Achat Ferme à Libourne (33) : 7 annonces

À seulement 25 minutes de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette ferme Libourne à vendre s'étend sur 1,8 hectare de terrain arboré et clôturé. Totalisant 379 m2, cette maison en pierres entièrement rénovée vous impressionnera par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Elle comprend une cuisine équipée de 33 m2, un salon/salle à manger de 105 m2, un bureau, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. Des dépendances, incluant garage, cave et réserve à granulés, ainsi qu'une piscine de 10m x 4m avec pool house, viennent parfaire cette offre. Le chauffage est assuré par des pellets et une cheminée avec insert. Un véritable coup de cœur !Cette annonce référence 324419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Grégory Gadem (EIRL), immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044.Prix du bien : 527 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025- Score DPE : 219 kWhEP/m²/an- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,00 € et 4500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

2 136 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
• 

Libourne (33)

Située à 15 mn de LIBOURNE, 20 mn de ST EMILION, 40 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX, cette magnifique longère, de près de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de plus de 13 000 m2, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et son calme. Elle est composé d'une cuisine équipée de 25 m2 avec sa cheminée en pierres, d'un salon/séjour de près de 80 m2 avec son poêle à granules, de 6 chambres de 22 à 33 m2, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 3 salles d'eau et d'une véranda. Un bureau indépendant de 24 m2, un atelier de 26 m2, 2 abris de jardin, une piscine 9 X 4 m avec un terrain de pétanque et un gîte de 67 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres complètent ses prestations 'haut de gamme'. Menuiseries PVC, double vitrage avec moustiquaires dans les chambres et volets électriques de 2016. Toiture et isolation refaite en 2013 (maison) et 2021 (gîte). Chaudière à condensation gaz de ville changée en 2013. Climatisation partielle de la maison et dans le gîte en 2019. Propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes et de gîte ou pour un projet de famille d'accueil pour des enfants ou personnes âgées !!! Cette annonce référence 301347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique ferme à Saint-André-de-Cubzac, située à 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes du pont d'Aquitaine de Bordeaux. Cette propriété de 379 m², entièrement rénovée, se trouve sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Elle se distingue par ses volumes spacieux et ses prestations de standing. La maison comprend une cuisine entièrement équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances, incluant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés, ainsi qu'une piscine de 10 m X 4 m avec son pool house, viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par des granulés et une cheminée avec insert. Coup de cœur assuré !!! Cette annonce référence 324106 vous est proposée par Gregoire Gadem, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044.Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,00 € et 4500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Ferme à Saint-Magne-de-Castillon, située dans un secteur privilégié de la Gironde, en région Aquitaine, au cœur de l'AOC Castillon Côtes de Bordeaux. Cette exploitation viticole de 24 hectares, actuellement exploitée en agriculture conventionnelle, offre un potentiel de valorisation intéressant, idéal pour un achat ferme Saint-Magne-de-Castillon. La récolte est sécurisée grâce à un apport en cave coopérative, et la propriété comprend également 1,5 hectare de kiwis en pleine production avec irrigation. Les infrastructures techniques incluent un hangar à matériel professionnel, répondant aux normes en vigueur.Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent de réinventer l'activité agricole, que ce soit par la polyculture ou la transition vers l'agriculture biologique. De plus, des perspectives de développement immobilier sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Surface totale de la propriété : environ 26 hectares, et l'outil de travail est immédiatement opérationnel dans un emplacement stratégique offrant belle visibilité. Prix : 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.

Découvrez à Villegouge cette magnifique ancienne ferme rénovée, totalisant environ 285 m² habitables répartis en deux maisons distinctes. Offrant un total de 7 pièces, plusieurs chambres spacieuses, et un vaste terrain de 1 639 m², cet ensemble est agrémenté d'une terrasse en bois paysagée et d'une piscine, parfaits pour profiter des belles journées. La maison principale, d'environ 201 m², a été rénovée avec soin, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, une buanderie et une arrière-cuisine s'associent à une cuisine séparée, entièrement équipée, où se mêlent bois, corian et béton au sol. La pièce de vie se prolonge par une salle à manger et un vaste salon cathédrale, enrichi de poutres apparentes, de pierres, d'une cheminée, d'un poêle à bois et d'une atmosphère chaleureuse. Une pièce supplémentaire, équipée d'une salle d'eau et d'un wc, offre la possibilité d'aménager une suite de plain-pied. À l'étage, un bureau avec verrière surplombe le salon et tire parti de la grande hauteur sous plafond. Deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale sous les toits avec sa propre salle d'eau s'y trouvent, offrant un environnement idéal pour une vie de famille ou le télétravail. La seconde maison, de 84 m², constitue un atout véritable pour divers projets tels que l'investissement locatif ou l'accueil de proches. Elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine et, à l'étage, deux chambres et une grande salle d'eau. Le jardin de 1 000 m², avec vue imprenable, est l'endroit rêvé pour se détendre, tandis qu'une grange à toiture rénovée offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Située dans un hameau plein de charme à proximité de Bordeaux, Libourne et Saint-André-de-Cubzac, cette propriété propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 285 m² - Terrain : 1 639 m² - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur, radiateur électrique, bois - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

2 136 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
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À 7km de Libourne (33)

Située à 15 mn de LIBOURNE, 20 mn de ST EMILION, 40 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX, cette magnifique longère, de près de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de plus de 13 000 m2, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et son calme. Elle est composé d'une cuisine équipée de 25 m2 avec sa cheminée en pierres, d'un salon/séjour de près de 80 m2 avec son poêle à granules, de 6 chambres de 22 à 33 m2, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 3 salles d'eau et d'une véranda. Un bureau indépendant de 24 m2, un atelier de 26 m2, 2 abris de jardin, une piscine 9 X 4 m avec un terrain de pétanque et un gîte de 67 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres complètent ses prestations 'haut de gamme'. Menuiseries PVC, double vitrage avec moustiquaires dans les chambres et volets électriques de 2016. Toiture et isolation refaite en 2013 (maison) et 2021 (gîte). Chaudière à condensation gaz de ville changée en 2013. Climatisation partielle de la maison et dans le gîte en 2019. Propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes et de gîte ou pour un projet de famille d'accueil pour des enfants ou personnes âgées !!! Cette annonce référence 305266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose à la vente une ferme à acheter à Gardegan-et-Tourtirac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété atypique, nichée au milieu de 7 hectares clos entre bois et prairie, vous séduira par son originalité et son histoire. Cette ferme traditionnelle, façonnée au fil des décennies par son propriétaire, est unique en son genre. Le bien est raccordé à l'électricité, bien que des travaux soient à prévoir pour y habiter : raccordement au réseau d'eau, complète plomberie, mise en place d'un assainissement individuel, installation de menuiseries, d'isolation, ainsi qu'un système de chauffage, et création de toutes les pièces. La ferme et ses 3 tours offrent 220 m2, avec une grange attenante de 120 m2 et un garage non attenant de 54 m2. Vous trouverez également une source dans la tour carrée et un puits devant la maison. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, proche du superbe golf 18 trous de St Emilion et à 10 minutes d'une gare, cette propriété est idéale pour vos projets. Je reste disponible pour les visites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.