Achat Ferme à Les Noës (42) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

693 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

Les Noës (42)

iad France - Ludovic Bost vous propose : ferme Les Noës à vendre. Située dans un charmant hameau proche de Les Noës, cette propriété de caractère, datant de la fin du XIXe – début XXe siècle, se compose de deux habitations reliées par une grange et une étable, le tout sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m² dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. La première ferme, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables avec un chauffage au sol (chaudière électrique), un poêle à bois et la fibre optique. L'étage comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une loggia couverte de 14 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une buanderie. La seconde ferme, d'une superficie d'environ 154 m², nécessite une rénovation complète et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une souillarde, d'un salon, de deux caves, d'un fournil avec four à pain, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et des combles aménageables. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : une grange de plus de 100 m², une étable, des fenières à foin, une cave de 28 m², un atelier, un local à bois, une chaufferie et une dépendance indépendante d'environ 60 m². Ce projet offre un fort potentiel et saura séduire ceux qui souhaitent réaliser un achat ferme Les Noës, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour créer des gîtes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, charmante ferme Cordelle située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété forézienne du 18e siècle comprend une bergerie et plusieurs dépendances. Idéalement située à proximité de Roanne, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur les méandres de la Loire, offrant une authentique expérience de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat ferme Cordelle.

Coup de cœur du secteur

256 800 €

1 223 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Les Noës (42)

Ferme exceptionnelle à vendre à SAINT MARTIN D ESTREAUX, Loire (42), Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sublime, ce corps de ferme habitable immédiatement est implanté sur 6 hectares d'un seul tenant, sans fermage ni servitudes. Offrant de beaux espaces de vie, cette propriété comprend une cuisine, une pièce de vie, un bureau, une buanderie, des chambres, une suite parentale, des dépendances attenantes et une cave voutée. Située en bout d’impasse, à 30 minutes de Roanne et Vichy, et à 1h30 de Lyon. Coup de cœur assuré! Contactez Isabelle LAURIER pour plus d'informations.

A seulement 10 min de Mably ou 20 minutes du centre de Roanne, Elios Group vous propose à la vente un corps de ferme sur 5 hectares de terrain. La maison à rénover d'environ 137m² est composée d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et d'une buanderie. Pas de gros oeuvre en travaux mais une rénovation complète est à prévoir. Pour la partie professionnelle, une étable de 550m²; une stabulation de 670m² (2002) , et un ensemble de bâtiments (hangar et grange) de 350m² sont tous communicant. Ajouter à cela un hangar de stockage de 450m² (2012) à quelque mètre de là. Aménagement possible pour accueillir des chevaux. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en location. Pour toutes informations, contactez moi, Patrice Rappart au 06 26 39 97 37 ou patrice.rappart@elios-group.com (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Roanne 438041618 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Patrice RAPPART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438041618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Bost vous propose: Ancienne ferme rénovée avec dépendances – DPE C – un bien rare entre charme, nature et confort Et si vous pouviez profiter du charme de l’ancien sans supporter les gros travaux ni les dépenses énergétiques d’une maison ancienne ? À Cherier, dans un hameau calme et verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché, avec de beaux volumes, des dépendances et de vraies prestations de confort. La maison développe 121 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres, un second WC et des combles aménageables selon vos projets. Côté extérieur et annexes, le potentiel est réel avec une grange de 69 m², un garage de 47 m², une cave de 28 m² et un terrain arboré de 1 089 m². Les travaux importants ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, poêle à granulés connecté, ballon thermodynamique, toiture refaite, panneaux solaires avec revente du surplus, double vitrage, volets solaires connectés et fibre. Un atout rare pour ce type de bien : DPE C avec une consommation annuelle d’environ 1 300 € chauffage + électricité. Située à 6 min de Villemontais, 10 min de Lentigny et moins de 20 min de Roanne, cette propriété conviendra aussi bien à une famille, à un projet de télétravail, qu’à une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Un bien clé en main, avec du cachet, des dépendances et un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Roanne, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire dans le département de la Loire, découvrez cette ferme du XVIIIe/XIXe siècle à vendre. Ce corps de ferme offre un cadre exceptionnel avec 4,7 hectares de terrain idéalement situés devant la maison, bénéficiant d'une vue dégagée plein ouest sur la côte roannaise. La surface habitable s'étend sur 185 m² et comprend une grande pièce de vie avec tomettes et carreaux de ciment, une cuisine récente séparée, deux chambres ainsi qu'une petite chambre/bureau à l'étage, et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Les combles sont partiellement aménagés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire significatif. En outre, les dépendances totalisent près de 300 m² (grange et ancien cuvage), parfaites pour un projet de gîtes, atelier ou agrandissement. Les atouts incluent une terrasse orientée à l'ouest, des panneaux solaires en autoconsommation, une toiture en bon état, ainsi qu'un environnement calme et naturel à seulement 2 km du village. Ce bien de caractère, idéal pour les passionnés d'espaces et de vieilles pierres, représente une belle opportunité d'achat de ferme à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire. Cette annonce, référence 314426, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 349 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic sur la date du 24/02/2025 indique un score DPE de 337 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 640,00 € et 3 620,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

756 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 250 m²
• Terrain 35600 m²
• 

À 9km de Les Noës (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE , sur les hauteurs de la commune de Cherier, de venir découvrir ce magnifique corps de ferme, offrant une superficie totale d'environ 250 m². L'habitation se compose : d'une première partie d'environ 120 m², rénovée et actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, qui sera libre de toute occupation à cette date ; d'une seconde partie d'environ 130 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par une grange, une écurie, un hangar, ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3,5 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de résidence de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain AUBRET, au 06 89 30 57 76, ou rapprochez vous de votre interlocuteur habituel. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .