Achat Ferme à Ruch (33) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 477 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Ruch (33)

À VENDRE – Grand corps de ferme en pierre à rénover – Ruch (33350) Amoureux de la pierre et des beaux projets, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 500 m² situé dans un environnement calme et naturel, sur un terrain arboré d'environ 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Commune de Ruch, située entre Castillon-la-Bataille et Sauveterre-de-Guyenne – Entre-deux-Mers 50 km de Bordeaux – 30 min de Libourne Sur la commune : épicerie, restaurant, école primaire Partie habitable (env. 95 m²) • Cuisine 18 m² • Séjour 23 m² avec cheminée • 2 chambres (19 m² et 17 m²) • Salle d'eau – WC – débarras – chaufferie Autres espaces • Ancienne partie habitable avec 2 pièces de 27 m² (cheminée et carreaux de Gironde) • Grange avec grenier • Étable • Grand garage Nombreuses dépendances • 2 pigeonniers • Four à pain • Abris et cabanes en pierre • Ancien abri à calèche • Puits fermé Cadre bucolique, calme absolu, chant des oiseaux Idéal pour : • gîtes • chambres d'hôtes • résidence de charme Énorme potentiel pour un projet de rénovation dans un site plein de charme. Prix : 270 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 68 66 34 28 c.bastet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une ferme située à Dieulivol, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité unique pour un achat ferme à Dieulivol est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et rural. Ne manquez pas cette chance pour une vente ferme à Dieulivol qui saura répondre à vos attentes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

0 €/m²

Ferme

• 120 000 m²

À 15km de Ruch (33)

Opportunité rare d'achat ferme à Castelviel, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sébastien DELAGE, joignable au 0661558841, vous propose un domaine de plus de 12 hectares, alliant production viticole, exploitation forestière et espace naturel, idéalement situé sur les prestigieux coteaux de Castelviel.Ce bien se compose de :- Vigne (1 ha) : parcelle bien exposée, offrant un potentiel de production de qualité.- Forêts de feuillus (3+ ha) : magnifiques parcelles de chênes, assurant un investissement durable et une valorisation à long terme. Potentiel de récolte de champignons, parfait pour les amateurs de nature.- Pâturages (6 ha) : vaste espace de prairies, idéal pour l'élevage ou un projet d'agriculture diversifiée.Avec un cadre de vie privilégié propice à la détente, la chasse et l'observation de la biodiversité, ce domaine bénéficie d'une localisation stratégique entre Cadillac, Langon et Sauveterre-de-Guyenne, proche des grands axes et de la Garonne, facilitant ainsi les activités professionnelles.C'est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant diversifier leur activité (agroforesterie, maraîchage) ou pour les investisseurs cherchant une ferme à acheter à Castelviel, combinant rendement du bois, potentiel viticole et possibilité de location des terres agricoles.Particulier ou amoureux de la nature : créez votre domaine de loisirs à seulement quelques minutes des commodités.Considérez également les projets possibles de gîtes ruraux ou de développement d'un label 'Agrotourisme'. Ce domaine unique en Gironde représente une conjugaison de plaisir, rendement et sécurité patrimoniale. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Située à 15 mn de LIBOURNE, 20 mn de ST EMILION, 40 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX, cette magnifique longère, de près de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de plus de 13 000 m2, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et son calme. Elle est composé d'une cuisine équipée de 25 m2 avec sa cheminée en pierres, d'un salon/séjour de près de 80 m2 avec son poêle à granules, de 6 chambres de 22 à 33 m2, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 3 salles d'eau et d'une véranda. Un bureau indépendant de 24 m2, un atelier de 26 m2, 2 abris de jardin, une piscine 9 X 4 m avec un terrain de pétanque et un gîte de 67 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres complètent ses prestations 'haut de gamme'. Menuiseries PVC, double vitrage avec moustiquaires dans les chambres et volets électriques de 2016. Toiture et isolation refaite en 2013 (maison) et 2021 (gîte). Chaudière à condensation gaz de ville changée en 2013. Climatisation partielle de la maison et dans le gîte en 2019. Propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes et de gîte ou pour un projet de famille d'accueil pour des enfants ou personnes âgées !!! Cette annonce référence 305266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose à la vente une ferme à acheter à Gardegan-et-Tourtirac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété atypique, nichée au milieu de 7 hectares clos entre bois et prairie, vous séduira par son originalité et son histoire. Cette ferme traditionnelle, façonnée au fil des décennies par son propriétaire, est unique en son genre. Le bien est raccordé à l'électricité, bien que des travaux soient à prévoir pour y habiter : raccordement au réseau d'eau, complète plomberie, mise en place d'un assainissement individuel, installation de menuiseries, d'isolation, ainsi qu'un système de chauffage, et création de toutes les pièces. La ferme et ses 3 tours offrent 220 m2, avec une grange attenante de 120 m2 et un garage non attenant de 54 m2. Vous trouverez également une source dans la tour carrée et un puits devant la maison. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, proche du superbe golf 18 trous de St Emilion et à 10 minutes d'une gare, cette propriété est idéale pour vos projets. Je reste disponible pour les visites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sébastien DELAGE, joignable au 0661558841, vous propose cette ferme à acheter à Castelviel, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier unique s'étend sur plus de 6 hectares et offre une vue panoramique magnifique sur la campagne girondine, au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Le domaine, bâti autour d'un ancien logis seigneurial du XIIIe siècle, est situé à proximité de l'église classée de Castelviel, ce qui lui confère un attrait historique. Caractéristiques du bien : - Foncier : Plus de 6 hectares de terrain calcaire, incluant une ancienne carrière, un étang et plusieurs sources, idéal pour une activité viticole ou d'élevage. - Logis principal : 160 m² habitables avec 4 chambres, une terrasse de 36 m² et un potentiel de rénovation de haut standing. - Dépendances : Deux grandes salles voûtées (116 m² et 65 m²) parfaites pour des événements et d'autres espaces pouvant être aménagés pour diverses activités. Le domaine bénéficie d'un accès facile proche de Sauveterre-de-Guyenne, Cadillac et Langon, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF. Situé au cœur du vignoble de l'Entre-Deux-Mers, il est également à courte distance de Saint-Émilion et Sauternes. Ce bien remarquable offre plusieurs pistes de développement : - Pour une activité viticole, avec la possibilité de créer des vignes pour production AOC Bordeaux. - Un projet d'hôtellerie et d'événementiel, en valorisant les dépendances. - Un projet lié à l'élevage équin, avec un aménagement adéquat des bâtiments existants. Cette propriété représente une occasion rare d'associer patrimoine et potentialités économiques. Pour visiter et explorer le potentiel de cette ferme à vendre à Castelviel, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à la législation en vigueur. Sébastien DELAGE agit comme agent commercial pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : Ferme à Saint-Magne-de-Castillon, située dans un secteur privilégié de la Gironde, en région Aquitaine, au cœur de l'AOC Castillon Côtes de Bordeaux. Cette exploitation viticole de 24 hectares, actuellement exploitée en agriculture conventionnelle, offre un potentiel de valorisation intéressant, idéal pour un achat ferme Saint-Magne-de-Castillon. La récolte est sécurisée grâce à un apport en cave coopérative, et la propriété comprend également 1,5 hectare de kiwis en pleine production avec irrigation. Les infrastructures techniques incluent un hangar à matériel professionnel, répondant aux normes en vigueur.Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent de réinventer l'activité agricole, que ce soit par la polyculture ou la transition vers l'agriculture biologique. De plus, des perspectives de développement immobilier sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Surface totale de la propriété : environ 26 hectares, et l'outil de travail est immédiatement opérationnel dans un emplacement stratégique offrant belle visibilité. Prix : 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.