Achat Ferme à La Puye (86) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 580 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

La Puye (86)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : ÉLÉGANCE – AUTHENTICITÉ – NATURE – FERME À ACHETER À LA PUYE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, RÉGION POITOU-CHARENTES. Cette propriété de caractère, rare et empreinte d'histoire, offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir vos projets et vos animaux. Située sur un terrain verdoyant de 5 hectares, cette maison en pierre de 174 m², entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité, le volume et l'authenticité des lieux. La pièce de vie, spacieuse, présente des pierres apparentes, poutres et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Une véranda attenante ouverte sur le parc vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et la piscine chauffée. La maison se compose d'une cuisine conviviale, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, buanderie et cave, tandis qu'un escalier en pierre mène à une mezzanine qui dessert deux suites avec salles d'eau privatives. Les caractéristiques économiques incluent le chauffage central par chaudière à granulés, deux cheminées, climatisation à l’étage, menuiseries PVC double vitrage et un puits en autoconsommation. À l'extérieur, les dépendances et un bâtiment indépendant offrent un potentiel important pour des activités diverses. Ce lieu, inspirant et confidentiel, vous invite à ralentir et à vous reconnecter à l’essentiel. Une propriété de caractère, rare sur le marché, avec un cadre de vie exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour un achat ferme à La Puye, ne manquez pas cette opportunité !

À saisir : ferme à acheter à Bonneuil-Matours, Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Découvrez cette ancienne ferme de 122 m², idéalement située au cœur du village, qui séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son potentiel après travaux. Rare sur le marché, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet à personnaliser. À l'entrée, un hall spacieux avec un élégant escalier en marbre vous mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une grande cuisine ouverte sur un jardinet, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de deux chambres en enfilade avec possibilité d'aménager un dressing ou un bureau, ainsi qu'une troisième chambre de plain-pied. Avec un total de 5 chambres, ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet mixte (habitation et activité). Les dépendances ajoutent de la valeur à la propriété : écuries avec grenier, grand appentis avec deux box d'environ 28 m² chacun, local poubelles, cave, chaufferie et puits. Vous trouverez également une petite maison indépendante de 23 m² à rénover, idéale pour un gîte, un bureau ou un studio. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, assurant calme et intimité. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette ferme unique. Si vous recherchez de l'espace, des dépendances et un projet à façonner selon vos envies, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien en vente à Bonneuil-Matours mérite votre attention. Honoraires de 4.72 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Située à 5 minutes du centre-ville de Chauvigny, découvrez cette belle ferme à vendre dans la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme, datant de 1900, est composé d'une maison d'habitation en pierre d'une superficie de 203 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 31 m2, un salon de 19 m2, un spacieux séjour de 31 m2 avec insert, une arrière cuisine, une salle de bain, un WC et une chaufferie. L'étage, récemment restauré, comprend un couloir menant à quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une chaudière bois à combustion inversée et plusieurs inserts, offrant un mode de chauffage écologique et économique. Les nombreuses dépendances en bon état, incluant une grange de 84 m2 et diverses écuries, offrent des possibilités pour développer une activité équestre ou agricole. Vous découvrirez aussi autour de la bâtisse des éléments charmants tels qu'un four à pain et un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1,8 hectares, agrémenté d'une belle mare et de différents arbres fruitiers. Située dans un environnement paisible, cette ferme à acheter à Chauvigny se trouve à 30 minutes de Poitiers et de sa gare TGV. N'hésitez pas à visiter cette propriété et à explorer son potentiel dans un cadre bucolique... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe énergie D, indice 235, et une classe climat B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

680 €/m²

Ferme

• 15 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 19km de La Puye (86)

A vendre charmante ferme en pleine campagne à proximité de Châtellerault sur la commune de Senillé Saint-Sauveur avec un terrain de 11 480 m2. Possibilité d'avoir plusieurs hectares supplémentaires. Gros potentiel pour un investisseur ou une personne voulant être au calme en pleine nature. Cette ferme pourrait convenir pour tout élevage car il existe de nombreuses dépendances et un ruisseau existe le long de la parcelle à vendre. La surface habitable est de 200 m2 avec 231 m2 de dépendances. Le bien se situe à 500 du centre bourg d'un village. Ce bien est libre immédiatement. Référence : 396.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.