accessible en 20 minutes. Les bâtiments comprennent : - Une maison d'habitation de 240 m² sur 2 niveaux avec grenier - Une grande grange de 235 m² avec écuries et auvent, et un fenil de superficie équivalente - Une étable avec grenier de 55 m² et une dépendance pour le gros matériel de 145 m² - Deux écuries à cochons de 40 m² au total La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un combles aménageable de 110 m². Le voisinage est agréable, la propriété n’étant pas totalement close, ce qui donne sur des champs de culture. À noté : la maison nécessite une rénovation complète et l'assainissement n'est pas conforme. La toiture de la grange est récente, et celle de la maison est dans un bon état, bien qu'un suivi soit nécessaire. La cheminée est utilisable après travaux, et l'électricité nécessite un rebranchement.Les atouts de cette ferme à acheter à Pierrefitte-sur-Loire incluent un grand potentiel d'accueil touristique, la possibilité de créer une ferme pédagogique ou un habitat partagé. Tout changement de destination des bâtiments devra être validé par la Mairie. Cette maison en pierres, datant d'environ 1900, séduira les amateurs de sérénité et d'authenticité, offrant un cadre de vie rêvé à la campagne. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Contactez Michel Saulzet au 06 22 60 90 19 pour plus d'informations.

À vendre, ferme à Montmarault, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette belle exploitation d'élevage s'étend sur 190 hectares, avec 54 hectares à l'achat et le reste en location. Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², récemment rénovée en 2021. L'infrastructure est complète avec plusieurs bâtiments agricoles, dont une stabulation de 5000 m² disposant d'un stockage pour le foin et de 160 places, ainsi qu'un couloir d'alimentation. Vous trouverez également une stabulation de 900 m², deux silos, une fosse à lisier et diverses granges ainsi que des étables traditionnelles. De plus, le bien comprend un cheptel de 127 vaches de race charolaise et tout le matériel nécessaire pour une exploitation de cette taille. Prix total de 1 565 000 Euros, incluant 70 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. C'est une ferme à acheter à Montmarault qui représente une belle opportunité d'investissement.

À vendre : ferme à acheter MURAT, Allier (03), Auvergne – Propriété agricole avec maison d'habitation et 10 ha de terrain. Vous rêvez d'une vie à la campagne ou d'un projet d'exploitation agricole ? Cette ferme MURAT à vendre est idéale pour vous. Nichée dans un cadre tranquille, la propriété comprend : une maison avec entrée/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Bâtiments annexes : garage, grange et écurie. Le terrain de 10 hectares 21 ares (10 ha 214) est parfait pour l'élevage, la culture ou toute autre activité rurale. Un puits assure une autonomie en eau précieuse pour vos projets agricoles. Ce bien offre un potentiel considérable pour développer une activité agricole ou profiter d'un mode de vie paisible entouré de vastes espaces naturels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.912897.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 750 €

2 143 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 123,54 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Bonnet-Tronçais (03)

À vendre, une ferme située à SAINT BONNET TRONCAIS, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété rurale, nichée au bord de la forêt de Tronçais, allie calme, espace et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. La maison principale dispose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'un salon chaleureux avec insert, et d'une vie de plain-pied avec des rangements. Elle comprend une salle de bain avec douche, une chambre, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, complète l'ensemble. Le tout est agrémenté de 4 hectares de terrain, dont 2 hectares attenant à la maison et 2 hectares en bordure de la forêt de Tronçais. Côté dépendances, la propriété inclut un hangar, une sellerie, des box pour chevaux ou d'autres animaux, un auvent, un puits et une terrasse couverte. Avec de nombreux atouts, cette ferme SAINT BONNET TRONCAIS à vendre est idéale pour un projet équestre, agricole ou touristique, ou simplement pour profiter de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare qui vous invite à vivre en harmonie avec l'environnement. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette propriété située à 25 km de Moulins (03000) est implantée sur un terrain de 4 hectares, et comprend une grange rénovée en habitation d'environ 130 m², un hangar pour élevage de 250 m², des dépendances et une belle cave voutée. Un étang de près d'un hectare à 500 m fait également partie de la propriété.L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur spacieux et lumineux séjour, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant, isolé, peut être aménagé en chambre de plain-pied. A l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc. Prix total de 232 000 Euros dont 12 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Réf : 41049 Très belle grange située aux abords d'un petit chemin de campagne. Env. 100 m² au sol, sur 1500 m² de terrain. Très joli terrain plat. A venir découvrir rapidement. N' attendez pas ! DPE: Non requis. Prix 29 000 Euros ORPI Montmarault Té l: 04.70.02.94.44 Référence agence : 41049

JMS IMMOBILIER, vous propose de venir découvrir en exclusité à proximité de CHATEL-DE-NEUVRE et à quelques km de l'autoroute A79, un bien rare. Sur plus de 6 hectares, desservie par un chemin privatif, cette petite propriété rurale à toutes les chances de vous séduire. Composée d'une maison d'habitation avec un grand séjour et trois chambres, d'une vaste grange à rénover et d'une dépendance. DPE 'D', point d'eau alimenté par une source, 4 hectares de bois et 2 de prairie, malgrès les travaux à prévoir, un grand potentiel pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

EXCLUSIVITÉ - CAMPAGNESituée à ARPHEUILLES SAINT PRIEST, Allier (03), en Auvergne, cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 110 m², est idéale pour un achat ferme à ARPHEUILLES SAINT PRIEST, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Offrant une vue dégagée et une belle exposition sud, l'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour, ainsi que de salles d'eau et de WC.Cette propriété dispose également d'un vaste terrain de 20 000 m² et d'une terrasse pour profiter des espaces extérieurs. Pour le stationnement, un garage, une place sur un parking extérieur et un box sont disponibles, ainsi qu'une grange et un bâtiment agricole pour le stockage.Située dans un quartier calme, la maison est aisément accessible et proche des commerces et des établissements scolaires.Proposée à la vente ferme à ARPHEUILLES SAINT PRIEST au prix de 185 000 €, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cette ferme ARPHEUILLES SAINT PRIEST à vendre, contactez notre équipe. Votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN - EI, est joignable au 06 75 21 26 99. Agent commercial indépendant inscrit à MONTLUCON sous le numéro RSAC 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052747). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

163 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 160 m²
• Terrain 2761 m²

Saint-Bonnet-de-Four (03)

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328