Achat Ferme à Grenade-sur-l'Adour (40) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 185 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Grenade-sur-l'Adour (40)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement de plain-pied et habitable immédiatement ! Nichée en impasse, au calme absolu, sur la commune de Grenade-sur-l'Adour, ce havre de paix allie authenticité, espace et potentiel exceptionnel sur plus de 8000m² de terrain avec vue sur les Pyrénées ! ? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable : 135m² de plain-pied Terrain : 8167m² (dont verger) sans vis-à-vis Vue imprenable sur les Pyrénées 3 chambres spacieuses et lumineuses Pièces supplémentaires : Buanderie + cellier 2 carports pour véhicules Dépendance de 100m² (+ étage) : Potentiel atelier, gîte ou location saisonnière (revenus complémentaires possibles !) Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (économique et écologique) DPE : Excellent : C (maison économe en énergie) État : Habitable immédiatement - Prête à emménager ! ? POUR QUI ? Familles recherchant une maison spacieuse et lumineuse Investisseurs souhaitant un bien avec potentiel locatif (gîte) Télétravailleurs ou professionnels libéraux (bureau indépendant) Amoureux de la nature (grand terrain, verger, vue Pyrénées) Retraités (plain-pied, calme, espace) ? LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Grenade-sur-l'Adour : Commune dynamique avec commerces et services Proche des axes : Accès facile à Mont-de-Marsan, Dax, Pau Cadre préservé : Campagne, calme et authenticité ? COUP DE COEUR GARANTI ! Une maison comme celle-ci, alliant charme ancien, espace et potentiel, est rare sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour une visite ! ? Mandat géré par Aurélie CAUDRON - RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094 - Tèl 05 62 03 28 83 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Aurélie CAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Authentique ferme landaise à rénover de 100 m² construite en 1877. Située à Sainte-Foy, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial ou de restauration. Elle comprend 4 chambres, un séjour, des combles aménageables, des dépendances, un jardin et un parking intérieur — des atouts rares pour ce type de bien. L'état général est à rénover, idéal pour les acquéreurs bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser le bâti ancien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette ferme. Référence agence : 2847

À vendre – Charmante ferme à acheter à Saint Gein, Landes (40) en AquitaineDécouvrez cette magnifique propriété, un véritable coup de cœur, datant de 1852, située au cœur de la campagne landaise. Avec ses 388 m² habitables et son vaste terrain de près de 7000 m², cette ferme Saint Gein à vendre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.L'habitation principale, spacieuse et lumineuse, comprend 9 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou démarrer une activité d'accueil comme des chambres d'hôtes ou un gîte. Voici ce qu'elle offre :- Une cuisine conviviale et une salle à manger chaleureuse- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Un grand salon baigné de lumière, avec poutres apparentes et cheminée- Un petit salon plus intime- Une salle de jeux à l'étage, aménagée pour plusieurs couchages, parfaite pour les enfants ou les invités- Des toilettes séparées, des espaces de rangement ou un bureau, ainsi qu'un chauffage central au fioul.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : une piscine pour les journées ensoleillées, un abri garage et des dépendances à aménager selon vos projets (atelier, stockage, projet agricole ou touristique…). Cette propriété, située dans un cadre naturel apaisant sans vis-à-vis, est le lieu idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Un bien authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une ferme à Saint Gein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, car des biens de cette qualité sont très recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.899787

À vendre, une ferme à acheter à Sainte-Colombe, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Corps de ferme comprenant une ancienne maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover entièrement, une grange de 100 m² et un petit hangar. L'ensemble est constitué de plusieurs parcelles agricoles totalisant environ 21 hectares. Le terrain est plat, situé en fond de vallée, en bordure d'un ruisseau, avec des parcelles en légère pente au sud et une parcelle en coupe rase au nord. Ces terres sont libres de toute occupation, sans bail en cours, et conviennent idéalement pour des projets agricoles, d'élevage de chevaux ou de permaculture. Le prix de vente est de 187 000 Euros HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Proche de Hagetmau (4 km) et des villes de Mont-de-Marsan et Orthez (30 km). DPE : non soumis. Pour découvrir cette ferme Sainte-Colombe à vendre et réaliser votre projet, contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou à l'adresse email p.lalanne@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 286 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Grenade-sur-l'Adour (40)

Dans un cadre exceptionnel, secteur SAINT SEVER et HAGETMAU, sans voisin proche, le chemin goudronné vous conduira à cette ferme Landaise dont la couverture à été refaite en 1985. Cette propriété se compose de l'habitation principale offrant trois chambres, salon et séjour avec une cheminée, une cuisine, un grenier totalement aménageable, d'une deuxième maison en ruine et de deux grandes dépendances ainsi que d'un terrain de 30000 m² environ vous offrant une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Cette propriété que vous remettrez à votre goût et au bout d'un chemin représente une opportunité rare. Référence agence : 4284

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.